甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面房屋租賃合同經典本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條房屋保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程第九條房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租通知期限第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決方式12.1協商解決12.2調解解決12.3法律訴訟第十三條其他約定13.1物業管理費13.2水電費承擔13.3合同變更第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址本合同租賃房屋位于【具體地址】，包括但不限于門面房、附屬設施等。1.2房屋面積房屋建筑面積為【平方米】，共有【層數】。1.3房屋用途租賃房屋主要用于【用途】，包括但不限于商業、辦公、倉儲等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為【出租人姓名/公司名稱】，營業執照編號【營業執照編號】，法定代表人為【法定代表人姓名】。2.2承租人信息承租人為【承租人姓名/公司名稱】，營業執照編號【營業執照編號】，法定代表人為【法定代表人姓名】。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。3.2租賃結束日期如雙方同意續約，應提前【提前通知期限】書面通知對方。3.3租賃續約條款租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，可在租賃期滿前【提前通知期限】書面通知出租人，雙方可按屆時市場價格及條件協商續約。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。4.3租金支付賬戶租金支付至【賬戶名稱】賬戶，賬號為【賬號】。第五條押金5.1押金金額承租人應向出租人支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已修復，出租人應在扣除應付款項后【退還期限】內退還剩余押金。5.3押金退還方式押金退還至承租人原支付賬戶。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍承租人僅限于【使用范圍】使用租賃房屋。6.2房屋維護責任出租人負責房屋及附屬設施的日常維護和保養。第八條房屋保險8.1保險購買責任承租人應自費購買房屋及附屬設施保險，并將出租人列為共同受益人。8.2保險理賠流程保險理賠事宜由承租人負責辦理，并將賠償款項支付給出租人。第九條房屋轉租9.1轉租條件承租人在租賃期內如需轉租，須經出租人書面同意。9.2轉租通知期限承租人應在轉租前【通知期限】書面通知出租人。第十條合同解除10.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協商一致；（二）出租人收回房屋；（三）承租人嚴重違反本合同規定；（四）法律、法規規定其他解除條件。10.2解除通知期限合同解除前，雙方應提前【通知期限】書面通知對方。第十一條違約責任11.1出租人違約責任出租人未按本合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金【違約金金額】。11.2承租人違約責任承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金【違約金金額】。第十二條爭議解決方式12.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同爭議。12.2調解解決如協商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調解。12.3法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1物業管理費租賃期內，物業管理費由【承擔方】承擔。13.2水電費承擔租賃期內，水電費由【承擔方】承擔。13.3合同變更合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。14.3合同副本份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：租賃房屋平面圖附件三：租賃房屋設施清單附件四：租金支付明細表附件五：押金支付收據附件六：房屋保險單附件七：轉租協議附件八：房屋維修記錄附件九：物業管理制度附件十：水電費支付記錄附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證明需提供房屋所有權證或其他有效證明文件，證明出租人對租賃房屋擁有所有權或合法使用權。附件二：租賃房屋平面圖提供詳細的租賃房屋平面圖，標明房屋結構、面積、功能區等信息。附件三：租賃房屋設施清單列出租賃房屋內所有的設施和設備，包括家具、電器、設施設備等，并注明品牌、型號、數量等。附件四：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件五：押金支付收據提供押金支付的收據或銀行轉賬憑證，證明承租人已支付押金。附件六：房屋保險單提供房屋保險單副本，證明承租人已購買房屋保險，并將出租人列為共同受益人。附件七：轉租協議如承租人需轉租，需提供轉租協議，協議中應包含轉租期限、租金、違約責任等條款。附件八：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、維修項目、維修費用等信息。附件九：物業管理制度提供物業管理公司的管理制度，包括物業服務內容、服務費用、收費標準等。附件十：水電費支付記錄記錄水電費支付的時間、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務。2.承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務。3.承租人未經出租人同意轉租租賃房屋。4.出租人未能按時退還押金。5.承租人未能按時支付水電費。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的【百分比】。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成經濟損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如違約行為嚴重違反本合同規定，守約方有權解除合同。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期前提供租賃房屋，構成違約，應向承租人支付違約金，并承擔因延遲提供房屋而給承租人造成的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中擁有租賃房屋所有權或合法使用權的當事人。2.承租人：指本合同中租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的房屋租賃費用。5.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證租賃房屋及附屬設施完好無損的金額。6.維修責任：指租賃房屋的維修責任及維修費用的承擔。7.保險：指承租人為租賃房屋及附屬設施購買的保險。8.轉租：指承租人在租賃期內將租賃房屋轉租給他人的行為。9.違約金：指違約