20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能化空調租賃及售后服務合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語和定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.空調設備3.1設備型號和規格3.2設備數量3.3設備交付和驗收4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.維修和保養6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用7.售后服務7.1服務內容7.2服務時間7.3服務費用8.保險8.1保險責任8.2保險范圍8.3保險期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語和定義（1）“智能化空調”指具有自動調節溫度、濕度、空氣質量等功能，并通過網絡連接實現遠程監控和控制的空調設備。（2）“租賃期限”指承租方租賃智能化空調的起止時間。（3）“租賃費用”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。（4）“售后服務”指出租方對租賃的智能化空調提供的維修、保養等服務。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________3.空調設備3.1設備型號和規格租賃的智能化空調型號：____________________設備規格：____________________3.2設備數量租賃的智能化空調數量：____________________3.3設備交付和驗收3.3.1出租方應在合同約定的交付期限內將租賃的智能化空調交付給承租方。3.3.2承租方應在收到設備后進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。4.租賃期限4.1租賃開始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________4.3租賃續約租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前三十日內協商一致，簽訂續租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2支付方式租賃費用按月支付，承租方應在每月租賃期限開始前支付當月租金。6.維修和保養6.1出租方責任6.1.1出租方負責提供正常使用的智能化空調，并保證設備在租賃期間符合相關技術標準。6.1.2出租方負責在設備出現故障時，及時進行維修。6.2承租方責任6.2.1承租方應妥善保管租賃的智能化空調，避免因不當使用造成設備損壞。6.2.2承租方應在設備出現故障時，及時通知出租方。6.3維修費用6.3.1在租賃期間，因正常使用導致的設備故障，維修費用由出租方承擔。6.3.2因承租方不當使用或疏忽導致的設備損壞，維修費用由承租方承擔。7.售后服務7.1服務內容（1）設備安裝和調試；（2）設備日常維護；（3）設備故障維修；（4）設備更換配件。7.2服務時間售后服務時間為周一至周日，每天8:0022:00。7.3服務費用除因正常使用導致的設備故障外，其他服務費用由承租方承擔。8.保險8.1保險責任8.1.1出租方應為本合同項下的智能化空調投保財產保險，保險金額不低于設備價值的全額。8.1.2保險期間應覆蓋租賃期限，并在合同簽訂后立即生效。8.2保險范圍（1）因自然災害、意外事故等原因導致的設備損失；（2）因人為破壞、盜竊等原因導致的設備損失；（3）因設備故障導致的損失。8.3保險期限保險期限自設備交付承租方之日起至租賃期滿之日止。9.違約責任9.1違約行為（1）出租方未按合同約定提供設備或提供不符合約定的設備；（2）承租方未按合同約定支付租金；（3）承租方未按合同約定妥善保管設備；（4）出租方未按合同約定提供售后服務。9.2違約責任9.2.1出租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；10.2.2雙方應就解除合同的后果進行協商，達成一致；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理租賃設備的返還和剩余租金等問題。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理租賃設備的返還和剩余租金等問題，并終止雙方的權利義務關系。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為____________________。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。12.法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由____________________人民法院管轄。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于設備清單、租賃費用明細等。13.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署代表出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出租方和承租方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、維修服務商、保險代理、法律顧問等。1.2第三方介入范圍（1）協助出租方和承租方進行合同簽訂和履行；（2）提供租賃設備的安裝、調試、維修、保養等服務；（3）協助處理合同爭議；（4）提供保險、法律咨詢等服務。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇2.1.1出租方和承租方應共同選擇第三方，并書面確認。2.1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足合同要求。2.2第三方介入方式2.2.1第三方應以書面形式介入本合同，明確其權利和義務。2.2.2第三方介入后，應與本合同雙方保持溝通，及時反饋相關信息。3.第三方責任限額3.1第三方責任（1）按照合同約定提供優質的服務；（2）遵守相關法律法規；（3）保護出租方和承租方的合法權益。3.2第三方責任限額3.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質，由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2.2如第三方在執行合同過程中發生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1出租方責任（1）監督第三方履行合同義務；（2）對第三方提供的服務質量進行審核；（3）在第三方違約時，及時采取措施維護自身權益。4.2承租方責任（1）按照合同約定支付相關費用；（2）提供必要的協助和配合；（3）對第三方的服務提出合理要求。4.3第三方責任第三方應獨立承擔其介入合同過程中的責任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務；（2）遵守相關法律法規；（3）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方介入的費用5.1第三方服務費用第三方提供服務的費用應由雙方協商確定，并在合同中明確。5.2費用支付方式第三方服務費用按約定支付，支付方式可在合同中約定。6.第三方介入合同的終止6.1第三方介入合同的終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）出租方或承租方提出終止請求，并經雙方協商一致；（3）第三方無法履行合同義務，經出租方或承租方書面通知后仍未采取補救措施。6.2第三方介入合同的終止程序6.2.1出租方或承租方提出終止請求，應書面通知第三方；6.2.2第三方應在接到終止通知后，按照約定辦理相關手續；6.2.3第三方介入合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。7.第三方介入合同的變更7.1第三方介入合同的變更條件（1）合同約定的事項發生變更；（2）出租方或承租方提出變更請求，并經雙方協商一致。7.2第三方介入合同的變更程序7.2.1出租方或承租方提出變更請求，應書面通知第三方；7.2.2第三方應在接到變更通知后，按照約定辦理相關手續；7.2.3第三方介入合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設備清單詳細列出租賃的智能化空調的型號、規格、數量、生產日期、序列號等信息。2.租賃費用明細包括租金金額、支付方式、支付時間、逾期支付利息等。3.服務內容清單詳細列出出租方提供的售后服務內容，包括安裝、調試、維修、保養等。4.保險單包括保險合同、保險單據、保險條款等，證明出租方已為設備投保。5.第三方介入協議包括第三方介入的詳細內容、服務范圍、費用、責任劃分等。6.爭議解決協議包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。7.合同變更協議包括合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。8.合同解除協議包括合同解除的原因、解除后的處理方式、雙方的權利義務等。9.違約責任認定協議包括違約行為的定義、違約責任的認定標準、違約賠償的計算方法等。10.其他相關文件包括但不限于稅務證明、發票、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供設備或提供不符合約定的設備。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于設備損失、維修費用、租金損失等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定妥善保管設備。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務；提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失，并承擔相應的違約金。示例說明：如果出租方未按合同約定在租賃期限開始前交付設備，導致承租方無法按計劃使用設備，出租方應賠償承租方因設備無法使用而造成的損失，包括但不限于租金損失和額外產生的費用。如果承租方未按合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期租金，并可能要求支付一定的違約金。如果第三方提供的維修服務不符合合同約定，導致設備損壞或無法正常使用，第三方應承擔維修費用，并賠償因此給出租方或承租方造成的損失。全文完。2025版智能化空調租賃及售后服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同目的與原則3.合同適用范圍二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息三、租賃標的物1.空調型號及規格2.空調數量及安裝位置3.空調租賃期限四、租賃費用及支付方式1.租賃費用構成2.租賃費用支付方式3.支付時間及逾期處理五、租賃標的物交付與驗收1.交付時間及方式2.驗收標準及程序3.驗收不合格的處理六、租賃標的物使用與維護1.使用規范2.維護責任3.故障處理七、售后服務1.售后服務范圍2.售后服務響應時間3.售后服務費用八、租賃期滿及續租1.租賃期滿處理2.續租條件及程序九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更與解除4.合同終止5.合同適用法律6.合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。2.合同目的與原則本合同旨在明確租賃雙方的權利和義務，確保智能化空調租賃及售后服務順利進行，實現雙方共贏。3.合同適用范圍本合同適用于租賃方與出租方之間關于智能化空調的租賃及售后服務活動。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.出租方基本信息出租方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________三、租賃標的物1.空調型號及規格租賃標的物為品牌：____________________型號：____________________規格：____________________2.空調數量及安裝位置租賃空調數量：____________________安裝位置：____________________3.空調租賃期限租賃期限：____________________四、租賃費用及支付方式1.租賃費用構成租賃費用包括但不限于：____________________2.租賃費用支付方式租賃費用支付方式為：____________________3.支付時間及逾期處理支付時間：____________________逾期處理：____________________五、租賃標的物交付與驗收1.交付時間及方式交付時間：____________________交付方式：____________________2.驗收標準及程序驗收標準：____________________驗收程序：____________________3.驗收不合格的處理驗收不合格的處理方式：____________________六、租賃標的物使用與維護1.使用規范使用規范：____________________2.維護責任維護責任：____________________3.故障處理故障處理：____________________七、售后服務1.售后服務范圍售后服務范圍：____________________2.售后服務響應時間售后服務響應時間：____________________3.售后服務費用售后服務費用：____________________八、租賃期滿及續租1.租賃期滿處理租賃期滿后，租賃方有權選擇是否續租。如續租，雙方應提前一個月協商續租事宜，并簽訂新的租賃合同。2.續租條件及程序續租條件：____________________續租程序：____________________九、違約責任1.租賃方違約責任租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_____%的違約金。2.出租方違約責任出租方未按時交付空調或提供售后服務，每逾期一日應向租賃方支付_____%的違約金。3.違約金及賠償違約方應承擔的違約金及賠償金額，按照合同約定及法律法規的規定執行。十、爭議解決1.爭議解決方式發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構爭議解決機構：____________________3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十一、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。2.合同解除程序合同解除應提前______日書面通知對方，并按照約定辦理合同解除手續。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃標的物的歸還、租金結算等事宜。十二、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件包括：____________________3.合同變更與解除合同變更與解除應采用書面形式，經雙方協商一致，并簽字（或蓋章）后生效。4.合同終止合同終止后，租賃方應將租賃標的物完好無損地歸還出租方。十三、合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。十四、合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________租賃方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利與義務1.1甲方有權對租賃標的物的使用進行監督，確保其符合約定用途。1.2甲方應保證租賃標的物的完好，并在租賃期滿時無損壞地收回。2.租賃費用調整2.1如市場租金價格上漲，甲方有權在提前一個月通知租賃方的情況下，調整租金。2.2租賃費用調整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度的_____%。3.甲方維修責任3.1在租賃期內，租賃標的物的日常維護保養由甲方負責。3.2如租賃標的物出現故障，甲方應在接到租賃方通知后______小時內響應，并在______日內修復。4.甲方違約責任4.1甲方未按時交付租賃標的物，每逾期一日應向租賃方支付_____%的違約金。4.2甲方未履行維修義務，每逾期一日應向租賃方支付_____%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權利與義務1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃標的物，并確保其符合約定標準。1.2乙方有權在租賃期滿時，要求甲方按照約定回收租賃標的物。2.租賃費用調整2.1如市場租金價格下降，乙方有權在提前一個月通知甲方的情況下，申請降低租金。2.2租賃費用調整幅度不得超過市場平均租金下降幅度的_____%。3.乙方維修責任3.1在租賃期內，租賃標的物的日常維護保養由乙方負責。3.2如租賃標的物出現故障，乙方應在接到甲方通知后______小時內響應，并在______日內修復。4.乙方違約責任4.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付_____%的違約金。4.2乙方未履行維修義務，每逾期一日應向甲方支付_____%的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責1.1中介機構應協助雙方簽訂合同，并監督合同的履行。1.2中介機構有權對租賃標的物的使用進行監督，確保其符合約定用途。2.中介費用2.1中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。2.2中介機構的服務費用應從租金中扣除。3.中介違約責任3.1中介機構未履行監督職責，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.2中介機構在合同履行過程中出現欺詐行為，應承擔相應的法律責任。4.中介糾紛解決4.1中介機構與雙方之間發生糾紛，應通過協商解決。4.2協商不成的，可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方身份證復印件2.空調產品說明書及保修卡3.空調安裝驗收報告4.租賃費用支付憑證5.售后服務記錄6.合同變更協議7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付租賃標的物。b.未履行維修義務。c.租賃費用逾期未支付。乙方違約：a.未按時支付租金。b.未履行維修義務。c.租賃期滿后未按約定回收租賃標的物。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和事實為依據，雙方應提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.違約責任：合同當事人不履行或不適當履行合同義務，應當承擔的法律后果。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的一種方式。5.法院訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方應催告租賃方支付，并按照合同約定收取違約金。2.問題：租賃標的物出現故障，乙方未及時維修。解決辦法：甲方應要求乙方按照合同約定履行維修義務，否則可自行維修并要求乙方承擔費用。3.問題：租賃期滿后，租賃方未按約定回收租賃標的物。解決辦法：甲方應通知租賃方回收，如租賃方未在規定時間內回收，甲方有權自行回收并要求賠償。五、所有應用場景：1.企業租賃空調用于辦公場所。2.個人租賃空調用于住宅。3.商場、酒店等公共場所租賃空調。4.短期租賃空調用于展會、活動等臨時場所。5.租賃空調用于特定項目或工程。全文完。2025版智能化空調租賃及售后服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，智能化、節能環保的空調產品越來越受到消費者的青睞。為滿足市場需求，甲方決定租賃智能化空調給乙方使用，并提供售后服務。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確雙方在智能化空調租賃及售后服務過程中的權利義務，確保合同雙方的合法權益得到充分保障，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）智能化空調：指具有自動調節溫度、濕度、風向等功能，并能通過互聯網實現遠程控制、數據統計的空調設備。（2）售后服務：指甲方在乙方使用智能化空調過程中，提供的維修、保養、技術咨詢等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。（2）租賃費用：指乙方在租賃期限內應支付給甲方的費用。（3）違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方應確保所提供的智能化空調符合國家相關標準和規定。（3）甲方應按照合同約定提供售后服務，保障乙方正常使用智能化空調。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用智能化空調，并享有合同約定的售后服務。（2）乙方應按照合同約定支付租賃費用。（3）乙方應妥善保管智能化空調，避免因人為因素造成損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：本合同項下的租賃和使用地點為：（請填寫具體地點）5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定將智能化空調交付給乙方。（2）乙方在租賃期間應按照合同約定使用智能化空調。（3）合同到期后，乙方應將智能化空調完好無損地退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自行終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲方應提前____天通知乙方。（2）乙方應在合同到期前____天將智能化空調退還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。（2）乙方應承擔因違約行為所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）租賃費用：乙方按照合同約定的租賃期限支付給甲方的租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方的押金，合同期滿后無損壞或違約情況，甲方應全額退還押金。（3）售后服務費用：乙方在使用過程中產生的維修、保養等售后服務費用，按照實際發生費用結算。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應在合同約定的支付時間前，通過銀行轉賬或現金支付給甲方。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方。（3）售后服務費用：乙方應在發生售后服務需求時，按照實際發生費用支付給甲方。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每月的____日前支付當月的租賃費用。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。（3）售后服務費用：乙方應在服務完成后____日內支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性，否則甲方有權暫停或終止合同。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供合格的智能化空調，乙方有權要求甲方更換或賠償損失。（2）若甲方未按合同約定提供售后服務，乙方有權要求甲方按照實際損失進行賠償。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權暫停或終止合同。（2）若乙方未按合同約定妥善保管智能化空調，造成損壞，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準支付賠償金。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定的方式支付賠償金，如銀行轉賬、現金等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變化等。（3）社會異常事件：罷工、戰爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發生期間，合同履行期限相應順延。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能化空調損壞，無法正常使用。（2）政府政策調整，導致合同無法繼續履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的服務期限未滿。（3）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下智能化空調的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能化空調進行必要維修和保養的權利。（2）甲方保留對智能化空調進行升級和更新的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應定期向乙方提供智能化空調的使用指南和保養知識。（2）乙方在使用過程中，應積極配合甲方的售后服務工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協議無關。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.智能化空調產品說明書4.智能化空調售后服務手冊5.付款憑證6.修改和補充合同文件7.爭議解決協議8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供合格的智能化空調。b.未按合同約定提供售后服務。乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費用。b.未按合同約定妥善保管智能化空調。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：通過乙方提供的證據或第三方鑒定機構出具的鑒定報告。乙方違約的認定：通過甲方提供的證據或第三方鑒定機構出具的鑒定報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發生前或發