20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居房屋買賣合同（不含中介費）合同目錄第一章合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產權信息2.3房屋裝修情況第三章房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更第四章合同履行及交房時間4.1合同履行期限4.2交房時間及條件4.3違約責任第五章房屋權屬轉移5.1權屬轉移手續5.2權屬轉移費用5.3權屬轉移時間第六章房屋過戶稅費承擔6.1稅費承擔方式6.2稅費具體內容6.3稅費變更第七章房屋質量及瑕疵處理7.1房屋質量保證7.2房屋瑕疵定義7.3瑕疵處理方式第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件第九章違約責任及賠償9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準第十章合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止第十二章合同附件12.1房屋所有權證12.2房屋測繪報告12.3房屋買賣合同附件第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四章合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件合同編號_________第一章合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋所在城市：房屋所在區域：房屋具體地址：房屋面積（平方米）：2.2房屋產權信息房屋產權證號：房屋產權性質：房屋產權人：2.3房屋裝修情況房屋裝修程度：房屋裝修風格：房屋配套設施：第三章房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格房屋成交價格（人民幣）：3.2付款方式及期限首付款支付比例：首付款支付時間：尾款支付時間：3.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協商一致并簽訂書面協議。第四章合同履行及交房時間4.1合同履行期限合同生效之日起至房屋交付之日止。4.2交房時間及條件交房時間：交房條件：4.3違約責任如甲方未按約定時間交房，應向乙方支付違約金。第五章房屋權屬轉移5.1權屬轉移手續辦理房屋權屬轉移手續。5.2權屬轉移費用權屬轉移費用由雙方協商確定。5.3權屬轉移時間權屬轉移手續辦理完畢后，甲方應將房屋產權證過戶至乙方名下。第六章房屋過戶稅費承擔6.1稅費承擔方式稅費承擔方式由雙方協商確定。6.2稅費具體內容稅費具體內容詳見附件。6.3稅費變更如稅費發生變更，雙方應重新協商確定稅費承擔方式。第七章房屋質量及瑕疵處理7.1房屋質量保證甲方保證房屋在交付時符合國家有關房屋質量標準。7.2房屋瑕疵定義房屋瑕疵指房屋在交付時存在的質量問題，包括但不限于漏水、裂縫、地基下沉等。7.3瑕疵處理方式如發現房屋存在瑕疵，乙方應在收到房屋后15日內通知甲方，甲方應在接到通知后5日內進行修復。如甲方未在規定時間內修復，乙方有權要求甲方承擔修復費用或減少房屋成交價格。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。8.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。第九章違約責任及賠償9.1違約行為定義（1）未按約定時間付款；（2）未按約定時間交房；（3）隱瞞房屋瑕疵；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際情況由雙方協商確定。第十章合同爭議解決方式10.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋所有權證、房屋測繪報告等。11.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面協議。11.4合同解除合同解除需雙方書面同意，并簽訂書面協議。11.5合同終止合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。第十二章合同附件（此處列出合同附件清單）第十三章合同簽署13.1簽署時間____年____月____日13.2簽署地點____13.3簽署人甲方（簽字）：乙方（簽字）：第十四章合同生效日期14.1生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優先權條款說明：若合同中涉及房屋租賃或其他權利義務，甲方在同等條件下享有優先購買權或優先履行權。1.2甲方決策權條款說明：合同執行過程中，重大決策權歸甲方所有，乙方需服從甲方的決策。1.3甲方信息保密條款說明：甲方對合同履行過程中獲取的乙方個人信息負有保密義務，未經乙方同意，不得向第三方泄露。1.4甲方維修責任條款說明：房屋交付前，甲方負責對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋符合合同約定。1.5甲方違約責任條款說明：若甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優先權條款說明：若合同中涉及房屋租賃或其他權利義務，乙方在同等條件下享有優先購買權或優先履行權。2.2乙方決策權條款說明：合同執行過程中，重大決策權歸乙方所有，甲方需服從乙方的決策。2.3乙方信息保密條款說明：乙方對合同履行過程中獲取的甲方個人信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方維修責任條款說明：房屋交付前，乙方負責對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋符合合同約定。2.5乙方違約責任條款說明：若乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由雙方協商確定，中介機構應在合同簽訂前明確告知服務費用及支付方式。3.2中介保密條款說明：中介機構對合同履行過程中獲取的雙方個人信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向第三方泄露。3.3中介責任條款說明：中介機構在合同履行過程中，應盡到合理注意義務，確保合同雙方權益得到保障。若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金支付時間及方式由雙方協商確定，中介機構應在合同簽訂前明確告知傭金支付條件。3.5中介變更及解除條款說明：若中介機構在合同履行過程中出現重大違約行為，雙方有權解除合同，中介機構應退還已收取的傭金。3.6中介爭議解決條款說明：中介機構與合同雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同附件4.付款憑證5.房屋維修保養記錄6.爭議解決協議7.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交房；2.乙方未按約定時間付款；3.甲方隱瞞房屋瑕疵；4.乙方違反合同約定的其他行為。違約行為認定：1.甲方未在約定時間內交付房屋，經乙方書面通知后仍未交付，視為違約；2.乙方未在約定時間內支付款項，經甲方書面通知后仍未支付，視為違約；3.甲方在交付房屋時未告知房屋瑕疵，或告知的瑕疵與實際不符，視為違約；4.任何一方違反合同約定的其他行為，經對方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.保密義務：指合同一方對合同履行過程中獲取的對方個人信息負有保密義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在瑕疵，但甲方拒絕承擔責任。解決辦法：乙方應及時拍照取證，并向甲方書面通知，要求甲方在合理期限內修復或賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間付款，甲方拒絕交房。解決辦法：乙方應盡快支付款項，甲方應盡快交付房屋。3.問題：合同履行過程中出現爭議，雙方協商不成。解決辦法：提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易，無中介介入。2.房屋買賣雙方通過中介機構進行交易。3.房屋買賣雙方在房屋交易過程中涉及租賃或其他權利義務。4.房屋買賣雙方在合同履行過程中出現違約行為。全文完。二零二五年度智能家居房屋買賣合同（不含中介費）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款時間節點3.3付款方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.房屋產權轉移登記5.1產權轉移登記時間5.2產權轉移登記費用5.3產權轉移登記手續6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1房屋配套設施8.2房屋使用限制8.3合同解除條件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產權證10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同附件13.1合同附件1：房屋買賣合同13.2合同附件2：房屋產權證13.3合同附件3：房屋測繪報告13.4合同附件4：其他相關文件14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________法定代表人：__________地址：________________聯系電話：__________1.2買受方信息買受方名稱：__________法定代表人：__________地址：________________聯系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋套內面積：__________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：__________房屋層數：__________層2.4房屋權屬房屋所有權證號：__________房屋所有權人：__________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價：__________元整3.2付款時間節點首付款：__________元，于合同簽訂后__________個工作日內支付；尾款：__________元，于房屋交付前__________個工作日內支付；3.3付款方式付款方式：銀行轉賬或現金支付，具體方式雙方另行協商確定。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：__________年__________月__________日4.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；（2）房屋已裝修完畢，符合合同約定；（3）房屋內設施齊全，符合合同約定；（4）房屋無任何損壞、漏水、漏電等安全隱患；4.3房屋驗收標準房屋驗收標準參照國家相關標準及行業規范執行。5.房屋產權轉移登記5.1產權轉移登記時間產權轉移登記時間：房屋交付后__________個工作日內5.2產權轉移登記費用產權轉移登記費用：__________元，由買受方承擔5.3產權轉移登記手續雙方應共同辦理房屋產權轉移登記手續，所需材料由買受方提供。6.違約責任及處理6.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）出賣方提供的房屋不符合合同約定；（3）買受方未按合同約定支付購房款；（4）雙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責任（1）出賣方未按合同約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金__________元；（2）出賣方提供的房屋不符合合同約定的，應負責修復或退還購房款；（3）買受方未按合同約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金__________元；（4）雙方違反合同約定的其他違約情形，應根據實際情況承擔相應責任。6.3違約處理方式雙方應友好協商解決違約問題，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1房屋配套設施（1）智能家居系統：包括智能門鎖、智能燈光、智能安防等；（2）廚房設施：包括櫥柜、抽油煙機、燃氣灶等；（3）衛生間設施：包括馬桶、淋浴房、洗手盆等；（4）家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；（5）家電：包括空調、冰箱、洗衣機、電視等。8.2房屋使用限制（1）買受方不得擅自改變房屋結構；（2）買受方不得擅自改變房屋用途；（3）買受方不得擅自占用公共區域；（4）買受方不得進行任何可能影響房屋安全和使用的行為。8.3合同解除條件（1）一方違約嚴重，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）房屋因質量問題無法修復；（2）房屋權屬存在爭議；（3）房屋被依法查封或征收；（4）其他法律規定或雙方約定的解除合同的情形。9.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和房屋。10.合同附件10.1房屋產權證10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件包括但不限于購房款支付憑證、房屋驗收報告、維修基金繳納證明等。11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期合同簽訂日期：__________年__________月__________日11.2合同簽訂地點合同簽訂地點：__________12.合同份數及效力12.1合同份數本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方均有約束力。13.合同附件13.1合同附件1：房屋買賣合同13.2合同附件2：房屋產權證13.3合同附件3：房屋測繪報告13.4合同附件4：其他相關文件14.合同簽訂雙方簽字蓋章出賣方（蓋章）：____________________買受方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系中的個人或法人，包括但不限于但不限于：律師、評估機構、監理機構、保險機構、擔保機構等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同關系的目的是為了保障合同履行的公正性、專業性，以及提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意合同雙方同意，在必要時，可邀請第三方介入本合同關系，介入的第三方應具備相應的資質和專業知識。2.2第三方介入的方式（1）提供專業意見或建議；（2）進行評估、鑒定、監理等；（3）提供擔保或保險服務；（4）調解或仲裁合同爭議。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定或其專業職責，提供真實、準確、有效的服務；（2）第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任；（3）第三方不得泄露合同雙方的商業秘密和個人隱私。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和配合；（2）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；（3）第三方有權根據合同約定，在合同履行過程中行使監督權。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額合同雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，具體如下：（1）第三方因自身原因導致合同履行受阻，其責任限額為__________元；（2）第三方在提供專業意見或建議時，如因意見錯誤導致合同履行受阻，其責任限額為__________元；（3）第三方在提供服務過程中，如因違反合同約定或法律法規，其責任限額為__________元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方既不屬于合同一方，也不屬于合同雙方的代理人。5.2第三方與合同雙方的責任劃分（1）合同雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，其責任由第三方承擔；（3）合同雙方在履行合同過程中，如因第三方原因導致合同履行受阻，其責任由第三方承擔。5.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系是獨立的，第三方與其他第三方之間不承擔連帶責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用第三方介入本合同關系所發生的費用，由合同雙方按照合同約定或實際發生情況分擔。6.2第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付方式、時間節點等，由合同雙方在合同中另行約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方或第三方書面同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，合同雙方應書面通知第三方，并說明終止原因。第三方應按照合同約定或實際發生情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證詳細要求：提供房屋所有權證書原件，證明出賣方對該房屋享有完全的產權。說明：產權證應清晰顯示房屋坐落地址、面積、用途、所有權人等信息。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪部門出具的房屋測繪報告，證明房屋的實際面積、結構等信息。說明：測繪報告應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，并加蓋測繪部門公章。3.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，明確房屋買賣的條款和條件。說明：合同應包括房屋基本信息、價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。4.購房款支付憑證詳細要求：提供購房款支付憑證，證明已支付購房款。說明：支付憑證應包括支付時間、金額、付款方式等信息。5.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，證明房屋符合交付條件。說明：驗收報告應包括房屋結構、設施、使用功能等方面的驗收結果。6.維修基金繳納證明詳細要求：提供維修基金繳納證明，證明已繳納維修基金。說明：繳納證明應包括繳納金額、繳納時間、繳納方式等信息。7.房屋保險單詳細要求：提供房屋保險單，證明房屋已購買相關保險。說明：保險單應包括保險金額、保險期限、保險范圍等信息。8.房屋使用手冊詳細要求：提供房屋使用手冊，指導買受方正確使用房屋及配套設施。說明：使用手冊應包括房屋設施的使用方法、注意事項、維護保養等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付__________元違約金。示例：出賣方應在合同約定的時間內交付房屋，但逾期五日交付，應支付__________元違約金。（2）提供的房屋不符合合同約定，買受方有權解除合同，并要求出賣方返還已支付的全部款項。示例：出賣方提供的房屋面積與合同約定不符，買受方有權解除合同，并要求返還已支付的購房款。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向出賣方支付__________元違約金。示例：買受方應在合同約定的時間內支付首付款，但逾期三日支付，應支付__________元違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途，買受方應恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。示例：買受方未經出賣方同意擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并支付修復費用。（3）未按合同約定使用房屋，買受方應停止使用，并賠償由此給出賣方造成的損失。示例：買受方未經出賣方同意擅自將房屋用于經營，應停止使用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度智能家居房屋買賣合同（不含中介費）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿將該房屋出售給乙方，乙方有意購買。雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居房屋買賣過程中的權利、義務，確保交易安全、公平、合法。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）智能家居：指利用現代信息技術，實現對家庭環境、設備、能源等的智能化管理和控制。（2）房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋，包括但不限于房屋主體結構、配套設施等。3.2關鍵詞解釋（1）出賣方：指甲方，即房屋的所有權人。（2）買受方：指乙方，即購買房屋的購買者。（3）房屋產權：指甲方對房屋擁有的所有權及相關的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。（2）甲方有義務向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋的權屬、面積、用途等。（3）甲方有義務在合同約定的履行期限內完成房屋的交付。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供房屋信息，并對房屋進行實地查看。（2）乙方有義務按照本合同約定支付購房款。（3）乙方有義務在合同約定的履行期限內完成房屋的接收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所擁有的位于__________的房屋。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期限內支付購房款，甲方應在合同履行期限內完成房屋的交付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協商一致，簽署終止協議。（2）合同終止后，雙方應按照協議約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的購房款。（2）合同終止后，雙方應相互返還因履行合同所獲得的利益。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房款：指乙方支付給甲方的購房總價款。（2）稅費：指按照國家相關政策規定，由甲方或乙方支付的相關稅費。（3）其他費用：指在交易過程中可能產生的其他費用，如評估費、過戶費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方將購房款通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現金支付：在合同約定的地點和時間內，乙方以現金形式支付購房款。7.3支付時間（1）簽訂本合同后____個工作日內，乙方應支付購房款的_____%作為定金。（2）在房屋交付前，乙方應支付購房款的_____%。（3）房屋交付后____個工作日內，乙方應支付購房款的剩余部分。7.4支付條款（1）甲方應在收到購房款后，向乙方提供相應的收款憑證。（2）甲方應保證收款賬戶的準確性和安全性。（3）乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定的時間、地點交付房屋，應向乙方支付相當于_____%的違約金。（2）若甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導性內容，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付相當于_____%的違約金。（2）若乙方在合同約定的房屋交付期限內拒絕接收房屋，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：按實際損失或約定金額計算。（2）賠償金額的支付方式：通過銀行轉賬或現金支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。（2）合同條款及相關信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的______年內。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）采取合理措施，防止保密內容被泄露或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、暴亂、政府禁令等政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并盡力采取合理措施減少損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意將爭議提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定不得轉讓的條款。（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權和相關權益。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的結構和用途。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對房屋進行必要維護和修繕的權利。（2）乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自對房屋進行裝修或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改和補充，均應以書面形式提出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）修改和補充的內容，應與本合同的其他條款保持一致。14.2修改和補充效力修改和補充的內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起具有與本合同同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同履行順利進行。（2）在合同履行過程中，雙方應積極配合，解決出現的任何問題。15.2協作與配合方式（1）通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）按照合同約定的時間和地點，完成相關協作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就智能家居房屋買賣關系的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名/蓋章：__________日期：____年____月____日乙方（買受方）：姓名/蓋章：__________日期：____年____月____日附件：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同簽訂證明3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同簽訂證明3.其他相關文件（如：房屋評估報告、稅費繳納憑證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：認定違約，應向乙方支付違約金。提供虛假房屋信息：認定違約，應承擔相應的賠償責任。未按合同約定進行房屋維護和修繕：認定違約，應承擔相應的賠償