電影俱樂部租賃合同樣本合同編號：__________電影俱樂部租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________鑒于出租方擁有電影俱樂部的所有權，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并按照約定的條款和條件使用該電影俱樂部，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為位于__________的電影俱樂部，包括但不限于場地、設施、設備等。1.2租賃期限內，承租方有權使用租賃標的，但不得轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并約定續約期限及相關條款。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月______日前，通過銀行轉賬的方式支付給出租方。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途及約定4.1承租方應按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2承租方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行非法活動。4.3承租方在租賃期間應妥善保管租賃標的，并承擔因保管不善導致的一切損失。第五條維修及保養5.2承租方發現租賃標的有損壞或故障的，應及時通知出租方進行維修。5.3因承租方使用不當導致租賃標的損壞的，承租方應承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應按照出租方的要求，辦理租賃標的一切保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.3合同的解除不影響雙方的權利和責任，包括但不限于已支付租金的處理、違約金的支付等。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2出租方未按約定提供租賃標的，或承租方未按約定支付租金的，對方有權解除合同。8.3承租方未經出租方同意，擅自改變租賃用途或轉租的，出租方有權解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃標的的詳細清單2.租賃標的的權屬證明3.租賃標的的保險單復印件4.租賃合同的續約協議（如有）5.租賃合同的變更協議（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃標的未能按約定進行維修和保養2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標的擅自改變租賃用途或轉租3.違約行為的認定：依據合同條款和雙方約定進行認定依據中華人民共和國法律進行認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃標的所有權并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃并使用租賃標的的當事人。3.租賃標的：指本合同約定的電影俱樂部及相關設施和設備。4.租賃期限：雙方約定的租賃起始和終止時間。5.租金：承租方按約定支付給出租方的費用。6.違約金：逾期支付租金等違約行為所需支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的損壞或故障：及時通知出租方進行維修。如因承租方使用不當導致，承租方承擔維修費用。2.租金支付逾期：催促承租方盡快支付租金。按約定收取滯納金。3.合同變更或解除：雙方協商一致，簽訂書面協議。依據協議處理已支付租金等問題。五、所有應用場景：1.電影俱樂部所有權轉移給承租方使用。2.