20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同提前解除及清退協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議目的1.2協議依據1.3協議生效2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃合同解除原因3.1解除原因概述3.2相關證據材料4.租賃合同解除程序4.1解除通知4.2解除期限4.3解除手續5.租金及押金處理5.1租金結算5.2押金退還5.3違約責任6.商鋪清退6.1清退時間6.2清退范圍6.3清退責任7.財產及設備7.1財產清單7.2設備清單7.3財產及設備處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議目的本協議旨在明確2024年度商鋪租賃合同提前解除及清退的具體事項，保障雙方合法權益，維護租賃關系的正常進行。1.2協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。1.3協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱商鋪2.2商鋪地址市區街道號2.3商鋪面積200平方米2.4商鋪用途零售3.租賃合同解除原因3.1解除原因概述因甲方（出租方）經營需要，提前解除與乙方（承租方）簽訂的《2024年度商鋪租賃合同》。3.2相關證據材料甲方提供的經營需要證明材料，包括但不限于公司經營計劃、財務報表等。4.租賃合同解除程序4.1解除通知甲方應在解除原因發生之日起5個工作日內書面通知乙方。4.2解除期限乙方應在收到解除通知之日起10日內搬離商鋪。4.3解除手續乙方應將商鋪內的物品、設施等清點完畢，并辦理相關手續，如退還鑰匙、清潔商鋪等。5.租金及押金處理5.1租金結算甲方應在解除合同之日起5個工作日內，按照《2024年度商鋪租賃合同》約定的方式結算乙方已支付租金。5.2押金退還甲方應在解除合同之日起10個工作日內，退還乙方已支付的全部押金。5.3違約責任如乙方未按時搬離商鋪，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%。6.商鋪清退6.1清退時間乙方應在解除合同之日起10日內完成商鋪清退。6.2清退范圍清退范圍包括商鋪內的所有物品、設施、廣告牌等。6.3清退責任乙方應對清退范圍內的物品、設施等進行妥善處理，如損壞、丟失等情況，乙方應承擔相應責任。7.財產及設備7.1財產清單乙方在搬離商鋪前，應提供財產清單，包括但不限于貨架、收銀臺、辦公設備等。7.2設備清單乙方在搬離商鋪前，應提供設備清單，包括但不限于空調、熱水器、照明設備等。7.3財產及設備處理乙方應在搬離商鋪前，對財產及設備進行清潔、保養，并保持原有狀態。如有損壞，乙方應承擔相應責任。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照協議約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪條件；（2）乙方未按照協議約定支付租金或押金；（3）乙方違反商鋪使用規定，造成商鋪或周圍環境損壞；（4）任何一方違反本協議的任何條款。8.2違約責任承擔（1）因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）任何一方違約，均應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的1%；（4）違約方應承擔因違約而產生的全部法律后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協議項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行爭議解決。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知方式本協議項下的通知，除法律另有規定外，應以書面形式進行。通知方式包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等。10.3附件（1）商鋪租賃合同；（2）財產及設備清單；（3）其他雙方約定的文件。11.合同簽署11.1簽署主體本協議由甲方和乙方法定代表人或授權代表簽署。11.2簽署日期本協議自雙方簽署之日起生效。11.3簽署地點本協議簽署地點為市區街道號。12.合同生效12.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效證明本協議生效后，雙方應各自保留一份合同原件作為生效證明。13.合同解除13.1解除條件（1）本協議約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除本協議。13.2解除程序（1）一方提出解除協議的，應提前30日書面通知對方；（2）對方應在接到解除通知之日起15日內作出答復；（3）雙方未就解除協議達成一致意見的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3解除后果本協議解除后，雙方應按照協議約定處理已履行和未履行的義務。14.合同終止14.1終止條件（1）本協議約定的終止條件成就；（2）雙方協商一致終止本協議。14.2終止程序（1）一方提出終止協議的，應提前30日書面通知對方；（2）對方應在接到終止通知之日起15日內作出答復；（3）雙方未就終止協議達成一致意見的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3終止后果本協議終止后，雙方應按照協議約定處理已履行和未履行的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、監督、調解或提供專業服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃商鋪的評估、咨詢等服務；（2）協助雙方進行合同談判和簽訂；（3）監督合同履行情況，確保雙方權益；（4）調解雙方之間的爭議；（5）提供法律、財務等專業的咨詢服務。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂《第三方服務協議》。16.2第三方資質要求17.第三方責任17.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于《第三方服務協議》約定的內容。17.2責任限額（1）第三方因提供專業服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為《第三方服務協議》約定的金額；（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不受上述金額限制；（3）第三方責任限額的適用，不影響甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。18.第三方權利18.1第三方權利概述（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。18.2第三方權利行使第三方應按照《第三方服務協議》約定的方式行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1與甲方的關系第三方與甲方的關系基于《第三方服務協議》，甲方應按照協議約定與第三方合作。19.2與乙方的關系第三方與乙方的關系基于《第三方服務協議》，乙方應按照協議約定與第三方合作。19.3與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責時，應尊重甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續履行職責。20.2終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到終止通知之日起15日內辦理相關手續；21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方服務協議》約定的方式承擔。21.2費用結算第三方介入的費用應在合同約定的期限內結算，逾期未結清的，甲乙雙方應按照協議約定支付滯納金。22.第三方介入的保密義務22.1保密內容第三方在介入本合同過程中，了解到的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等應予以保密。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。23.第三方介入的法律適用本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入的變更甲乙雙方應書面同意第三方介入的變更，包括但不限于第三方更換、職責調整等。24.2第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決，適用本合同中關于爭議解決的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：合同應詳細列明商鋪的名稱、地址、面積、用途、租金、押金、租賃期限、違約責任等條款。說明：商鋪租賃合同是本協議的核心文件，雙方應嚴格遵守合同條款。2.財產及設備清單要求：清單應詳細列明商鋪內的所有物品、設施、設備及其狀態。說明：財產及設備清單用于雙方確認商鋪內的財產和設備，以便在合同解除時進行清點和交接。3.設備使用說明書要求：說明書應包含設備的基本信息、操作方法、維護保養等內容。說明：設備使用說明書有助于乙方正確使用和維護設備，延長設備使用壽命。4.不可抗力證明材料要求：證明材料應能夠證明不可抗力事件的發生及對合同履行的影響。說明：不可抗力證明材料用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責任。5.第三方服務協議要求：協議應明確第三方介入的服務內容、費用、責任、保密等內容。說明：第三方服務協議是第三方介入的基礎文件，雙方應共同遵守協議條款。6.爭議解決相關文件要求：文件應包括爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：爭議解決相關文件用于明確爭議解決的方式和程序，以減少爭議發生。7.其他附件要求：根據實際情況，可能需要增加其他附件，如租賃保證金收據、維修費用收據等。說明：其他附件應根據實際需要提供，以補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪條件。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或押金。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反商鋪使用規定違約行為：違反商鋪使用規定，造成商鋪或周圍環境損壞。責任認定：乙方應承擔修復責任，賠償因此造成的損失。4.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定退還乙方押金。責任認定：甲方應承擔違約責任，退還乙方押金，并支付違約金。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中違反協議約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供商鋪，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償因其無法經營所造成的損失。若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因租金未按時支付所造成的損失。若第三方在提供咨詢服務時出現重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度商鋪租賃合同提前解除及清退協議1本合同目錄一覽1.合同背景及目的2.租賃商鋪的基本信息3.合同解除的條件及程序4.清退期限及方式5.租金結算與退還6.違約責任7.爭議解決方式8.合同生效及終止9.合同附件及補充條款10.合同簽署及見證11.合同份數及保管12.合同解除后的權利義務13.合同變更及通知14.合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：1.1本合同雙方當事人分別為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方同意將位于（具體地址）的商鋪租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述商鋪。鑒于乙方因（具體原因）需提前解除租賃合同，經雙方友好協商，達成如下協議。1.2本合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間、方式和條件清退商鋪，并辦理相關手續。2.1租賃商鋪的基本信息包括但不限于：商鋪名稱、面積、位置、租賃期限、租金等，具體內容詳見附件一。3.1合同解除的條件：3.1.1乙方因（具體原因）提出解除合同；3.1.2甲方同意乙方提前解除合同。3.2合同解除的程序：3.2.1乙方應提前（具體天數）書面通知甲方，說明解除合同的原因；3.2.2甲方收到乙方通知后，應予以確認，并雙方協商確定解除合同的日期；3.2.3雙方應在解除合同日期前辦理好相關手續，包括但不限于租賃物清退、租金結算等。4.1清退期限：乙方應在合同解除之日起（具體天數）內完成商鋪的清退。4.2清退方式：4.2.1乙方應將租賃商鋪恢復至租賃前的狀態，包括但不限于拆除乙方安裝的設施設備、清理垃圾等；4.2.2乙方應將租賃商鋪鑰匙及租賃合同交付甲方。5.1租金結算與退還：5.1.1乙方應按照合同約定支付至合同解除日期的租金；5.1.2甲方在收到乙方支付的租金后，應在（具體天數）內退還乙方剩余租金。6.1違約責任：6.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；6.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為（具體數額）。7.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1合同生效及終止：8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2本合同解除后，自解除之日起終止。8.2合同附件及補充條款：8.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；8.2.2雙方可就本合同內容進行補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。8.3合同簽署及見證：8.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.3.2本合同簽署時，雙方應提供有效的身份證明文件；8.3.3本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證。8.4合同份數及保管：8.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.4.2雙方應妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造、變造。9.1合同解除后的權利義務：9.1.1合同解除后，乙方應立即停止使用租賃商鋪；9.1.2甲方應協助乙方辦理租賃商鋪的清退手續；9.1.3合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。10.1合同變更及通知：10.1.1合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；10.1.2任何一方對合同內容進行變更的，應提前（具體天數）書面通知對方。11.1合同解除后的其他事項：11.1.1合同解除后，雙方應相互配合，妥善處理合同解除后的遺留問題；11.1.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的任何責任和義務。12.1爭議解決方式：12.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；12.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.1其他：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而提供中介、咨詢、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1為甲乙雙方提供合同簽訂過程中的中介服務；15.2.1.2為甲乙雙方提供合同履行過程中的咨詢服務；15.2.1.3為甲乙雙方提供合同爭議解決過程中的見證服務；15.2.1.4其他經甲乙雙方同意的第三方介入服務。15.3第三方的責任15.3.1第三方在提供中介、咨詢、見證等服務過程中，應遵循誠實信用原則，依法履行職責。15.3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方在提供中介、咨詢、見證等服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業的意見和建議。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方在本合同中的責任限額為（具體金額），超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。15.5.2第三方的責任限額自本合同生效之日起計算。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務合同關系，第三方不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任。15.6.2第三方在提供中介、咨詢、見證等服務過程中，如需對甲乙雙方承擔連帶責任，應事先取得甲乙雙方的書面同意。15.6.3第三方在提供中介、咨詢、見證等服務過程中，如涉及第三方與甲乙雙方之間的其他法律關系，應另行簽訂相關合同。15.7第三方的保密義務15.7.1第三方在提供中介、咨詢、見證等服務過程中，應對甲乙雙方的商業秘密和敏感信息予以保密。15.7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。15.8第三方的變更與解除15.8.1如第三方在提供中介、咨詢、見證等服務過程中，因自身原因無法繼續履行職責，應提前（具體天數）通知甲乙雙方。15.8.2甲乙雙方可另行選擇第三方，并簽訂新的服務合同。15.9第三方的法律適用與管轄15.9.1第三方在本合同中的權利義務，適用中華人民共和國法律。15.9.2因第三方介入產生的爭議，如甲乙雙方協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃基本信息表要求：詳細記錄商鋪的名稱、地址、面積、用途、租賃期限、租金等信息。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確租賃商鋪的基本情況。2.附件二：合同解除及清退協議要求：詳細記錄合同解除的原因、日期、雙方協商確定的清退期限、方式等內容。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確合同解除后的具體操作。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件為合同履行過程中的重要憑證，用于證明乙方已支付租金。4.附件四：商鋪清退清單要求：詳細記錄商鋪清退過程中乙方拆除的設施設備、清理的垃圾等內容。說明：本附件為合同履行過程中的重要憑證，用于證明乙方已按約定清退商鋪。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄違約方支付違約金的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件為合同履行過程中的重要憑證，用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金；1.2乙方未按合同約定清退商鋪；1.3甲方未按合同約定提供租賃商鋪；1.4雙方未按合同約定履行合同解除后的義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的（具體比例或金額）；2.2乙方未按合同約定清退商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）；2.3甲方未按合同約定提供租賃商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）；2.4雙方未按合同約定履行合同解除后的義務，應向對方支付違約金，違約金為（具體金額）。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按合同約定支付租金，逾期（具體天數）后，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%；3.2乙方未按合同約定清退商鋪，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為1000元；3.3甲方未按合同約定提供租賃商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為500元；3.4雙方未按合同約定履行合同解除后的義務，如乙方未將商鋪鑰匙及租賃合同交付甲方，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為200元。全文完。2024年度商鋪租賃合同提前解除及清退協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.合同背景和目的3.1合同背景3.2合同目的4.租賃商鋪信息4.1商鋪位置4.2商鋪面積4.3商鋪用途5.租賃期限和提前解除5.1租賃期限5.2提前解除條件5.3提前解除程序6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合同解除后的清退8.1清退時間8.2清退程序8.3清退責任9.租賃設施和設備9.1設施和設備清單9.2維護責任9.3違約責任10.保險10.1保險責任10.2保險范圍10.3保險費用11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更和解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1通知和通訊14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔租賃商鋪義務的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有商鋪所有權并出租給租賃方的一方。1.1.3“商鋪”指出租方根據本合同出租給租賃方的具體位置、面積和用途的場所。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃商鋪的起始日期至終止日期。1.1.5“提前解除”指在租賃期限內，任何一方根據本合同約定或法律規定單方面終止合同的行為。1.1.6“清退”指租賃期限提前解除后，租賃方將商鋪及其附屬設施和設備恢復至出租方原狀的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術語和定義，除非上下文另有說明，均應按照本條所列明的含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯系人：____________________2.1.5聯系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯系人：____________________2.2.5聯系電話：____________________3.合同背景和目的3.1合同背景3.1.1出租方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給租賃方使用。3.1.2租賃方有意租賃該商鋪進行經營活動。3.2合同目的3.2.1明確租賃雙方的權利和義務。3.2.2規范租賃關系，保障雙方的合法權益。4.租賃商鋪信息4.1商鋪位置4.1.1地址：____________________4.1.2建筑面積：____________________平方米4.2商鋪面積4.2.1租賃面積為____________________平方米。4.3商鋪用途4.3.1商鋪僅用于____________________。5.租賃期限和提前解除5.1租賃期限5.1.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。5.2提前解除條件5.2.1出租方單方面解除合同的條件：5.2.1.1租賃方未按約定支付租金；5.2.1.2租賃方違反合同約定的使用用途；5.2.1.3租賃方造成商鋪重大損壞。5.3提前解除程序5.3.1提前解除合同，一方應提前____________________日書面通知另一方。6.租金及支付方式6.1租金金額6.1.1租金總額為人民幣____________________元。6.2租金支付方式6.2.1租金支付方式為____________________。6.3支付時間6.3.1租金支付時間為____________________。8.合同解除后的清退8.1清退時間8.1.1在合同解除后，租賃方應于____________________日內完成商鋪的清退。8.2清退程序8.2.1租賃方應將商鋪內的所有物品清理干凈，確保商鋪恢復至出租方交付時的狀態。8.2.2租賃方應將商鋪鑰匙交還給出租方。8.2.3租賃方應配合出租方進行現場檢查，確認商鋪清退無誤。8.3清退責任8.3.1若租賃方未按時完成清退，出租方有權自行清退，由此產生的費用由租賃方承擔。9.租賃設施和設備9.1設施和設備清單9.1.1本合同附件中列明了商鋪內的設施和設備清單。9.2維護責任9.2.1租賃方負責對商鋪內的設施和設備進行日常維護。9.3違約責任9.3.1若租賃方損壞設施和設備，應負責修復或賠償。10.保險10.1保險責任10.1.1租賃方應自行承擔商鋪及經營活動的保險責任。10.2保險范圍10.2.1保險范圍包括但不限于財產損失、人身意外傷害等。10.3保險費用10.3.1保險費用由租賃方承擔，并按保險合同約定支付。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.2爭議解決程序11.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更和解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.2解除程序12.2.1合同解除需按本合同約定的提前解除程序進行。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2合同解除或解除條件成就。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。14.其他條款14.1通知和通訊14.1.1除非另有約定，所有通知和通訊均應以書面形式進行。14.2合同附件14.2.1.1商鋪設施和設備清單14.2.1.2其他雙方認為必要的文件或資料。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，因提供專業服務、擔保、評估或其他輔助作用而介入合同關系的獨立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師、審計師等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協議。1.3第三方介入程序1.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方造成的直接經濟損失，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過人民幣____________________元。2.3保險2.3.1第三方可根據自身需要購買相應的責任保險，以減輕其責任風險。3.第三方權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合作協議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關信息和文件。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守相關法律法規，確保其提供的服務符合合同要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由合作協議約定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由合作協議約定。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，若需對合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方書面同意。5.2變更程序5.2.1合同變更需簽訂補充協議，并經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件6.1.1第三方介入后，合同解除條件仍按照本合同約定執行。6.2解除程序6.2.1合