20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收補償合同公證所需材料匯編本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方當事人信息2.征收補償項目概述2.1征收范圍2.2征收目的2.3征收補償方式3.征收補償標準3.1補償金額計算方法3.2補償面積界定3.3補償價格標準3.4補償費用構成4.權屬確認及評估4.1權屬證明文件要求4.2房屋評估機構及程序4.3評估報告提交及審核5.補償安置方式及流程5.1安置方式選擇5.2安置地點及條件5.3安置流程及時間節點6.補償資金支付及管理6.1補償資金來源6.2資金支付方式6.3資金監管及使用7.爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責任及處理9.1違約情形界定9.2違約責任承擔9.3違約處理程序10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義10.2免責條件10.3不可抗力事件通知及處理11.合同附件11.1權屬證明文件11.2評估報告11.3安置協議11.4其他相關文件12.合同修改及補充12.1修改程序12.2補充協議的簽訂13.合同簽署及生效13.1簽署方式13.2生效日期14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房屋征收補償合同1.2合同編號：ZS202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區街道辦事處1.5合同簽訂雙方當事人信息1.5.1征收方：市區人民政府1.5.2被征收方：（身份證號碼：05678）2.征收補償項目概述2.1征收范圍：市區街道范圍內的住宅房屋2.2征收目的：改善城市環境，推進城市基礎設施建設2.3征收補償方式：貨幣補償、房屋產權調換3.征收補償標準3.1補償金額計算方法：按照被征收房屋的建筑面積、區位、用途等因素綜合確定3.2補償面積界定：以房屋產權證登記的建筑面積為準3.3補償價格標準：根據當地房地產市場價格，由具有資質的評估機構評估確定3.4補償費用構成：包括房屋補償金額、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失費等4.權屬確認及評估4.1權屬證明文件要求：提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件4.2房屋評估機構及程序：由雙方共同選定具有資質的評估機構，按照國家規定進行評估4.3評估報告提交及審核：評估機構提交評估報告，雙方進行審核5.補償安置方式及流程5.1安置方式選擇：被征收方可以選擇貨幣補償或房屋產權調換5.2安置地點及條件：根據被征收方意愿，選擇合適的安置地點及條件5.3.13個月內完成搬遷5.3.26個月內完成臨時安置5.3.312個月內完成正式安置6.補償資金支付及管理6.1補償資金來源：由征收方提供6.2資金支付方式：按照合同約定，分期支付6.3資金監管及使用：由雙方共同設立專戶，?？顚Ｓ茫邮軐徲嫳O督7.爭議解決機制7.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁、訴訟7.2爭議解決程序：發生爭議后，雙方應友好協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發生之日起，雙方應在3個月內達成協議或提起仲裁/訴訟8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件8.2.1合同約定的征收補償項目完成8.2.2合同雙方協商一致解除合同8.2.3出現不可抗力導致合同無法履行8.2.4法律法規規定應當終止合同的其他情形9.違約責任及處理9.1違約情形界定9.1.1征收方未按時足額支付補償資金的9.1.2被征收方未按時搬遷的9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失9.3違約處理程序9.3.1違約方應在接到違約通知之日起15日內采取補救措施9.3.2若違約方未采取補救措施，守約方有權要求違約方承擔違約責任10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等10.2免責條件10.2.1不可抗力導致合同無法履行10.2.2不可抗力導致合同履行成本顯著增加10.3不可抗力事件通知及處理10.3.1發生不可抗力事件后，受影響方應及時通知對方10.3.2雙方應盡力減少損失，并協商解決合同履行問題11.合同附件11.1權屬證明文件：房屋產權證、土地使用權證等11.2評估報告：房屋評估機構出具的評估報告11.3安置協議：被征收方與征收方簽訂的安置協議11.4其他相關文件：包括但不限于政府批文、規劃文件等12.合同修改及補充12.1修改程序：任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議12.2補充協議的簽訂：補充協議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1雙方協商一致解除合同14.1.2出現合同約定的解除條件14.1.3法律法規規定應當解除合同的其他情形14.2終止程序14.2.1雙方應書面通知對方合同解除事宜14.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜14.3終止后的處理14.3.1雙方應結清合同項下的一切費用14.3.2雙方應妥善處理合同項下的一切財產14.3.3雙方應簽署合同解除確認書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監理公司等。1.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率、保證合同條款的執行、提供專業意見或服務。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方協商確定第三方，并書面通知對方。2.2第三方資質：第三方應具備相應的資質證書和執業許可，確保其服務符合相關法律法規和行業標準。2.3第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2責任限額計算：責任限額應根據第三方的服務內容、服務風險以及合同金額等因素綜合考慮。3.3超過責任限額的處理：若第三方因自身原因造成損失，超過責任限額的部分，甲乙雙方應協商解決。4.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方額外條款及說明4.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的結果承擔責任。4.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并確保費用的合法合規。4.1.3甲方應配合第三方開展相關工作，并提供必要的資料和協助。4.2乙方額外條款及說明4.2.1乙方應配合第三方進行現場勘查、評估等工作，并確保第三方能夠全面了解相關情況。4.2.2乙方應按照第三方的要求提供相關資料，并保證資料的真實性和完整性。4.2.3乙方應尊重第三方的專業意見，并在第三方提供服務過程中給予必要的支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方負責，甲方對第三方的行為承擔監督責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求和指示。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方負責，乙方對第三方的行為承擔監督責任。5.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求和指示。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在提供專業意見或服務時，應充分考慮甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序：甲乙雙方協商一致后，可對本合同進行變更，并在變更協議中明確第三方的責任。6.2變更協議的法律效力：變更協議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執行。7.2第三方介入爭議時的角色：第三方在爭議解決過程中，可提供專業意見，但無權作出最終裁決。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執行。8.2第三方介入合同終止后的處理：合同終止后，第三方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.權屬證明文件詳細要求：提供房屋產權證、土地使用權證、戶口簿、身份證等證明文件的原件及復印件。附件說明：證明被征收方對房屋享有合法使用權和所有權的文件。2.評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含評估依據、評估方法、評估結果等。附件說明：評估報告是確定補償金額的重要依據。3.安置協議詳細要求：甲乙雙方簽訂的安置協議，明確安置方式、安置地點、安置期限等。附件說明：安置協議是雙方達成一致意見的書面文件，具有法律效力。4.搬遷記錄詳細要求：記錄被征收方搬遷的時間、物品、數量等。附件說明：搬遷記錄是證明被征收方已履行搬遷義務的文件。5.臨時安置協議詳細要求：甲乙雙方簽訂的臨時安置協議，明確臨時安置的期限、條件等。附件說明：臨時安置協議是雙方達成一致意見的書面文件，具有法律效力。6.停產停業損失證明詳細要求：提供相關證明文件，如營業執照、稅務登記證等。附件說明：停產停業損失證明是確定停產停業損失補償金額的依據。7.其他相關文件詳細要求：根據具體情況提供其他相關文件，如政府批文、規劃文件等。附件說明：其他相關文件是履行合同過程中可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.征收方違約行為及責任認定違約行為：未按時足額支付補償資金責任認定：征收方應承擔違約責任，賠償被征收方因此遭受的損失，包括利息損失等。示例說明：若征收方未按時支付補償資金，被征收方有權要求征收方支付逾期付款違約金。2.被征收方違約行為及責任認定違約行為：未按時搬遷責任認定：被征收方應承擔違約責任，賠償征收方因此遭受的損失，如臨時安置費用等。示例說明：若被征收方未按時搬遷，被征收方應承擔由此產生的臨時安置費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假評估報告責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定履行其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，違約方應賠償守約方損失。全文完。二零二四年度房屋征收補償合同公證所需材料匯編1本合同目錄一覽1.補償協議書1.1補償協議書樣本1.2補償協議書填寫指南1.3補償協議書簽訂注意事項2.房屋征收決定書2.1房屋征收決定書樣本2.2房屋征收決定書解讀2.3房屋征收決定書送達程序3.房屋征收補償方案3.1房屋征收補償方案樣本3.2房屋征收補償方案編制要求3.3房屋征收補償方案調整程序4.房屋征收補償協議4.1房屋征收補償協議樣本4.2房屋征收補償協議填寫指南4.3房屋征收補償協議簽訂程序5.房屋所有權證5.1房屋所有權證樣本5.2房屋所有權證登記程序5.3房屋所有權證遺失補辦流程6.土地使用權證6.1土地使用權證樣本6.2土地使用權證登記程序6.3土地使用權證遺失補辦流程7.房屋面積測量報告7.1房屋面積測量報告樣本7.2房屋面積測量報告編制要求7.3房屋面積測量報告審核程序8.附屬設施拆遷補償協議8.1附屬設施拆遷補償協議樣本8.2附屬設施拆遷補償協議填寫指南8.3附屬設施拆遷補償協議簽訂程序9.租賃合同9.1租賃合同樣本9.2租賃合同簽訂注意事項9.3租賃合同解除程序10.賠償協議10.1賠償協議樣本10.2賠償協議簽訂注意事項10.3賠償協議履行程序11.銀行流水單11.1銀行流水單樣本11.2銀行流水單審核要求11.3銀行流水單遺失補辦流程12.付款憑證12.1付款憑證樣本12.2付款憑證審核要求12.3付款憑證遺失補辦流程13.房屋征收補償款收據13.1房屋征收補償款收據樣本13.2房屋征收補償款收據填寫指南13.3房屋征收補償款收據審核程序14.房屋征收補償合同公證申請材料14.1房屋征收補償合同公證申請材料清單14.2房屋征收補償合同公證申請材料要求14.3房屋征收補償合同公證申請材料審核程序第一部分：合同如下：1.補償協議書1.1補償協議書樣本補償協議書編號：______補償協議書簽訂日期：______補償協議書簽訂地點：______補償協議書甲方（征收方）：______補償協議書乙方（被征收方）：______補償協議書房屋地址：______補償協議書房屋面積：______補償協議書房屋結構：______補償協議書房屋用途：______補償協議書補償方式：______補償協議書補償金額：______補償協議書補償期限：______補償協議書付款方式：______補償協議書違約責任：______補償協議書爭議解決方式：______1.2補償協議書填寫指南填寫人：______填寫日期：______填寫內容：1.甲方信息：包括甲方名稱、法定代表人、聯系方式等。2.乙方信息：包括乙方名稱、法定代表人、聯系方式等。3.房屋信息：包括房屋地址、面積、結構、用途等。4.補償信息：包括補償方式、補償金額、補償期限、付款方式等。5.違約責任和爭議解決方式。1.3補償協議書簽訂注意事項確保協議書內容真實、準確、完整。協議書簽訂前應仔細閱讀協議內容。簽訂協議書時，雙方應簽字或蓋章。協議書一式兩份，雙方各執一份。2.房屋征收決定書2.1房屋征收決定書樣本房屋征收決定書編號：______房屋征收決定書發布日期：______房屋征收決定書發布單位：______房屋征收決定書房屋地址：______房屋征收決定書征收原因：______房屋征收決定書征收范圍：______房屋征收決定書征收補償方案：______房屋征收決定書征收期限：______2.2房屋征收決定書解讀解讀人：______解讀日期：______解讀內容：1.房屋征收決定書的法律效力。2.房屋征收決定書的內容解讀。3.房屋征收決定書的適用范圍。2.3房屋征收決定書送達程序送達人：______送達日期：______送達方式：______送達結果：______3.房屋征收補償方案3.1房屋征收補償方案樣本房屋征收補償方案編號：______房屋征收補償方案發布日期：______房屋征收補償方案發布單位：______房屋征收補償方案房屋地址：______房屋征收補償方案補償原則：______房屋征收補償方案補償標準：______房屋征收補償方案補償方式：______房屋征收補償方案補償期限：______3.2房屋征收補償方案編制要求編制人：______編制日期：______編制內容：1.補償原則和標準。2.補償方式和期限。3.補償程序和責任。3.3房屋征收補償方案調整程序調整人：______調整日期：______調整內容：1.調整原因。2.調整方案。3.調整程序。4.房屋征收補償協議4.1房屋征收補償協議樣本房屋征收補償協議編號：______房屋征收補償協議簽訂日期：______房屋征收補償協議簽訂地點：______房屋征收補償協議甲方（征收方）：______房屋征收補償協議乙方（被征收方）：______房屋征收補償協議房屋地址：______房屋征收補償協議房屋面積：______房屋征收補償協議房屋結構：______房屋征收補償協議房屋用途：______房屋征收補償協議補償方式：______房屋征收補償協議補償金額：______房屋征收補償協議補償期限：______房屋征收補償協議付款方式：______房屋征收補償協議違約責任：______房屋征收補償協議爭議解決方式：______4.2房屋征收補償協議填寫指南填寫人：______填寫日期：______填寫內容：1.甲方信息：包括甲方名稱、法定代表人、聯系方式等。2.乙方信息：包括乙方名稱、法定代表人、聯系方式等。3.房屋信息：包括房屋地址、面積、結構、用途等。4.補償信息：包括補償方式、補償金額、補償期限、付款方式等。5.違約責任和爭議解決方式。4.3房屋征收補償協議簽訂程序確保協議書內容真實、準確、完整。協議書簽訂前應仔細閱讀協議內容。簽訂協議書時，雙方應簽字或蓋章。協議書一式兩份，雙方各執一份。5.房屋所有權證5.1房屋所有權證樣本房屋所有權證編號：______房屋所有權證登記日期：______房屋所有權證登記單位：______房屋所有權證權利人：______房屋所有權證房屋地址：______房屋所有權證房屋面積：______房屋所有權證房屋結構：______房屋所有權證房屋用途：______5.2房屋所有權證登記程序登記人：______登記日期：______登記內容：1.房屋所有權人信息。2.房屋基本信息。3.登記手續和費用。5.3房屋所有權證遺失補辦流程補辦人：______補辦日期：______補辦流程：1.提交遺失聲明。2.公示期。3.補辦證書。6.土地使用權證6.1土地使用權證樣本土地使用權證編號：______土地使用權證登記日期：______土地使用權證登記單位：______土地使用權證權利人：______土地使用權證土地地址：______土地使用權證土地面積：______土地使用權證土地用途：______6.2土地使用權證登記程序登記人：______登記日期：______登記內容：1.土地使用權人信息。2.土地基本信息。3.登記手續和費用。6.3土地使用權證遺失補辦流程補辦人：______補辦日期：______補辦流程：1.提交遺失聲明。2.公示期。3.補辦證書。7.房屋面積測量報告7.1房屋面積測量報告樣本房屋面積測量報告編號：______房屋面積測量報告日期：______房屋面積測量報告單位：______房屋面積測量報告房屋地址：______房屋面積測量報告房屋面積：______房屋面積測量報告測量方法：______房屋面積測量報告測量結果：______7.2房屋面積測量報告編制要求編制人：______編制日期：______編制內容：1.測量方法說明。2.測量結果數據。3.測量報告結論。7.3房屋面積測量報告審核程序審核人：______審核日期：______審核內容：1.測量報告的完整性。2.測量數據的準確性。3.測量結論的合理性。8.附屬設施拆遷補償協議8.1附屬設施拆遷補償協議樣本附屬設施拆遷補償協議編號：______附屬設施拆遷補償協議簽訂日期：______附屬設施拆遷補償協議簽訂地點：______附屬設施拆遷補償協議甲方（征收方）：______附屬設施拆遷補償協議乙方（被征收方）：______附屬設施拆遷補償協議附屬設施名稱：______附屬設施拆遷補償協議附屬設施面積：______附屬設施拆遷補償協議附屬設施價值：______附屬設施拆遷補償協議補償方式：______附屬設施拆遷補償協議補償金額：______附屬設施拆遷補償協議補償期限：______附屬設施拆遷補償協議付款方式：______附屬設施拆遷補償協議違約責任：______附屬設施拆遷補償協議爭議解決方式：______8.2附屬設施拆遷補償協議填寫指南填寫人：______填寫日期：______填寫內容：1.甲方信息：包括甲方名稱、法定代表人、聯系方式等。2.乙方信息：包括乙方名稱、法定代表人、聯系方式等。3.附屬設施信息：包括附屬設施名稱、面積、價值等。4.補償信息：包括補償方式、補償金額、補償期限、付款方式等。5.違約責任和爭議解決方式。8.3附屬設施拆遷補償協議簽訂程序確保協議書內容真實、準確、完整。協議書簽訂前應仔細閱讀協議內容。簽訂協議書時，雙方應簽字或蓋章。協議書一式兩份，雙方各執一份。9.租賃合同9.1租賃合同樣本租賃合同編號：______租賃合同簽訂日期：______租賃合同簽訂地點：______租賃合同甲方（出租方）：______租賃合同乙方（承租方）：______租賃合同房屋地址：______租賃合同房屋面積：______租賃合同租賃期限：______租賃合同租金金額：______租賃合同租金支付方式：______租賃合同押金金額：______租賃合同押金退還條件：______租賃合同違約責任：______租賃合同爭議解決方式：______9.2租賃合同簽訂注意事項確保合同內容合法、合規。簽訂合同前應明確租賃雙方的權利和義務。簽訂合同時，雙方應簽字或蓋章。合同一式兩份，雙方各執一份。9.3租賃合同解除程序解除人：______解除日期：______解除原因：______解除程序：1.雙方協商一致解除。2.一方違約導致合同解除。3.按照法律規定或合同約定解除。10.賠償協議10.1賠償協議樣本賠償協議編號：______賠償協議簽訂日期：______賠償協議簽訂地點：______賠償協議甲方（賠償方）：______賠償協議乙方（受損方）：______賠償協議賠償原因：______賠償協議賠償金額：______賠償協議賠償方式：______賠償協議賠償期限：______賠償協議違約責任：______賠償協議爭議解決方式：______10.2賠償協議簽訂注意事項確保協議內容真實、準確、完整。協議書簽訂前應仔細閱讀協議內容。簽訂協議書時，雙方應簽字或蓋章。協議書一式兩份，雙方各執一份。10.3賠償協議履行程序履行人：______履行日期：______履行內容：1.賠償金額的支付。2.賠償方式的執行。3.賠償期限的遵守。11.銀行流水單11.1銀行流水單樣本銀行流水單編號：______銀行流水單日期：______銀行流水單賬戶信息：______銀行流水單交易記錄：______11.2銀行流水單審核要求審核人：______審核日期：______審核內容：1.流水單的真實性。2.交易記錄的準確性。3.交易金額的合理性。11.3銀行流水單遺失補辦流程補辦人：______補辦日期：______補辦流程：1.提交遺失聲明。2.公示期。3.補辦流水單。12.付款憑證12.1付款憑證樣本付款憑證編號：______付款憑證日期：______付款憑證付款方信息：______付款憑證收款方信息：______付款憑證付款金額：______付款憑證付款方式：______12.2付款憑證審核要求審核人：______審核日期：______審核內容：1.付款憑證的真實性。2.付款金額的準確性。3.付款方式的合規性。12.3付款憑證遺失補辦流程補辦人：______補辦日期：______補辦流程：1.提交遺失聲明。2.公示期。3.補辦付款憑證。13.房屋征收補償款收據13.1房屋征收補償款收據樣本收據編號：______收據日期：______收款單位：______收款人：______收款金額：______付款單位：______付款方式：______13.2房屋征收補償款收據填寫指南填寫人：______填寫日期：______填寫內容：1.收款單位信息。2.收款人信息。3.收款金額。4.付款單位信息。5.付款方式。13.3房屋征收補償款收據審核程序審核人：______審核日期：______審核內容：1.收據的真實性。2.收款金額的準確性。3.付款方式的合規性。14.房屋征收補償合同公證申請材料14.1房屋征收補償合同公證申請材料清單材料清單編號：______材料清單日期：______材料清單內容：1.補償協議書。2.房屋征收決定書。3.房屋征收補償方案。4.房屋所有權證。5.土地使用權證。6.房屋面積測量報告。7.附屬設施拆遷補償協議。8.租賃合同。9.賠償協議。10.銀行流水單。11.付款憑證。12.房屋征收補償款收據。14.2房屋征收補償合同公證申請材料要求要求人：______要求日期：______要求內容：1.材料真實、合法、有效。2.材料完整、清晰、可讀。3.材料與申請事項相關。14.3房屋征收補償合同公證申請材料審核程序審核人：______審核日期：______審核內容：1.材料的真實性。2.材料的合法性。3.材料的完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義第三方是指在房屋征收補償合同中，除了甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務。2.法律法規規定必須由第三方介入。3.甲乙雙方在合同執行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同選擇第三方。2.第三方應具備相應的資質和條件。3.第三方與甲乙雙方簽訂合作協議。4.第三方根據合作協議履行職責。15.4第三方職責第三方的主要職責包括但不限于：1.提供專業咨詢和建議。2.進行評估、鑒定和調解。3.協助甲乙雙方執行合同。4.維護甲乙雙方的合法權益。15.5第三方權利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。2.要求甲乙雙方提供協助和支持。3.根據合作協議收取合理費用。15.6第三方義務1.保守甲乙雙方的商業秘密。2.嚴格按照法律法規和合作協議履行職責。3.對甲乙雙方的合法權益給予保護。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入費用：甲乙雙方應事先協商確定第三方介入的費用，并在合作協議中明確。16.1.2第三方介入期限：甲乙雙方應明確第三方介入的期限，并在合作協議中約定。16.1.3第三方介入成果：第三方介入的成果應經甲乙雙方認可，并在合作協議中約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定1.第三方介入的目的和范圍。2.第三方介入可能產生的風險。3.第三方介入的預期成果。4.行業慣例和法律法規。17.2第三方責任限額的約定1.第三方責任限額的具體金額。2.第三方責任限額的適用范圍。3.第三方責任限額的賠償程序。17.3第三方責任限額的調整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額，并在合作協議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應獨立于甲方，不得代表甲方行事，除非甲方明確授權。18.2第三方與乙方的劃分第三方應獨立于乙方，不得代表乙方行事，除非乙方明確授權。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方應相互獨立，不得相互代表或干預對方的事務。18.4第三方與其他方的合作第三方在介入過程中，如需與其他方合作，應經甲乙雙方同意，并在合作協議中明確合作內容、責任劃分和利益分配。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補償協議書要求：內容真實、準確、完整，雙方簽字或蓋章，一式兩份。2.房屋征收決定書要求：具有法律效力，明確征收原因、范圍和補償方案。3.房屋征收補償方案要求：補償原則、標準、方式和期限明確，可操作性強。4.房屋征收補償協議要求：內容與補償協議書一致，雙方簽字或蓋章，一式兩份。5.房屋所有權證要求：真實、有效，完整信息，登記手續齊全。6.土地使用權證要求：真實、有效，完整信息，登記手續齊全。7.房屋面積測量報告要求：由具備資質的機構出具，測量方法科學，結果準確。8.附屬設施拆遷補償協議要求：內容與附屬設施相關，雙方簽字或蓋章，一式兩份。9.租賃合同要求：合法、合規，明確租賃雙方的權利和義務。10.賠償協議要求：真實、合法，明確賠償原因、金額和方式。11.銀行流水單要求：真實、完整，反映交易記錄和金額。12.付款憑證要求：真實、有效，反映付款信息。13.房屋征收補償款收據要求：真實、有效，反映收款信息。14.房屋征收補償合同公證申請材料要求：材料完整、合法、有效，與申請事項相關。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間支付補償款。未按約定提供相關材料。未按約定完成拆遷工作。乙方違約行為：未按約定時間交付房屋。未按約定配合拆遷工作。未按約定提供真實信息。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照違約部分的比例，支付違約金。承擔因違約給乙方造成的損失。乙方違約責任：按照違約部分的比例，支付違約金。承擔因違約給甲方造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按約定時間支付補償款，導致乙方遭受損失，甲方應支付違約金，并賠償乙方損失。全文完。二零二四年度房屋征收補償合同公證所需材料匯編2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1房屋征收主體信息1.2征收房屋權利人信息1.3征收房屋房屋權屬證明2.征收補償原則及標準2.1征收補償原則2.2征收補償標準2.3補償方式3.征收范圍及征收期限3.1征收范圍3.2征收期限3.3征收程序4.補償費用及支付方式4.1補償費用構成4.2補償費用計算方法4.3補償費用支付方式5.征收房屋面積及評估5.1征收房屋面積核實5.2征收房屋面積評估5.3評估機構及評估程序6.補償安置方式及選擇6.1補償安置方式6.2補償安置選擇程序6.3補償安置協議簽訂7.征收補償協議簽訂及備案7.1協議簽訂7.2協議備案7.3協議效力8.補償安置款支付及監管8.1補償安置款支付8.2補償安置款監管8.3補償安置款使用9.征收補償爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責任及糾紛處理11.1違約責任11.2糾紛處理11.3糾紛解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件及補充協議13.1合同附件13.2補充協議13.3附件及補充協議效力14.合同簽訂及履行14.1合同簽訂14.2合同履行14.3合同履行期限第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1房屋征收主體信息征收主體名稱：市區房屋征收管理局征收主體法定代表人：征收主體注冊地址：市區路號1.2征收房屋權利人信息房屋權利人姓名：房屋權利人身份證號碼：11010119900307房屋權利人住址：市區路號1.3征收房屋房屋權屬證明房屋所有權證號：房權證字第0001號房屋所有權證出具日期：2005年10月8日房屋所有權證登記日期：2006年5月15日2.征收補償原則及標準2.1征收補償原則公平、公正、公開保護被征收人合法權益維護社會公共利益2.2征收補償標準補償面積按實際建筑面積計算補償價格根據當地房地產市場評估價格確定2.3補償方式補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換3.征收范圍及征收期限3.1征收范圍征收范圍內房屋：市區路號房屋3.2征收期限征收期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日3.3征收程序征收程序按照國家相關法律法規及當地政府規定執行4.補償費用及支付方式4.1補償費用構成補償費用包括房屋補償費、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費等4.2補償費用計算方法補償費用計算方法按照當地政府規定的補償標準及征收房屋實際情況進行計算4.3補償費用支付方式補償費用支付方式為銀行轉賬，支付至房屋權利人指定的賬戶5.征收房屋面積及評估5.1征收房屋面積核實征收房屋面積以房屋所有權證記載的面積為準5.2征收房屋面積評估征收房屋面積評估由具有相應資質的評估機構進行5.3評估機構及評估程序評估機構由雙方協商確定，評估程序按照國家相關法律法規執行6.補償安置方式及選擇6.1補償安置方式補償安置方式包括貨幣補償和房屋產權調換6.2補償安置選擇程序補償安置選擇程序按照當地政府規定執行6.3補償安置協議簽訂補償安置協議簽訂后，雙方應按照協議約定履行各自義務8.征收補償協議簽訂及備案8.1協議簽訂協議簽訂前，雙方應就補償安置事宜充分協商達成一致意見協議簽訂時，雙方應親自到場，并由具有完全民事行為能力的自然人簽字或蓋章8.2協議備案協議簽訂后，雙方應將協議報送當地房屋征收管理部門備案備案手續齊全后，協議生效8.3協議效力協議具有法律效力，雙方應嚴格遵守9.補償安置款支付及監管9.1補償安置款支付補償安置款應在協議生效后支付支付金額應與協議約定相符9.2補償安置款監管補償安置款支付前，應由雙方共同指定的監管機構進行監管監管機構應確?？铐棸踩磪f議約定支付9.3補償安置款使用補償安置款應?？顚Ｓ?，用于房屋征收補償安置10.征收補償爭議解決機制10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟10.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應進行協商解決協商不成的，可申請調解或仲裁仲裁或訴訟程序應按照國家相關法律法規執行10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起不超過60日11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行一方違約，經對方催告后仍不履行11.2合同終止條件補償安置事宜全部完成合同雙方同意終止合同11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應協商一致解除或終止合同應書面通知對方12.違約責任及糾紛處理12.1違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失12.2糾紛處理糾紛處理應按照國家相關法律法規及本合同約定執行12.3糾紛解決期限糾紛解決期限自糾紛發生之日起不超過90日13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同經雙方簽字或蓋章后生效13.2合同終止條件合同履行完畢合同解除或終止13.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日起14.合同附件及補充協議14.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋征收決定書、征收補償方案、評估報告等14.2補充協議雙方可就合同內容進行補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.3附件及補充協議效力附件及補充協議作為本