20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色果園租賃與果樹新品種引進合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的2.1.果園基本情況2.2.果樹品種及數量3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃終止時間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.果樹新品種引進5.1.新品種引進計劃5.2.引進品種及數量5.3.引進費用及支付方式6.果園管理責任6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.果園收益分配7.1.收益計算方式7.2.分配比例7.3.分配時間8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.知識產權條款12.3.不可抗力條款13.合同附件13.1.果園地理位置圖13.2.果樹品種明細表13.3.其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯系電話：_______1.1.5.出租方開戶銀行：_______1.1.6.出租方銀行賬號：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯系電話：_______1.2.5.承租方開戶銀行：_______1.2.6.承租方銀行賬號：_______2.租賃標的2.1.果園基本情況2.1.1.果園名稱：_______2.1.2.果園位置：_______2.1.3.果園面積：_______畝2.1.4.果園土壤類型：_______2.1.5.果園基礎設施：_______2.2.果樹品種及數量2.2.1.果樹品種：_______2.2.2.果樹數量：_______棵2.2.3.果樹種植時間：_______3.租賃期限3.1.租賃起始時間：_______年_______月_______日3.2.租賃終止時間：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/畝/年4.2.支付時間：每年_______月_______日前4.3.支付方式：銀行轉賬5.果樹新品種引進5.1.新品種引進計劃5.1.1.引進新品種：_______5.1.2.引進數量：_______棵5.1.3.引進時間：_______5.2.引進品種及數量5.2.1.引進品種：_______5.2.2.引進數量：_______棵5.3.引進費用及支付方式5.3.1.引進費用：_______元5.3.2.支付時間：_______年_______月_______日前5.3.3.支付方式：銀行轉賬6.果園管理責任6.1.出租方責任6.1.1.保證果園的基本設施齊全6.1.2.負責果園的日常維護和管理6.1.3.負責果園的灌溉、施肥等工作6.2.承租方責任6.2.1.負責果樹的管理和養護6.2.2.負責果樹的病蟲害防治6.2.3.負責果樹的采摘和銷售8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.如出租方未按時提供租賃標的，每延遲一日，應向承租方支付_______元違約金。8.1.2.如出租方違反合同約定，擅自改變果園用途，應立即停止并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.如出租方未能保證果園基礎設施的正常運行，應承擔維修費用及相應損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.如承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付_______元違約金。8.2.2.如承租方擅自改變果園用途或損壞果園設施，應立即停止并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.如承租方未按約定進行果樹管理，導致果樹減產或品質下降，應承擔相應責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構9.2.1.仲裁機構：_______仲裁委員會9.2.2.仲裁規則：按照_______仲裁委員會的仲裁規則進行。10.合同變更及解除10.1.合同變更10.1.1.合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。10.1.2.任何變更不得違反國家法律法規及合同原意。10.2.合同解除10.2.1.在合同有效期內，任何一方有權因嚴重違約行為解除合同。10.2.2.合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理未了事宜。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應履行合同約定的準備工作。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.合同因解除而終止。12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.知識產權條款12.2.1.本合同中涉及的新品種引進，其知識產權歸引進方所有。12.3.不可抗力條款12.3.1.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.3.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。13.合同附件13.1.果園地理位置圖13.2.果樹品種明細表13.3.其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協議。15.2.2.第三方的介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率和效果。15.3.第三方的責權利15.3.1.第三方在合同中的責任：15.3.1.1.第三方應遵守國家法律法規和合同約定，履行其在合作協議中的義務。15.3.1.2.第三方應保證其提供的服務或意見的客觀性、公正性和準確性。15.3.1.3.第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應責任。15.3.2.第三方的權利：15.3.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。15.3.2.2.第三方有權根據合作協議收取合理的服務費用。15.3.3.第三方的義務：15.3.3.1.第三方應按照合作協議的要求，按時、按質完成相關工作。15.3.3.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1.責任劃分：16.1.1.甲乙雙方對合同履行承擔連帶責任，第三方不承擔連帶責任。16.1.2.第三方僅對其提供的服務或意見承擔責任，不承擔合同履行的整體責任。16.2.權利劃分：16.2.1.甲乙雙方享有合同約定的權利，第三方不享有合同約定的權利。16.2.2.第三方根據合作協議享有的權利，不損害甲乙雙方的權利。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的確定：17.1.1.第三方責任限額應根據第三方提供服務或意見的性質、風險和可能產生的損失進行評估。17.1.2.第三方責任限額應在合作協議中明確約定。17.2.第三方責任限額的適用：17.2.1.第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因造成損失的賠償。17.2.2.第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力事件導致的損失賠償。18.第三方的變更與退出18.1.第三方的變更：18.1.1.第三方的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂變更協議。18.1.2.第三方的變更不得損害甲乙雙方的權利和利益。18.2.第三方的退出：18.2.1.第三方退出需提前_______日通知甲乙雙方，并履行相應的退出手續。18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園地理位置圖詳細要求：應清晰標注果園的具體位置、邊界、周邊環境等信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確果園的具體位置和范圍。2.果樹品種明細表詳細要求：應詳細列出果園中種植的果樹品種、數量、種植時間等信息。說明：該表作為合同附件，用于明確果園的果樹品種和數量。3.租賃合同詳細要求：應包含租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等條款。說明：該合同作為附件，用于明確租賃雙方的權利和義務。4.果樹新品種引進協議詳細要求：應包含引進品種、數量、費用、支付方式、責任劃分等條款。說明：該協議作為附件，用于明確新品種引進的相關事宜。5.果園管理責任書詳細要求：應明確甲乙雙方在果園管理中的責任和義務。說明：該責任書作為附件，用于明確甲乙雙方在果園管理中的責任劃分。6.爭議解決協議詳細要求：應明確爭議解決方式、解決機構、解決程序等條款。說明：該協議作為附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。7.不可抗力事件證明詳細要求：應提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：該證明作為附件，用于證明不可抗力事件的發生。8.第三方合作協議詳細要求：應明確第三方的責任、權利、義務、費用等條款。說明：該協議作為附件，用于明確第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或費用責任認定標準：每延遲一日，應向對方支付_______元違約金。示例說明：若承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付_______元違約金。2.甲乙雙方擅自改變果園用途或損壞果園設施責任認定標準：應立即停止并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若承租方擅自改變果園用途，導致出租方遭受損失，承租方應賠償出租方損失。3.第三方未按時完成工作或提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務等。示例說明：若第三方未按時完成新品種引進工作，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密責任認定標準：應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例說明：若出租方泄露承租方的商業秘密，應承擔相應責任，包括賠償損失。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：甲乙雙方互不承擔責任。示例說明：若發生自然災害導致果園無法正常經營，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度特色果園租賃與果樹新品種引進合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方聯系電話1.4甲方地址1.5乙方法定代表人（或負責人）姓名1.6乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.7乙方聯系電話1.8乙方地址2.租賃果園的基本情況2.1果園名稱2.2果園位置2.3果園面積2.4土地性質2.5土地權屬2.6土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.果樹新品種引進5.1新品種引進數量5.2新品種引進品種5.3新品種引進費用5.4新品種引進時間5.5新品種引進責任6.果園管理責任6.1甲方管理責任6.2乙方管理責任6.3第三方管理責任7.果園收益分配7.1果園收益計算方式7.2果園收益分配比例7.3收益分配時間7.4收益分配方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任8.4違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：果園地理位置圖12.2附件二：果樹新品種引進清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：110101199003071.3甲方聯系電話：138001380001.4甲方地址：省市區街道號1.5乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.6乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：1101011991020723451.7乙方聯系電話：139001390001.8乙方地址：省市區街道號2.租賃果園的基本情況2.1果園名稱：特色果園2.2果園位置：省市區鎮2.3果園面積：30畝2.4土地性質：國有土地2.5土地權屬：市土地管理局2.6土地使用年限：20年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2044年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣10萬元整4.2支付方式：甲方應于每年1月1日前一次性支付當年租金4.3支付時間：每年1月1日前4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按年租金的1%支付滯納金5.果樹新品種引進5.1新品種引進數量：共引進100棵果樹5.2新品種引進品種：蘋果、梨、桃等5.3新品種引進費用：人民幣5萬元整5.4新品種引進時間：2024年3月1日5.5新品種引進責任：乙方負責引進新品種，甲方負責提供種植所需的基礎設施6.果園管理責任6.1甲方管理責任：負責果園的日常維護和管理，確保果園的正常運行6.2乙方管理責任：負責新品種的種植、管理和維護，確保果樹的健康生長6.3第三方管理責任：如需第三方參與果園管理，雙方應簽訂合作協議，明確各方責任7.果園收益分配7.1果園收益計算方式：以實際產量為基礎，按市場價格計算7.2果園收益分配比例：甲方得60%，乙方得40%7.3收益分配時間：每年12月31日前7.4收益分配方式：以貨幣形式支付8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供種植所需基礎設施的，乙方有權要求甲方在合理期限內改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。8.1.3甲方擅自改變果園用途的，乙方有權要求恢復原狀或解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按時引進新品種的，每逾期一日，應向甲方支付相當于引進費用1%的違約金。8.2.2乙方未按約定管理和維護果樹的，甲方有權要求乙方在合理期限內改正，逾期未改正的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。8.2.3乙方擅自將果園轉租或分租給他人的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。8.3第三方違約責任：如第三方違約，雙方應依據第三方與各自簽訂的合同追究其違約責任，并有權將第三方違約情況告知對方。8.4違約金計算方式：違約金按實際損失計算，但最高不得超過合同金額的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決期限：自爭議發生之日起60日內解決，如雙方未能達成一致，爭議解決期限可延長至90日。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日11.3合同終止條件：11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3雙方協商一致解除合同11.4合同終止日期：根據合同終止條件確定的具體日期12.合同附件12.1附件一：果園地理位置圖12.2附件二：果樹新品種引進清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協商一致，需變更合同內容時，應簽訂書面變更協議。13.2合同變更程序：雙方應就變更內容進行協商，達成一致后簽訂書面變更協議。13.3合同變更內容：變更內容應包括但不限于租金、種植品種、管理責任等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術服務方、管理咨詢方、融資擔保方等，具體指與本合同履行相關的任何第三方服務提供者。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的：為提高合同履行的效率、降低風險、優化資源配置等。2.2第三方介入的條件：經甲乙雙方協商一致，且第三方具備相應的資質和能力。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，提供相應的服務。3.3第三方介入的服務內容、期限、費用等應在合同中明確約定。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。4.2第三方有權要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供場地、設備、人員等。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供優質、高效的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。5.3第三方應承擔因自身原因導致的服務瑕疵或損失的責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額：第三方的責任限額應不低于合同總金額的10%。6.2第三方責任限額的計算方式：以合同總金額為基礎，按年計算。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方：7.1.1第三方應向甲方承擔因其服務瑕疵或違約行為導致的損失責任。7.1.2甲方有權要求第三方承擔因第三方服務瑕疵或違約行為導致的損失賠償。7.2第三方與乙方：7.2.1第三方應向乙方承擔因其服務瑕疵或違約行為導致的損失責任。7.2.2乙方有權要求第三方承擔因第三方服務瑕疵或違約行為導致的損失賠償。7.3第三方與甲乙雙方：7.3.1第三方應承擔因其服務瑕疵或違約行為導致的甲乙雙方共同損失責任。7.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方服務瑕疵或違約行為導致的各自損失責任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更：如需變更第三方介入的相關內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：如第三方嚴重違約或不符合合同約定的條件，甲乙雙方有權解除合同。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.第三方介入的補充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況，另行協商，并簽訂補充協議。12.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖詳細要求：應清晰標注果園的具體位置、邊界、主要道路和周邊環境。說明：用于明確果園的地理位置，便于雙方確認租賃范圍和實施管理。2.附件二：果樹新品種引進清單詳細要求：包括引進的果樹品種、數量、品種特性、種植技術要求等。說明：用于明確引進的果樹新品種信息，確保雙方對引進品種有共同認知。3.附件三：合同雙方身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的營業執照、法定代表人身份證明、身份證復印件等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和授權資格。4.附件四：租賃合同簽訂證明詳細要求：提供租賃合同簽訂的證明文件，如合同復印件、簽訂證明等。說明：用于證明租賃合同的簽訂時間和雙方意愿。5.附件五：果園管理細則詳細要求：包括果園的日常管理、病蟲害防治、施肥灌溉等具體操作規范。說明：用于明確果園管理的具體要求和操作流程。6.附件六：果樹新品種引進費用支付憑證詳細要求：提供引進果樹新品種費用的支付憑證，如銀行轉賬記錄、發票等。說明：用于證明引進果樹新品種費用的實際支付。7.附件七：收益分配憑證詳細要求：提供收益分配的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：用于證明收益分配的實際情況。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：用于證明違約金的實際支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時引進新品種。任何一方未按約定提供或配合第三方工作。任何一方未按約定進行果園管理。任何一方擅自改變果園用途。任何一方未按約定進行收益分配。2.責任認定標準：違約行為發生后，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的計算方式：以實際損失為基礎，但最高不得超過合同金額的20%。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。乙方未按時引進新品種，逾期一日，應向甲方支付相當于引進費用1%的違約金。任何一方未按約定進行果園管理，導致果樹減產或損失，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度特色果園租賃與果樹新品種引進合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1.果園地理位置2.2.果園面積及四至2.3.果園現有果樹種類及數量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.果樹新品種引進5.1.新品種引進計劃5.2.新品種引進費用5.3.新品種引進時間6.果園管理責任6.1.出租方管理責任6.2.承租方管理責任7.果園維護及改造7.1.果園維護責任7.2.果園改造計劃7.3.果園改造費用8.果樹種植與養護8.1.果樹種植計劃8.2.果樹養護責任8.3.果樹病蟲害防治9.果品銷售9.1.果品銷售渠道9.2.果品銷售價格9.3.果品銷售利潤分配10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：X農業發展有限公司法定代表人：注冊地址：省市縣鎮路號聯系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息承租方名稱：X家庭農場法定代表人：注冊地址：省市縣鎮路號聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物描述2.1.果園地理位置果園位于省市縣鎮，東至路，南至路，西至路，北至路。2.2.果園面積及四至果園總面積為50畝，具體四至詳見附圖。2.3.果園現有果樹種類及數量現有果樹種類：蘋果、梨、桃、葡萄現有果樹數量：蘋果樹100棵，梨樹80棵，桃樹60棵，葡萄樹50棵3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2.租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3.租賃期限的延長租賃期限到期前，雙方可協商延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額本合同租賃期內，租金總額為人民幣30萬元。4.2.租金支付方式租金分年度支付，每年度租金為人民幣10萬元。4.3.租金支付時間每年度租金于每年1月1日前支付。5.果樹新品種引進5.1.新品種引進計劃本合同租賃期內，承租方計劃引進新品種果樹，包括櫻桃、獼猴桃等。5.2.新品種引進費用新品種引進費用由承租方承擔，具體費用根據引進品種及數量確定。5.3.新品種引進時間新品種引進時間為2024年3月1日至2024年6月30日。6.果園管理責任6.1.出租方管理責任出租方負責果園的基本設施維護和保養。6.2.承租方管理責任承租方負責果園的日常管理、果樹種植與養護、病蟲害防治等工作。7.果園維護及改造7.1.果園維護責任出租方負責果園道路、灌溉設施等基本設施的維護。7.2.果園改造計劃本合同租賃期內，承租方計劃對果園進行改造，包括新建灌溉設施、果樹修剪等。7.3.果園改造費用果園改造費用由承租方承擔，具體費用根據改造項目及規模確定。8.果樹種植與養護8.1.果樹種植計劃果樹種植應遵循科學規劃，根據土壤條件、氣候特點等因素合理選擇果樹品種。種植前應進行土壤改良，確保土壤肥沃、排水良好。8.2.果樹養護責任承租方負責果樹的日常養護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。確保果樹健康生長，提高果實品質。8.3.果樹病蟲害防治承租方應定期檢查果樹，發現病蟲害及時采取措施進行防治。9.果品銷售9.1.果品銷售渠道果品銷售可通過線上線下結合的方式進行，包括自銷、批發、電商平臺等。9.2.果品銷售價格果品銷售價格由市場供需關系決定，雙方可協商確定合理價格。9.3.果品銷售利潤分配果品銷售所得利潤，扣除成本和費用后，雙方按約定比例進行分配。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件出現不可抗力因素，如自然災害、政策變化等，導致合同無法履行。雙方協商一致解除合同。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.違約責任11.1.出租方違約責任出租方未按時交付租賃標的物，應支付違約金。出租方未履行維護義務，導致果園設施損壞，應承擔賠償責任。11.2.承租方違約責任承租方未按時支付租金，應支付滯納金。承租方未按約定進行果樹種植與養護，導致果樹受損，應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構仲裁委員會。13.合同生效及修改13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2.合同修改程序合同任何修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個人、法人或其他組織。1.2.第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、技術服務提供方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.第三方介入適用于合同履行過程中的評估、監督、技術服務、爭議解決等環節。2.2.第三方介入的具體情況由合同雙方根據實際情況協商確定。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、合同約定及市場慣例確定。3.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.1.第三方選擇：甲方、乙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協議。4.1.2.服務內容：第三方提供的服務內容應在服務協議中詳細列明。4.1.3.服務費用：第三方提供的服務費用由甲方、乙方承擔，具體費用由合同雙方與第三方協商確定。4.1.4.服務期限：第三方提供的服務期限應在服務協議中明確約定。4.1.5.責任劃分：在第三方介入的情況下，甲、乙雙方與第三方之間的責任劃分應在服務協議中明確。5.第三方介入的責任界定5.1.第三方在履行服務協議過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業標準及合同約定。5.2.第三方因自身原因導致的服務瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。5.3.第三方在履行服務協議過程中，若因不可抗力因素導致服務無法履行或服務瑕疵，應免除其責任，但應及時通知