20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業服務公司合同物業管理區域綠化養護與景觀提升本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠化養護1.2景觀提升1.3物業服務公司1.4物業管理區域2.服務范圍與內容2.1綠化養護服務2.1.1樹木修剪2.1.2草坪養護2.1.3花卉種植與維護2.1.4園林景觀設施維護2.2景觀提升服務2.2.1景觀設計2.2.2景觀施工2.2.3景觀設施更新3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質量標準5.1綠化養護質量標準5.2景觀提升質量標準6.服務交付與驗收6.1服務交付方式6.2服務驗收標準6.3驗收流程7.服務調整與變更7.1服務調整原因7.2服務變更流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決流程10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同附件13.1附件一：綠化養護方案13.2附件二：景觀提升方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠化養護：指對物業管理區域內樹木、草坪、花卉等植被進行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等日常維護工作。1.2景觀提升：指對物業管理區域內的園林景觀進行設計、施工、更新等改造工作，提升整體景觀效果。1.3物業服務公司：指承擔本合同綠化養護與景觀提升服務的物業服務企業。1.4物業管理區域：指物業服務公司負責管理的具體區域范圍。2.服務范圍與內容2.1綠化養護服務2.1.1樹木修剪：包括修剪樹木枝條、修剪樹冠、疏枝等。2.1.2草坪養護：包括草坪修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。2.1.3花卉種植與維護：包括花卉種植、澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。2.1.4園林景觀設施維護：包括園林座椅、垃圾桶、景觀石等設施的清潔、維修、更換等。2.2景觀提升服務2.2.1景觀設計：包括對物業管理區域內的景觀進行整體規劃與設計。2.2.2景觀施工：包括景觀設施的施工、安裝、調試等。2.2.3景觀設施更新：包括對老化、損壞的景觀設施進行更換或維修。3.服務期限3.1合同起始日期：2024年1月1日。3.2合同終止日期：2024年12月31日。4.服務費用4.1費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：分月支付，每月支付人民幣萬元，每月五個工作日內支付。4.3費用支付時間：每月五個工作日。5.服務質量標準5.1綠化養護質量標準：確保綠化植被生長良好，病蟲害得到有效控制，景觀設施整潔完好。5.2景觀提升質量標準：確保景觀設計合理，施工質量符合要求，景觀效果達到預期。6.服務交付與驗收6.1服務交付方式：物業服務公司按照合同約定，按時完成綠化養護與景觀提升工作。6.2服務驗收標準：根據合同約定，由業主方或委托第三方對服務進行驗收。6.3驗收流程：驗收前，物業服務公司應將驗收標準及相關資料提交業主方或委托第三方，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業服務公司未按時完成綠化養護與景觀提升工作。8.1.2物業服務公司未按照合同約定的質量標準提供服務。8.1.3物業服務公司未按時支付相關費用。8.2違約責任承擔8.2.1物業服務公司應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計算方式為：每日違約金為合同總金額的0.5%。8.2.3若違約行為導致業主方遭受損失的，物業服務公司應賠償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決流程9.2.1提出爭議一方應書面通知另一方，并提供相關證據。9.2.2雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商。9.2.3若協商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，決定解除合同。10.1.2物業服務公司嚴重違約，經業主方書面通知后，未在15日內糾正。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無續約意愿。10.2.2物業服務公司或業主方依法終止物業管理服務。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后7日內，物業服務公司將合同報物業管理區域所在地的物業管理部門備案。11.2合同備案要求11.2.1合同備案應提供合同原件、雙方營業執照、法人代表身份證明等材料。11.2.2物業服務公司應在合同備案后3日內收到物業管理部門的備案回執。12.通知與通訊12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發送。12.2通訊地址12.2.1物業服務公司通訊地址：[物業服務公司地址]12.2.2業主方通訊地址：[業主方地址]13.合同附件13.1附件一：綠化養護方案13.2附件二：景觀提升方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供專業服務、監督、評估或咨詢的個人或機構。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。15.2.2第三方的服務內容、范圍和期限應在合同中明確約定。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的服務進行監督、評估和提出建議。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守合同約定，確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方應保守合同內容和甲乙雙方的商業秘密。16.甲乙雙方與第三方的關系16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供工作條件、協助解決問題等。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入應經甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協議。17.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用承擔等事項。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額應根據第三方的服務內容、風險程度和服務費用等因素確定。18.2第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。18.3若第三方在履行職責過程中因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止應經甲乙雙方共同決定，并書面通知第三方。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因、后續事宜進行協商。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。20.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密，應予以保密。21.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業秘密，除非得到甲乙雙方的書面同意。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用應在第三方介入協議中明確約定。22.2第三方費用應由甲乙雙方按照協議約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養護方案詳細要求：包括綠化養護的具體措施、周期、標準、預期效果等。說明：綠化養護方案應詳細列出每種植被的養護方法、肥料使用、病蟲害防治措施等。2.附件二：景觀提升方案詳細要求：包括景觀提升的設計圖紙、施工方案、材料清單、工期安排等。說明：景觀提升方案應包含整體設計理念、主要景觀區域的設計方案、施工技術要求等。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：包括第三方的職責、權利、義務、費用、保密條款等。說明：第三方介入協議應明確第三方的具體工作內容、服務質量要求、爭議解決方式等。4.附件四：服務驗收報告詳細要求：包括服務內容、驗收標準、驗收結果、驗收日期等。說明：服務驗收報告應由驗收方填寫，包括驗收過程中的觀察記錄、存在問題及改進建議等。5.附件五：費用支付憑證詳細要求：包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說明：費用支付憑證應作為合同履行的重要依據，確保雙方財務記錄的準確性。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協議應在雙方協商一致的情況下簽訂，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業服務公司未按時完成綠化養護與景觀提升工作。1.2物業服務公司未按照合同約定的質量標準提供服務。1.3物業服務公司未按時支付相關費用。1.4第三方未履行協議約定的職責。1.5任何一方泄露或使用對方商業秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應根據合同約定和相關法律法規進行。2.2違約責任的認定應根據違約行為對合同履行造成的影響和損失進行評估。3.違約責任示例：3.1物業服務公司未按時完成綠化養護工作，導致植被生長不良，造成業主方損失。責任認定：物業服務公司應承擔違約責任，賠償業主方因此造成的實際損失。3.2第三方在提供咨詢服務時泄露業主方商業秘密，導致業主方遭受損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償業主方因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度物業服務公司合同物業管理區域綠化養護與景觀提升1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業服務公司名稱1.2物業服務公司地址1.3物業服務公司聯系人1.4物業服務公司聯系電話1.5業主委員會名稱1.6業主委員會地址1.7業主委員會聯系人1.8業主委員會聯系電話2.合同標的物及范圍2.1物業管理區域名稱2.2物業管理區域地址2.3物業管理區域綠化養護范圍2.4物業管理區域景觀提升范圍3.服務內容與標準3.1綠化養護服務內容3.1.1定期修剪3.1.2病蟲害防治3.1.3肥水管理3.1.4園林景觀維護3.2景觀提升服務內容3.2.1景觀設施維修3.2.2景觀照明安裝3.2.3景觀小品擺放3.2.4植物配置調整4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續簽條件5.服務費用及支付方式5.1服務費用計算方法5.2服務費用支付時間5.3服務費用支付方式5.4逾期付款違約責任6.服務質量保證6.1服務質量標準6.2質量保證期限6.3質量保證措施7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數14.3合同份數效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業服務公司名稱：物業服務有限公司1.2物業服務公司地址：市區路號1.3物業服務公司聯系人：1.4物業服務公司聯系電話：1381.5業主委員會名稱：小區業主委員會1.6業主委員會地址：市區路號1.7業主委員會聯系人：1.8業主委員會聯系電話：13956782.合同標的物及范圍2.1物業管理區域名稱：小區2.2物業管理區域地址：市區路號2.3物業管理區域綠化養護范圍：包括小區內的所有綠地、花壇、樹木等2.4物業管理區域景觀提升范圍：包括小區內的公共廣場、休閑區、兒童游樂場等3.服務內容與標準3.1綠化養護服務內容3.1.1定期修剪：每月對樹木、灌木、綠籬等進行修剪，保持綠化景觀整潔3.1.2病蟲害防治：每季度對綠化植物進行病蟲害防治，確保植物健康生長3.1.3肥水管理：根據季節和植物生長需求，適時進行施肥和澆水3.1.4園林景觀維護：定期清理綠化帶、花壇等區域的雜物，保持景觀整潔3.2景觀提升服務內容3.2.1景觀設施維修：對損壞的座椅、垃圾桶、照明設施等進行及時維修3.2.2景觀照明安裝：在夜間為小區提供充足照明，提升居住環境3.2.3景觀小品擺放：根據季節和節日需求，定期更換景觀小品，豐富小區景觀3.2.4植物配置調整：根據植物生長狀況和景觀需求，適時調整植物配置4.服務期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日4.3合同續簽條件：在合同到期前一個月，雙方協商一致可續簽合同5.服務費用及支付方式5.1服務費用計算方法：根據綠化養護和景觀提升服務內容，按月計算服務費用5.2服務費用支付時間：每月的15日前支付上一個月的服務費用5.3服務費用支付方式：銀行轉賬5.4逾期付款違約責任：逾期付款的，每日按服務費用的1%支付滯納金6.服務質量保證6.1服務質量標準：按照國家相關標準和物業服務行業規范執行6.2質量保證期限：自合同生效之日起，服務期限內的綠化養護和景觀提升服務質量6.3質量保證措施：定期對綠化植物進行檢查，發現問題及時處理；對景觀設施進行定期維護，確保設施完好7.保密條款7.1保密內容：雙方在合同履行過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后三年7.3違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失8.違約責任8.1違約行為：包括但不限于未按時提供服務、服務質量不符合約定標準、擅自變更服務內容、違反保密義務等8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等8.3違約賠償：違約金的計算方式為每月服務費用的5%，最高不超過合同總金額的10%；損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議9.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等10.2合同解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，結算服務費用，并各自承擔相應的責任11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議11.3合同變更內容：變更內容應包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等12.合同解除及終止12.1合同解除條件：同第10.1條12.2合同終止程序：同第10.2條12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，結算服務費用，并各自承擔相應的責任13.合同附件13.1合同附件清單：包括但不限于綠化養護方案、景觀提升方案、服務費用明細表等13.2合同附件內容：合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同份數：一式兩份，雙方各執一份14.3合同份數效力：合同份數具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監理方、審計方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的協議應明確第三方的權利、義務和責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方的資質、能力和信譽。15.3.2第三方介入的協議應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在第三方介入協議中約定。16.1.2若第三方責任限額未在協議中約定，則按照國家相關法律法規的規定執行。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行合同過程中違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。16.2.2第三方因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。16.3.2不可抗力的認定和證明按照國家相關法律法規的規定執行。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供相關服務，并接受甲方的監督和管理。17.1.2甲方對第三方的服務質量進行評估，并提出改進建議。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供相關服務，并接受乙方的監督和管理。17.2.2乙方對第三方的服務質量進行評估，并提出改進建議。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其與甲乙雙方的關系由第三方介入協議約定。17.3.2第三方介入協議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方可協商一致變更第三方介入協議的內容。18.1.2變更后的第三方介入協議應重新簽訂并生效。18.2第三方介入的解除18.2.1當第三方無法繼續履行合同義務時，甲乙雙方可協商一致解除第三方介入協議。18.2.2解除后的第三方介入協議終止，甲乙雙方應按照協議約定辦理相關手續。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入的爭議解決方式同本合同第9.1條。19.2第三方介入的爭議解決程序19.2.1第三方介入的爭議解決程序同本合同第9.2條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養護方案詳細要求：包括綠化養護的具體措施、周期、標準、所需材料及設備等。說明：此方案作為合同附件，用于指導綠化養護工作的實施。2.景觀提升方案詳細要求：包括景觀提升的具體措施、設計圖、實施計劃、預算等。說明：此方案作為合同附件，用于指導景觀提升工作的實施。3.服務費用明細表詳細要求：列出每月的服務費用，包括綠化養護費用、景觀提升費用等。說明：此明細表作為合同附件，用于明確雙方的服務費用支付。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的權利、義務、責任及介入的具體事項。說明：此協議作為合同附件，用于規范第三方介入的行為。5.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構及程序。說明：此協議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。6.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：此協議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提供服務責任認定標準：按照合同約定的服務期限，超過約定時間未提供服務。示例說明：若合同約定每月修剪樹木，超過約定時間未修剪，視為違約。2.違約行為：服務質量不符合約定標準責任認定標準：服務成果未達到合同約定的質量標準。示例說明：若合同約定綠化植物病蟲害防治效果達到95%，實際效果低于90%，視為違約。3.違約行為：擅自變更服務內容責任認定標準：未經甲乙雙方同意，擅自改變合同約定的服務內容。示例說明：合同約定提供綠化養護服務，但第三方擅自增加景觀提升服務，視為違約。4.違約行為：違反保密義務責任認定標準：泄露對方商業秘密、技術秘密等。示例說明：第三方泄露甲方商業計劃，視為違約。5.違約行為：逾期付款責任認定標準：超過約定的付款時間未支付服務費用。示例說明：合同約定每月15日前支付費用，超過日期未支付，視為違約。全文完。2024年度物業服務公司合同物業管理區域綠化養護與景觀提升2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及生效日期1.3合同期限及續約條款2.1物業管理區域范圍2.2綠化養護區域劃分2.3景觀提升區域劃分3.1綠化養護目標3.2景觀提升目標4.1綠化養護內容4.1.1樹木修剪與整形4.1.2草坪養護與管理4.1.3植被病蟲害防治4.1.4綠化設施維護4.2景觀提升內容4.2.1景觀設施改造與維修4.2.2景觀小品增設與更換4.2.3景觀照明系統優化4.2.4景觀綠化植被配置5.1服務質量要求5.2服務標準與規范5.3服務驗收標準6.1人員配備與培訓6.2設備設施配置與維護7.1服務費用及支付方式7.2服務費用調整機制7.3逾期付款責任8.1合同履行與監督8.2服務效果評估8.3服務改進措施9.1違約責任9.2合同解除與終止9.3爭議解決方式10.1合同附件10.2合同變更與補充11.1合同保密條款11.2合同通知與送達12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.1合同解除程序13.2合同解除后的處理14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1物業服務公司名稱：_________________________1.1.2物業服務公司住所：_________________________1.1.3物業服務公司法定代表人：____________________1.1.4物業服務公司聯系方式：______________________1.1.5業主委員會或物業管理委員會名稱：_________________1.1.6業主委員會或物業管理委員會住所：_________________1.1.7業主委員會或物業管理委員會聯系方式：_____________1.2合同簽訂時間及生效日期1.2.1合同簽訂時間：_________________________1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限及續約條款1.3.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續約一年。2.1物業管理區域范圍2.1.1物業管理區域包括：_________________________2.1.2綠化養護區域：_________________________2.1.3景觀提升區域：_________________________2.2綠化養護區域劃分2.2.1樹木區域：_________________________2.2.2草坪區域：_________________________2.2.3花壇區域：_________________________2.3景觀提升區域劃分2.3.1公共廣場：_________________________2.3.2小品景觀：_________________________2.3.3水景區域：_________________________3.1綠化養護目標3.1.1保持綠化區域整潔、美觀、有序3.1.2預防和減少綠化病蟲害的發生3.1.3確保綠化設施的正常使用3.2景觀提升目標3.2.1優化景觀布局，提升景觀效果3.2.2增強景觀功能性，滿足居民需求3.2.3提高物業管理區域的整體品質4.1綠化養護內容4.1.1樹木修剪與整形：每月至少進行一次樹木修剪，保持樹木形態美觀4.1.2草坪養護與管理：每天進行草坪澆水、施肥、除草，確保草坪生長良好4.1.3植被病蟲害防治：定期對綠化植被進行病蟲害檢查，發現病蟲害及時進行處理4.1.4綠化設施維護：每月對綠化設施進行檢查、維修，確保設施完好4.2景觀提升內容4.2.1景觀設施改造與維修：對損壞的景觀設施進行維修或更換4.2.3景觀照明系統優化：對景觀照明系統進行升級改造，提升夜間景觀效果4.2.4景觀綠化植被配置：根據景觀需求，合理配置綠化植被5.1服務質量要求5.1.1服務質量應符合國家相關標準和規范5.1.2服務過程中應確保人員、設備安全5.1.3服務結束后應及時清理現場，保持環境整潔5.2服務標準與規范5.2.1樹木修剪：按照《城市樹木修剪技術規范》執行5.2.2草坪養護：按照《城市草坪養護技術規范》執行5.2.3植被病蟲害防治：按照《城市綠化病蟲害防治技術規范》執行5.2.4景觀設施維護：按照《城市景觀設施維護技術規范》執行5.3服務驗收標準5.3.1綠化養護：每月進行一次綠化養護驗收，確保服務質量5.3.2景觀提升：每季度進行一次景觀提升驗收，確保景觀效果6.1人員配備與培訓6.1.1物業服務公司應配備足夠數量的綠化養護人員6.1.2綠化養護人員應接受專業培訓，具備相應的職業技能6.1.3景觀提升人員應具備相關設計、施工經驗6.2設備設施配置與維護6.2.1物業服務公司應配置必要的綠化養護設備6.2.2設備應定期進行檢查、維護，確保正常使用6.2.3設備損壞應及時修復或更換8.1合同履行與監督8.1.1物業服務公司應按照合同約定履行綠化養護與景觀提升服務8.1.2業主委員會或物業管理委員會有權對服務質量進行監督8.1.3雙方應定期召開協調會議，討論服務過程中的問題8.2服務效果評估8.2.1每季度對綠化養護與景觀提升服務效果進行評估8.2.2評估結果作為服務費用支付的重要依據8.2.3評估方法包括現場檢查、居民滿意度調查等8.3服務改進措施8.3.1物業服務公司應根據評估結果制定改進措施8.3.2改進措施應包括服務質量提升、設備更新、人員培訓等方面8.3.3改進措施的實施情況應向業主委員會或物業管理委員會報告9.1違約責任9.1.1物業服務公司未按合同約定提供服務，應承擔違約責任9.1.2違約責任包括但不限于賠償業主損失、支付違約金等9.1.3業主委員會或物業管理委員會有權要求物業服務公司立即整改9.2合同解除與終止9.2.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止9.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同9.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜9.3爭議解決方式9.3.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議9.3.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：綠化養護方案、景觀提升方案、服務費用明細等10.1.2附件與本合同具有同等法律效力10.2合同變更與補充10.2.1合同簽訂后，如需變更或補充，雙方應簽訂書面協議10.2.2變更或補充協議與本合同具有同等法律效力11.1合同保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容11.2合同通知與送達11.2.1通知應以書面形式發送，自發送之日起生效11.2.2通知送達地址為本合同第一條中約定的地址12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2業主委員會或物業管理委員會同意12.1.3合同簽訂后七個工作日內，物業服務公司應向業主委員會或物業管理委員會提供相關資質證明12.2合同解除條件12.2.1合同履行期間，如遇不可抗力導致合同無法履行12.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同13.1合同解除程序13.1.1提出解除合同的一方應提前三十日書面通知對方13.1.2雙方應就解除合同后的善后事宜進行協商13.1.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，物業服務公司應將物業管理區域恢復原狀13.2.2雙方應按照合同約定處理服務費用結算、設備設施移交等事宜14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2合同解除14.1.3法律法規規定的其他終止條件14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余服務費用14.2.2物業服務公司應將物業管理區域及相關資料移交給業主委員會或物業管理委員會14.2.3雙方應就合同終止后的后續事宜進行協商處理第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術咨詢、項目管理、爭議解決、專業評估等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經合同雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、權限和責任。15.2.2第三方介入應在合同履行過程中，為保障合同目的的實現和雙方的合法權益。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入后，其責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任限額的約定不得違反國家相關法律法規。15.4第三方介入的責權利a)獲取合同雙方提供的必要信息；b)行使合同約定的項目管理、爭議解決、專業評估等職權；c)收取合同約定的服務費用。a)嚴格遵守合同約定，獨立、公正地履行職責；b)對合同雙方提供的信息保密；c)按時提交工作成果和報告；d)對因自身原因導致的損失承擔相應的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系：a)第三方與合同雙方之間為委托與被委托關系；b)第三方不得以任何方式損害合同雙方的合法權益。15.5.2第三方與業主委員會或物業管理委員會的關系：a)第三方在介入合同履行過程中，應與業主委員會或物業管理委員會保持溝通；b)第三方應尊重業主委員會或物業管理委員會的監督和指導。15.6第三方介入的額外條款及說明15.6.1第三方介入費用：a)第三方介入費用由合同雙方另行協商確定；b)第三方介入費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。15.6.2第三方介入期限：a)第三方介入期限由合同雙方在簽訂合