20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環保私宅買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義2.房產描述2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間表5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.2產權登記5.3財產稅和費用6.交付與接收6.1房產交付時間6.2房產交付條件6.3接收房產的程序7.產權瑕疵與風險7.1產權瑕疵說明7.2風險承擔8.房產查驗與檢查8.1查驗程序8.2檢查項目8.3檢查結果處理9.保修與維修9.1保修期限9.2維修責任9.3維修費用10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1“買方”指在本合同中購買房產的個人或法人。1.1.2“賣方”指在本合同中出售房產的個人或法人。1.1.3“房產”指賣方所擁有的位于[房產地址]的房產，包括土地、建筑物及其附屬設施。1.2合同術語的定義1.2.1“買賣價格”指買方同意支付給賣方的房產總價。1.2.2“交付”指賣方將房產的占有權及使用權轉移給買方的行為。1.2.3“過戶手續”指買賣雙方共同辦理的房產產權轉移登記手續。第二條房產描述2.1房產地址[詳細列明房產地址，包括省、市、區、街道、門牌號等]2.2房產面積[詳細列明房產的建筑面積、使用面積等]2.3房產結構[詳細描述房產的結構，如：多層、別墅、平層等]第三條買賣雙方信息3.1買方信息[詳細列明買方的全稱、法定代表人或負責人姓名、身份證號碼、聯系方式等]3.2賣方信息[詳細列明賣方的全稱、法定代表人或負責人姓名、身份證號碼、聯系方式等]第四條買賣價格與支付方式4.1買賣價格[明確買賣價格，包括總價、單價等]4.2支付方式[詳細說明支付方式，如：現金、銀行轉賬、支票等]4.3付款時間表[明確付款時間節點，如：簽訂合同后5個工作日內支付定金，剩余款項在過戶手續辦理完畢后支付]第五條房產過戶手續5.1過戶手續辦理[明確買賣雙方共同辦理過戶手續的時間、地點等]5.2產權登記[明確房產過戶后賣方將協助買方辦理產權登記手續]5.3財產稅和費用[明確買賣雙方應承擔的財產稅和費用，如：契稅、印花稅等]第六條交付與接收6.1房產交付時間[明確房產交付的具體日期]6.2房產交付條件[明確房產交付時應滿足的條件，如：無債務、無糾紛等]6.3接收房產的程序[詳細說明買方接收房產的程序，如：驗收、簽收等]第七條產權瑕疵與風險7.1產權瑕疵說明[詳細說明房產可能存在的產權瑕疵，如：土地使用權、房屋結構等]7.2風險承擔[明確買賣雙方在房產交易過程中承擔的風險，如：市場風險、政策風險等]第八條房產查驗與檢查8.1查驗程序8.1.1買方應在合同簽訂后[具體時間]內對房產進行查驗。8.1.2賣方應提供必要的協助，包括提供房產的鑰匙、相關文件等。8.1.3買方有權對房產進行實地查驗，并可以委托專業機構進行評估。8.2檢查項目8.2.1房產的物理狀態，包括結構、設施、設備等。8.2.2房產的權屬證明，包括土地使用權證、房屋所有權證等。8.2.3房產周邊環境，包括交通、綠化、噪音等。8.3檢查結果處理8.3.1若檢查發現房產存在重大瑕疵，買方有權要求賣方進行修復或降低房價。8.3.2若賣方拒絕修復或降低房價，買方有權解除合同并要求賠償。第九條保修與維修9.1保修期限9.1.1房產保修期限為自交付之日起[具體年數]，或根據相關法律法規規定。9.2維修責任9.2.1在保修期限內，因房產質量問題導致的維修責任由賣方承擔。9.2.2買方應于發現質量問題后[具體時間]內通知賣方，賣方應在[具體時間]內進行維修。9.3維修費用9.3.1維修費用由賣方承擔，包括人工費、材料費等。第十條違約責任10.1違約定義10.1.1本合同中“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為買賣價格的[具體比例]。10.3.2若違約行為導致對方遭受損失，違約方應賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵件、快遞、傳真、短信等方式。13.2送達地址13.2.1買方送達地址：[詳細地址]13.2.2賣方送達地址：[詳細地址]13.3送達程序13.3.1通知自發出之日起[具體時間]內視為送達。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改均需經雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執行過程中，為協助交易、提供服務或進行相關業務活動而介入本合同的個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。第二條第三方責任限額2.1第三方在執行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為[具體金額]。2.2第三方的責任限額不包含因不可抗力、買方或賣方原因導致的損失。第三條第三方責任劃分3.1第三方應在本合同約定的范圍內履行職責，其責任與買方、賣方及其他各方劃分如下：3.1.1第三方應確保提供的服務符合行業標準，并對因自身提供服務導致的損失承擔相應責任。3.1.2第三方對房產交易過程中的信息真實性、合法性負責，但對房產本身的瑕疵不承擔責任。3.1.3第三方在執行本合同過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。第四條第三方權利4.1第三方有權根據本合同的約定收取服務費用，費用標準應明確合理。4.2第三方有權要求買方、賣方及其他相關方提供必要的協助和配合。第五條第三方義務5.1第三方應在本合同約定的期限內完成服務，并保證服務質量。5.2第三方應保守買方、賣方及其他相關方的商業秘密和個人隱私。5.3第三方在執行本合同過程中，應遵守誠信原則，不得泄露或利用買方、賣方及其他相關方的信息謀取私利。第六條第三方介入程序6.1買方、賣方或其他相關方需第三方介入時，應提前[具體時間]通知對方。6.2第三方介入后，應與買方、賣方及其他相關方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。6.3第三方介入協議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同履行7.1.1第三方應協助買方、賣方及其他相關方履行合同義務。7.1.2第三方應確保交易過程合法、合規。7.1.3第三方應監督合同履行，確保各方權益得到保障。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發生爭議，應由第三方協調解決。8.2協調不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1.1第三方違約導致合同終止。9.1.2買方、賣方或其他相關方違約導致合同終止。9.2合同終止后，第三方應協助買方、賣方及其他相關方辦理相關事宜。第十條第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入后的費用由買方、賣方及其他相關方根據本合同約定和第三方介入協議承擔。10.2若第三方介入導致合同終止，其費用應由責任方承擔。第十一條第三方介入后的保密義務11.1第三方在執行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露買方、賣方及其他相關方的商業秘密和個人隱私。第十二條第三方介入后的其他規定12.1本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，由買方、賣方及其他相關方根據實際情況協商解決。12.2第三方介入后的其他規定，應與本合同原則一致，并符合相關法律法規和行業規范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同要求：合同應包含所有合同條款，并由買賣雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是合同的主要部分，詳細規定了買賣雙方的權利和義務。2.房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的復印件，證明賣方擁有房產的合法權利。說明：本附件用于核實房產的權屬情況。3.房產土地使用權證復印件要求：提供房產土地使用權證的復印件，證明賣方擁有房產的土地使用權。說明：本附件用于核實房產的土地使用權情況。4.房產評估報告要求：提供由專業機構出具的房產評估報告，評估房產的市場價值。說明：本附件用于確定房產的買賣價格。5.房產查驗報告要求：提供買方對房產進行查驗后的報告，記錄房產的實際情況。說明：本附件用于核實房產的物理狀態。6.第三方介入協議要求：第三方介入時，應簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。說明：本附件用于規范第三方介入行為。7.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已支付相應款項。說明：本附件用于證明買方已履行付款義務。8.房產過戶手續要求：提供房產過戶手續的文件，證明房產已過戶至買方名下。說明：本附件用于證明房產的所有權已轉移。9.保修卡要求：提供房產的保修卡，證明賣方已提供保修服務。說明：本附件用于證明賣方已履行保修義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責任認定：買方應支付違約金，違約金金額為應付購房款的[具體比例]。示例：若買方未按時支付首付款，應支付首付款金額的[具體比例]作為違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房產責任認定：賣方應支付違約金，違約金金額為買賣價格的[具體比例]。示例：若賣方未按時交付房產，應支付買賣價格的[具體比例]作為違約金。3.違約行為：賣方提供的房產存在重大瑕疵責任認定：賣方應退還買方已支付的購房款，并賠償買方因瑕疵造成的損失。示例：若賣方提供的房產存在安全隱患，賣方應退還購房款并賠償買方因維修產生的費用。4.違約行為：第三方未按時完成服務責任認定：第三方應支付違約金，違約金金額為服務費用的[具體比例]。示例：若第三方未按時完成房產評估，應支付評估費用的[具體比例]作為違約金。5.違約行為：買方或賣方未履行合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：若買方泄露賣方的商業秘密，買方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年綠色環保私宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述1.2適用法律及法規2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產權性質及登記信息2.3房屋配套設施及設備3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務4.2賣方權利義務5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2支付方式及時間5.3付款違約責任6.過戶登記及稅費承擔6.1過戶登記手續及費用6.2稅費承擔及繳納7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準及流程7.3驗收不合格的處理8.房屋質量保證及維修責任8.1房屋質量保證期限8.2維修責任及費用承擔9.違約責任9.1違約行為及違約責任9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及修改13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項內容14.合同附件及補充協議14.1合同附件概述14.2補充協議概述第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2適用法律及法規本合同適用中華人民共和國法律、法規，并遵循誠實信用原則。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積出賣房屋位于____市____區____街道____號，房屋建筑面積為____平方米。2.2房屋產權性質及登記信息房屋產權性質為____，房屋所有權證號為____，登記人為____。2.3房屋配套設施及設備房屋配套設施包括：水、電、天然氣、寬帶網絡等；設備包括：熱水器、空調、冰箱等。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：____法定代表人：____聯系方式：____3.2賣方基本信息賣方名稱：____法定代表人：____聯系方式：____4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務4.1.1買方有權要求出賣方按照合同約定履行房屋買賣義務。4.1.2買方應按照合同約定支付房屋價款。4.1.3買方應配合出賣方辦理房屋過戶登記手續。4.2賣方權利義務4.2.1賣方應按照合同約定將房屋交付給買方。4.2.2賣方應保證房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。4.2.3賣方應配合買方辦理房屋過戶登記手續。5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格本合同房屋成交價格為人民幣____元整。5.2支付方式及時間5.2.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%作為定金。5.2.2買方應在房屋過戶登記前支付房屋總價款的____%。5.2.3買方應在房屋交付后支付房屋總價款的____%。5.3付款違約責任若買方未按約定支付房屋價款，應向賣方支付____%的違約金。6.過戶登記及稅費承擔6.1過戶登記手續及費用買方應在房屋過戶登記前，按照相關法律法規和規定，辦理房屋過戶登記手續，并承擔相應的過戶登記費用。6.2稅費承擔及繳納6.2.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由買方承擔。6.2.2買方應在房屋過戶登記前，按照約定繳納相關稅費。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間賣方應在合同約定的房屋交付日期前____個工作日內，將房屋交付給買方。7.2房屋驗收標準及流程7.2.1買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收。7.2.2驗收標準為房屋現狀及合同約定。7.2.3驗收不合格的，賣方應在____個工作日內進行維修或更換。8.房屋質量保證及維修責任8.1房屋質量保證期限出賣方對本合同約定的房屋承擔____年質量保證責任。8.2維修責任及費用承擔8.2.1在房屋質量保證期限內，因房屋本身質量問題導致的損壞，出賣方應負責維修或更換。8.2.2維修費用由出賣方承擔，但若因買方使用不當或第三方原因導致的損壞，維修費用由買方承擔。8.2.3出賣方應在收到買方維修通知后____個工作日內進行維修。9.違約責任9.1違約行為及違約責任9.1.1若賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付____%的違約金。9.1.2若買方未按合同約定支付房屋價款，應向賣方支付____%的違約金。9.1.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。9.2違約金及賠償違約金的具體計算方式為：違約金=未履行部分金額×____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行。11.1.2任何一方嚴重違約，經對方催告后____個工作日內仍未履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更及修改本合同的變更或修改必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。13.2其他約定事項內容（此處列出雙方協商一致的其他約定事項）14.合同附件及補充協議14.1合同附件概述本合同附件包括但不限于：房屋產權證復印件、房屋買賣合同簽訂確認書等。14.2補充協議概述本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關服務或提供專業意見的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應在合同簽訂后，房屋交付前或合同履行過程中，根據甲乙雙方的需求確定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以提供信息查詢、交易撮合、法律咨詢、評估鑒定等服務。15.3.2第三方介入的具體服務內容和方式由甲乙雙方與第三方協商確定。16.第三方責任及權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定或相關法律法規履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致合同無法履行，不承擔賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務或意見不構成甲方對合同義務的豁免。17.1.2甲方與第三方的服務或意見不構成甲方對合同義務的豁免。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務或意見不構成乙方對合同義務的豁免。17.2.2乙方與第三方的服務或意見不構成乙方對合同義務的豁免。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的____%。18.1.2若第三方因自身原因造成損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據各自過錯程度承擔相應的賠償責任。18.2責任限額的調整18.2.1若第三方責任限額在合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成其職責，甲乙雙方無異議。19.1.2合同履行完畢或解除。19.1.3第三方因自身原因退出介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，對第三方提供的服務或意見進行結算。19.2.2第三方介入終止后，若甲乙雙方對第三方責任有爭議，應按照第18.2條的規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，確保清晰可辨，并加蓋產權人公章或簽字。2.房屋買賣合同簽訂確認書要求：雙方簽字（或蓋章）確認合同簽訂的日期、地點及合同的主要內容。3.房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋基本情況、買賣雙方基本信息、房屋價格及支付方式、過戶登記及稅費承擔、房屋交付及驗收、房屋質量保證及維修責任、違約責任、爭議解決、合同解除及終止、合同生效及變更、其他約定事項等。4.房屋交接清單要求：詳細列出房屋交付時的物品清單，包括家具、家電、裝修材料等，并經雙方簽字確認。5.付款憑證要求：提供買方支付房屋價款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。6.稅費繳納憑證要求：提供買方繳納房屋交易相關稅費的憑證。7.第三方服務協議要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用及責任。8.補充協議要求：若合同內容需要變更或補充，需提供補充協議，經雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定交付房屋責任認定：賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方應在合同約定的交付日期前____個工作日內交付房屋，若未按時交付，則需支付買方____%的違約金。2.買方未按約定支付房屋價款責任認定：買方未按合同約定支付房屋價款，應向賣方支付____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方應在合同約定的付款日期前支付房屋總價款的____%，若未按時支付，則需支付賣方____%的違約金。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責，應向受損害方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方應在合同約定的服務期限內完成服務，若未按時完成，則需支付受損害方____%的違約金。4.任何一方違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定，應向對方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應支付對方____%的違約金。全文完。2024年綠色環保私宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標的物名稱、地址1.5合同標的物面積、用途2.買賣雙方基本信息2.1買方姓名（名稱）、身份證（營業執照）號碼2.2賣方姓名（名稱）、身份證（營業執照）號碼2.3雙方聯系方式3.買賣標的物情況3.1標的物權屬情況3.2標的物使用現狀3.3標的物附屬設施及權利4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間及方式4.3付款地點4.4逾期付款責任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金交付時間5.3保證金退還條件6.交付與接收6.1交付時間6.2交付方式6.3接收手續6.4接收責任7.質量與驗收7.1質量保證7.2驗收標準7.3驗收時間7.4驗收不合格的處理8.產權轉移登記8.1登記責任8.2登記費用8.3登記時間8.4登記完成后手續9.產權瑕疵與責任9.1產權瑕疵說明9.2產權瑕疵處理9.3責任承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件效力14.3合同份數及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：________乙方（買方）：________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在____市____區____路____號簽訂。1.4合同標的物名稱、地址標的物名稱：________標的物地址：____市____區____路____號____棟____室1.5合同標的物面積、用途標的物面積：____平方米標的物用途：________2.買賣雙方基本信息2.1買方姓名（名稱）、身份證（營業執照）號碼買方姓名：________身份證（營業執照）號碼：________2.2賣方姓名（名稱）、身份證（營業執照）號碼賣方姓名：________身份證（營業執照）號碼：________2.3雙方聯系方式買方聯系電話：________賣方聯系電話：________買方電子郵箱：________賣方電子郵箱：________3.買賣標的物情況3.1標的物權屬情況本合同標的物為甲方合法擁有的私有住宅，權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.2標的物使用現狀標的物目前處于閑置狀態，無租賃或其他使用關系。3.3標的物附屬設施及權利標的物附屬設施包括但不限于：________標的物附帶權利包括但不限于：________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同標的物買賣價格為人民幣____元整。4.2付款時間及方式乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將首付款人民幣____元支付至甲方指定賬戶。余款人民幣____元應在標的物交付后____個工作日內支付。4.3付款地點首付款支付地點：____市____銀行____分行____支行余款支付地點：____市____銀行____分行____支行4.4逾期付款責任若乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。5.履約保證金5.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣____元。5.2保證金交付時間乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將履約保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件1.乙方按合同約定支付全部款項；2.雙方完成標的物交付及產權轉移登記；3.甲方無違約行為。6.交付與接收6.1交付時間標的物交付時間為____年____月____日。6.2交付方式甲方應將標的物及附屬設施、權利等全部交付乙方。6.3接收手續乙方應在交付當日，對標的物進行驗收，并在驗收合格后簽署《交付驗收確認書》。6.4接收責任1.乙方應在交付當日完成標的物驗收；2.乙方驗收合格后，標的物所有權及風險自驗收之日起轉移至乙方。8.產權轉移登記8.1登記責任賣方負責辦理標的物產權轉移登記手續，買方應予以協助。8.2登記費用產權轉移登記費用由賣方承擔。8.3登記時間賣方應在標的物交付后____個工作日內，完成產權轉移登記手續。8.4登記完成后手續產權轉移登記完成后，賣方應將不動產權證書交付買方。9.產權瑕疵與責任9.1產權瑕疵說明9.2產權瑕疵處理對于標的物的產權瑕疵，雙方應協商解決。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3責任承擔因標的物產權瑕疵導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1違約情形1.買方逾期付款；2.賣方未按合同約定交付標的物；3.雙方任何一方違反合同約定導致合同無法履行；4.其他違約情形。10.2違約責任1.逾期付款的，買方應向賣方支付逾期付款金額的____%作為違約金；2.未按合同約定交付標的物的，賣方應向買方支付____元作為違約金；3.違反合同約定導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任；4.其他違約情形的，違約方應根據違約程度承擔相應的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會地址：____市____區____路____號11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規則執行。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.一方違約導致合同無法履行；3.不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內，完成合同解除手續。12.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應按合同約定結算已付款項；2.雙方應返還各自提供的物品；3.雙方應承擔各自因解除合同而產生的責任。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知方式雙方通訊地址、電話等聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：________14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務的個人或機構。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通和聯系服務，促成本合同的簽訂。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見，協助雙方解決合同履行中的問題。3.擔保方：為保證甲乙雙方的合同履行，提供擔保服務。5.鑒定方：對標的物或合同履行中的爭議進行鑒定。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務而造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的____倍。15.3.2責任劃分1.中介方責任：中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，若因中介方提供的信息不準確導致合同無法履行或造成損失，中介方應承擔相應的責任。2.咨詢方責任：咨詢方提供的服務應基于專業知識和經驗，若因咨詢方提供的咨詢意見導致合同無法履行或造成損失，咨詢方應承擔相應的責任。3.擔保方責任：擔保方應按照合同約定履行擔保義務，若因擔保方未履行擔保義務導致合同無法履行或造成損失，擔保方應承擔相應的責任。4.評估方責任：評估方應按照評估準則和程序進行評估，若因評估方評估結果不準確導致合同無法履行或造成損失，評估方應承擔相應的責任。5.鑒定方責任：鑒定方應按照鑒定準則和程序進行鑒定，若因鑒定方鑒定結果不準確導致合同無法履行或造成損失，鑒定方應承擔相應的責任。15.4第三方權利1.第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其服務。15.5第三方變更與解除1.第三方變更：經甲乙雙方同意，第三方可以變更其服務內容或方式。2.第三方解除：第三方有權在任何時候解除其提供的服務，但應提