甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年購房委托代理協議本合同目錄一覽第一條：協議概述1.1：協議目的1.2：協議主體1.3：協議范圍第二條：購房者信息2.1：購房者姓名2.2：購房者身份證號碼2.3：購房者聯系方式第三條：代理人信息3.1：代理人姓名3.2：代理人身份證號碼3.3：代理人聯系方式第四條：購房目標4.1：房屋類型4.2：購房區域4.3：購房預算第五條：代理職責5.1：尋找合適房源5.2：談判與協調5.3：辦理購房手續第六條：代理費用6.1：代理費用的計算方式6.2：代理費用的支付時間6.3：代理費用的支付方式第七條：代理期限7.1：代理起始日期7.2：代理終止日期第八條：保密條款8.1：雙方信息的保密8.2：保密信息的范圍8.3：保密期限第九條：違約責任9.1：違約行為9.2：違約責任的具體規定第十條：爭議解決10.1：爭議解決方式10.2：仲裁機構10.3：訴訟地點第十一條：合同的變更和解除11.1：變更條件11.2：解除條件第十二條：合同的終止12.1：終止條件12.2：終止后的處理事項第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項13.2：附加條款的說明第十四條：簽字蓋章14.1：甲方簽字14.2：乙方簽字14.3：蓋章14.4：簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：協議概述1.1：協議目的1.2：協議主體甲方：X，身份證號碼：X，聯系方式：X。乙方：X，身份證號碼：X，聯系方式：X。1.3：協議范圍本協議范圍包括乙方代理甲方尋找合適房源、談判與協調、辦理購房手續等相關事宜。第二條：購房者信息2.1：購房者姓名甲方姓名：X。2.2：購房者身份證號碼甲方身份證號碼：X。2.3：購房者聯系方式甲方聯系方式：X。第三條：代理人信息3.1：代理人姓名乙方姓名：X。3.2：代理人身份證號碼乙方身份證號碼：X。3.3：代理人聯系方式乙方聯系方式：X。第四條：購房目標4.1：房屋類型甲方擬購買房屋類型為：X。4.2：購房區域甲方擬購買房屋區域為：X。4.3：購房預算甲方購房預算為：X元。第五條：代理職責5.1：尋找合適房源乙方應根據甲方的購房需求，積極尋找合適的房源，并向甲方提供房源信息。5.2：談判與協調乙方負責與房源方進行談判與協調，爭取獲得有利于甲方的購房條件。5.3：辦理購房手續乙方應協助甲方辦理購房所需的相關手續，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、產權過戶等。第六條：代理費用6.1：代理費用的計算方式乙方代理費用為：X元。6.2：代理費用的支付時間甲方應在購房合同簽訂后：X日內支付乙方代理費用。6.3：代理費用的支付方式甲方支付代理費用的方式為：X。第八條：保密條款8.1：雙方信息的保密乙方應對在購房過程中獲得的甲方個人信息和購房需求等信息予以保密。8.2：保密信息的范圍保密信息范圍包括甲方姓名、聯系方式、身份證號碼、購房預算等。8.3：保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至購房交易完成之日止。第九條：違約責任9.1：違約行為包括但不限于乙方未按約定時間找到合適房源、未妥善協調談判、未按時辦理購房手續等。9.2：違約責任的具體規定違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為：X元。第十條：爭議解決10.1：爭議解決方式10.2：仲裁機構雙方同意將爭議提交至：X仲裁委員會進行仲裁。10.3：訴訟地點如選擇訴訟解決，雙方同意在：X法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1：變更條件本協議變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2：解除條件（1）甲方自行找到合適房源并完成購房；（2）乙方未能在約定的時間內找到合適房源；（3）雙方協商一致解除本協議。第十二條：合同的終止12.1：終止條件本協議終止條件如下：（1）甲方完成購房；（2）雙方協商一致終止本協議。12.2：終止后的處理事項協議終止后，乙方應在：X日內向甲方移交所有購房相關文件和資料。第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項雙方可在本協議外另行約定其他事項，并以書面形式附加本協議。13.2：附加條款的說明附加條款與本協議具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十四條：簽字蓋章14.1：甲方簽字甲方（簽字）：____________________14.2：乙方簽字乙方（簽字）：____________________14.3：蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________14.4：簽訂日期簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現將第三方介入的相關事項予以明確。第十五條：第三方介入15.1：第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與購房過程的各方，包括但不限于房源方、貸款機構、物業公司、中介機構等。15.2：第三方責任第三方應承擔其在購房過程中應承擔的責任，并確保其提供的信息真實、準確、完整。15.3：第三方權益第三方享有其合法權益，包括但不限于獲取傭金、服務費等。第十六條：第三方介入后的額外條款16.1：第三方選擇甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2：第三方協作甲方、乙方和第三方應相互協作，共同推進購房事宜的順利進行。16.3：第三方責任限額如因第三方原因導致本合同無法履行或產生損失，第三方應承擔相應的責任。但甲方和乙方的損失由甲方和乙方自行承擔。第十七條：第三方與其他各方的關系17.1：第三方與甲方第三方應向甲方提供真實、準確、完整的購房相關信息，并協助甲方完成購房事宜。17.2：第三方與乙方第三方應向乙方提供真實、準確、完整的購房相關信息，并協助乙方完成代理職責。17.3：第三方與房源方、貸款機構、物業公司等第十八條：第三方責任的具體規定18.1：第三方違約如第三方違反本合同約定，導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任。18.2：第三方侵權如第三方侵犯甲方和乙方合法權益的，第三方應承擔侵權責任。18.3：第三方賠償第三方應賠償甲方和乙方因此遭受的損失，損失金額由甲方和乙方共同確定。第十九條：第三方介入的變更和解除19.1：變更條件如因購房事宜需要變更第三方，甲方和乙方應協商一致，并以書面形式作出。19.2：解除條件如第三方因故不能繼續履行本合同，甲方和乙方可協商一致解除與第三方的合作關系。第二十條：第三方介入的終止20.1：終止條件本合同第三方介入終止條件如下：（1）購房事宜順利完成；（2）甲方和乙方協商一致終止第三方介入。20.2：終止后的處理事項第三方終止介入后，應將所有與購房事宜相關的文件和資料交付給甲方和乙方。第二十一條：簽字蓋章21.1：甲方簽字甲方（簽字）：____________________21.2：乙方簽字乙方（簽字）：____________________21.3：第三方簽字第三方（簽字）：____________________21.4：蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________第三方蓋章：____________________21.5：簽訂日期簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：購房合同附件2：代理協議附件3：第三方服務協議附件4：房源信息表附件5：購房預算表附件6：貸款申請表附件7：物業服務合同附件8：中介服務合同附件9：購房相關稅費明細表附件10：違約金計算公式附件1：購房合同詳細要求和說明：購房合同應詳細列明房屋類型、面積、價格、付款方式、交房時間等條款，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件2：代理協議詳細要求和說明：代理協議應詳細列明乙方的代理職責、代理費用、代理期限等條款，并由甲方和乙方簽署。附件3：第三方服務協議詳細要求和說明：第三方服務協議應詳細列明第三方的服務內容、服務期限、服務費用等條款，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件4：房源信息表詳細要求和說明：房源信息表應詳細列明房源的房屋類型、面積、價格、位置等信息，并由乙方提供。附件5：購房預算表詳細要求和說明：購房預算表應詳細列明甲方的購房預算，包括房價、貸款金額、稅費等，并由甲方提供。附件6：貸款申請表詳細要求和說明：貸款申請表應詳細列明甲方的貸款需求，包括貸款金額、還款方式、還款期限等，并由甲方提供。附件7：物業服務合同詳細要求和說明：物業服務合同應詳細列明物業公司的服務內容、服務費用、服務期限等條款，并由甲方和物業公司簽署。附件8：中介服務合同詳細要求和說明：中介服務合同應詳細列明中介公司的服務內容、服務費用、服務期限等條款，并由甲方和中介公司簽署。附件9：購房相關稅費明細表詳細要求和說明：購房相關稅費明細表應詳細列明購房過程中產生的各項稅費，包括契稅、印花稅、個人所得稅等，并由乙方提供。附件10：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應詳細列明違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例等，并由甲方、乙方和第三方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付代理費用；2.乙方未按約定時間找到合適房源；3.乙方未妥善協調談判，導致購房事宜失敗；4.乙方未按時辦理購房手續，導致購房事宜延遲；5.第三方未按約定提供服務，導致購房事宜失敗；6.甲方未按約定時間支付購房款項；7.甲方未按約定時間辦理貸款手續；8.甲方未按約定時間繳納購房相關稅費；9.乙方未按約定時間向甲方提供購房相關信息；10.第三方未按約定時間向甲方和乙方提供服務。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定時間找到合適房源，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；3.乙方未妥善協調談判，導致購房事宜失敗，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；4.乙方未按時辦理購房手續，導致購房事宜延遲，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.第三方未按約定提供服務，導致購房事宜失敗，甲方有權解除本合同，并要求第三方支付違約金；6.甲方未按約定時間支付購房款項，乙方有權解除購房合同，并要求甲方支付違約金；7.甲方未按約定時間辦理貸款手續，乙方有權解除購房合同，并要求甲方支付違約金；8.甲方未按約定時間繳納購房相關稅費，乙方有權解除購