20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產抵押貸款服務合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房產抵押貸款1.2借款人1.3貸款人1.4抵押物1.5貸款金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式第二條貸款條件2.1借款人的資格要求2.2抵押物的評估與價值2.3貸款審批流程2.4貸款發放條件第三條貸款金額與用途3.1貸款金額的確定3.2貸款用途的限制第四條貸款期限與還款計劃4.1貸款期限的確定4.2還款計劃的制定第五條利率與費用5.1貸款利率的確定5.2貸款相關費用的計算與支付第六條還款方式與違約處理6.1還款方式的確定6.2違約行為的處理第七條抵押物的處理7.1抵押物的登記與保險7.2抵押權的實現第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與延續10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的延續條件第十一條違約責任11.1借款人的違約責任11.2貸款人的違約責任第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三條保密條款13.1保密義務的履行13.2保密信息的范圍第十四條其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房產抵押貸款借款人將其名下的房產抵押給貸款人，作為借款的擔保，貸款人據此向借款人提供貸款的一種融資方式。1.2借款人指具有完全民事行為能力，同意將其名下房產抵押給貸款人，并承擔貸款還款責任的個人或單位。1.3貸款人指根據本合同約定，向借款人提供貸款，并享有抵押物優先受償權的金融機構。1.4抵押物指借款人將其名下的房產設定為抵押，用以擔保貸款本息及相關費用的財產。1.5貸款金額指貸款人根據借款人的申請及還款能力，同意提供的貸款總額。1.6貸款期限指貸款人同意貸款的時間長度，自貸款發放之日起至全部貸款本息償還完畢之日止。1.7利率指貸款人根據中國人民銀行規定的貸款基準利率，并結合市場情況確定的貸款利率。1.8還款方式指借款人按照本合同約定，向貸款人償還貸款本息及相關費用的方法。第二條貸款條件2.1借款人的資格要求借款人應具備完全民事行為能力，無不良信用記錄，具有穩定的收入來源和還款能力。2.2抵押物的評估與價值抵押物應具備合法的權屬證明，價值應足以覆蓋貸款本息及相關費用。2.3貸款審批流程貸款人應按照約定的審批流程，對借款人的資格及抵押物進行審核。2.4貸款發放條件貸款發放應在貸款人確認借款人符合貸款條件，且抵押物已辦理完畢抵押登記手續后進行。第三條貸款金額與用途3.1貸款金額的確定貸款金額應根據借款人的還款能力及抵押物的價值確定，具體金額在本合同附件中明確。3.2貸款用途的限制借款人應按照本合同約定的用途使用貸款，不得用于非法用途或違反國家政策的投資。第四條貸款期限與還款計劃4.1貸款期限的確定貸款期限應在符合本合同第二條第2.4款規定的情況下，由貸款人與借款人協商確定，并在本合同附件中明確。4.2還款計劃的制定貸款人應按照本合同約定的還款方式，為借款人制定還款計劃，并在本合同附件中明確。第五條利率與費用5.1貸款利率的確定貸款利率應符合國家法律法規及中國人民銀行的相關規定，并在本合同附件中明確。5.2貸款相關費用的計算與支付貸款相關費用包括但不限于評估費、登記費、保險費等，具體計算方式及支付責任在本合同附件中明確。第六條還款方式與違約處理6.1還款方式的確定還款方式包括等額本息、等額本金、按期還息到期還本等方式，具體方式在本合同附件中明確。6.2違約行為的處理借款人如發生違約行為，貸款人可依法采取措施，包括但不限于提高利率、停止發放貸款、要求提前還款或解除合同等。第八條抵押物的處理8.1抵押物的登記與保險借款人應在貸款發放前，將抵押物辦理完畢抵押登記手續，并按照貸款人的要求，為抵押物辦理保險手續，保險權益人應為貸款人。8.2抵押權的實現借款人未按期償還貸款本息及相關費用，貸款人可依法行使抵押權，對抵押物進行處置，以優先受償貸款本息及相關費用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經貸款人同意，并簽訂書面變更協議。變更內容應符合國家法律法規及中國人民銀行的相關規定。9.2合同解除的條件合同解除應符合國家法律法規及中國人民銀行的相關規定，雙方可協商解除合同，并簽訂書面解除協議。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為貸款人所在地人民法院。第十一條違約責任11.1借款人的違約責任借款人未按約定用途使用貸款，或未按期償還貸款本息及相關費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付罰息、賠償損失等。11.2貸款人的違約責任貸款人未按約定提供貸款，或未按約定方式發放貸款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付罰息、賠償損失等。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件合同解除應符合國家法律法規及中國人民銀行的相關規定，雙方可協商解除合同，并簽訂書面解除協議。12.2合同終止的條件合同終止應符合國家法律法規及中國人民銀行的相關規定，雙方可協商終止合同，并簽訂書面終止協議。第十三條保密條款13.1保密義務的履行雙方應對本合同內容及雙方在履行本合同過程中知曉的對方商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內容、業務往來、財務信息等。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方應通過合同約定的聯系方式，相互通知與送達與本合同有關的事宜。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件本合同附件包括貸款金額、還款計劃、利率、費用等具體事項的詳細規定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介機構、評估機構、登記機構、保險機構等，在貸款過程中提供專業服務，協助甲乙方完成貸款手續。1.2第三方職責第三方介入的職責是為甲乙方提供專業服務，確保貸款過程的順利進行，包括但不限于抵押物評估、抵押登記、保險辦理等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方應按照合同約定及法律法規的規定，履行其在貸款過程中的職責，確保服務質量和合規性。2.2責任限額第三方對于因其過錯導致的本合同項下的損失，應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額在本合同附件中明確。第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的服務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應按照本合同約定，履行各自的權益和義務。3.2第三方與貸款人的關系第三方應按照貸款人的要求，提供專業服務，并確保服務質量和合規性。第三方對貸款人的責任，限于本合同及第三方與貸款人之間的約定。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方選擇4.2第三方服務費用第三方提供的服務費用，由甲乙方按照約定承擔。服務費用在本合同附件中明確。4.3第三方服務期限第三方的服務期限應符合本合同的約定，確保貸款過程在約定時間內完成。4.4第三方服務質量第三方應保證其服務質量，確保其提供的服務符合本合同的約定及法律法規的規定。4.5第三方合規性第三方應遵守國家法律法規及行業規范，確保其提供的服務合規合法。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按約定提供服務，或服務存在瑕疵，甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約責任承擔第三方應按照本合同及第三方與甲乙方之間的約定，承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為貸款人所在地人民法院。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需經甲乙方及第三方同意，并簽訂書面變更協議。變更內容應符合國家法律法規及中國人民銀行的相關規定。7.2合同解除的條件合同解除應符合國家法律法規及中國人民銀行的相關規定，甲乙方及第三方可協商解除合同，并簽訂書面解除協議。第八條保密條款8.1保密義務的履行甲乙方及第三方應對本合同內容及在履行本合同過程中知曉的對方商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內容、業務往來、財務信息等。第九條其他條款9.1通知與送達甲乙方及第三方應通過合同約定的聯系方式，相互通知與送達與本合同有關的事宜。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的附件本合同附件包括第三方服務內容、責任限額、服務費用等具體事項的詳細規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產抵押貸款申請表詳細列出借款人的個人信息、房產信息、貸款金額、貸款用途等申請貸款所需的基本信息。附件二：房產評估報告詳細列出抵押物的評估過程、評估方法、評估價值等信息。附件三：抵押登記證明證明借款人已將抵押物辦理完畢抵押登記手續。附件四：貸款合同條款說明書詳細列出本合同的所有條款，包括貸款金額、還款期限、利率、還款方式等。附件五：還款計劃表詳細列出借款人的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。附件六：保險單證明借款人已為抵押物辦理保險手續，保險權益人應為貸款人。附件七：第三方服務內容協議詳細列出第三方應提供的服務內容、服務期限、服務費用等信息。附件八：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，以及超出限額部分的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款。2.借款人未按期償還貸款本息及相關費用。3.第三方未按約定提供服務，或服務存在瑕疵。4.借款人、貸款人或第三方違反本合同的其他約定。違約責任認定：1.借款人違約借款人未按約定用途使用貸款，或未按期償還貸款本息及相關費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付罰息、賠償損失等。示例：借款人未按期償還貸款本息，貸款人可依法采取措施，包括但不限于提高利率、停止發放貸款、要求提前還款或解除合同等。2.第三方違約第三方未按約定提供服務，或服務存在瑕疵，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供評估服務，導致貸款無法正常進行，第三方應承擔評估費用，并賠償因此給借款人和貸款人造成的損失。3.貸款人違約貸款人未按約定提供貸款，或未按約定方式發放貸款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付罰息、賠償損失等。示例：貸款人未按約定時間發放貸款，導致借款人無法按期償還貸款，貸款人應承擔因此給借款人造成的損失。全文完。2024房產抵押貸款服務合同1本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房產抵押貸款1.2借款人1.3貸款人1.4抵押物1.5貸款金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式第二條貸款申請2.1借款人的義務2.2貸款人的權利第三條抵押物的評估與登記3.1抵押物評估3.2抵押物登記第四條貸款的發放與使用4.1貸款發放4.2貸款使用第五條還款責任5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式第六條貸款的續期6.1續期條件6.2續期手續第七條抵押權的實現7.1違約情況7.2抵押權實現方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1借款人的違約責任9.2貸款人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的解釋第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房產抵押貸款本合同所述房產抵押貸款，是指借款人將其名下的房產作為抵押物，向貸款人申請取得的貸款。1.2借款人本合同所述借款人，是指具有完全民事行為能力，因資金需求向貸款人申請房產抵押貸款的個人或單位。1.3貸款人本合同所述貸款人，是指根據國家相關法律法規，依法開展貸款業務的金融機構。1.4抵押物本合同所述抵押物，是指借款人將其名下的房產設定為抵押，以確保貸款人債權得以實現的財產。1.5貸款金額本合同所述貸款金額，是指貸款人同意向借款人提供的貸款最高額度。1.6貸款期限本合同所述貸款期限，是指借款人按照本合同約定的還款方式償還貸款本息的期限。1.7利率本合同所述利率，是指借款人在貸款期限內應支付給貸款人的利息率。1.8還款方式本合同所述還款方式，是指借款人按照本合同約定，向貸款人償還貸款本息的方式。第二條貸款申請2.1借款人的義務借款人應向貸款人提交真實、完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、房產證、收入證明等。2.2貸款人的權利貸款人有權對借款人的信用狀況、還款能力進行審核，并有權決定是否同意貸款申請。第三條抵押物的評估與登記3.1抵押物評估3.2抵押物登記借款人應按照貸款人的要求，辦理抵押物登記手續。抵押物登記費用由借款人承擔。第四條貸款的發放與使用4.1貸款發放貸款人應在抵押物評估合格、登記完畢后，向借款人發放貸款。貸款金額不得超過評估價值的70%。4.2貸款使用借款人應按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。如借款人違反此約定，貸款人有權提前收回貸款。第五條還款責任5.1還款期限借款人應按照本合同約定的還款方式，在貸款期限內還清貸款本息。5.2還款金額借款人應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。5.3還款方式借款人應按照本合同約定的還款方式，向貸款人償還貸款本息。如還款方式發生變更，應經貸款人同意。第六條貸款的續期6.1續期條件借款人在貸款到期前，如確有資金需求，可向貸款人申請貸款續期。6.2續期手續借款人申請貸款續期時，應向貸款人提交相關材料，并按照貸款人的要求辦理續期手續。本部分內容共計513字。第八條合同的變更與解除8.1合同變更借款人和貸款人如需變更本合同約定的內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除借款人提前還清貸款本息的，本合同自行解除。如借款人違約，貸款人有權提前解除本合同。第九條違約責任9.1借款人的違約責任借款人未按照本合同約定的還款計劃還款的，應當按照逾期天數支付逾期利息，并承擔違約責任。9.2貸款人的違約責任貸款人未按照本合同約定的期限發放貸款的，應當按照逾期天數支付逾期利息，并承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式借款人和貸款人在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構如雙方約定仲裁解決爭議，應向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止本合同在借款人還清貸款本息后終止。11.3合同解除如借款人違約，貸款人提前解除本合同的，本合同解除。第十二條保密條款12.1保密內容借款人和貸款人應當對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私予以保密。12.2泄露后果如借款人或貸款人泄露對方的商業秘密或個人隱私，泄露方應當承擔相應的法律責任。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：房產證、身份證明、收入證明等。14.2合同的修改本合同的修改應當采用書面形式，經借款人和貸款人簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋本合同的解釋權歸借款人和貸款人共同所有。本部分內容共計1021字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在借款人與貸款人履行本合同過程中，除借款人和貸款人之外的其他自然人、法人和其他組織所提供的服務或參與的事務。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、登記機構、擔保機構等，以及本合同約定的其他參與方。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方義務第三方應按照本合同約定及相關法律法規的規定，提供專業服務，并確保服務質量和效果。2.2第三方責任第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，如因第三方原因導致借款人或貸款人遭受損失的，第三方應予以賠償。第三條第三方介入的具體事宜3.1中介服務如本合同約定中介機構提供服務，中介機構應按照約定內容進行，并確保信息的真實、準確、完整。3.2評估與登記第三方進行房產評估和登記時，應遵循相關法律法規，確保評估結果和登記信息的準確性。3.3擔保服務如本合同約定擔保機構提供擔保服務，擔保機構應按照約定承擔相應的擔保責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方對借款人和貸款人的責任限額，按照本合同約定的金額和比例進行限制。4.2責任限額的確定責任限額可根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素進行確定。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更如借款人和貸款人同意第三方變更服務內容或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2解除借款人和貸款人如需解除與第三方的合同，應提前書面通知第三方，并根據合同約定承擔相應責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方與借款人和貸款人之間是獨立的法律關系，第三方對借款人和貸款人的義務和責任不構成對方對對方的義務和責任。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務過程中產生的權利義務，由第三方自行承擔，借款人和貸款人之間產生的權利義務，按照本合同約定執行。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構如雙方約定仲裁解決爭議，應向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。第八條第三方介入的生效、終止與解除8.1合同生效本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止本合同在借款人還清貸款本息后終止。8.3合同解除如借款人違約，貸款人提前解除本合同的，本合同解除。第九條保密條款9.1保密內容第三方應對在履行本合同過程中知悉的借款人和貸款人的商業秘密、個人隱私予以保密。9.2泄露后果如第三方泄露借款人或貸款人的商業秘密或個人隱私，第三方應當承擔相應的法律責任。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1合同的附件本合同附件包括：第三方服務協議、評估報告、登記證明等。11.2合同的修改本合同的修改應當采用書面形式，經借款人和貸款人簽字蓋章后生效。11.3合同的解釋本合同的解釋權歸借款人和貸款人共同所有。第二部分內容共計1443字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證附件要求：原件掃描或清晰復印件附件說明：證明借款人抵押房產的所有權2.身份證明附件要求：有效身份證件的原件掃描或清晰復印件附件說明：證明借款人的身份信息3.收入證明附件要求：最近三個月的工資單、稅單或其他收入證明附件說明：證明借款人的還款能力4.評估報告附件要求：由專業評估機構出具的房產評估報告附件說明：確定抵押物的市場價值5.登記證明附件要求：房產抵押登記證明的原件掃描或清晰復印件附件說明：證明抵押物已依法登記6.貸款合同附件要求：與貸款人簽訂的貸款合同原件或清晰復印件附件說明：明確貸款金額、期限、利率等條款7.還款計劃表附件要求：詳細的還款計劃表附件說明：列出借款人的還款時間表和還款金額8.擔保協議附件要求：如有擔保人，需提供擔保協議原件或清晰復印件附件說明：明確擔保人的責任和義務9.保險單附件要求：借款人購買的貸款保險單原件或清晰復印件附件說明：保障貸款人在借款人違約時的權益10.其他相關文件附件要求：其他與借款、貸款、抵押物相關的文件附件說明：包括但不限于借款人財務報表、貸款用途證明等說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：借款人未按照約定的還款計劃按時還款責任認定：借款人應支付逾期利息，逾期超過一定期限可能導致貸款提前到期或合同解除2.未按約定用途使用貸款違約行為：借款人未按照約定的貸款用途使用貸款責任認定：借款人應承擔貸款人因此產生的損失，包括但不限于利息損失、律師費等3.提供虛假信息違約行為：借款人提供虛假的身份、財務狀況等信息責任認定：借款人應承擔因此導致的所有損失，并可能面臨合同解除和法律追究4.未按約定辦理抵押物登記違約行為：借款人未按照約定辦理房產抵押登記責任認定：借款人應承擔因此導致的所有損失，包括但不限于貸款利息、登記費用等5.違約解除合同違約行為：借款人或貸款人未經對方同意，單方面解除合同責任認定：違約方應承擔因此導致的損失，包括但不限于對方的預期利益、律師費等6.第三方服務違約違約行為：第三方未按照約定提供服務或違反法律法規責任認定：第三方應承擔因此導致的所有損失，包括但不限于借款人和貸款人的損失全文完。2024房產抵押貸款服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3抵押物1.4抵押權第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率及費用4.1貸款利率4.2相關費用第五條抵押物的評估與價值5.1抵押物評估5.2抵押物價值第六條抵押權的設立與優先權6.1抵押權設立6.2抵押權優先權第七條貸款的發放與還款7.1貸款發放7.2還款流程第八條借款方的權利與義務8.1借款方權利8.2借款方義務第九條貸款方的權利與義務9.1貸款方權利9.2貸款方義務第十條違約責任10.1借款方違約10.2貸款方違約第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的生效、終止與延續13.1合同生效13.2合同終止13.3合同延續第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方貸款方是指根據本合同約定，向借款方提供房產抵押貸款服務的金融機構。1.2借款方借款方是指根據本合同約定，向貸款方申請房產抵押貸款的自然人、法人或其他組織。1.3抵押物抵押物是指借款方向貸款方提供的，作為貸款擔保的房產。1.4抵押權抵押權是指貸款方依據本合同約定，在借款方未按期償還貸款本息時，依法優先受償的權利。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額是指貸款方向借款方提供的房產抵押貸款的最高額度。2.2貸款用途借款方應按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得用于非法、違規及高風險投資等領域。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限是指貸款方根據本合同約定，向借款方提供貸款的期限。3.2還款方式借款方應按照本合同約定的還款方式，按期向貸款方償還貸款本息。還款方式包括等額本息、等額本金等。第四條利率及費用4.1貸款利率貸款利率是指貸款方根據本合同約定，向借款方提供貸款的利率。4.2相關費用貸款過程中產生的相關費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等，由借款方承擔。第五條抵押物的評估與價值5.1抵押物評估抵押物評估是指對抵押物的價值進行評估，以確定貸款金額的過程。5.2抵押物價值抵押物價值是指抵押物在評估時的市場價值。第六條抵押權的設立與優先權6.1抵押權設立抵押權設立是指根據本合同約定，在抵押物上設立抵押權的過程。6.2抵押權優先權抵押權優先權是指在借款方未按期償還貸款本息時，貸款方依法優先受償的權利。第八條借款方的權利與義務8.1借款方權利1.按照約定的用途使用貸款資金；2.按期獲得貸款資金；3.在符合合同約定的條件下，提前還款或申請貸款展期；4.對抵押物進行合法使用、處置和維修；5.要求貸款方提供貸款咨詢服務。8.2借款方義務1.按照本合同約定的還款方式和期限，按時償還貸款本息；2.保證抵押物價值的穩定，不得擅自處分、毀損或用于其他用途；3.配合貸款方進行貸款調查、審查和貸后管理；4.提供真實、完整、準確的貸款資料；5.按照約定承擔相關費用。第九條貸款方的權利與義務9.1貸款方權利1.根據本合同約定，審查借款方的貸款申請；2.按照約定的貸款金額、期限和利率向借款方提供貸款；3.在借款方未按期償還貸款本息時，依法行使抵押權；4.對借款方的貸款使用情況進行監督；5.要求借款方提供貸款所需的證明材料。9.2貸款方義務1.按照約定時間發放貸款；2.保密借款方的貸款資料；3.提供貸款咨詢和相關的服務；4.在借款方提前還款或申請貸款展期時，按照約定處理；5.按照約定承擔相關費用。第十條違約責任10.1借款方違約借款方未按期償還貸款本息，或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和貸款方為實現抵押權所產生的費用。10.2貸款方違約貸款方未按照本合同約定提供貸款，或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經雙方共同認可。12.2合同解除合同解除必須經雙方協商一致，并書面確認。合同解除后，借款方應按照本合同約定立即償還貸款本息。第十三條合同的生效、終止與延續13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同在借款方按期償還貸款本息后終止。13.3合同延續雙方同意，在本合同到期前，可書面協商延長合同期限。第十四條其他約定14.1其他約定內容雙方在本合同之外的其他事項，可另行協商并簽訂補充協議。第二部分：第三方介入后的修正14.2第三方介入14.2.1定義第三方是指本合同之外，參與或協助甲乙雙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、登記機構等。14.2.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范，按照約定履行義務。若第三方未按約定或存在過錯導致合同履行出現問題，第三方應承擔相應責任。14.2.3第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應資質和能力。第三方選擇應遵循公平、公正、公開的原則。14.3第三方介入的額外條款及說明14.3.1第三方費用第三方介入所需費用，包括但不限于評估費、登記費、服務費等，由甲乙雙方按照約定承擔。14.3.2第三方義務第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的合理要求，提供專業服務，并確保服務質量和效率。14.3.3第三方權利第三方在履行合同義務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。14.3.4第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損害賠償責任限額，按照雙方約定或行業慣例確定。若第三方存在故意或重大過失導致合同履行出現問題，不受責任限額限制。14.4第三方與甲乙方的劃分說明14.4.1第三方責任與甲方責任第三方在履行合同義務過程中出現問題的，由第三方承擔責任。甲方未按照本合同約定履行義務的，由甲方承擔相應責任。14.4.2第三方責任與乙方責任第三方在履行合同義務過程中出現問題的，由第三方承擔責任。乙方未按照本合同約定履行義務的，由乙方承擔相應責任。14.4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決甲乙雙方與第三方之間因履行合同產生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.5第三方介入的合同變更與解除14.5.1合同變更甲乙雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經雙方共同認可。變更內容涉及第三方的，第三方亦應簽署同意變更的書面文件。14.5.2合同解除合同解除必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。合同解除后，第三方已履行的義務不再追究，但第三方存在過錯的，應承擔相應責任。14.6第三方介入的生效、終止與延續14.6.1合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.6.2合同終止本合同在甲乙雙方按期償還貸款本息后終止。14.6.3合同延續甲乙雙方同意，在本合同到期前，可書面協商延長合同期限。延長合同期限涉及第三方的，第三方亦應