20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產項目工程結算合同范本（含爭議解決）1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍1.4合同生效條件第二章當事人信息2.1合同雙方基本信息2.2合同雙方資質證明2.3合同簽訂代表授權第三章工程項目概況3.1工程項目名稱3.2工程項目地點3.3工程項目規模3.4工程項目類型3.5工程項目總投資第四章工程結算依據4.1國家及地方相關法律法規4.2國家及地方行業規范4.3相關標準及規范4.4工程量清單計價規范4.5工程結算依據的其他文件第五章工程結算程序5.1工程結算申請5.2工程結算審核5.3工程結算確認5.4工程結算支付5.5工程結算爭議處理第六章工程結算內容6.1工程量計算規則6.2材料設備價格6.3人工費6.4施工機械使用費6.5管理費6.6利潤及風險費用6.7不可抗力及特殊費用第七章工程結算時間7.1工程結算期限7.2工程結算節點7.3工程結算時間調整第八章工程結算爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決結果第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同解除后的處理第十章違約責任10.1違約行為類型10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算10.4違約爭議處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料設備清單12.3附件三：合同變更記錄12.4附件四：爭議解決相關文件第十三章合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同解除后的保密義務13.3合同解除后的資料返還13.4合同解除后的爭議解決方式第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方友好協商一致，就二零二五年度房地產項目工程結算事宜，達成如下協議。1.2合同目的與原則1.2.1本合同旨在明確工程結算的依據、程序、內容、時間及爭議解決方式，確保工程結算的順利進行。1.2.2合同雙方應遵循公平、公正、誠實信用的原則，共同維護合同權益。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于二零二五年度房地產項目工程結算。1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署并加蓋公章后，本合同自雙方簽字之日起生效。第二章當事人信息2.1合同雙方基本信息2.1.1發包方：[發包方全稱]2.1.2承包方：[承包方全稱]2.2合同雙方資質證明2.2.1發包方資質證明文件2.2.2承包方資質證明文件2.3合同簽訂代表授權2.3.1發包方授權代表：[授權代表姓名]2.3.2承包方授權代表：[授權代表姓名]第三章工程項目概況3.1工程項目名稱3.1.1[工程項目名稱]3.2工程項目地點3.2.1[工程項目地點]3.3工程項目規模3.3.1[工程項目規模]3.4工程項目類型3.4.1[工程項目類型]3.5工程項目總投資3.5.1[工程項目總投資]第四章工程結算依據4.1國家及地方相關法律法規4.1.1[相關法律法規名稱]4.2國家及地方行業規范4.2.1[相關行業規范名稱]4.3相關標準及規范4.3.1[相關標準及規范名稱]4.4工程量清單計價規范4.4.1[工程量清單計價規范名稱]4.5工程結算依據的其他文件4.5.1[其他文件名稱]第五章工程結算程序5.1工程結算申請5.1.1承包方應在工程完工后[時間]內，向發包方提出工程結算申請。5.2工程結算審核5.2.1發包方收到結算申請后，應在[時間]內完成審核。5.3工程結算確認5.3.1雙方確認工程結算金額。5.4工程結算支付5.4.1發包方應在[時間]內支付工程結算款。5.5工程結算爭議處理5.5.1如出現爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章工程結算內容6.1工程量計算規則6.1.1按照國家及地方相關法律法規和工程量清單計價規范進行計算。6.2材料設備價格6.2.1材料設備價格按合同約定或市場價執行。6.3人工費6.3.1人工費按合同約定或實際發生的人工費用計算。6.4施工機械使用費6.4.1施工機械使用費按合同約定或實際發生的費用計算。6.5管理費6.5.1管理費按合同約定或實際發生的管理費用計算。6.6利潤及風險費用6.6.1利潤及風險費用按合同約定計算。6.7不可抗力及特殊費用6.7.1不可抗力及特殊費用按合同約定計算。第八章工程結算爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為[指定仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議解決申請。8.3.2爭議解決機構將根據雙方提交的證據和材料進行審理。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非爭議解決機構另有判決。8.5爭議解決結果8.5.1爭議解決結果為終局裁決，雙方應無條件執行。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力、法律法規變更等原因導致合同無法履行或履行成本顯著增加時，可進行合同變更。9.2合同變更程序9.2.1雙方應書面協商一致，并簽署合同變更協議。9.3合同解除條件9.3.1發生不可抗力、一方嚴重違約等情況，另一方有權解除合同。9.4合同解除程序9.4.1解除合同前，雙方應書面通知對方。9.4.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。9.5合同解除后的處理9.5.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理工程結算、付款等事宜。第十章違約責任10.1違約行為類型10.1.1一方未按合同約定履行義務的行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償計算10.3.1違約賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.4違約爭議處理10.4.1違約爭議處理方式同第八章爭議解決方式。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程結算、付款等。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料設備清單12.3附件三：合同變更記錄12.4附件四：爭議解決相關文件第十三章合同其他約定13.1合同保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。13.2合同解除后的保密義務13.2.1合同解除后，保密義務依然有效。13.3合同解除后的資料返還13.3.1合同解除后，雙方應返還對方提供的所有資料。13.4合同解除后的爭議解決方式13.4.1合同解除后的爭議解決方式同第八章爭議解決方式。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1[生效日期]14.4合同備案14.4.1本合同應按照相關法律法規的規定進行備案。發包方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在工程結算過程中的主導權，包括但不限于工程結算的發起、審核、確認和支付等環節。1.2甲方指定結算時間條款說明：甲方有權指定工程結算的具體時間節點，以確保工程結算與項目進度相匹配。1.3甲方監督權條款說明：甲方有權對工程結算過程進行監督，包括但不限于對承包方的結算申請、資料進行審核。1.4甲方審批權條款說明：甲方對工程結算結果有最終審批權，未經甲方批準，承包方不得進行工程結算支付。1.5甲方變更權條款說明：甲方有權根據項目實際情況，對工程結算內容進行合理變更，承包方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在工程結算過程中的主導權，包括但不限于工程結算的發起、審核、確認和支付等環節。2.2乙方提交結算資料條款說明：乙方應在工程完工后[時間]內，向甲方提交完整的工程結算資料，包括但不限于工程量清單、材料設備清單等。2.3乙方結算審核權條款說明：乙方有權對甲方的結算審核結果提出異議，并要求重新審核。2.4乙方結算確認權條款說明：乙方對工程結算結果有最終確認權，未經乙方確認，甲方不得進行工程結算支付。2.5乙方變更權條款說明：乙方有權根據項目實際情況，對工程結算內容進行合理變更，甲方應予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在工程結算過程中的職責和權限，包括但不限于對工程結算資料進行審核、出具審核報告等。3.2第三方中介選定條款說明：雙方應共同選定具有相應資質和經驗的第三方中介，并簽訂中介服務合同。3.3第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由雙方協商確定，并在中介服務合同中明確。3.4第三方中介報告條款說明：第三方中介應在[時間]內完成工程結算審核，并向雙方提交審核報告。3.5第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介在工程結算審核過程中出現爭議，雙方應共同協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。附加條款說明：附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設備清單3.附件三：合同變更記錄4.附件四：爭議解決相關文件5.附件五：第三方中介服務合同6.附件六：甲方資質證明文件7.附件七：乙方資質證明文件8.附件八：授權代表身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付結算款。認定：甲方在結算確認后[時間]內未支付結算款。2.違約行為：乙方未按合同約定提交結算資料。認定：乙方在工程完工后[時間]內未提交完整的結算資料。3.違約行為：第三方中介未按合同約定完成審核。認定：第三方中介在[時間]內未提交審核報告。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務。認定：任何一方泄露合同內容或相關資料。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.不可抗力：因自然現象或社會事件導致合同無法履行的情形。3.違約責任：違約方應承擔的法律責任。4.爭議解決：解決合同履行過程中出現的爭議的方法。5.仲裁委員會：依法設立，負責仲裁爭議的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：結算資料不完整。解決辦法：要求乙方在[時間]內補充完整。2.問題：第三方中介審核時間過長。解決辦法：與第三方中介協商，明確審核時間，必要時更換中介。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協商，明確條款含義。4.問題：甲方未按時支付結算款。解決辦法：根據違約責任條款，要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.房地產項目工程結算。2.工程量清單計價規范執行。3.第三方中介參與工程結算審核。4.合同變更與解除。5.違約行為的處理和爭議解決。全文完。二零二五年度房地產項目工程結算合同范本（含爭議解決）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同依據的法律、法規1.2項目背景及建設內容2.合同當事人及權利義務2.1當事人名稱及法定代表2.2當事人權利義務3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規模及結構4.工程結算內容4.1工程結算范圍4.2工程結算依據4.3工程結算方式5.結算程序及時間5.1結算程序5.2結算時間5.3結算材料6.工程變更及增減6.1工程變更原因6.2工程變更審批程序6.3工程增減結算7.結算費用及支付方式7.1結算費用構成7.2結算費用支付方式7.3結算費用支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補充協議12.1合同附件12.2補充協議13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知及送達13.3合同變更14.合同解除及終止后的處理事項14.1合同解除及終止后的財產處理14.2合同解除及終止后的債權債務處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1合同依據的法律、法規1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建設工程質量管理條例》1.2項目背景及建設內容1.2.1項目名稱：房地產項目1.2.2項目地址：市區路號1.2.3項目規模：總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業、辦公等2.合同當事人及權利義務2.1當事人名稱及法定代表2.1.1發包方：房地產開發有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3承包方：建筑工程有限公司2.1.4法定代表人：2.2當事人權利義務2.2.1發包方權利：（1）對工程質量、進度、安全、環保等進行監督管理；（2）按照合同約定支付工程款；（3）提供施工圖紙、技術資料及工程所需物資；（4）協助承包方辦理施工許可證等相關手續。2.2.2承包方權利：（1）按照合同約定進行施工；（2）要求發包方提供施工圖紙、技術資料及工程所需物資；（3）要求發包方協助辦理施工許可證等相關手續；（4）按照合同約定獲得工程款。2.2.3發包方義務：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供施工圖紙、技術資料及工程所需物資；（3）協助承包方辦理施工許可證等相關手續；（4）對工程質量、進度、安全、環保等進行監督管理。2.2.4承包方義務：（1）按照合同約定進行施工；（2）保證工程質量、進度、安全、環保；（3）按期完成工程；（4）遵守國家法律法規及合同約定。3.項目概況3.1項目名稱：房地產項目3.2項目地址：市區路號3.3項目規模及結構3.3.1總建筑面積：萬平方米3.3.2結構：框架結構3.3.3主要建筑物：住宅、商業、辦公4.工程結算內容4.1工程結算范圍4.1.1合同約定的全部工程內容4.1.2合同履行過程中發生的變更及增減工程4.2工程結算依據4.2.1合同文件4.2.2施工圖紙及技術資料4.2.3國家及地方有關工程結算的法律法規4.3工程結算方式4.3.1按工程量清單結算4.3.2按實際完成工程量結算5.結算程序及時間5.1結算程序5.1.1承包方提交結算資料5.1.2發包方審核結算資料5.1.3雙方協商確定結算金額5.1.4發包方支付結算款項5.2結算時間5.2.1自合同約定的工程竣工之日起30日內提交結算資料5.2.2自收到結算資料之日起30日內完成審核5.2.3自協商確定結算金額之日起30日內支付結算款項5.3結算材料5.3.1工程量清單5.3.2施工圖紙及技術資料5.3.3工程變更及增減資料5.3.4其他相關資料6.工程變更及增減6.1工程變更原因6.1.1設計變更6.1.2施工條件變更6.1.3其他原因6.2工程變更審批程序6.2.1提出變更申請6.2.2審批變更申請6.2.3實施變更6.3工程增減結算6.3.1按變更后的工程量及合同約定結算6.3.2按實際完成工程量結算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法訴訟8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：仲裁委員會8.2.2司法機構：人民法院8.3爭議解決程序8.3.1協商解決：自爭議發生之日起30日內協商解決8.3.2仲裁解決：自爭議發生之日起60日內提交仲裁機構8.3.3司法訴訟：自爭議發生之日起90日內向有管轄權的人民法院提起訴訟9.違約責任9.1違約行為9.1.1發包方違約行為：（1）未按合同約定支付工程款；（2）未按合同約定提供施工圖紙、技術資料及工程所需物資；（3）未按合同約定協助辦理施工許可證等相關手續。9.1.2承包方違約行為：（1）未按合同約定進行施工；（2）未保證工程質量、進度、安全、環保；（3）未按期完成工程。9.2違約責任承擔9.2.1發包方違約責任：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失。9.2.2承包方違約責任：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔因違約導致工程延誤的違約責任。9.3違約責任賠償9.3.1違約金比例：按合同金額的1%計算9.3.2損失賠償：根據實際損失計算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1當事人一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；10.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行；10.2合同終止條件10.2.1工程竣工交付；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同解除及終止程序10.3.1提出解除合同通知；10.3.2雙方協商解除；10.3.3協商不成，按照爭議解決方式解決。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經相關政府部門批準；11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。12.合同附件及補充協議12.1合同附件12.1.1工程量清單12.1.2施工圖紙及技術資料12.1.3其他相關資料12.2補充協議12.2.1任何補充協議均應以書面形式訂立，并作為本合同的組成部分。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務；13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。13.2通知及送達13.2.1通知應以書面形式發送；13.2.2送達地點為合同約定的地址。13.3合同變更13.3.1合同變更應以書面形式進行；13.3.2合同變更經雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除及終止后的處理事項14.1合同解除及終止后的財產處理14.1.1雙方應按照合同約定處理已完成的工程；14.2合同解除及終止后的債權債務處理14.2.1雙方應按照合同約定處理合同解除及終止后的債權債務關系；14.2.2雙方應按照國家法律法規及合同約定履行合同解除及終止后的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于監理方、審計方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1確保工程質量和進度；15.2.2提高工程結算的準確性和公正性；15.2.3協助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和職責；15.3.2雙方簽訂第三方介入協議，明確第三方的權利義務；15.3.3第三方根據協議履行職責，并向甲乙雙方報告工作情況。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；15.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同總價的5%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應向甲方提供獨立的工程監理、審計、評估等服務；（2）甲方有權對第三方的服務進行監督和評價；（3）第三方應獨立于甲方，不得泄露甲方商業秘密。15.5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應向乙方提供獨立的工程監理、審計、評估等服務；（2）乙方有權對第三方的服務進行監督和評價；（3）第三方應獨立于乙方，不得泄露乙方商業秘密。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助；（3）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致工作受阻，應及時向甲乙雙方報告，并尋求解決方案。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方介入協議的合法性和有效性；16.2甲乙雙方應在第三方介入協議中明確第三方的權利義務，包括但不限于：（1）第三方應遵守國家法律法規及合同約定；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失責任；（4）第三方應按照合同約定的時間、地點、方式履行職責。16.3甲乙雙方應在第三方介入協議中約定第三方責任限額，并確保該限額不低于合同總價的5%。16.4甲乙雙方應在第三方介入協議中約定第三方介入的具體事項和職責，包括但不限于：（1）工程監理：對工程質量、進度、安全、環保等進行監督管理；（2）審計：對工程結算進行審計，確保結算的準確性和公正性；（4）咨詢：為甲乙雙方提供專業咨詢意見，協助解決合同履行過程中的問題。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務；17.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題；17.3第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括所有工程項目的名稱、規格、數量、單價、總價等，必須與合同約定一致。附件說明：工程量清單是結算的重要依據，需由甲乙雙方共同確認。