20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業地產裝修維修管理服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（商業地產業主）：2.乙方（商業地產裝修維修管理服務商）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規范甲方商業地產的裝修維修管理服務，保障甲方商業地產的正常運營，提高商業地產的整體形象和市場競爭力。2.2目的通過本合同，明確甲方與乙方在商業地產裝修維修管理服務過程中的權利、義務及責任，確保商業地產的裝修維修工作順利進行。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及的專業屬于商業地產裝修維修管理服務范疇，包括但不限于：裝修設計、施工、監理、驗收、維修等。3.2關鍵詞解釋1.裝修：指對商業地產進行裝飾、布局、改造等工程活動。2.維修：指對商業地產的設施、設備進行保養、維修、更換等工程活動。3.管理服務：指乙方為甲方提供的商業地產裝修維修全過程的服務，包括但不限于：咨詢、設計、施工、監理、驗收、維護等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供商業地產裝修維修管理服務。2.甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用。3.甲方應配合乙方進行裝修維修工作，提供必要的場地、設施、設備等。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成商業地產裝修維修管理服務。2.乙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行裝修維修工作。3.乙方應定期向甲方報告裝修維修工作的進展情況，接受甲方監督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方商業地產所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在甲方商業地產所在地進行裝修維修管理服務，確保商業地產的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.甲方提前書面通知乙方終止合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權終止合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同，應提前三十日書面通知對方；3.雙方應在終止合同后十五日內辦理合同終止手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算；3.合同終止后，乙方應將甲方商業地產恢復至合同約定的狀態。七、費用與支付7.1費用構成1.裝修設計費用：根據甲方需求和乙方設計標準，雙方另行協商確定。2.施工費用：包括人工、材料、設備租賃等費用，具體費用根據實際工程量計算。3.監理費用：根據甲方要求，乙方提供專業監理服務，費用根據監理工作量和期限確定。4.驗收費用：驗收合格后，乙方協助甲方進行驗收，費用根據驗收工作量和期限確定。5.維修費用：合同履行期間，乙方負責的日常維修和緊急維修服務，費用根據實際維修項目確定。6.其他費用：如合同約定外的特殊服務費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用。2.支付方式可包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間1.裝修設計費用：在設計階段，甲方支付設計費用的50%作為預付款，設計完成后支付剩余50%。2.施工費用：按照施工進度分期支付，具體支付節點和比例由雙方協商確定。3.監理費用：監理工作開始時，甲方支付監理費用的30%作為預付款，監理工作結束后支付剩余70%。4.驗收費用：驗收合格后，甲方支付驗收費用的50%作為預付款，剩余50%在合同終止后支付。5.維修費用：根據實際維修項目，甲方在維修完成后支付相應費用。7.4支付條款1.甲方應在支付期限內將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后三個工作日內出具正式收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。2.甲方未按時提供相關資料或配合乙方工作，導致乙方工作延誤，甲方應承擔由此產生的額外費用。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供裝修維修管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未按約定完成工程，導致甲方損失，乙方應承擔由此產生的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定賠償損失，賠償金額以實際損失為標準，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方在合同履行過程中，應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、政府禁令等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應相互協商，采取一切可能措施，減少不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如本合同履行過程中發生地震、洪水等自然災害，導致工程進度延誤，雙方應按照不可抗力條款處理。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經甲方書面同意，乙方不得轉讓合同項下的權利和義務。2.甲方在合同履行期間，未經乙方書面同意，不得轉讓合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責任；3.合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業地產的最終所有權和使用權。2.乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得轉讓或以其他方式處置其權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對商業地產裝修維修管理的監督權。2.乙方保留對商業地產裝修維修管理服務的改進和創新權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式提出，并經雙方簽字確認。2.修改或補充的內容成為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的合同內容，自雙方簽字之日起生效。2.任何未以書面形式修改或補充的合同內容，均視為無效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保合同的有效履行。2.甲方應協助乙方完成裝修維修管理服務所需的相關工作。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定的時間和方式提供所需信息和資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業地產裝修維修管理服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式提出，并經雙方簽字確認。2.增減條款成為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（商業地產業主）：乙方（商業地產裝修維修管理服務商）：其他相關方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業執照副本復印件2.雙方法定代表人或授權代表身份證明3.裝修設計圖紙及預算4.裝修維修工程量清單5.付款憑證及收據6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供裝修維修管理服務。任何一方未按約定履行合同中約定的義務。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供服務，經甲方催告后仍不改正的，視為違約。任何一方未按約定履行合同義務，經對方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的關于保密內容的條款，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關資料或配合乙方工作。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規定時間內提供所需資料或配合工作。如甲方仍不配合，乙方可向甲方收取因延誤產生的額外費用。2.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規定時間內完成工程。如乙方仍不完成，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并按照合同約定的不可抗力條款處理。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議。如協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在商業地產裝修維修管理服務合同中，除甲方和乙方之外，參與合同履行的第三方單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于提供專業服務、保證服務質量、按時完成工作等。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施和設備，以確保裝修維修工作的順利進行。乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，并有權要求甲方承擔因甲方原因導致的延誤費用。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得單方面變更合同內容，影響乙方的利益。乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得將裝修維修管理服務轉包給其他第三方。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，并承擔由此產生的經濟損失。甲方如違反合同約定，將裝修維修管理服務轉包給其他第三方，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量完成裝修維修管理服務。甲方可要求乙方提供詳細的工程進度報告，以監督工程進度。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露商業秘密，并確保裝修維修工作的安全性。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得損害甲方商業地產的形象和利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成工程，應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的經濟損失。乙方如違反合同約定，泄露商業秘密，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度商業地產裝修維修管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同簽訂地點二、合同標的1.商業地產范圍2.裝修維修項目3.服務內容4.服務標準三、服務費用1.費用構成2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整機制四、服務期限及工作計劃1.服務期限2.工作計劃安排3.服務進度報告五、工程質量及驗收標準1.工程質量標準2.工程驗收程序3.驗收標準及方法4.質量保證期六、服務人員與設備1.服務人員資質要求2.服務人員配置3.設備配置及維護4.人員培訓及考核七、安全管理1.安全生產責任2.安全管理制度3.安全事故處理4.應急預案八、保密與知識產權1.保密條款2.知識產權歸屬3.知識產權保護九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.不可抗力2.法律法規變更3.合同附件十四、合同附件1.裝修維修項目清單2.服務人員名單3.設備清單4.其他相關文件合同編號2025BDMZWXGLFWHTZ一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業地產裝修維修管理服務合同2.合同簽訂雙方：甲方（商業地產所有權人）乙方（裝修維修管理服務提供商）3.合同簽訂時間：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂地點：甲方所在地二、合同標的1.商業地產范圍：甲方擁有的位于_______的商業地產，具體范圍詳見附件一。2.裝修維修項目：包括但不限于建筑物外觀、內部裝飾、設施設備的維修保養等。3.服務內容：提供日常維修保養、定期檢查、突發事件處理等服務。4.服務標準：符合國家相關標準和行業規范，詳見附件二。三、服務費用1.費用構成：包括但不限于人工費、材料費、設備使用費、管理費等。2.費用支付方式：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后五個工作日內支付相應費用。3.費用支付時間：每月的一個工作日。4.費用調整機制：根據市場行情和成本變化，經雙方協商一致后進行調整。四、服務期限及工作計劃1.服務期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。2.工作計劃安排：詳見附件三，乙方需按時完成各項工作計劃。3.服務進度報告：每月底提交上個月的服務進度報告，包括工作完成情況、問題及解決方案等。五、工程質量及驗收標準1.工程質量標準：必須符合國家及行業標準，詳見附件二。2.工程驗收程序：乙方完成裝修維修項目后，甲方將組織驗收，詳見附件四。3.驗收標準及方法：以國家及行業標準為依據，進行現場檢查和功能測試。4.質量保證期：自驗收合格之日起，工程質量保證期為_______個月。六、服務人員與設備1.服務人員資質要求：乙方提供的服務人員需具備相應的資格證書和技能。2.服務人員配置：根據甲方需求，乙方應提供足夠數量的專業服務人員。3.設備配置及維護：乙方需確保所有設備的正常運行，并定期進行維護保養。4.人員培訓及考核：乙方應定期對服務人員進行專業培訓，并對其進行考核。七、安全管理1.安全生產責任：乙方負責施工期間的安全管理工作，確保施工安全。2.安全管理制度：詳見附件五，乙方需嚴格遵守。3.安全事故處理：發生安全事故時，乙方應立即采取措施，并及時通知甲方。4.應急預案：詳見附件六，乙方需制定并執行相應的應急預案。八、保密與知識產權1.保密條款：雙方對本合同內容以及商業地產相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產權歸屬：乙方在提供服務過程中產生的知識產權歸乙方所有，甲方獲得在商業地產范圍內使用該等知識產權的權利。3.知識產權保護：雙方應采取必要措施保護對方的知識產權，防止侵權行為的發生。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質量不符合約定、違反保密義務等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額根據實際損失和合同約定確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：按照相關法律法規和法院規定進行。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：解除合同需提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協商一致解除、法律規定的其他情形。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行資產清算和費用結算。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.法律法規變更：如法律法規變更導致合同內容不符合法律規定，雙方應協商修改合同。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.裝修維修項目清單2.服務人員名單3.設備清單4.其他相關文件甲方（商業地產所有權人）：代表（簽字）：日期：乙方（裝修維修管理服務提供商）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的決策權條款內容：甲方對裝修維修管理服務的重大決策具有最終決定權，包括但不限于項目變更、費用調整、服務人員更換等。說明：此條款確保甲方在服務過程中保持對項目的控制權，能夠根據商業地產的運營需求及時做出調整。2.甲方指定監督人員條款內容：甲方有權指定一名或多名監督人員，對乙方提供的服務進行監督和評估。說明：通過指定監督人員，甲方可以更直接地了解服務情況，確保服務質量符合預期。3.甲方提供必要資料條款內容：甲方應向乙方提供進行裝修維修管理服務所需的必要資料，包括但不限于商業地產的圖紙、設備清單、歷史維修記錄等。說明：甲方提供完整資料有助于乙方更好地理解項目需求，提高工作效率。4.甲方責任承擔條款內容：因甲方原因導致的服務中斷或質量問題，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方損失。說明：此條款明確甲方的責任范圍，防止因甲方原因導致的損失由乙方承擔。5.甲方費用支付保證條款內容：甲方保證在合同規定的支付時間內，按照約定的支付方式支付服務費用。說明：此條款確保乙方能夠及時獲得服務費用，保障其正常運營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇供應商條款內容：乙方有權自主選擇供應商，包括材料供應商、設備供應商等。說明：乙方作為服務提供商，對供應商的選擇具有專業知識，有利于保證服務質量和成本控制。2.乙方提出改進建議條款內容：乙方有權提出裝修維修管理服務的改進建議，甲方應在合理期限內予以考慮。說明：乙方作為專業服務提供者，對服務流程和效果有更深入的了解，其建議有助于提升服務質量。3.乙方技術支持條款內容：乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于現場指導、遠程協助等。說明：乙方提供技術支持有助于甲方更好地理解和運用裝修維修管理服務。4.乙方培訓責任條款內容：乙方應對甲方人員進行必要的培訓，確保甲方人員能夠獨立完成日常維護工作。說明：乙方培訓甲方人員有助于甲方降低長期依賴乙方服務的風險。5.乙方責任承擔條款內容：因乙方原因導致的服務中斷或質量問題，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失。說明：此條款明確乙方的責任范圍，防止因乙方原因導致的損失由甲方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款內容：中介費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。說明：中介費用應由雙方根據中介服務的內容和價值合理分擔。2.中介保密義務條款內容：中介對合同內容負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介保密義務有助于保護合同雙方的商業秘密。3.中介責任條款內容：中介應按照合同約定履行中介職責，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。說明：此條款明確中介的責任范圍，確保其服務質量。4.中介費用調整條款內容：如中介服務內容發生變化，中介費用可根據實際情況進行調整。說明：中介費用調整機制有助于適應服務內容的變化。5.中介終止合同條款內容：如中介違反合同約定，甲方和乙方有權終止中介合同。說明：此條款賦予甲方和乙方終止中介合同的權利，保障合同雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修維修項目清單2.服務人員名單3.設備清單4.服務標準5.工作計劃安排6.工程驗收標準及方法7.安全管理制度8.應急預案9.中介服務協議（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務項目。乙方提供的服務不符合約定的質量標準。甲方未按時支付服務費用。甲方未提供必要資料或提供資料不符合要求。中介未能履行保密義務或違反合同約定。2.違約行為認定：通過雙方溝通確認或第三方機構鑒定。根據合同條款和相關法律法規進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方就合同履行中發生的爭議進行協商、調解或訴訟。3.違約責任：指合同一方違反合同約定應承擔的法律后果。4.知識產權：指權利人依法對其創作的文學、藝術和科學作品等享有的專有權利。5.保密義務：指合同雙方對合同內容及相關信息承擔的保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，如整改無效，甲方可要求賠償或解除合同。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權暫停服務，并要求甲方支付欠款及滯納金。3.問題：中介泄露商業秘密。解決辦法：中介應承擔相應的法律責任，合同雙方可要求賠償損失。五、所有應用場景：1.商業地產的日常維修保養。2.商業地產的定期檢查和預防性維修。3.商業地產的突發事件處理。4.商業地產的裝修改造項目。5.商業地產的設施設備更新和維護。全文完。二零二五年度商業地產裝修維修管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯系方式2.合同標的及服務范圍2.1裝修維修項目概述2.2服務范圍詳細說明3.服務內容與標準3.1裝修維修具體內容3.2質量標準與規范3.3服務流程與時效4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成及計費方式4.3支付時間及方式5.甲方義務與責任5.1甲方提供相關資料及條件的義務5.2甲方配合乙方工作的責任5.3甲方對裝修維修成果的驗收責任6.乙方義務與責任6.1乙方按照合同約定提供服務6.2乙方確保服務質量的責任6.3乙方對維修過程中出現問題的處理責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同期限10.1合同起止日期10.2合同續約及終止11.其他約定事項11.1保密條款11.2法律適用與管轄11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：裝修維修清單12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：其他相關資料13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件14.1附件一：裝修維修清單14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：其他相關資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：商業地產開發有限公司1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：裝修維修工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：1.3.2甲方聯系電話：137xxxx56781.3.3乙方聯系人：趙六1.3.4乙方聯系電話：136xxxx56782.合同標的及服務范圍2.1裝修維修項目概述2.1.1項目名稱：商業地產裝修維修2.1.2項目地點：省市區路號2.1.3項目內容：包括但不限于室內外裝修、設備維修、設施保養等2.2服務范圍詳細說明2.2.1室內裝修：包括墻面、地面、天花板的粉刷、鋪貼等2.2.2設備維修：包括空調、電梯、消防設備等2.2.3設施保養：包括公共區域清潔、綠化養護等3.服務內容與標準3.1裝修維修具體內容3.1.1裝修：根據甲方提供的裝修方案，進行施工3.1.2維修：對現有設施設備進行維修保養3.1.3保養：定期對公共區域進行清潔和綠化養護3.2質量標準與規范3.2.1裝修質量：符合國家相關裝修標準及甲方要求3.2.2維修質量：確保設備正常運行，達到維修前的性能3.2.3保養質量：保持公共區域整潔、美觀、安全3.3服務流程與時效3.3.1服務流程：接單→勘察→施工→驗收→交付3.3.2服務時效：根據項目規模及復雜程度，確保在約定時間內完成4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1裝修費用：人民幣萬元4.1.2維修費用：人民幣萬元4.1.3保養費用：人民幣萬元4.2費用構成及計費方式4.2.1裝修費用：按實際工程量及材料費用計算4.2.2維修費用：按實際維修項目及材料費用計算4.2.3保養費用：按月或季度支付，具體金額根據服務內容協商確定4.3支付時間及方式4.3.1裝修費用：工程驗收合格后支付4.3.2維修費用：維修完成后支付4.3.3保養費用：按月或季度支付，具體時間根據合同約定執行5.甲方義務與責任5.1甲方提供相關資料及條件的義務5.1.1提供裝修維修所需的相關圖紙、資料等5.1.2提供施工所需的場地、設施等條件5.2甲方配合乙方工作的責任5.2.1配合乙方進行現場勘察、施工等5.2.2及時解決乙方在施工過程中遇到的問題5.3甲方對裝修維修成果的驗收責任5.3.1按照合同約定的標準和規范對裝修維修成果進行驗收5.3.2對驗收不合格的部分要求乙方進行整改6.乙方義務與責任6.1乙方按照合同約定提供服務6.1.1按照甲方提供的裝修方案進行施工6.1.2按照約定的時間完成維修保養工作6.2乙方確保服務質量的責任6.2.1確保裝修維修成果符合合同約定的標準和規范6.2.2對維修保養過程中出現的問題進行及時處理6.3乙方對維修過程中出現問題的處理責任6.3.1對因乙方原因導致的維修質量問題承擔賠償責任6.3.2對維修過程中發生的意外事故承擔相應責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方合理期限的書面通知8.2.2訴訟期間，雙方應繼續履行合同義務，除非法院另有裁定9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效9.1.2甲方支付首期服務費用后，合同正式生效9.2合同變更程序9.2.1變更合同內容，雙方應書面協商一致9.2.2變更后的合同內容應作為原合同附件9.3合同解除條件9.3.1雙方協商一致，可以解除合同9.3.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同10.合同期限10.1合同起止日期10.1.1本合同自2005年1月1日起生效10.1.2本合同有效期為一年，自生效之日起計算10.2合同續約及終止10.2.1合同期滿前一個月，雙方可協商續約10.2.2合同期內，任何一方提前三十日書面通知對方，可以終止合同11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露11.2法律適用與管轄11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于裝修維修清單、服務費用明細、其他相關資料12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同于2005年1月1日簽署12.2合同簽署地點12.2.1本合同在省市區路號簽署12.3合同簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同附件13.1附件一：裝修維修清單13.1.1詳細列出裝修維修項目的名稱、數量、規格、標準等13.2附件二：服務費用明細13.2.1列出各項服務的費用構成、單價、總價等13.3附件三：其他相關資料13.3.1包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗收標準等14.合同附件14.1附件一：裝修維修清單14.1.1詳細列出裝修維修項目的名稱、數量、規格、標準等14.2附件二：服務費用明細14.2.1列出各項服務的費用構成、單價、總價等14.3附件三：其他相關資料14.3.1包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗收標準等第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。8.1.2第三方應具備相應的資質和資格，能夠獨立承擔法律責任。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并書面同意。8.2.2第三方介入應在合同執行過程中，如項目評估、工程質量監督、糾紛調解等情形下。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因導致的損失，責任限額由雙方另行約定。8.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并作為合同附件。8.4第三方職責8.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：8.4.1.1對項目進行評估、監督和咨詢；8.4.1.2對工程質量進行檢測和驗收；8.4.1.3對糾紛進行調解和仲裁。8.5第三方權利8.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；8.5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；8.5.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責。8.6第三方與其他方的劃分說明8.6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利和義務。8.6.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由雙方另行約定。8.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商或仲裁解決。9.增加的額外條款及說明9.1第三方介入費用9.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方協商承擔。9.1.2第三方介入費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。9.2第三方介入時間9.2.1第三方介入時間應在合同執行過程中，具體時間由甲乙雙方協商確定。9.2.2第三方介入時間不應影響合同約定的工期和質量標準。9.3第三方介入變更9.3.1第三方介入內容如有變更，需經甲乙雙方書面同意。9.3.2第三方介入內容的變更，應作為合同附件。10.第三方責任