20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度滁州房屋租賃合同（含租賃雙方押金退還）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規則6.1.房屋用途6.2.不得改變房屋結構6.3.不得擅自改變房屋用途7.裝修與改動7.1.裝修申請7.2.裝修費用承擔7.3.裝修驗收8.房屋維護與管理8.1.房屋維修責任8.2.房屋維護責任8.3.房屋管理責任9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同終止與后續事宜12.1.合同終止12.2.房屋退還12.3.費用結算13.其他約定事項14.合同生效與附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息全稱：_______________________法定代表人/負責人：___________聯系電話：____________________住所地：_______________________1.2.承租方信息全稱：_______________________法定代表人/負責人：___________聯系電話：____________________住所地：_______________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：滁州市____________________街道________________號2.2.房屋面積：________________平方米2.3.房屋結構：________________結構2.4.房屋設施：_______________________廚房設施：_______________________衛生間設施：_______________________室內設施：_______________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________________3.2.租賃終止日期：________________3.3.租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，延長期限為________________年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________________元整。4.2.支付方式：承租方應于每月________________日前支付下月租金。4.3.付款時間：租金支付時間以銀行轉賬記錄為準。4.4.逾期付款處理：逾期未支付租金的，承租方應向租賃方支付每日________________元的滯納金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣________________元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及其附屬設施無損壞。承租方提前解除合同，且房屋及其附屬設施無損壞。租賃期滿或合同解除后，承租方應結清水電費、物業管理費等費用。5.3.押金退還流程：租賃期滿或合同解除后，承租方應在________________日內將房屋及其附屬設施恢復原狀。承租方應將水、電、燃氣等費用結清，并將結清證明提交給租賃方。租賃方應在收到上述證明后________________日內退還押金。6.房屋使用規則6.1.房屋用途：僅限于居住用途，不得用于經營性活動。6.2.不得改變房屋結構：未經租賃方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結構。6.3.不得擅自改變房屋用途：未經租賃方書面同意，承租方不得擅自改變房屋用途。7.裝修與改動7.1.裝修申請：承租方需進行房屋裝修或改動時，應提前________________日向租賃方提出書面申請。7.2.裝修費用承擔：經租賃方同意的裝修費用由承租方承擔。7.3.裝修驗收：裝修完成后，承租方應邀請租賃方進行驗收。未經驗收或驗收不合格的，承租方不得使用。8.房屋維護與管理8.1.房屋維修責任租賃期間，房屋的日常維修由承租方負責，但下列情況除外：因房屋本身質量問題造成的損壞；因不可抗力造成的損壞。因房屋本身質量問題或不可抗力造成的損壞，承租方應及時通知租賃方，租賃方應在接到通知后________________日內進行維修。8.2.房屋維護責任承租方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態，不得擅自拆改、損壞。8.3.房屋管理責任租賃期間，房屋的物業管理由租賃方負責協調，物業管理費用由租賃方承擔。9.違約責任9.1.租賃方違約責任如租賃方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應向承租方支付每日________________元的違約金。9.2.承租方違約責任如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付每日________________元的違約金。如承租方擅自改變房屋用途或結構，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。9.3.違約金計算違約金的計算以實際損失為基礎，不足部分按違約金比例計算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向滁州市________________人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構爭議解決機構為滁州市________________仲裁委員會。11.合同變更與解除11.1.合同變更本合同經雙方協商一致，可進行變更。變更內容應以書面形式記載，并由雙方簽字或蓋章。11.2.合同解除一方嚴重違約；房屋或承租方無法繼續居住；因不可抗力導致合同無法履行。12.合同終止與后續事宜12.1.合同終止租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。12.2.房屋退還合同終止后，承租方應將房屋及其附屬設施完好無損地退還給租賃方。12.3.費用結算合同終止時，雙方應結清水電費、物業管理費等費用。13.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.合同生效與附件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：房屋租賃清單、押金收據等。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務、物業管理、維修服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入方式中介方：為租賃雙方提供租賃信息、合同簽訂、租賃糾紛調解等服務；物業管理方：負責房屋的日常物業管理，如清潔、安保、維修等；維修服務方：負責房屋及附屬設施的維修服務；其他第三方：根據合同需要，可能涉及的評估機構、法律顧問等。16.第三方責任與權利16.1.第三方責任第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責，確保服務質量。第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致的服務缺陷，應承擔相應的違約責任。第三方對因房屋本身質量或不可抗力造成的損失不承擔責任。16.2.第三方權利第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權要求租賃雙方配合其履行服務職責。17.第三方服務費用17.1.服務費用標準第三方服務費用應根據市場行情、服務質量和服務內容等因素，由租賃雙方與第三方協商確定。第三方服務費用應包含在租賃費用中，或由租賃雙方另行約定支付方式。17.2.費用支付第三方服務費用支付方式由租賃雙方與第三方協商確定，可一次性支付或分期支付。18.第三方合同關系18.1.第三方與租賃雙方的關系第三方與租賃雙方之間為獨立合同關系，不因本合同的簽訂而改變。第三方對租賃雙方之間的權利義務不承擔連帶責任。18.2.第三方與租賃方的關系第三方與租賃方之間為委托服務關系，租賃方應向第三方支付服務費用。第三方應按照租賃方的要求，提供相應的服務。18.3.第三方與承租方的關系第三方與承租方之間為服務提供關系，承租方應遵守第三方提供的服務規定。第三方對承租方在使用房屋過程中的行為不承擔直接責任。19.第三方變更與替換19.1.第三方變更如需更換第三方服務提供者，租賃雙方應協商一致，并簽訂新的服務協議。19.2.第三方替換20.第三方責任限額20.1.責任限額定義第三方責任限額指第三方因提供服務過程中產生的損失，租賃雙方約定的最高賠償額度。20.2.責任限額標準第三方責任限額應根據第三方服務內容、服務質量等因素，由租賃雙方協商確定。20.3.責任限額賠償第三方在提供服務過程中，如造成租賃雙方損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。21.第三方爭議處理21.1.第三方爭議解決第三方與租賃雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向第三方所在地的法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。21.2.第三方責任爭議第三方責任爭議的處理，應按照本合同第10.1條和第10.2條的規定執行。22.合同附件22.1.第三方合同本合同附件中應包含第三方服務合同，明確第三方服務內容、費用、責任等。22.2.第三方資質證明第三方合同附件中應包含第三方的資質證明文件，以確保第三方具備提供相應服務的資格。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息。附件說明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.押金收據詳細要求：包含押金金額、收取日期、退還日期等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證，確保押金的安全和退還的依據。3.第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務的內容、費用、責任等條款。附件說明：作為第三方介入合同的附件，確保第三方服務的合法性和明確性。4.第三方資質證明詳細要求：提供第三方服務提供者的相關資質證明文件。附件說明：確保第三方具備提供相應服務的資格和能力。5.爭議解決協議詳細要求：明確雙方選擇的爭議解決方式、機構及程序。附件說明：作為合同附件，確保雙方在發生爭議時能夠快速、有效地解決。6.裝修驗收報告詳細要求：包含裝修項目的描述、驗收日期、驗收結果等信息。附件說明：作為裝修驗收的憑證，確保裝修符合約定標準。7.房屋損壞維修記錄詳細要求：記錄房屋損壞情況、維修時間、維修費用等信息。附件說明：作為房屋維修的記錄，確保維修工作得到妥善處理。8.房屋退還清單詳細要求：列明房屋退還時的現狀、損壞情況等。附件說明：作為房屋退還的憑證，確保房屋退還符合合同約定。9.水電費清單詳細要求：記錄租賃期間的用水、用電情況及費用。附件說明：作為水電費用結算的依據，確保費用結算的準確性。10.物業管理費清單詳細要求：記錄物業管理費用的繳納情況。附件說明：作為物業管理費繳納的憑證，確保費用的合規性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。責任認定：支付每日________________元的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付每日________________元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供服務或服務質量不符合要求。責任認定：根據合同約定，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋用途、結構或擅自拆改、損壞房屋及其附屬設施。責任認定：租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：1.租賃方違約行為：租賃方未在約定時間內交付房屋。責任認定：租賃方應支付每日________________元的違約金。2.承租方違約行為：承租方未在約定時間內支付租金。責任認定：承租方應支付每日________________元的違約金。3.第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供物業管理服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度滁州房屋租賃合同（含租賃雙方押金退還）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租賃房屋用途3.房屋修繕與維護3.1.房屋修繕責任3.2.設備維護責任4.租賃保證金4.1.保證金數額及交付4.2.保證金退還條件及程序5.租賃合同解除與終止5.1.解除合同的條件5.2.解除合同的程序5.3.合同終止的條件5.4.合同終止的程序6.租賃雙方責任6.1.房屋交付責任6.2.租賃使用責任6.3.合同履行責任7.違約責任7.1.違約行為界定7.2.違約責任承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及其他9.1.合同生效條件9.2.合同附件9.3.其他約定事項10.房屋租賃押金退還10.1.押金退還條件10.2.押金退還程序11.房屋租賃稅費承擔12.房屋租賃保險13.房屋租賃登記備案14.合同解除與終止的后續處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息a.房屋地址：詳細地址b.房屋面積：平方米c.房屋結構：結構類型d.房屋設施：列出房屋內所有設施及狀態1.3.租賃期限a.租賃起始日期：年/月/日b.租賃終止日期：年/月/日1.4.租金及支付方式a.租金金額：元/月b.支付方式：現金、銀行轉賬等c.支付時間：每月幾號前支付2.租賃房屋用途a.乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人使用。3.房屋修繕與維護3.1.房屋修繕責任a.房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責修復或承擔維修費用。b.房屋非因乙方使用不當造成的損壞，由甲方負責修復或承擔維修費用。3.2.設備維護責任a.房屋內設備由乙方負責維護，定期進行保養。b.設備損壞由乙方負責修復或承擔維修費用。4.租賃保證金4.1.保證金數額及交付a.保證金金額：元b.交付時間：租賃合同簽訂之日4.2.保證金退還條件及程序a.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起10日內退還保證金。b.退還保證金時，乙方應將房屋及設施恢復原狀，否則甲方有權扣除相應費用。5.租賃合同解除與終止5.1.解除合同的條件a.雙方協商一致解除合同。b.乙方違約，甲方有權解除合同。c.房屋被依法查封、沒收或征用。5.2.解除合同的程序a.雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議。b.乙方違約，甲方應書面通知乙方解除合同，并要求乙方騰退房屋。c.房屋被依法查封、沒收或征用，甲方應及時通知乙方。5.3.合同終止的條件a.租賃期滿。b.雙方協商一致終止合同。c.乙方違約，甲方有權終止合同。5.4.合同終止的程序a.租賃期滿，雙方應簽訂終止協議。b.乙方違約，甲方應書面通知乙方終止合同，并要求乙方騰退房屋。c.雙方協商一致終止合同，應簽訂書面終止協議。6.租賃雙方責任6.1.房屋交付責任a.甲方應于租賃合同簽訂之日將房屋及設施交付乙方使用。b.房屋及設施應符合約定條件，如有不符合，甲方應負責修復或更換。6.2.租賃使用責任a.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。b.乙方應愛護房屋及設施，不得故意損壞。6.3.合同履行責任a.雙方應按照約定履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。b.如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。7.爭議解決7.1.爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議。b.協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。頭8.租賃保證金8.1.保證金金額：元a.保證金金額為人民幣____元。b.保證金應在合同簽訂之日由乙方支付給甲方。8.2.保證金退還條件及程序a.房屋租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起10個工作日內退還保證金。b.退還保證金時，乙方應將房屋及設施恢復原狀，否則甲方有權扣除相應費用。c.保證金退還時，雙方應簽訂退還保證金確認書。9.租賃合同解除與終止9.1.解除合同的條件a.雙方協商一致解除合同。b.乙方未按時支付租金，經甲方書面催告后仍未支付，甲方有權解除合同。c.乙方違反租賃房屋用途，經甲方書面通知后仍未改正，甲方有權解除合同。d.房屋被依法查封、沒收或征用，合同自動解除。9.2.解除合同的程序a.雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議。b.乙方未按時支付租金或違反租賃房屋用途，甲方應書面通知乙方，要求其在指定期限內改正。c.乙方未在指定期限內改正，甲方有權解除合同，并要求乙方騰退房屋。d.房屋被依法查封、沒收或征用，甲方應及時通知乙方，合同自動解除。9.3.合同終止的條件a.租賃期滿。b.雙方協商一致終止合同。c.乙方違約，甲方有權終止合同。9.4.合同終止的程序a.租賃期滿，雙方應簽訂合同終止協議。b.乙方違約，甲方應書面通知乙方終止合同，并要求乙方騰退房屋。c.雙方協商一致終止合同，應簽訂書面終止協議。10.租賃雙方責任10.1.房屋交付責任a.甲方應于租賃合同簽訂之日將房屋及設施交付乙方使用。b.房屋及設施應符合約定條件，如有不符合，甲方應負責修復或更換。10.2.租賃使用責任a.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。b.乙方應愛護房屋及設施，不得故意損壞。10.3.合同履行責任a.雙方應按照約定履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。b.如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。11.違約責任11.1.違約行為界定a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反租賃房屋用途。c.乙方故意損壞房屋及設施。d.甲方未按時交付房屋或房屋設施不符合約定條件。11.2.違約責任承擔a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。b.乙方違反租賃房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方故意損壞房屋及設施，應承擔修復或賠償的責任。d.甲方未按時交付房屋或房屋設施不符合約定條件，應承擔修復或更換的責任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議。b.協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1.合同生效條件a.雙方在合同上簽字蓋章。b.保證金已支付。13.2.合同附件a.房屋租賃清單。b.房屋設施清單。13.3.其他約定事項a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。b.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.房屋租賃押金退還14.1.押金退還條件a.租賃期滿，房屋及設施無損壞。b.乙方無違約行為。14.2.押金退還程序a.乙方應在租賃期滿后3日內向甲方提出退還押金申請。b.甲方應在收到申請后5個工作日內退還押金。c.如乙方在租賃期滿后3日內未提出退還押金申請，甲方有權扣除押金中因乙方違約產生的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義a.第三方是指在租賃過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為租賃活動提供相關服務的個人或機構，包括但不限于房屋中介、物業管理、法律顧問等。15.2.第三方責任限額a.第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。b.第三方的責任限額應在其提供服務合同中明確，并在本合同中予以引用。15.3.第三方介入程序a.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。b.第三方介入應簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。15.4.第三方介入費用a.第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據協議約定分擔。b.如無協議約定，費用由提出方承擔。16.第三方責任界定16.1.第三方責任范圍a.第三方應在其提供服務范圍內，按照合同約定或行業標準，履行相應的職責。b.第三方的責任限于其提供服務的內容，不涉及甲乙雙方之間的租賃關系。16.2.第三方責任免除a.因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。b.因甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。16.3.第三方責任追究a.如第三方違反合同約定或行業標準，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。b.第三方責任追究程序應參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。17.第三方與其他各方的權利義務劃分17.1.第三方與甲方的權利義務a.第三方應按照甲方要求，提供房屋租賃相關的咨詢服務。b.第三方應遵守甲方的指示，不得擅自改變房屋租賃條件。17.2.第三方與乙方的權利義務a.第三方應按照乙方要求，提供房屋租賃相關的咨詢服務。b.第三方應遵守乙方的指示，不得擅自改變房屋租賃條件。17.3.第三方與其他各方的責任劃分a.第三方對甲乙雙方之間的租賃關系不承擔責任。b.第三方對其他非合同約定方的責任，應根據具體情況劃分。18.第三方介入時的額外條款18.1.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。18.2.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、完整。18.3.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規和行業規范。18.4.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方提供的服務不侵犯他人合法權益。19.第三方介入后的合同修改19.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行修改，但修改內容不得違反法律法規和本合同的基本原則。19.2.第三方介入后的合同修改，需經甲乙雙方和第三方共同書面同意。19.3.第三方介入后的合同修改，應在本合同中予以明確記載。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的地址、面積、結構、設施等基本信息。列出房屋內的家具、電器等設施的名稱、型號、數量及狀態。2.房屋設施清單列出房屋內的家具、電器等設施的名稱、型號、數量及狀態。列出房屋內的公共設施，如電梯、消防設施等。3.租賃合同列出合同雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式等。列出房屋租賃用途、修繕與維護責任、保證金及退還條件等。4.保證金退還確認書列出保證金退還的條件、程序及金額。列出雙方簽字確認的退還保證金日期。5.解除合同協議列出解除合同的條件、程序及雙方簽字確認的解除日期。6.合同終止協議列出合同終止的條件、程序及雙方簽字確認的終止日期。7.爭議解決協議列出爭議解決的方式、機構及雙方簽字確認的解決日期。8.第三方介入協議列出第三方的定義、責任限額、介入程序及費用分擔。9.第三方責任界定協議列出第三方的責任范圍、免除及追究程序。10.第三方與其他各方的權利義務劃分協議列出第三方與甲乙雙方及其他各方的權利義務劃分。11.第三方介入時的額外條款協議列出第三方介入時的資質要求、資料要求、法律法規遵守等。12.合同修改協議列出合同修改的條件、程序及雙方簽字確認的修改內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反租賃房屋用途。c.乙方故意損壞房屋及設施。d.甲方未按時交付房屋或房屋設施不符合約定條件。e.第三方違反合同約定或行業標準。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。b.乙方違反租賃房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方故意損壞房屋及設施，應承擔修復或賠償的責任。d.甲方未按時交付房屋或房屋設施不符合約定條件，應承擔修復或更換的責任。e.第三方違反合同約定或行業標準，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：a.乙方未按時支付租金，甲方在催告后3日內仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方騰退房屋。b.乙方將租賃房屋用于經營，違反租賃用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方損壞房屋內的空調，應承擔修復或賠償的責任。d.甲方未按時交付房屋，導致乙方無法入住，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。e.第三方在房屋租賃過程中，未提供真實房源信息，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度滁州房屋租賃合同（含租賃雙方押金退還）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.押金條款5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規范6.1.使用范圍6.2.不得從事的活動6.3.房屋維護責任7.甲方責任7.1.房屋交付7.2.房屋維修7.3.房屋合同管理8.乙方責任8.1.租金支付8.2.房屋使用8.3.房屋維護9.房屋轉租條款9.1.是否允許轉租9.2.轉租條件9.3.轉租手續10.合同解除與違約責任10.1.合同解除條件10.2.違約責任10.3.違約金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.其他約定事項12.1.稅費承擔12.2.合同附件12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃押金收據14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：法定代表人或負責人姓名：聯系電話：身份證號碼：1.2.出租方信息出租方名稱：法定代表人或負責人姓名：聯系電話：身份證號碼：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：省份：城市：區域：街道：門牌號碼：2.2.房屋面積：實際使用面積：平方米2.3.房屋結構：房屋類型：住宅/商業/辦公等房屋結構：框架結構/磚混結構等2.4.房屋設施：水電設施：燃氣設施：供暖設施：通訊設施：家具家電：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日：3.2.租賃結束日期：年月日：3.3.租賃續約條款：如需續約，雙方應提前__個月協商一致，并在租賃期滿前__個工作日內簽訂續約合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：月租金：元4.2.支付周期：每月__日支付租金4.3.支付方式：銀行轉賬現金支付5.押金條款5.1.押金金額：押金總額：元5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且租金結清5.3.押金退還流程：租賃期滿后__個工作日內，租賃方將房屋恢復原狀，并結清所有費用，出租方應在收到通知后__個工作日內退還押金。6.房屋使用規范6.1.使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于商業活動6.2.不得從事的活動：不得擅自改變房屋結構不得擅自改變房屋用途不得在房屋內進行違法活動6.3.房屋維護責任：租賃方負責房屋的日常維護出租方負責房屋的大修7.甲方責任7.1.房屋交付：出租方應在租賃期限開始前__個工作日內，將房屋交付給租賃方使用7.2.房屋維修：房屋及附屬設施出現故障，出租方應在接到通知后__小時內進行維修7.3.房屋合同管理：出租方應妥善保管房屋租賃合同及相關文件8.乙方責任8.1.租金支付乙方應按照合同約定的支付周期和方式，按時足額支付租金。逾期支付租金的，應按照日租金的__%支付滯納金。8.2.房屋使用乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應保持房屋的整潔，不得在公共區域堆放雜物。8.3.房屋維護乙方應對房屋進行日常保養，發現問題應及時通知出租方。乙方造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。9.房屋轉租條款9.1.是否允許轉租本合同未經出租方書面同意，乙方不得擅自轉租。9.2.轉租條件如需轉租，乙方應提前__個月通知出租方，并征得出租方書面同意。轉租合同條款不得違反本合同約定，且應保護原租賃雙方的權益。9.3.轉租手續轉租合同簽訂后，乙方應及時將轉租合同副本提交出租方備案。10.合同解除與違約責任10.1.合同解除條件出租方或乙方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2.違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金金額根據實際情況由雙方協商確定。10.3.違約金違約金最高不超過合同總金額的__%。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構如雙方同意，可向滁州市仲裁委員會申請仲裁。12.其他約定事項12.1.稅費承擔雙方應按照國家相關法律法規，各自承擔應繳納的稅費。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、押金收據、房屋設施清單等。12.3.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃押金收據13.3.房屋設施清單14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。14.2.合同簽署日期：年月日：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的其他參與主體，包括但不限于中介機構、物業服務企業、維修服務商、保險公司等。15.2.第三方的引入方式第三方由甲乙雙方協商一致引入，或根據合同約定自行選擇。16.第三方的責任與權利16.1.責任第三方應按照合同約定或法律法規的規定，履行相應的責任和義務。第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的違約責任。16.2.權利第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，享受相應的權利和利益。第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，對甲乙雙方進行監督和協助。17.第三方介入的具體條款17.1.中介機構中介機構負責協助甲乙雙方完成合同簽訂、押金收付、合同解除等事宜。中介機構的傭金由甲乙雙方按約定比例承擔。中介機構應在合同履行過程中，保持中立立場，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2.物業服務企業物業服務企業負責房屋的日常物業管理，包括安保、清潔、維修等。物業服務企業的服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。物業服務企業應確保房屋及公共區域的安全、整潔，并按照合同約定提供優質服務。17.3.維修服務商維修服務商負責房屋及附屬設施的維修工作。維修服務商的維修費用由責任方承擔。維修服務商應在接到維修通知后__小時內響應，并在__個工作日內完成維修工作。18.第三方的責任限額18.1.責任限額的設定第