甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版酒店擴建與經營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3定義第二條酒店擴建2.1擴建范圍與內容2.2擴建工程時間表2.3擴建投資及資金籌措第三條經營管理3.1經營管理模式3.2經營管理團隊3.3經營管理費用第四條經營目標與業績考核4.1經營目標4.2業績考核指標4.3業績獎勵與懲罰第五條合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內容第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3合同的生效與解除第十三條附件13.1酒店擴建設計方案13.2經營管理規章制度第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，住所：××省××市××區××路××號。1.2乙方名稱：×××酒店管理有限公司，住所：××省××市××區××路××號。1.3定義：1.3.1甲方：指合同甲方名稱。1.3.2乙方：指合同乙方名稱。1.3.3酒店：指甲方擁有的酒店物業。1.3.4擴建：指對酒店物業進行的增建、改建、裝修等工程。1.3.5經營管理：指對酒店的運營管理，包括客房、餐飲、會議、休閑等業務。第二條酒店擴建2.1擴建范圍與內容：2.1.1甲方同意在現有酒店基礎上進行擴建，擴建范圍包括新增客房、會議室、餐廳等設施。2.1.2擴建內容應符合國家相關法律法規及建筑規范，確保施工安全和工程質量。2.2擴建工程時間表：2.2.1甲方應自合同簽訂之日起6個月內完成擴建工程的設計和施工前準備工作。2.2.2擴建工程施工期為12個月，自施工準備就緒之日起計算。2.3擴建投資及資金籌措：2.3.1擴建總投資為人民幣××億元，具體金額以實際工程決算為準。2.3.2甲方負責籌集擴建資金，并按照工程進度及時支付工程款項。第三條經營管理3.1經營管理模式：3.1.1甲方將酒店的經營管理權授予乙方，乙方負責酒店的日常運營管理。3.1.2乙方應根據市場情況和甲方要求，制定經營策略和營銷計劃，并報甲方審批。3.2經營管理團隊：3.2.1乙方應組建專業的經營管理團隊，負責酒店的運營管理。3.2.2乙方應確保管理團隊的人員資質和業務能力，不得低于國家規定的標準。3.3經營管理費用：3.3.1乙方負責酒店的日常運營成本，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費用等。3.3.2甲方應按照合同約定，向乙方支付經營管理費用，具體金額雙方協商確定。第四條經營目標與業績考核4.1經營目標：4.1.1乙方應確保酒店開業后一年內實現盈利。4.1.2乙方應在合同期內，逐步提高酒店的品牌知名度和市場占有率。4.2業績考核指標：4.2.1甲方應以酒店的營業收入、利潤、入住率等指標作為業績考核的主要依據。4.2.2乙方應按照甲方要求，定期提供經營業績報告，接受甲方的檢查和評估。4.3業績獎勵與懲罰：4.3.1若乙方達到或超過經營目標，甲方將根據約定給予乙方獎勵。4.3.2若乙方未達到經營目標，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協商確定。第五條合同期限5.1合同起始日期：自合同簽訂之日起。5.2合同終止日期：至酒店擴建工程完工并交付乙方經營管理之時。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件：6.1.1在合同期限內，如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。6.1.2在合同期限內，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。6.2合同終止的條件：6.2.1合同約定的合同期限屆滿。6.2.2雙方協商一致終止合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機構：如協商不成，雙方同意提交至××市中級人民法院進行訴訟解決。第九條合同的變更與補充9.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協商一致進行變更。9.2合同補充內容：雙方可以通過簽訂補充協議的方式，對合同內容進行補充。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.3合同的生效與解除：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自合同終止或解除之日起失效。第十三條附件13.1酒店擴建設計方案：詳見附件一。13.2經營管理規章制度：詳見附件二。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機構、咨詢顧問、施工單位、供應商、客戶等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與合同履行，應提前通知對方，并經雙方協商一致。2.2第三方介入應符合國家相關法律法規，不得違反合同雙方的合法權益。第三條第三方責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的合同義務，并承擔相應責任。3.2第三方應保證其提供的產品或服務的質量、安全、合法性，并承擔因此產生的損害賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立的法律主體，各自承擔合同履行過程中的權利義務。4.2甲方和乙方不承擔第三方履行合同過程中的任何責任，除非雙方另有約定。第五條第三方介入的合同修改5.1如第三方介入導致合同內容發生變化，甲方和乙方應重新簽訂補充協議，明確變更內容。5.2補充協議應經雙方代表簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。第六條第三方責任限額6.1甲方和乙方應根據合同約定，明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2第三方同意按照甲乙雙方的約定，承擔相應的責任限額。第七條第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入導致合同履行過程中的爭議，甲方和乙方應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的保密8.1第三方應遵守甲乙雙方的保密條款，不得泄露在合同履行過程中獲得的商業秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第九條第三方違約處理9.1如第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2甲方和乙方應按照合同約定，確定第三方的違約責任。第十條第三方退出10.1如第三方因故退出合同履行，甲方和乙方應重新協商確定替代方案。10.2第三方退出不影響甲方和乙方之間的合同關系，除非雙方另有約定。第十一條附件11.1第三方介入協議：詳見附件三。11.2第三方責任限額協議：詳見附件四。第十二條簽署12.1甲方代表簽字：12.2乙方代表簽字：12.3第三方代表簽字：12.4合同生效日期：本附加協議自三方代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店擴建設計方案詳細要求：包含酒店擴建的平面圖、立面圖、剖面圖等設計文件，以及相關的設計說明和施工圖紙。附件二：經營管理規章制度詳細要求：包含酒店經營管理的各項規章制度，如員工手冊、服務流程、操作規范等。附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的范圍、條件、責任限額等，以及甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系。附件四：第三方責任限額協議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間完成擴建工程。2.乙方未按約定提供經營管理服務。3.第三方未按約定提供產品或服務。責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。2.違約方應按照合同約定，賠償因違約造成的損失。3.違約方應支付違約金，具體金額雙方協商確定。示例說明：如甲方未按約定時間完成擴建工程，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此產生的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：