家庭房屋裝修承包合同合同編號：__________1.合同雙方基本信息1.1發包方（甲方）甲方為家庭房屋裝修工程的委托方，是房屋的所有者或合法使用者，具備相應的民事權利能力和民事行為能力，能夠承擔本合同相關的權利與義務。1.2承包方（乙方）乙方是具有合法經營資格、具備相應裝修工程資質的企業或個體工商戶，擁有從事家庭房屋裝修工程所需的技術、人員、設備等條件，能夠按照本合同約定完成工程任務。2.工程概況2.1工程地點詳細寫明房屋的具體地址，包括所在的省、市、區（縣）、街道名稱、門牌號等信息，保證工程地點準確無誤。2.2工程內容及范圍工程內容涵蓋房屋內部的裝修工程，具體包括但不限于室內墻面、地面、頂面的裝修，門窗的安裝與改造，水電線路的鋪設與改造，廚衛設施的安裝等。工程范圍明確為整屋裝修或特定區域的裝修，詳細列出各個房間及區域的裝修項目。2.3工程承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。若為包工包料，乙方負責提供工程所需的全部材料、設備；若為包工不包料，甲方負責提供材料設備，乙方負責施工。2.4工程期限本工程計劃自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]前竣工。總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或其他特殊情況（如甲方變更工程內容等），工期可相應順延，乙方應及時通知甲方并提供書面說明。3.工程價款及付款方式3.1工程總價款經雙方協商確定，本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款包含工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤等一切相關費用，但不包括因甲方要求增加工程內容或變更工程設計所產生的額外費用。3.2付款方式雙方約定按照以下方式支付工程款項：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預付款用于乙方采購材料、設備及前期工程準備工作。工程進度款：在工程進展到[具體工程進度節點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，乙方提交工程進度報告，經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付工程總價款的[X]%作為工程進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付工程總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時乙方應提供工程竣工報告、質量保修書等相關文件。質量保證金：工程總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。4.工程變更4.1變更范圍工程變更包括對工程內容、工程設計、工程材料設備等方面的變更。如甲方提出變更要求，變更內容應在原工程承包范圍之內且不得違反國家相關法律法規和建筑規范要求。乙方在施工過程中發覺需要變更的情況（如原設計存在不合理之處或遇到不可預見的施工困難等），也可提出變更申請。4.2變更程序若甲方提出變更，應以書面形式通知乙方，詳細說明變更內容、變更原因等。乙方在收到甲方變更通知后[X]個工作日內，應根據變更內容編制變更預算和變更方案，并提交給甲方審核。甲方應在[X]個工作日內對乙方提交的變更預算和方案進行審核并給予書面答復。若乙方提出變更，應首先向甲方提交變更申請，說明變更原因、變更內容和變更預算等，經甲方同意后按照上述程序進行。4.3變更價款確定變更價款根據變更內容、工程量的增減以及市場價格波動等因素確定。雙方應按照公平、合理的原則協商確定變更價款。如雙方無法達成一致意見，可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。變更價款確定后，應作為工程總價款的調整部分，按照本合同約定的付款方式進行支付。5.材料設備供應5.1甲方提供材料設備若甲方負責提供部分材料設備，甲方應按照工程進度要求及時提供，并保證所提供的材料設備符合國家相關質量標準和工程設計要求。甲方提供的材料設備應在運抵施工現場前通知乙方，乙方應負責驗收并妥善保管。如乙方發覺甲方提供的材料設備存在質量問題或不符合要求，應及時通知甲方進行更換或處理。5.2乙方提供材料設備乙方負責提供的材料設備應具備質量合格證明文件，其質量應符合國家相關標準和工程設計要求。乙方應在材料設備采購前向甲方提供樣品或產品資料，經甲方認可后方可采購。乙方在材料設備進場時應通知甲方進行驗收，未經甲方驗收合格的材料設備不得用于本工程。5.3材料設備的質量要求無論是甲方還是乙方提供的材料設備，都應符合國家現行的質量標準、環保標準以及工程設計要求。對于涉及人身安全和健康的材料設備（如水電材料、裝飾板材等），應符合更高的質量和安全標準。如發覺材料設備存在質量問題，提供方應承擔相應的責任并及時更換合格的材料設備。6.工程質量及驗收6.1工程質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》以及相關的建筑裝飾裝修工程質量驗收標準。工程質量應達到合格標準，具體包括但不限于以下方面：（1）室內墻面、地面、頂面應平整、光滑，無裂縫、空鼓等缺陷；（2）門窗安裝應牢固、開啟靈活、關閉嚴密，密封功能良好；（3）水電線路應敷設規范，電路接地良好，水路無滲漏；（4）廚衛設施安裝應符合設計要求，功能正常。6.2工程驗收工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工工程驗收。隱蔽工程驗收：在隱蔽工程（如水電線路敷設、防水工程等）施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收記錄上簽字確認，乙方方可進行下一道工序施工；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改后重新組織驗收。竣工工程驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，通知甲方進行竣工工程驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應提供工程竣工資料，包括施工圖紙、工程變更記錄、材料設備質量證明文件等。如驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔，整改后重新組織驗收，直至工程達到合格標準。6.3工程質量保修本工程自竣工工程驗收合格之日起進入質量保修期。質量保修期為[X]年。在質量保修期內，乙方應承擔工程質量保修責任，對因乙方施工原因造成的工程質量問題（如墻面開裂、地面空鼓、水電線路故障等）進行免費維修。如因甲方使用不當或不可抗力因素造成的工程損壞，乙方可提供有償維修服務。乙方應在接到甲方保修通知后的[X]個工作日內到達現場進行維修，維修后應經甲方驗收合格。7.雙方權利與義務7.1甲方權利與義務甲方權利：（1）有權對工程進度、工程質量進行監督檢查，要求乙方按照合同約定和工程設計要求進行施工；（2）有權對工程變更進行審核和批準，對不符合要求的變更提出異議；（3）有權要求乙方提供工程相關的資料和文件，如施工計劃、工程進度報告等。甲方義務：（1）按照合同約定支付工程款項；（2）提供施工所需的場地條件，保證施工現場具備施工條件，如通水、通電、通路等；（3）協調鄰里關系，處理因工程施工可能引起的鄰里糾紛；（4）在工程變更時，按照合同約定的程序進行審核和批準，不得無故拖延。7.2乙方權利與義務乙方權利：（1）有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；（2）在符合合同約定和國家法律法規的前提下，對工程施工進行自主管理；（3）在甲方未按照合同約定提供場地條件或支付工程款項時，有權暫停施工并要求甲方承擔相應的責任。乙方義務：（1）按照合同約定的工程內容、工程期限、工程質量標準進行施工，保證工程順利完成；（2）遵守國家法律法規和施工現場的管理規定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周圍環境的污染；（3）保護施工現場的公共設施和相鄰建筑物、構筑物的安全，如因乙方施工造成損壞，應承擔賠償責任；（4）在工程竣工后，按照合同約定提供工程保修服務。8.安全生產與防火8.1甲方安全責任甲方應向乙方提供施工現場及周邊環境的有關安全信息，如地下管線分布情況等。在施工期間，甲方不得要求乙方違反安全規定進行施工。如因甲方原因（如提供的場地存在安全隱患等）導致安全發生，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方安全責任乙方是施工現場安全生產的直接責任方，應建立健全安全生產管理制度，配備必要的安全設施和安全管理人員。乙方應對施工人員進行安全生產教育和培訓，保證施工人員具備相應的安全意識和操作技能。在施工過程中，乙方應遵守國家安全生產法律法規和施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，防止安全發生。如因乙方原因導致安全發生，乙方應承擔相應的責任。同時乙方應做好施工現場的防火工作，配備滅火器材，嚴禁在施工現場吸煙和使用明火。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。若甲方違反合同約定，要求乙方進行不合理的工程變更或干擾乙方正常施工，應承擔因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工程期限完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款項，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方施工的工程質量不符合合同約定的標準，應負責無償整改直至達到合格標準。如乙方使用不合格的材料設備進行施工，應承擔因此造成的一切后果，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。10.爭議解決10.1協商解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]個工作日內開始，雙方應本著平等、互利、互諒的原則進行協商，尋求解決方案。10.2仲裁或訴訟若協商不成，雙方可選擇將爭議提交[具體的仲裁機構名稱]進行仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力；如選擇訴訟，雙方應按照法律程序進行訴訟活動，接受法院的判決結果。11.附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。11.2合同份數本合同共[X]頁，一式[X]份，甲方[X]