甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版街邊店面租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.變更與轉讓7.1合同變更條件7.2合同轉讓條件8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同的通知期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1店面的使用限制12.2出租人的權利與義務12.3承租人的權利與義務13.附件13.1店面照片13.2租賃合同補充協議14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于_______市_______區_______街道的店面（店鋪編號：_______）出租給乙方。店面具體地址為：________________________________________。1.2店面面積：店面的實際使用面積為_______平方米。1.3店面用途：乙方應將該店面用于合法經營，不得用于非法用途或違反國家法律法規的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期：如乙方需續租，應在本合同到期前_______個工作日向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。2.3租賃續約條款：續約條款具體見附件二：租賃合同續約協議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應在每個租賃周期開始的_______個工作日內，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復至租賃開始時的狀態，甲方在_______個工作日內無息退還乙方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在確認乙方無違約行為后_______個工作日內退還押金。5.維修與保養5.1出租人責任：甲方負責店面的整體結構安全和公共設施的正常運行，并承擔由此產生的維修和保養費用。5.2承租人責任：乙方負責店面的日常維護和清潔，并承擔由此產生的維修費用。5.3維修費用承擔：因乙方使用不當導致的店面及設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.保險6.1保險購買責任：乙方應自行購買商業保險，包括但不限于火災、盜竊等險種，并確保保險覆蓋整個租賃期間。6.2保險理賠流程：如發生保險理賠事件，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，甲方應給予必要的協助。8.違約責任8.1出租人違約：如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用店面，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。8.2承租人違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。9.解除合同9.1合同解除條件：在租賃期限內，任何一方未履行合同約定的義務，對方有權解除合同。9.2解除合同的通知期限：甲方或乙方欲解除合同時，應提前_______日書面通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方無法通過協商解決爭議，應提交至_______仲裁委員會進行仲裁。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1店面的使用限制：乙方不得在店面上進行任何違法活動，不得影響甲方及其它店鋪的正常經營。12.2出租人的權利與義務：甲方保證店面的所有權和使用權，負責店面的結構和設施的安全。12.3承租人的權利與義務：乙方有權按照合同約定使用店面，并負責店面的日常管理和維護。13.附件13.1店面照片：本合同附件中包含店面的照片，作為店面現狀的證明。13.2租賃合同補充協議：如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂補充協議，作為本合同的有效組成部分。14.簽署信息14.1出租人信息：名稱（甲方）：____________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________14.2承租人信息：名稱（乙方）：____________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________14.3合同簽署日期：_______年_______月_______日。本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方介入本合同后，應承擔與其角色相應的責任和義務。2.中介方介入2.1中介方職責：中介方負責協助甲方和乙方達成租賃意向，提供租賃相關信息，并協助辦理租賃手續。2.2中介方權利：中介方有權按約定收取中介費，并有權要求甲方和乙方提供必要的證明材料。2.3中介方責任限額：中介方對于租賃過程中的任何糾紛和損失，不承擔超出其中介服務范圍的責任。3.擔保方介入3.1擔保方職責：擔保方為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。3.2擔保方權利：擔保方有權要求乙方提供擔保措施，并有權在乙方違約時采取相應的追償措施。3.3擔保方責任限額：擔保方的責任限于其提供的擔保金額，且不承擔因乙方違約導致的間接損失。4.監管方介入4.1監管方職責：監管方負責對店面的經營活動進行監督管理，確保乙方遵守相關法律法規。4.2監管方權利：監管方有權對店面的經營活動進行檢查，并要求乙方提供相關證明材料。4.3監管方責任限額：監管方對于店面的經營損失不承擔責任。5.保險公司介入5.1保險公司職責：保險公司負責根據保險合同的約定，對店面的損失進行賠償。5.2保險公司權利：保險公司有權要求乙方履行保險合同約定的義務，并有權對保險事故進行調查和核實。5.3保險公司責任限額：保險公司的賠償責任限于保險合同約定的賠償范圍和限額。6.第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務，由雙方根據實際情況協商確定。6.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務，由雙方根據實際情況協商確定。6.3第三方與甲乙方的劃分：第三方對于甲乙方的責任劃分，按照第三方與甲乙方的協議確定。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入的條件：第三方介入需經過甲方和乙方的同意，并簽訂相應的補充協議。7.2第三方介入的程序：第三方介入需按照合同約定的程序進行，包括但不限于通知甲方和乙方、協商一致等。7.3第三方介入的效力：第三方介入的補充協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方責任限額的明確8.1第三方責任限額：第三方的責任限額按照第三方與甲方、乙方之間的協議確定。8.2第三方責任限額的約定：甲方和乙方可以在合同中約定第三方的責任限額，也可以在第三方介入后協商確定。8.3第三方責任限額的調整：第三方責任限額可以根據實際情況進行調整，調整需經過甲方和乙方的協商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片：附件中包含店面的照片，作為店面現狀的證明。照片應清晰展示店面的外觀、內部布局和主要設施。2.租賃合同補充協議：如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂補充協議，作為本合同的有效組成部分。補充協議應詳細記錄雙方的新約定內容。3.保險單據：乙方應提供保險單據，證明已購買商業保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。保險單據應包含保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。4.擔保函：如乙方提供擔保，擔保方應提供擔保函，明確擔保金額和擔保條件。5.監管機構證明：如涉及監管方介入，應提供監管機構的證明文件，明確監管方的權利和義務。6.租賃押金收據：甲方應提供租賃押金收據，證明乙方已支付押金。7.租金支付憑證：乙方應提供租金支付憑證，證明已按約定支付租金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定提供店面；未按時交付店面；未履行合同約定的維修義務。違約責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未履行合同約定的維護義務；未按約定使用店面。違約責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。3.第三方違約行為：中介方未按約定提供服務；擔保方未履行擔保義務；監管方未履行監管義務；保險公司未履行賠償義務。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，根據其與甲方、乙方的協議承擔相應責任。示例說明：如中介方未按約定提供租賃信息，導致乙方無法正常經營，甲方有權要求中介方支付違約金，違約金為中介費的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指_______（名稱），租賃店