2025年企業辦公租賃合同簡化范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有合法的出租權，乙方希望租賃甲方所提供之辦公場所用于企業經營，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。租賃場所的面積為平方米，使用性質為辦公。1.2甲方應向乙方提供租賃場所的不動產權屬證明或合法出租權證明，作為本合同附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿前日，乙方有權選擇是否續租，甲方應給予乙方優先租賃權。續租事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，首次租金于本合同簽訂后日內支付，后續租金應于每期開始后日內支付。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間發生違約行為，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應損失金額，剩余部分退還乙方。第五條租賃場所的裝修與維護5.1乙方在租賃場所內進行裝修或改造前，應事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業規定。5.2租賃期間，租賃場所的日常維護和修繕責任由甲方承擔。若因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。5.3乙方不得擅自改變租賃場所的結構，不得用于法律法規禁止的用途。第六條安全責任6.1租賃期間，乙方應遵守國家及地方關于消防、安全、衛生等相關法律法規，確保租賃場所的安全使用。6.2乙方應自行購買相關保險，包括但不限于財產保險和責任保險，費用由乙方承擔。6.3因乙方原因導致租賃場所發生火災、盜竊等安全問題，乙方應承擔全部責任，并賠償給甲方造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同在租賃期內不得單方面變更或解除，除非經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。7.2如因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。第八條保密責任8.1雙方承諾對在本合同履行過程中獲知的對方商業秘密、財務信息及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本條款的保密義務在本合同終止后仍然有效，期限為年。第九條違約責任9.1若乙方未按期支付租金或押金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為每日%的滯納金。9.2若甲方因自身原因未能按時交付租賃場所，導致乙方無法使用，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的實際損失。9.3若乙方未經甲方同意擅自轉租、分租或改變租賃用途，甲方有權解除合同，并沒收押金。9.4任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字人：日期：年月日乙方（承租方）簽字蓋章