20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產業園區物業能源管理優化合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1物業能源管理優化內容2.2項目范圍及服務期限3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分期支付方式3.3支付時間及節點4.物業能源管理優化方案4.1能源管理目標4.2管理措施及方法4.3技術支持與設備更新5.物業能源管理實施5.1項目實施進度安排5.2項目實施責任主體5.3項目實施監督與驗收6.質量要求與標準6.1物業能源管理服務質量6.2能源消耗指標6.3環境保護要求7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：物業能源管理優化方案11.2附件二：項目實施進度安排11.3附件三：合同簽訂及履行過程中的相關文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產處理13.2合同解除與終止后的債權債務處理13.3合同解除與終止后的其他處理14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋與適用14.3合同的補充與修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業管理方：[物業管理方全稱]1.1.2業主方：[業主方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1物業管理方法定代表人：[姓名]1.2.2業主方法定代表人：[姓名]1.3合同雙方聯系方式1.3.1物業管理方聯系方式：[聯系電話]，[電子郵箱]1.3.2業主方聯系方式：[聯系電話]，[電子郵箱]2.合同標的2.1物業能源管理優化內容2.1.1優化能源消耗結構2.1.2提高能源利用效率2.1.3降低能源成本2.2項目范圍及服務期限2.2.1項目范圍：包括但不限于園區內所有建筑物、設施及公共區域的能源管理。2.2.2服務期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣[金額]元。3.2分期支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后[天數]內支付合同總金額的[百分比]%作為首付款。3.2.2進度款：根據項目實施進度分階段支付，具體支付比例及時間節點詳見附件。3.3支付時間及節點3.3.1支付時間：按照合同約定的時間節點支付。3.3.2支付節點：以項目實施進度為準，每完成一個節點后支付相應款項。4.物業能源管理優化方案4.1能源管理目標4.1.1降低能源消耗量：設定年度能源消耗降低目標。4.1.2提高能源利用效率：通過技術改造和管理優化，提高能源利用效率。4.2管理措施及方法4.2.1制定能源管理制度：建立完善的能源管理制度，明確能源管理職責。4.2.2能源設備改造：對老舊能源設備進行升級改造，提高能源利用效率。4.3技術支持與設備更新4.3.1技術支持：提供專業的能源管理技術支持，確保優化方案的實施效果。4.3.2設備更新：根據項目需要，更新部分能源設備，提高能源管理效果。5.物業能源管理實施5.1項目實施進度安排5.1.1項目啟動：合同簽訂后[天數]內啟動項目。5.1.2項目實施：按照合同約定的進度安排，分階段實施項目。5.1.3項目驗收：項目完成后進行驗收，確保項目質量符合要求。5.2項目實施責任主體5.2.1物業管理方負責項目實施過程中的技術支持、設備更新及管理措施落實。5.2.2業主方負責提供項目實施所需的相關資料和條件。5.3項目實施監督與驗收5.3.1物業管理方設立項目監督小組，負責項目實施過程中的監督工作。5.3.2業主方有權對項目實施過程進行監督，并提出改進意見。6.質量要求與標準6.1物業能源管理服務質量6.1.1按照國家相關標準，確保能源管理服務質量。6.1.2定期對能源設備進行維護保養，確保設備正常運行。6.2能源消耗指標6.2.1按照合同約定的目標，降低能源消耗量。6.2.2定期監測能源消耗數據，確保能源消耗指標符合要求。6.3環境保護要求6.3.1嚴格執行國家環保政策，確保能源管理活動符合環保要求。6.3.2加強廢棄物處理，減少對環境的影響。7.違約責任7.1違約情形7.1.1物業管理方未按合同約定提供服務的；7.1.2業主方未按合同約定支付款項的；7.1.3雙方協商一致認為構成違約的其他情形。7.2違約責任承擔7.2.1物業管理方未按合同約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償業主方因此遭受的損失；7.2.2業主方未按合同約定支付款項的，應向物業管理方支付違約金，違約金為未支付款項的[百分比]%；7.2.3雙方協商一致認為構成違約的其他情形，應按照雙方協商的結果承擔相應的違約責任。7.3違約賠償7.3.1物業管理方違約的，賠償金額最高不超過合同總金額的[百分比]%；7.3.2業主方違約的，賠償金額最高不超過違約款項的[百分比]%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議；8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規的規定。8.3.2雙方應積極配合爭議解決機構的調查和處理工作。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；9.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到滿意的解決方案的。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且雙方無續約意愿的；9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；9.3.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，應提供相關證明材料；9.3.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到滿意的解決方案的，有權解除合同。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方協商一致；10.2.2合同變更應以書面形式進行。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項；10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照法律法規的規定處理債權債務關系。11.合同附件11.1附件一：物業能源管理優化方案11.2附件二：項目實施進度安排11.3附件三：合同簽訂及履行過程中的相關文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.1.1合同簽訂時間為[日期]。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案12.3.1雙方應將合同報送相關部門備案。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余財產；13.1.2雙方應確保合同解除或終止后，各自財產權益得到妥善處理。13.2合同解除與終止后的債權債務處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規的規定處理債權債務關系；13.2.2雙方應確保合同解除或終止后，各自債權債務得到妥善處理。13.3合同解除與終止后的其他處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理其他事項；13.3.2雙方應確保合同解除或終止后，各自其他權益得到妥善處理。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方協商解決；14.1.2協商不成的，按相關法律法規執行。14.2合同的解釋與適用14.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規執行；14.2.2本合同解釋權歸物業管理方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：[物業管理方全稱]，乙方：[業主方全稱]）之外的，為履行本合同而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術服務、設備供應、項目管理、爭議解決、審計評估等。2.第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方根據本合同的需要，經雙方協商一致，可引入第三方參與合同履行。2.2引入第三方前，甲方或乙方應向對方提供第三方的資質證明、服務內容、費用預算等信息。3.第三方介入的審批程序3.1任何第三方介入本合同，均需經雙方書面同意。3.2甲方或乙方應在引入第三方前[天數]內向對方提交第三方介入的申請及相關資料。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在引入第三方時明確告知第三方。4.2第三方責任限額應包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因導致的違約責任；4.2.2第三方因疏忽或過失導致的損害賠償責任；4.2.3第三方因違反法律法規或行業標準導致的法律責任。5.第三方責任承擔5.1第三方在履行本合同時，其責任由第三方自行承擔。5.2甲方或乙方因第三方的原因導致違約的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。6.第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責權利關系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的協議約定。6.2第三方在履行本合同時，應遵守本合同的相關約定，并服從甲方、乙方的監督管理。6.3第三方不得損害甲方、乙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前[天數]書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商確定新的第三方，并簽訂補充協議。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲方、乙方按約定的比例分擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1第三方的服務費用；8.2.2第三方的交通、住宿等費用；8.2.3第三方的其他合理費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由第三方與甲方、乙方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方資質證明10.2附件二：第三方服務協議10.3附件三：第三方費用預算及分擔方案11.第三方介入的其他約定事項11.1第三方介入的詳細約定，由甲乙雙方在合同中另行約定。11.2本合同中未規定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業能源管理優化方案詳細要求：包括優化目標、具體措施、預期效果、實施步驟等。說明：本附件是合同的核心內容，明確了雙方在物業能源管理優化方面的具體目標和實施計劃。2.附件二：項目實施進度安排詳細要求：列出項目實施的關鍵節點、時間表、預期完成時間等。說明：本附件用于監督項目實施進度，確保項目按計劃進行。3.附件三：合同簽訂及履行過程中的相關文件詳細要求：包括合同變更、通知、驗收報告、費用結算單等。說明：本附件是合同履行過程中的重要記錄，用于證明雙方的權利義務履行情況。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：包括第三方營業執照、相關資質證書、專業能力證明等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的能力和資質。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任、期限等。說明：本附件是第三方與甲方、乙方之間服務關系的詳細約定。6.附件六：第三方費用預算及分擔方案詳細要求：列出第三方介入的費用預算、分擔比例、支付方式等。說明：本附件用于明確第三方介入的費用問題，確保費用合理分擔。7.附件七：能源消耗監測報告詳細要求：包括能源消耗數據、分析報告、改進建議等。說明：本附件用于評估能源管理優化效果，為后續改進提供依據。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質量評價、存在問題及改進措施等。說明：本附件用于確認項目是否達到合同約定的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付款項；1.2未按合同約定提供相關資料和條件；1.3未按合同約定履行項目管理職責。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供服務；2.2未按合同約定提供設備或技術支持；2.3未按合同約定履行能源管理職責。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[百分比]%。2.2甲方未按合同約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未按合同約定履行項目管理職責的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：2.1乙方未按合同約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方未按合同約定提供設備或技術支持的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按合同約定履行能源管理職責的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：示例1：甲方未按合同約定在規定時間內支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的5%。示例2：乙方未按合同約定提供所需的技術支持，導致項目進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例3：甲方未按合同約定提供項目實施所需的相關資料，導致項目無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度產業園區物業能源管理優化合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務內容1.物業管理服務范圍2.能源管理服務范圍3.物業維護保養4.能源消耗監控5.設備設施維護6.安全管理7.環境保護8.客戶服務三、服務標準1.物業管理服務標準2.能源管理服務標準3.設備設施維護標準4.安全管理標準5.環境保護標準6.客戶服務標準四、服務費用1.服務費用總額2.服務費用構成3.費用支付方式4.費用調整機制5.付款時間五、服務期限1.服務期限起始時間2.服務期限結束時間3.服務期限延長條件4.服務期限終止條件六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.違約責任七、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護4.違約責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知十二、合同附件1.物業管理服務方案2.能源管理服務方案3.服務費用明細4.保密協議5.知識產權協議十三、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同補充5.合同附件十四、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點4.簽署文件5.簽署見證合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度產業園區物業能源管理優化合同2.合同編號：[此處填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：a.甲方（服務提供方）：[甲方全稱]b.乙方（服務接受方）：[乙方全稱]c.甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]d.乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]e.聯系電話：[甲方聯系電話]f.聯系電話：[乙方聯系電話]二、服務內容1.物業管理服務范圍：a.園區環境衛生b.園區綠化養護c.園區公共設施維護d.園區安全巡邏e.園區車輛管理2.能源管理服務范圍：a.能源消耗數據采集b.能源消耗數據分析c.能源節約措施實施d.能源設備維護e.能源費用結算3.物業維護保養：a.設備設施定期檢查b.設備設施定期保養c.設備設施故障維修4.能源消耗監控：a.能源消耗實時監控b.能源消耗數據統計c.能源消耗趨勢分析5.設備設施維護：a.設備設施定期檢查b.設備設施定期保養c.設備設施故障維修6.安全管理：a.安全巡查b.安全培訓c.應急預案7.環境保護：a.廢棄物處理b.綠色節能措施c.環境保護宣傳教育三、服務標準1.物業管理服務標準：a.環境衛生達標率b.綠化養護質量c.公共設施完好率d.安全巡查覆蓋率e.車輛管理規范率2.能源管理服務標準：a.能源消耗降低率b.能源設備運行效率c.能源費用控制率3.設備設施維護標準：a.設備設施維修及時率b.設備設施保養質量c.設備設施故障處理效率4.安全管理標準：a.安全事故發生率b.應急響應時間c.安全培訓覆蓋率5.環境保護標準：a.廢棄物處理達標率b.綠色節能措施實施率c.環境保護宣傳效果四、服務費用1.服務費用總額：[此處填寫服務費用總額]2.服務費用構成：a.物業管理費用b.能源管理費用c.設備設施維護費用d.安全管理費用e.環境保護費用3.費用支付方式：a.預付款b.按月支付c.按季度支付4.費用調整機制：a.價格調整依據b.價格調整程序c.價格調整通知5.付款時間：a.預付款支付時間b.按月支付時間c.按季度支付時間五、服務期限1.服務期限起始時間：2025年1月1日2.服務期限結束時間：2025年12月31日3.服務期限延長條件：a.甲方提出延長服務期限b.乙方同意延長服務期限c.合同續簽程序4.服務期限終止條件：a.合同到期b.合同解除c.合同終止六、保密條款1.保密信息范圍：a.甲方商業秘密b.乙方商業秘密c.雙方約定保密的其他信息2.保密義務：a.未經對方同意，不得泄露保密信息b.采取必要措施保護保密信息c.保密信息的存儲和使用3.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[此處填寫保密期限]4.違約責任：a.違約行為定義b.違約責任承擔c.違約賠償七、知識產權1.知識產權歸屬：a.甲方知識產權b.乙方知識產權c.雙方約定知識產權歸屬2.知識產權使用：a.甲方知識產權使用b.乙方知識產權使用c.知識產權使用范圍3.知識產權保護：a.甲方知識產權保護b.乙方知識產權保護c.知識產權侵權處理4.違約責任：a.違約行為定義b.違約責任承擔c.違約賠償八、違約責任1.違約情形：a.乙方未按合同約定提供服務b.甲方未按合同約定支付費用c.雙方違反保密條款d.雙方違反知識產權條款2.違約責任承擔：a.乙方未按合同提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任b.甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金c.違反保密條款，泄露對方商業秘密，承擔相應法律責任d.違反知識產權條款，侵犯對方知識產權，承擔相應法律責任3.違約賠償：a.乙方違約，賠償甲方損失b.甲方違約，賠償乙方損失c.賠償金額根據實際情況確定4.違約處理程序：a.雙方協商解決b.請求第三方調解c.向人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協商解決b.調解解決c.仲裁解決d.訴訟解決2.爭議解決機構：a.爭議解決機構名稱b.爭議解決機構地址3.爭議解決程序：a.提起爭議b.爭議解決機構受理c.爭議解決d.爭議解決結果4.爭議解決費用：a.爭議解決費用承擔b.費用支付方式十、合同解除1.合同解除條件：a.合同到期b.雙方協商一致c.違約行為導致合同無法履行d.法律法規規定的其他解除條件2.合同解除程序：a.提出解除合同b.收到解除合同通知c.確認解除合同d.合同解除生效3.合同解除后果：a.雙方應立即停止履行合同義務b.解除合同后的債權債務處理c.合同解除通知4.合同解除通知：a.通知方式b.通知內容十一、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽署b.合同內容完整c.合同符合法律法規2.合同生效日期：a.合同簽署日期b.合同約定的生效日期3.合同生效程序：a.雙方簽署合同b.合同登記備案c.合同生效4.合同生效通知：a.通知方式b.通知內容十二、合同附件1.物業管理服務方案2.能源管理服務方案3.服務費用明細4.保密協議5.知識產權協議十三、其他約定1.合同變更：a.變更條件b.變更程序c.變更通知2.合同解除：a.解除條件b.解除程序c.解除通知3.合同終止：a.終止條件b.終止程序c.終止通知4.合同補充：a.補充內容b.補充程序c.補充通知十四、合同簽署1.簽署人：a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：c.簽署日期：2.簽署地點：a.[此處填寫簽署地點]3.簽署文件：a.合同文本b.合同附件4.簽署見證：a.見證人姓名：b.見證人單位：c.見證日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執行過程中的主導權，包括但不限于項目決策、費用預算、進度安排等。a.甲方有權根據項目需求，決定物業管理服務的具體內容和服務標準。b.甲方有權對能源管理方案進行調整，以適應園區發展需求。c.甲方有權審批乙方提交的年度預算和計劃，并進行必要的調整。d.甲方有權對乙方的工作進度進行監督，確保項目按時完成。2.甲方監督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方工作的監督權，確保乙方按照合同約定履行義務。a.甲方有權定期對乙方的工作進行現場檢查，確保服務質量。b.甲方有權要求乙方提交工作進度報告，以便及時了解項目進展。c.甲方有權對乙方的工作質量提出改進意見，并要求乙方及時整改。d.甲方有權對乙方違反合同的行為進行處理，包括但不限于罰款、解除合同等。3.甲方決策權條款說明：本條款明確甲方在項目決策過程中的決策權，確保項目順利實施。a.甲方有權決定項目的重大決策，如項目調整、設備更新等。b.甲方有權審批乙方提出的重大變更申請，確保變更符合項目需求。c.甲方有權對乙方提出的年度工作計劃進行審核，并提出修改意見。d.甲方有權對項目風險進行評估，并采取相應措施降低風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同執行過程中的主導權，包括但不限于服務實施、費用使用、進度控制等。a.乙方有權根據合同約定，自主安排物業管理服務的具體實施。b.乙方有權根據能源管理方案，自主實施能源節約措施。c.乙方有權根據實際情況，對年度預算和計劃進行調整。d.乙方有權對項目進度進行控制，確保項目按時完成。2.乙方服務質量條款說明：本條款確保乙方提供的服務質量符合合同約定，滿足甲方需求。a.乙方應確保物業管理服務達到約定的服務質量標準。b.乙方應定期對能源消耗進行監測，確保能源節約措施有效。c.乙方應按照合同約定，對設備設施進行維護保養，確保設備正常運行。d.乙方應定期對服務進行自查，及時發現問題并整改。3.乙方費用使用條款說明：本條款規范乙方費用的使用，確保費用合理使用。a.乙方應按照合同約定，合理使用費用，不得擅自調整。b.乙方應定期向甲方提交費用使用報告，詳細說明費用支出情況。c.甲方有權對乙方費用使用情況進行審計，確保費用使用合法合規。d.乙方違反費用使用規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執行過程中的角色和職責。a.第三方中介負責監督合同的履行，確保雙方權益。b.第三方中介有權對甲方和乙方的工作進行評估，并提出改進建議。c.第三方中介有權對合同執行過程中的爭議進行調解。2.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介費用的支付方式和金額。a.第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔。b.第三方中介費用按照合同約定支付，支付方式為[此處填寫支付方式]。c.第三方中介費用總額為[此處填寫金額]。d.第三方中介費用支付時間及方式按照合同約定執行。3.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介的責任范圍和承擔方式。a.第三方中介應按照合同約定履行職責，對合同執行過程中的問題負責。b.第三方中介因自身原因導致合同執行出現問題，應承擔相應責任。c.第三方中介的賠償責任按照合同約定執行。d.第三方中介的違約行為，甲方和乙方有權要求其承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業管理服務方案2.能源管理服務方案3.服務費用明細4.保密協議5.知識產權協議6.第三方中介資質證明7.合同簽署文件8.合同變更文件9.合同解除文件10.服務質量評估報告11.費用使用報告12.設備設施維護保養記錄13.能源消耗監測報告14.安全事故報告15.環境保護措施執行記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合標準。b.甲方未按合同約定支付費用或支付延遲。c.雙方違反保密條款，泄露對方商業秘密。d.雙方違反知識產權條款，侵犯對方知識產權。e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.甲方或第三方中介根據合同約定和實際情況進行認定。b.違約行為的認定需有書面證據支持。c.雙方對違約行為的認定存在爭議時，可通過協商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指任何一方在合同履行過程中獲得的，未經對方同意不得泄露的信息。2.知識產權：指受法律保護的專利、商標、著作權等無形資產。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律后果。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指在合同有效期內，因一定原因終止合同的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現設備故障，影響服務質量。解決辦法：乙方應及時維修設備，確保服務質量不受影響。2.問題：能源消耗監測數據不準確。解決辦法：乙方應定期檢查監測設備，確保數據準確性。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按合同約定支付費用，如遇特殊情況，雙方協商解決。4.問題：第三方中介費用爭議。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，提交爭議解決機構處理。五、所有應用場景：1.適用于產業園區物業管理服務。2.適用于產業園區能源管理優化。3.適用于甲方為主導的物業管理合同。4.適用于乙方為主導的物業管理合同。5.適用于存在第三方中介的物業管理合同。全文完。2025年度產業園區物業能源管理優化合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（物業能源管理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________1.2乙方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發展，產業園區在國民經濟中的地位日益凸顯。為提高產業園區能源利用效率，降低能源消耗，優化物業管理，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業能源管理優化過程中的權利、義務，確保物業能源管理工作順利進行，實現產業園區能源消耗的持續降低。三、定義與解釋3.1專業術語（1）物業能源管理：指對產業園區內建筑物、公共設施等能源消耗進行監測、分析、控制，以達到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。（2）能源消耗：指產業園區內各類能源（如水、電、熱等）的實際使用量。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行時間：指甲乙雙方履行本合同規定義務的時間。（2）合同履行地點：指甲乙雙方履行本合同規定義務的地點。（3）合同履行方式：指甲乙雙方履行本合同規定義務的方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同規定，完成物業能源管理工作。（2）甲方有權對乙方的管理工作進行監督，并提出改進意見。（3）甲方有義務為乙方提供必要的工作條件，如辦公場地、設備等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的資料和數據，以便開展物業能源管理工作。（2）乙方有權根據甲方要求，制定和調整物業能源管理工作方案。（3）乙方有義務按照合同規定，按時、保質完成物業能源管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的產業園區內履行物業能源管理工作。5.3合同履行方式乙方應采用先進技術和管理手段，確保物業能源管理工作質量，實現能源消耗的持續降低。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協商一致，終止合同；（3）一方違約，經對方書面通知后30日內仍未履行；（4）發生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應書面通知對方；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照本合同約定，進行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將所有相關資料、設備等移交給甲方；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照本合同約定，進行結算。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）項目管理費：根據項目規模和復雜程度，按項目總金額的百分比計算。（2）能源審計費：根據能源審計范圍和深度，按實際工作量計算。（3）節能改造實施費：包括材料費、人工費、設備費等，按實際發生費用計算。（4）咨詢服務費：根據咨詢內容和服務時長，按約定標準計算。7.2支付方式（1）項目管理費：合同簽訂后，甲方支付項目總金額的30%作為預付款。（2）能源審計費：能源審計報告提交后，甲方支付能源審計費的50%。（3）節能改造實施費：工程驗收合格后，甲方支付節能改造實施費的70%。（4）咨詢服務費：咨詢服務完成后，甲方支付咨詢服務費的100%。7.3支付時間甲方應在約定的支付時間內支付費用，具體如下：（1）預付款：合同簽訂后15個工作日內支付。（2）能源審計費：能源審計報告提交后30個工作日內支付。（3）節能改造實施費：工程驗收合格后45個工作日內支付。（4）咨詢服務費：咨詢服務完成后30個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供合法的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應付款的千分之五每日計算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工作，應向甲方支付違約金，違約金按項目總金額的百分之一每日計算。8.3賠償金額和方式若甲方或乙方違約造成對方經濟損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業秘密、業務數據等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、叛亂、暴動等政治事件；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發生期間，甲乙雙方應暫停履行合同，但應盡量減少損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方施工設備損壞；（2）政府政策調整導致甲方無法繼續使用某項能源。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）提交雙方共同認可的調解機構進行調解；（2）提交仲裁機構仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲乙雙方在合同履行期間，對合同所涉及的知識產權、商業秘密等權利予以保留，未經對方同意，不得擅自使用。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在合同履行過程中提供的能源管理方案、技術數據等進行審核和改進的權利。（2）乙方保留對甲方提供的工作場地、設備等設施的使用權，但應確保不侵犯甲方權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決存在的問題。（2）甲方應提供必要的工作條件，乙方應按時提交工作成果。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，對本合同內容的任何修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同的增減條款，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業能源管理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________簽字：___________________日期：___________________乙方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________簽字：___________________日期：___________________本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（物業能源管理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________簽字：___________________日期：___________________乙方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________簽字：___________________日期：___________________附件及其他說明解釋一、附