20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪產權交易合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.交易標的3.1商鋪名稱3.2商鋪位置3.3商鋪面積3.4商鋪產權狀況4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款期限5.交易時間5.1交易日期5.2交房日期6.產權過戶手續6.1過戶手續6.2手續費用6.3過戶時間7.遷徙及設備7.1遷徙要求7.2遷徙時間7.3設備清單8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除期限12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更期限13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止期限14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”是指位于[具體地址]的，擁有獨立產權的[商鋪類型]，建筑面積為[具體面積]平方米，土地使用年限為[具體年限]。1.1.2“交易總價”是指甲方同意出售商鋪，乙方同意購買的金額，總額為人民幣[具體金額]元整。1.1.3“交易日期”是指本合同簽訂的日期，即[具體日期]。1.1.4“交房日期”是指甲方將商鋪交付乙方使用的日期，即[具體日期]。2.雙方當事人2.1甲方（出售方）2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2乙方（購買方）2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.交易標的3.1商鋪名稱：[商鋪名稱]3.2商鋪位置：[商鋪具體位置]3.2.1街道：[街道名稱]3.2.2區/縣：[區/縣名稱]3.2.3城市：[城市名稱]3.3商鋪面積：[具體面積]平方米3.4商鋪產權狀況：甲方對該商鋪擁有完全獨立的產權，無任何權屬糾紛。4.交易價格4.1交易總價：人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式：4.2.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣[具體金額]元整。4.2.2乙方在交房日期前支付剩余款項人民幣[具體金額]元整。4.3付款期限：4.3.1定金支付期限為[具體期限]，逾期未支付定金視為乙方放棄購買權。4.3.2剩余款項支付期限為交房日期前[具體期限]，逾期未支付視為乙方違約。5.交易時間5.1交易日期：[具體日期]。5.2交房日期：[具體日期]。6.產權過戶手續6.1過戶手續：甲方應協助乙方辦理商鋪產權過戶手續，包括但不限于提供相關文件、簽署過戶文件等。6.2手續費用：過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、律師費等，由乙方承擔。7.遷徙及設備7.1遷徙要求：乙方應在交房日期前完成商鋪的遷徙工作，確保商鋪內的設施設備正常運行。7.2遷徙時間：遷徙工作應在交房日期前[具體期限]內完成。7.3設備清單：[列出商鋪內所有設備清單，包括品牌、型號、數量等]。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1若甲方未在約定交房日期前將商鋪交付乙方使用，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易總價[具體比例]的違約金。8.1.1.2若甲方提供的商鋪存在權屬糾紛或不符合合同約定，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。8.1.2乙方違約行為：8.1.2.1若乙方未在約定付款期限內支付款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項[具體比例]的違約金。8.1.2.2若乙方在未取得商鋪產權前擅自遷徙或使用，乙方應立即停止并承擔由此產生的所有損失。8.2違約責任8.2.1任何一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權解除合同，要求違約方承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發生后，雙方應在[具體期限]內協商解決。9.3.2如協商未果，任何一方可向約定的爭議解決機構提出申請。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除期限11.3.1解除合同的通知應在[具體期限]內送達對方。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。12.2變更程序12.2.1變更合同應簽署書面協議，并作為本合同的補充部分。12.3變更期限12.3.1合同變更協議應在[具體期限]內簽署。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方，并說明終止原因。13.3終止期限13.3.1合同終止的通知應在[具體期限]內送達對方。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致，或法律法規規定，介入合同關系，提供專業服務、協助或監督的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2責權利劃分15.2.1第三方的責任：第三方應根據其提供的服務的性質和范圍，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.2.2第三方的權利：第三方有權根據合同約定或法律法規規定，獲得相應的報酬和權益。15.2.3第三方的義務：第三方應遵守合同約定，履行其職責，并對甲乙雙方提供真實、準確、全面的服務。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協商一致：在合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入，應協商一致并明確第三方的角色和職責。16.2法律法規規定：若法律法規規定必須由第三方介入，甲乙雙方應按照規定執行。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議。17.2第三方職責明確：在合作協議中，應明確第三方的具體職責、權限和期限。17.3第三方介入實施：第三方按照合作協議的約定，開始履行其職責。18.第三方責任限額18.1責任限額確定：第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、風險程度和合同約定確定。18.2責任承擔方式：第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額承擔賠償責任。19.第三方介入對甲乙雙方的影響19.1甲方責任19.1.1甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.1.2甲方應承擔第三方提供服務的合理費用。19.2乙方責任19.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.2.2乙方應承擔第三方提供服務的合理費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當合同履行完畢或第三方完成其職責時，第三方介入即終止。20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方，并確認第三方已完成其職責。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。21.2協商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機構提出申請。22.第三方介入的合同補充22.1本合同如有涉及第三方介入的條款，應作為合同的補充部分。22.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產權證明文件要求：提供商鋪的產權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明商鋪的權屬狀況，確保交易合法有效。2.商鋪租賃合同（如有）要求：提供商鋪當前租賃合同的原件或復印件。說明：如商鋪目前存在租賃關系，需明確租賃合同的內容，包括租金、租期等。3.商鋪裝修情況說明要求：提供商鋪裝修情況的詳細說明，包括裝修時間、裝修費用等。說明：用于確定商鋪的現有狀況，避免交易后產生糾紛。4.商鋪設備清單要求：列出商鋪內所有設備的名稱、型號、數量等。說明：確保交易雙方對商鋪內的設備有清晰的認識。5.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明交易款項的支付情況。6.第三方介入協議要求：提供第三方介入的協議，包括第三方的職責、權限和期限等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，包括爭議解決方式、機構等。說明：明確爭議解決的具體程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未在約定交房日期前將商鋪交付乙方使用。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于交易總價[具體比例]的違約金。示例：若約定交房日期為2024年6月30日，甲方于7月1日交付商鋪，則需支付每日違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未在約定付款期限內支付款項。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于逾期款項[具體比例]的違約金。示例：若約定付款期限為2024年6月30日，乙方于7月1日支付款項，則需支付每日違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協議約定履行職責。責任認定：第三方應根據其提供的服務的性質和范圍，承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按約定時間完成評估工作，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未在約定時間內向爭議解決機構提出申請。責任認定：違約方應承擔因延遲提出申請而增加的爭議解決成本。示例：若約定爭議解決期限為2024年6月30日，一方于7月10日提出申請，則需承擔由此產生的額外費用。全文完。二零二四年度商鋪產權交易合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產權性質3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.交易流程及手續4.1交易流程4.2手續辦理4.3相關費用5.產權過戶手續5.1過戶手續5.2需要提供的文件5.3過戶費用6.合同生效條件6.1合同生效條件6.2合同生效日期7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度商鋪產權交易合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________2.商鋪基本信息2.1商鋪地址甲方所出售商鋪位于________市________區________路________號。2.2商鋪面積本商鋪面積為________平方米。2.3商鋪用途本商鋪用途為商業零售。2.4商鋪產權性質本商鋪產權性質為私有。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本商鋪交易價格為人民幣________元整。3.2付款時間乙方應在本合同簽訂之日起________日內支付全部交易款項。3.3付款方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付交易款項，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________4.交易流程及手續4.1交易流程4.1.1雙方簽訂本合同；4.1.2乙方支付交易款項；4.1.3甲方協助乙方辦理產權過戶手續；4.1.4產權過戶手續辦理完畢后，本合同生效。4.2手續辦理甲方應在本合同生效后________日內協助乙方辦理商鋪產權過戶手續。4.3相關費用與交易相關的稅費、手續費等由雙方按照國家相關法律法規及實際情況各自承擔。5.產權過戶手續5.1過戶手續甲方應按照國家法律法規及地方政策要求，協助乙方辦理商鋪產權過戶手續。5.2需要提供的文件5.2.1雙方的身份證明；5.2.2商鋪產權證明；5.2.3房屋所有權證；5.2.4其他相關文件。5.3過戶費用過戶過程中產生的相關費用，由雙方按照國家法律法規及實際情況各自承擔。6.合同生效條件6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付交易款項；8.1.2甲方未按約定時間辦理產權過戶手續；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付_____%的違約金；8.2.2若甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付_____%的違約金；8.2.3對于任何一方的違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的損害賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失；8.3.2違約方應賠償守約方因違約行為造成的間接經濟損失；8.3.3違約賠償的具體數額由雙方協商確定，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為________仲裁委員會。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件如下：10.1.1雙方身份證明復印件；10.1.2商鋪產權證明復印件；10.1.3房屋所有權證復印件；10.1.4交易款項支付憑證；10.1.5其他雙方認為需要作為附件的文件。10.2合同附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更程序11.2.1雙方就合同變更事項進行協商；11.2.2協商達成一致后，雙方簽署合同變更協議；11.2.3合同變更協議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2雙方協商一致終止合同；12.1.3法律法規規定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并采取必要的措施確保合同終止后的權利義務得到妥善處理。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協商一致解除合同；13.1.3法律法規規定的其他解除條件。13.2合同解除程序13.2.1雙方就合同解除事項進行協商；13.2.2協商達成一致后，雙方簽署合同解除協議；13.2.3合同解除協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉讓或轉租商鋪。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次商鋪產權交易提供咨詢、代理、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責15.2.1甲方、乙方及第三方應就第三方介入事項達成書面協議，明確第三方在本次交易中的具體職責。15.2.2第三方應遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業的咨詢、代理、評估、擔保、見證等服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便完成其職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、全面地履行其職責。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應明確告知第三方本合同的主要內容，包括交易價格、交易流程、產權過戶等。16.1.2甲乙方應確保第三方了解其權利和義務，并同意遵守本合同的約定。16.1.3甲乙方應要求第三方提供其相關資質證明，包括但不限于營業執照、執業資格證書等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供虛假信息、違反合同約定或因自身過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為本合同交易價格的_____%。17.1.3若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失超過責任限額的，甲乙雙方可要求第三方按照實際損失進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方僅代表甲方提供相關服務，不參與甲乙雙方的交易談判和決策。18.1.2第三方不得以甲方名義對外簽訂任何協議或承諾。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方僅代表乙方提供相關服務，不參與甲乙雙方的交易談判和決策。18.2.2第三方不得以乙方名義對外簽訂任何協議或承諾。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或合作，除非經甲乙雙方書面同意。18.3.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方職責完成；19.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入；19.1.3法律法規規定的其他終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方職責完成后，甲乙雙方應書面通知第三方；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并解除第三方與本合同相關的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明復印件說明：提供甲方身份證、營業執照等身份證明文件的復印件。2.乙方身份證明復