甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024物業公司安保服務合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務內容與范圍2.1服務內容2.2服務范圍第三條服務期限3.1起始日期3.2終止日期第四條服務質量與標準4.1服務質量4.2服務標準第五條人員配置與培訓5.1人員配置5.2培訓要求第六條費用與支付6.1服務費用6.2支付方式6.3費用調整第七條合同的履行與監督7.1履行要求7.2監督機制第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議方式9.2解決機制第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加服務13.2特殊事件處理第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同是指甲方（物業公司）與乙方（安保服務提供商）之間就安保服務內容、服務期限、服務質量、人員配置、費用支付等事項達成的一致協議。1.2本合同中的術語和定義如下：安保服務：乙方根據甲方的要求，為甲方提供的包括但不限于門衛服務、巡邏服務、安全防范系統監控服務、突發事件處理等服務。甲方：指具有合法物業經營權的物業公司。乙方：指具有合法安保服務資質的服務提供商。第二條服務內容與范圍（1）門衛服務：負責甲方物業的出入口管理，包括但不限于人員進出登記、物品進出檢查、車輛進出指揮等。（2）巡邏服務：在甲方物業范圍內進行定時或不定時的巡邏，確保甲方物業的安全。（3）安全防范系統監控服務：負責甲方物業內的安全防范系統的日常運行監控，及時發現并處理安全隱患。（4）突發事件處理：在甲方物業內發生突發事件時，乙方應立即進行處理，并及時報告甲方。2.2乙方服務的范圍包括但不限于甲方物業的全部區域。第三條服務期限3.1本合同的起始日期為____年____月____日。3.2本合同的終止日期為____年____月____日。第四條服務質量與標準（1）門衛服務：嚴格按照甲方制定的門衛管理制度執行，確保出入口的安全秩序。（2）巡邏服務：按照甲方指定的巡邏路線和時間進行巡邏，確保甲方物業的安全。（3）安全防范系統監控服務：確保安全防范系統24小時正常運行，發現異常情況立即處理并報告甲方。（4）突發事件處理：在發生突發事件時，乙方應迅速、果斷地采取措施，確保甲方人員的安全，并及時報告甲方。4.2乙方應定期向甲方匯報服務質量情況，接受甲方的監督和檢查。第五條人員配置與培訓5.1乙方應根據甲方物業的規模和需求，配置足夠數量的專業安保人員。5.2乙方應對安保人員進行定期的專業培訓，提高其業務水平和綜合素質。第六條費用與支付6.1本合同的服務費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方應按月支付。6.2甲方支付服務費用的方式為銀行轉賬，轉賬至乙方指定的銀行賬戶。6.3若乙方服務質量和標準有重大違約行為，甲方有權要求乙方降低服務費用。第七條合同的履行與監督7.1乙方應按照本合同約定的服務內容、服務期限、服務質量和服務標準提供服務。7.2甲方應建立監督機制，對乙方提供的服務進行監督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務。7.3甲方有權要求乙方提供服務記錄和相關資料，乙方應予以配合。7.4甲方有權對乙方服務人員進行工作評價，乙方應認真接受評價意見，并采取改進措施。第八條違約責任8.1若乙方未能按照本合同約定的服務內容、服務期限、服務質量和服務標準提供服務，甲方有權要求乙方在收到甲方通知后____日內改正。8.2若乙方在規定時間內未能改正，甲方有權按照實際情況要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。8.3若乙方嚴重違約，導致甲方物業發生重大安全事故或損失，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2除非本合同另有約定，任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權要求改正或解除合同。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.3若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加服務：雙方同意，在本合同有效期內，甲方如需乙方提供附加服務，雙方可另行協商確定附加服務的費用和內容。13.2特殊事件處理：如遇不可抗力等特殊事件，導致乙方無法按本合同約定提供服務，雙方應立即協商處理方案。第十四條合同的生效、修改與終止14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的修改或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3本合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方個體或組織的權益、利益或責任。第二條第三方介入的處理2.1若本合同的履行涉及第三方個體或組織的權益、利益或責任，甲乙雙方應與該第三方進行協商，以達成一致的處理方案。2.2甲乙雙方應盡合理的努力確保第三方個或組織的權益、利益或責任得到妥善的處理和保障。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，以防止第三方給甲乙雙方造成不必要的損失。3.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方應承擔的責任范圍、責任限額的計算方式等。第四條第三方權益的保障4.1甲乙雙方應尊重并保護第三方的合法權益，不得侵犯第三方的權益。4.2甲乙雙方在處理第三方介入的事務時，應遵守相關法律法規，確保第三方的權益得到合法保護。第五條第三方與甲乙雙方的責任劃分5.1在本合同履行過程中，若出現第三方介入的情況，甲乙雙方應明確第三方的責任和義務，以及甲乙雙方的責任和義務。5.2甲乙雙方應根據具體情況，與第三方進行責任劃分，以確保各方的權益得到妥善處理。第六條第三方介入的額外條款6.1若本合同的履行涉及第三方個體或組織的權益、利益或責任，甲乙雙方應在合同中增加相關的額外條款，以明確甲乙雙方與第三方的權利義務關系。6.2甲乙雙方應在與第三方協商一致的基礎上，制定合理的額外條款，以確保本合同的順利履行。第七條第三方介入的協調與溝通7.1甲乙雙方應建立有效的協調與溝通機制，以確保在第三方介入的情況下，本合同的履行不受影響。第八條第三方介入的解決方式8.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應嘗試通過協商、調解等方式解決爭議。8.2若協商、調解不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1甲乙雙方在與第三方協商處理第三方介入事務時，應對涉及的商業秘密、技術秘密等予以保密。9.2保密期限自甲乙雙方與第三方達成一致處理方案之日起算，至方案實施完畢之日止。第十條第三方介入的法律適用與爭議解決10.1本合同所述第三方介入的事務，應適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方與第三方在處理第三方介入事務時發生的爭議，應通過友好協商解決。10.3若協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1甲乙雙方在與第三方協商處理第三方介入事務時，應遵守相關法律法規，確保第三方的權益得到合法保護。11.2甲乙雙方應根據具體情況，與第三方進行責任劃分，以確保各方的權益得到妥善處理。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的修改或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同及相關額外條款的規定，處理與第三方相關的后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：安保服務內容詳細清單附件2：安保人員配置標準附件3：服務質量與標準的具體細則附件4：費用支付明細表附件5：人員培訓計劃附件6：安保服務合同履行監督機制附件7：安全事故應急預案附件8：保密協議附件9：第三方介入處理方案附件10：合同變更、解除和終止的條件與流程附件1的詳細要求：詳細列出乙方應提供的安保服務內容，包括但不限于門衛、巡邏、監控、應急處理等。附件2的詳細要求：明確乙方應配置的安保人員數量、資質、職責等。附件3的詳細要求：具體描述乙方應達到的服務質量標準，如響應時間、處理效率等。附件4的詳細要求：詳細說明服務費用的計算方式、支付周期、支付賬戶等信息。附件5的詳細要求：列出乙方應進行的培訓內容，包括培訓時間、培訓地點、培訓教材等。附件6的詳細要求：描述甲方對乙方服務履行情況的監督機制，包括監督方式、監督周期等。附件7的詳細要求：制定安全事故的應急預案，包括應急響應流程、責任人、應急聯系方式等。附件8的詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密內容、保密期限等。附件9的詳細要求：列出第三方介入的處理流程，包括協商、調解、訴訟等。附件10的詳細要求：詳細說明合同變更、解除和終止的條件與流程，包括變更、解除、終止的條件、通知方式、后續處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.乙方未能按照合同約定提供服務，如安保人員不足、服務質量不達標等。2.甲方未能按時支付服務費用。3.甲方未能提供必要的配合和支持，導致乙方無法正常履行合同。4.乙方未能按照約定進行人員培訓。5.乙方在合同履行過程中泄露甲方商業秘密。違約責任認定標準：1.違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為不影響合同整體履行的，甲方有權要求乙方在規定時間內改正。4.乙方違約行為嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。說