20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修住宅房東租賃服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方將其位于（填寫房屋地址）的精裝修住宅出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權利義務，規范租賃關系，保障雙方的合法權益，確保租賃行為的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）精裝修住宅：指房屋內部設施齊全，包括但不限于水電、空調、家具、家電等，達到入住條件的住宅。（2）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃用途：乙方租賃該住宅僅用于居住，不得用于經營、辦公等商業用途。（2）維修責任：房屋在租賃期間如出現損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。（3）違約責任：甲乙雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金，并保證房屋的安全使用。（2）甲方應按時交付符合合同約定的精裝修住宅，并保證房屋質量。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并按時支付租金。（2）乙方應合理使用房屋，愛護房屋及室內設施，不得擅自改變房屋結構。（3）乙方應在租賃期限屆滿或合同終止時，將房屋及室內設施完好無損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：租賃房屋所在地為合同履行地點。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同約定，按時履行各自的權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致，終止合同；（3）乙方違約，甲方有權終止合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理交接手續；（2）甲乙雙方協商一致終止合同，應提前（填寫提前通知期限）通知對方；（3）乙方違約，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將房屋及室內設施完好無損地返還給甲方；（2）甲乙雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，作為租賃期間的保證金。（3）物業費：乙方應按照物業管理公司的規定，支付房屋所在小區的物業費用。（4）水電費：乙方應自行承擔使用過程中的水電費用。（5）其他費用：雙方約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的（填寫具體日期，如“每月5日”）前，將租金通過銀行轉賬或現金支付給甲方。（2）押金：押金在簽訂本合同時一次性支付。（3）物業費、水電費：乙方應按物業管理公司和供電、供水部門的規定，按時支付相關費用。7.3支付時間（1）租金：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（填寫具體比例，如“1%”）計算。（2）押金：押金在合同終止時，無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，以便甲方核對。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據或銀行轉賬憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供符合標準的精裝修住宅，或違反合同其他約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此產生的直接經濟損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付租金、押金或其他費用，或違反合同其他約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此產生的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失金額支付賠償金，賠償方式包括但不限于現金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃關系終止后（填寫具體年限，如“5年”）。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導致的政策變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務在不可抗力事件發生時，甲乙雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）戰爭導致交通中斷；（3）政府政策變動導致租賃合同無法繼續履行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項；（2）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋及其附屬設施的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。（2）未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時進入房屋進行檢查、維修的權利。（2）甲方保留在緊急情況下，為了保障房屋安全或甲方自身利益，進入房屋進行必要處理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改和補充附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互配合，共同維護房屋的安全與完好。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，如房屋的維修、保養等。（2）乙方應積極配合甲方的工作，如配合房屋檢查、維修等。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于精裝修住宅租賃的全部協議，取代之前所有口頭或書面協議。合同中的任何條款均獨立有效。16.3增減條款未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得單方面增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章或簽字）（簽字人姓名）（簽字日期）乙方（承租方）：（蓋章或簽字）（簽字人姓名）（簽字日期）甲方（出租方）：（蓋章或簽字）（簽字人姓名）（簽字日期）乙方（承租方）：（蓋章或簽字）（簽字人姓名）（簽字日期）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋權屬證明文件4.房屋現狀描述及圖片5.附屬設施清單6.不可抗力事件證明文件（如有）7.修改和補充協議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合標準的精裝修住宅：認定甲方違約。未經乙方同意擅自進入房屋：認定甲方違約。未按合同約定退還押金：認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金、押金或其他費用：認定乙方違約。擅自改變房屋結構或用途：認定乙方違約。未按合同約定合理使用房屋及室內設施：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.精裝修住宅：指房屋內部設施齊全，包括但不限于水電、空調、家具、家電等，達到入住條件的住宅。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。4.保密條款：指雙方就合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等達成的保密協議。5.不可抗力事件：指合同中規定的自然災害、戰爭、政府行為等事件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋在租賃期間出現損壞，責任歸屬不明確。解決辦法：雙方應協商確定損壞原因和責任歸屬，由責任方承擔維修費用。2.問題：租金支付方式不明確，導致糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時間、支付方式等。3.問題：房屋租賃期間發生不可抗力事件，合同如何處理。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法繼續履行，協商解除合同。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.問題：合同履行過程中，一方提出修改或補充合同內容。解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行，確保修改和補充內容的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在2025年度精裝修住宅房東租賃服務協議中，除甲方和乙方之外的任何參與方。2.第三方責任第三方應按照本協議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.第三方權利第三方有權獲得本協議中約定的報酬或利益。第三方有權要求甲方和乙方遵守本協議的約定。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第三方應保證其提供的服務或商品符合合同約定。5.第三方退出第三方如需退出本協議，應提前（填寫具體期限）書面通知甲方和乙方，并經雙方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合合同約定的精裝修住宅。乙方有權在租賃期間，合理使用房屋及附屬設施。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期滿后，要求甲方無息退還押金。乙方有權在不可抗力事件發生時，要求甲方免除部分或全部租金。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供住宅，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設施完好無損地返還。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度精裝修住宅房東租賃服務協議1合同目錄一、協議概述1.協議簽訂背景2.協議目的3.協議雙方4.協議生效時間二、房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調整四、押金及費用1.押金金額及支付方式2.押金退還條件3.水電費4.物業費五、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.裝修限制4.房屋設施損壞賠償六、租賃雙方的權利與義務1.房東權利2.房東義務3.房客權利4.房客義務七、違約責任1.房東違約責任2.房客違約責任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、其他約定1.房屋轉租2.房屋退租3.協議解除4.協議變更十、附件1.房屋照片2.房屋設施清單3.房屋租賃押金收據4.相關法律法規十一、協議生效1.協議生效條件2.協議生效時間3.協議終止條件十二、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除通知十三、協議附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據3.相關法律法規4.房屋照片十四、協議簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號_________一、協議概述1.協議簽訂背景本協議簽訂背景為甲方（房東）擁有位于_________的精裝修住宅，現欲出租給乙方（房客）居住使用。2.協議目的本協議的目的是明確甲方將精裝修住宅出租給乙方居住，并規定雙方的權利、義務和責任。3.協議雙方甲方：_________（姓名）乙方：_________（姓名）4.協議生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋地址房屋位于_________，具體地址為_________。2.房屋面積房屋總面積為_________平方米。3.房屋結構房屋為_________結構，共_________層，位于第_________層。4.房屋設施房屋內配備家具、電器等設施，具體清單詳見附件。三、租賃期限及租金1.租賃期限本協議租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月_________日前支付下一個月的租金。3.租金金額本協議租金為每月_________元，共計_________元。4.租金調整在租賃期間，如遇市場租金波動，甲方有權在提前_________天通知乙方的情況下，調整租金。四、押金及費用1.押金金額及支付方式本協議押金為_________元，乙方應在簽訂本協議時一次性支付。2.押金退還條件租賃期滿或乙方提前解除本協議，且房屋及設施無損壞的情況下，甲方應在_________日內退還乙方押金。3.水電費水電費由乙方按實際使用情況自行支付。4.物業費物業費由乙方按物業管理處規定支付。五、房屋使用及維護1.房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得將房屋用于商業、辦公等用途。2.房屋維護責任房屋及設施的正常維護責任由甲方承擔，乙方在使用過程中應愛護房屋及設施。3.裝修限制未經甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修。4.房屋設施損壞賠償乙方在使用過程中損壞房屋及設施，應負責修復或賠償。六、租賃雙方的權利與義務1.房東權利甲方有權要求乙方遵守本協議的約定，維護房屋的完好。2.房東義務甲方應保證房屋及設施符合租賃要求，并承擔房屋及設施的維修責任。3.房客權利乙方有權要求甲方履行本協議約定的義務，并享有房屋的居住使用權。4.房客義務乙方應按時支付租金，愛護房屋及設施，并遵守物業管理規定。七、違約責任1.房東違約責任甲方未按約定提供房屋或設施不符合要求的，應承擔相應的違約責任。2.房客違約責任乙方未按時支付租金、損壞房屋及設施或違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任。3.違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。如違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構爭議解決機構為租賃房屋所在地的人民法院。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。九、其他約定1.房屋轉租未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租房屋。2.房屋退租乙方如需退租，應提前_________天書面通知甲方，并按照協議約定支付剩余租金及押金。3.協議解除a)乙方嚴重違反本協議約定；b)房屋及設施嚴重損壞，無法繼續居住；c)不可抗力因素導致協議無法履行。4.協議變更本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。十、附件1.房屋照片2.房屋設施清單3.房屋租賃押金收據4.相關法律法規十一、協議生效1.協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。2.協議生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協議終止條件本協議租賃期滿或因雙方協商一致解除本協議時終止。十二、協議解除1.協議解除條件如雙方協商一致或出現本協議約定的解除條件，本協議可解除。2.協議解除程序解除協議需書面通知對方，并經雙方簽字確認。3.協議解除通知協議解除通知應至少提前_________天送達對方。十三、協議附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據3.相關法律法規4.房屋照片十四、協議簽署1.雙方簽字甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________2.雙方蓋章甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________3.簽署日期甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.房屋維護責任a.甲方負責房屋的日常維護和保養，確保房屋設施的正常使用。b.甲方應定期對房屋進行清潔和消毒，保證房屋的居住環境。2.房屋裝修限制a.未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修。b.甲方有權根據市場需求或自身需求對房屋進行裝修或改造。3.租金調整權a.甲方有權根據市場租金變化或房屋價值變化，在提前_________天通知乙方的情況下，調整租金。b.租金調整幅度應合理，并考慮乙方的承受能力。4.房屋租賃期限a.甲方有權根據自身需求，在提前_________天通知乙方的情況下，延長或縮短租賃期限。b.租賃期限的調整應遵循本協議的約定和法律法規。5.房屋轉租權a.甲方有權決定是否允許乙方轉租房屋。b.如甲方同意乙方轉租，乙方應確保轉租方符合甲方的要求，并承擔相應的責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.房屋使用自由度a.乙方有權在遵守本協議約定和法律法規的前提下，自由使用房屋。b.乙方有權根據自身需求對房屋進行合理裝飾，但需提前告知甲方。2.租金支付方式a.乙方有權與甲方協商確定租金支付方式和時間。b.甲方應尊重乙方的支付習慣，并提供便利的支付方式。3.押金退還條件a.乙方有權在房屋及設施無損壞的情況下，要求甲方在_________日內退還押金。b.甲方應積極配合乙方的押金退還請求，并在合理期限內完成退還。4.房屋退租自由權a.乙方有權在提前_________天書面通知甲方的情況下，解除本協議并退租。b.甲方應尊重乙方的退租意愿，并在收到通知后盡快辦理退租手續。5.租賃期限選擇權a.乙方有權與甲方協商確定租賃期限，包括短期租賃和長期租賃。b.甲方應尊重乙方的選擇，并提供相應的租賃服務。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔a.甲方和乙方應按照中介機構的規定支付中介費用。b.中介費用應由中介機構與甲方和乙方分別結算。2.中介機構責任a.中介機構應保證本協議的真實性和合法性，并對協議履行情況進行監督。b.中介機構有權對甲方和乙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應責任。3.中介機構保密義務a.中介機構應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個人信息。b.中介機構應確保協議內容的保密，不得泄露給任何第三方。4.中介機構協調責任a.中介機構應協助甲方和乙方解決協議履行過程中發生的爭議。b.中介機構有權就協議內容與甲方和乙方進行協商，并達成一致意見。5.中介機構合同解除權a.如中介機構認為甲方或乙方的違約行為嚴重，有權解除本協議。b.中介機構解除本協議后，有權要求甲方或乙方承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設施清單3.房屋租賃押金收據4.相關法律法規5.中介機構服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供符合要求的房屋及設施；未按時退還押金；未履行房屋維護義務；未按時調整租金；違反裝修限制；違反轉租規定。b.乙方違約：未按時支付租金；損壞房屋及設施；違反房屋使用規定；擅自轉租；未按時退租。2.違約認定：a.違約行為的認定依據本協議的約定和相關法律法規。b.任何一方違約，另一方有權要求其承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機構：指在房地產交易中提供居間、代理等服務的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞后維修不及時。解決辦法：甲方應在收到乙方通知后_________日內進行維修，如超過期限，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討租金。3.問題：房屋租賃期限未到，乙方擅自退租。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的損失。五、所有應用場景：1.精裝修住宅租賃市場；2.房東與房客之間的租賃關系；3.存在第三方中介機構的租賃交易；4.房屋租賃糾紛解決。全文完。2025年度精裝修住宅房東租賃服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2釋義2.雙方信息2.1房東信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋維護與維修6.1房屋維護責任6.2維修責任6.3維修費用7.房屋使用與保管7.1房屋使用范圍7.2房屋保管責任7.3房屋損壞賠償8.物業管理費用8.1物業管理費用標準8.2費用支付方式8.3費用變更9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責任10.1房東違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2附件與補充協議14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“房東”指本合同中出租精裝修住宅的一方，即甲方。1.1.2“承租人”指本合同中承租甲方精裝修住宅的一方，即乙方。1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的精裝修住宅。1.1.4“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.5“物業管理費”指乙方應支付的房屋所在小區的物業管理費用。1.2釋義1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.雙方信息2.1房東信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話號碼]2.2承租人信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話號碼]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋面積]3.3房屋結構[房屋結構描述，如：高層住宅、多層住宅等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]4.3租賃續約租賃期滿前，雙方可協商續約，續約期限最長不超過[續約期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期支付金額]的違約金。6.房屋維護與維修6.1房屋維護責任6.2維修責任6.2.1甲方負責房屋主體結構的維修。6.2.2乙方負責房屋內部設施的維修，如家具、家電等。6.2.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。7.房屋使用與保管7.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。7.2房屋保管責任乙方應妥善保管房屋，確保房屋及附屬設施的安全。7.3房屋損壞賠償如乙方造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。8.物業管理費用8.1物業管理費用標準物業管理費用按房屋所在小區的收費標準執行，具體金額為每月[物業管理費金額]元。8.2費用支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付物業管理費用，支付方式與租金相同。8.3費用變更如物業管理費用發生調整，甲方應提前[提前通知天數]天通知乙方，乙方應在接到通知后[響應期限]天內支付調整后的費用。9.保險9.1房屋保險甲方應為本房屋購買房屋保險，并承擔相應的保險費用。9.2人員保險乙方應自行購買意外傷害保險，以保障自身安全。10.違約責任10.1房東違約責任如甲方未能按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。10.2承租人違約責任如乙方未按時支付租金或物業管理費用，或違反合同約定使用房屋，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方違約，甲方有權解除合同。12.1.2房屋遭受不可抗力導致無法居住，雙方可協商解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[提前通知天數]天書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協商一致解除合同后終止。14.其他約定14.1通知方式本合同項下的通知，應采用書面形式，通過[具體方式]送達對方。14.2附件與補充協議本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何對本合同的補充協議，均應