20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)家樂餐廳承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立的目的2.經(jīng)營主體與范圍2.1經(jīng)營者基本信息2.2經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包結(jié)束時間3.3承包期限的調(diào)整4.經(jīng)營地點與設(shè)施4.1經(jīng)營地點4.2經(jīng)營場所設(shè)施清單4.3設(shè)施維護與更新5.經(jīng)營管理與責任5.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬5.2經(jīng)營者責任與義務(wù)5.3經(jīng)營風險承擔6.財務(wù)與會計制度6.1財務(wù)管理制度6.2會計制度與核算6.3財務(wù)報表提交7.食品安全與衛(wèi)生7.1食品安全管理7.2衛(wèi)生管理制度7.3食品安全責任8.人員管理與培訓8.1人員招聘與培訓8.2人員工資與福利8.3人員考核與獎懲9.廣告與宣傳9.1廣告宣傳原則9.2宣傳費用預算9.3宣傳效果評估10.合作與聯(lián)營10.1合作單位與方式10.2聯(lián)營收益分配10.3合作期限與終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約賠償標準14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件內(nèi)容與效力14.3合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國食品安全法》《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》1.2合同訂立的目的明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任規(guī)范農(nóng)家樂餐廳的經(jīng)營行為促進農(nóng)家樂餐廳的可持續(xù)發(fā)展2.經(jīng)營主體與范圍2.1經(jīng)營者基本信息經(jīng)營者名稱：X農(nóng)家樂餐廳經(jīng)營者法定代表人：X經(jīng)營者聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2經(jīng)營范圍及內(nèi)容經(jīng)營范圍：餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)經(jīng)營內(nèi)容：提供農(nóng)家菜、特色小吃、農(nóng)家住宿、棋牌娛樂等3.承包期限3.1承包起始時間承包起始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束時間承包結(jié)束日期：2027年12月31日3.3承包期限的調(diào)整在承包期限屆滿前六個月，雙方可協(xié)商調(diào)整承包期限4.經(jīng)營地點與設(shè)施4.1經(jīng)營地點經(jīng)營地址：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村4.2經(jīng)營場所設(shè)施清單餐廳：容納100人就餐的宴會廳、20人包間、10人包間住宿：標準間20間、多人間2間娛樂設(shè)施：棋牌室、KTV包間、燒烤區(qū)4.3設(shè)施維護與更新經(jīng)營者負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)每年至少更新10%的設(shè)施設(shè)備5.經(jīng)營管理與責任5.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬經(jīng)營管理權(quán)歸經(jīng)營者所有5.2經(jīng)營者責任與義務(wù)依法經(jīng)營，確保食品安全和消費者權(quán)益維護經(jīng)營場所的安全與衛(wèi)生按時繳納相關(guān)稅費5.3經(jīng)營風險承擔經(jīng)營風險由經(jīng)營者自行承擔6.財務(wù)與會計制度6.1財務(wù)管理制度經(jīng)營者應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度定期進行財務(wù)審計6.2會計制度與核算嚴格執(zhí)行國家統(tǒng)一的會計制度確保會計信息的真實、準確、完整6.3財務(wù)報表提交每月提交財務(wù)報表，每年提交年度財務(wù)報告7.食品安全與衛(wèi)生7.1食品安全管理嚴格執(zhí)行食品安全法律法規(guī)，確保食品質(zhì)量安全定期進行食品安全培訓7.2衛(wèi)生管理制度建立健全衛(wèi)生管理制度，確保經(jīng)營場所衛(wèi)生定期進行衛(wèi)生檢查7.3食品安全責任經(jīng)營者對食品質(zhì)量安全承擔全部責任8.人員管理與培訓8.1人員招聘與培訓依照國家相關(guān)法律法規(guī)進行人員招聘定期對員工進行專業(yè)技能和服務(wù)意識培訓8.2人員工資與福利依據(jù)當?shù)毓べY水平及行業(yè)標準確定工資標準提供法定節(jié)假日加班費、帶薪年假等福利8.3人員考核與獎懲建立員工績效考核制度對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎勵，對違反規(guī)定的員工進行處罰9.廣告與宣傳9.1廣告宣傳原則宣傳內(nèi)容真實、合法，不得誤導消費者宣傳費用由經(jīng)營者承擔9.2宣傳費用預算宣傳費用占營業(yè)收入的百分比宣傳費用使用情況需定期向?qū)Ψ綀蟾?.3宣傳效果評估定期對宣傳效果進行評估，包括顧客滿意度調(diào)查10.合作與聯(lián)營10.1合作單位與方式可與旅游公司、酒店等行業(yè)進行合作合作方式包括聯(lián)營、廣告互推等10.2聯(lián)營收益分配聯(lián)營收益按合作雙方約定比例分配分配方式為現(xiàn)金或?qū)嵨?0.3合作期限與終止合作期限一般為一年，可續(xù)簽合作終止需提前一個月通知對方11.爭議解決11.1爭議解決方式優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)選擇雙方認可的仲裁委員會11.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在15日內(nèi)提交仲裁申請仲裁委員會在接到申請后30日內(nèi)進行仲裁12.合同解除與終止12.1合同解除條件經(jīng)營者嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件承包期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題經(jīng)營者應(yīng)將經(jīng)營場所設(shè)施完好無損地交還給出租方13.違約責任13.1違約行為定義違反合同約定的行為13.2違約責任承擔承擔違約責任的方式包括賠償損失、支付違約金等13.3違約賠償標準賠償標準根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同金額的20%14.合同生效與附件14.1合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效14.2附件內(nèi)容與效力附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力附件包括：經(jīng)營場所設(shè)施清單、人員配置表、財務(wù)管理制度等14.3合同簽署與日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方同意引入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項目管理、財務(wù)管理、法律服務(wù)等。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，需書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入的程序甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃、進度報告和成果驗收報告。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時提交工作成果，并對成果質(zhì)量負責。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔的責任限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。甲方對第三方的指示和決策應(yīng)通過書面形式進行，并承擔相應(yīng)的后果。4.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔的責任限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。乙方對第三方的指示和決策應(yīng)通過書面形式進行，并承擔相應(yīng)的后果。4.3第三方與甲乙雙方共同的責任若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。5.第三方的責任限額5.1責任限額的定義責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任金額。5.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的一定比例。若第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，超出責任限額的部分由甲乙雙方按比例承擔。6.第三方介入的監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督機構(gòu)甲乙雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方的工作進行監(jiān)督。6.2評估標準第三方的工作成果應(yīng)以合作協(xié)議約定的標準進行評估。評估結(jié)果作為第三方責任承擔的依據(jù)。7.第三方介入的終止7.1終止條件第三方完成合作協(xié)議約定的任務(wù)或期限屆滿。第三方違約或無法履行協(xié)議。甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行協(xié)商，明確后續(xù)事宜。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營場所設(shè)施清單詳細列出經(jīng)營場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。2.人員配置表列出餐廳所有員工的職位、姓名、入職日期、工資福利等信息。3.財務(wù)管理制度明確財務(wù)管理的職責、流程、審批權(quán)限等。4.會計制度與核算方法詳細說明會計科目設(shè)置、賬務(wù)處理流程、報表編制方法等。5.食品安全管理制度規(guī)定食品采購、儲存、加工、銷售等方面的要求。6.衛(wèi)生管理制度規(guī)定經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備的清潔、消毒等衛(wèi)生要求。7.人員培訓計劃列出員工培訓的內(nèi)容、時間、地點、師資等。8.廣告宣傳方案詳細說明廣告宣傳的內(nèi)容、預算、投放渠道等。9.合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)等。10.爭議解決協(xié)議與仲裁委員會簽訂的爭議解決協(xié)議，明確仲裁規(guī)則、仲裁機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違反合同約定的義務(wù)或未按約定履行合同。2.違約責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、影響范圍等因素進行認定。3.違約責任示例說明經(jīng)營者未按時繳納租金，視為違約行為。責任認定：經(jīng)營者應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。經(jīng)營者未按照合同約定提供食品安全保障，導致顧客食源性疾病。責任認定：經(jīng)營者應(yīng)承擔賠償責任，包括醫(yī)療費用、誤工費等。第三方未按照合作協(xié)議完成工作任務(wù)，導致合同無法履行。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂餐廳承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息2.合同標的2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營地點3.合同期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.經(jīng)營權(quán)及義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3經(jīng)營方權(quán)利4.4經(jīng)營方義務(wù)5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營計劃5.2管理制度5.3質(zhì)量要求6.收益分配6.1收入構(gòu)成6.2分配比例6.3分配方式7.費用承擔7.1水電費用7.2物業(yè)費用7.3稅收及附加8.人員管理8.1人員配置8.2員工福利8.3培訓與發(fā)展9.設(shè)備與設(shè)施9.1設(shè)備清單9.2維護保養(yǎng)9.3更新改造10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對措施10.3責任承擔11.違約責任11.1承包方違約11.2經(jīng)營方違約11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)家樂餐廳1.1.2承包方地址：X省X市X區(qū)X街道1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：X餐飲管理有限公司1.2.2經(jīng)營方地址：X省X市X區(qū)X街道1.2.3經(jīng)營方法定代表人：1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的2.1經(jīng)營范圍2.1.1經(jīng)營項目：餐飲服務(wù)、農(nóng)家樂旅游、住宿服務(wù)2.1.2經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、合法經(jīng)營2.2經(jīng)營地點2.2.1經(jīng)營地址：X省X市X區(qū)X街道農(nóng)家樂餐廳2.2.2經(jīng)營面積：X平方米3.合同期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2027年12月31日4.經(jīng)營權(quán)及義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1經(jīng)營權(quán)：承包方享有餐廳的經(jīng)營權(quán)，獨立開展各項經(jīng)營活動4.1.2收益權(quán)：承包方享有餐廳經(jīng)營所得的收益權(quán)4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定進行經(jīng)營，確保餐廳的正常運營4.2.2維護餐廳設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)4.2.3嚴格遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動合法合規(guī)4.3經(jīng)營方權(quán)利4.3.1監(jiān)督權(quán)：經(jīng)營方有權(quán)對承包方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督4.3.2指導權(quán)：經(jīng)營方有權(quán)對承包方的經(jīng)營活動提出指導意見4.4經(jīng)營方義務(wù)4.4.1提供技術(shù)支持：經(jīng)營方應(yīng)提供必要的經(jīng)營技術(shù)支持，協(xié)助承包方提高經(jīng)營水平4.4.2指導與監(jiān)督：經(jīng)營方應(yīng)對承包方的經(jīng)營活動進行指導與監(jiān)督，確保餐廳的正常運營5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營計劃5.1.1經(jīng)營目標：提高餐廳知名度和市場份額，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化5.1.2經(jīng)營策略：通過提升服務(wù)質(zhì)量、創(chuàng)新菜品、優(yōu)化營銷手段等方式實現(xiàn)經(jīng)營目標5.2管理制度5.2.1建立健全餐廳管理制度，確保各項經(jīng)營活動有序開展5.2.2制定員工手冊，明確員工職責和權(quán)限5.3質(zhì)量要求5.3.1食品安全：確保食品衛(wèi)生，符合國家食品安全標準5.3.2服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足顧客需求6.收益分配6.1收入構(gòu)成6.1.1餐飲收入6.1.2住宿收入6.1.3旅游收入6.2分配比例6.2.1承包方：60%6.2.2經(jīng)營方：40%6.3分配方式6.3.1每季度結(jié)算一次6.3.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.費用承擔7.1水電費用7.1.1承包方承擔餐廳日常水電費用7.1.2按實際使用量結(jié)算7.2物業(yè)費用7.2.1承包方承擔餐廳物業(yè)管理費用7.2.2按月結(jié)算7.3稅收及附加7.3.1承包方依法承擔餐廳應(yīng)繳納的各類稅費7.3.2按照國家相關(guān)規(guī)定繳納8.人員管理8.1人員配置8.1.1承包方需按照餐廳規(guī)模和經(jīng)營需求合理配置員工8.1.2人員配置包括廚師、服務(wù)員、保潔員等崗位8.2員工福利8.2.1承包方需為員工提供法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇8.2.2為員工購買社會保險和住房公積金8.3培訓與發(fā)展8.3.1承包方需定期對員工進行業(yè)務(wù)技能培訓8.3.2為員工提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃和晉升機會9.設(shè)備與設(shè)施9.1設(shè)備清單9.1.1餐廳所需設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備、餐飲設(shè)備、客房設(shè)備等9.1.2設(shè)備清單詳見附件一9.2維護保養(yǎng)9.2.1承包方負責設(shè)備的日常維護保養(yǎng)9.2.2定期對設(shè)備進行檢修，確保設(shè)備正常運行9.3更新改造9.3.1根據(jù)經(jīng)營需要，承包方可向經(jīng)營方申請設(shè)備更新改造9.3.2更新改造費用由雙方協(xié)商確定10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況10.2應(yīng)對措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決10.2.2采取合理措施減輕不可抗力事件的影響10.3責任承擔10.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任11.違約責任11.1承包方違約11.1.1如承包方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方承擔違約責任11.2經(jīng)營方違約11.2.1如經(jīng)營方未按合同約定履行義務(wù)，承包方有權(quán)要求經(jīng)營方承擔違約責任11.3違約處理11.3.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同13.3解除程序13.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1附件一：設(shè)備清單14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方是指除合同雙方之外的獨立第三方，其介入合同履行是基于合同雙方或任何一方的授權(quán)或委托。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、公正、客觀地履行其職責。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1責任：第三方對因其過錯導致合同履行受阻或損害合同雙方利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或授權(quán)，獲取其履行職責所需的必要信息和支持。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中所獲得的合法利益受法律保護。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方對合同雙方的爭議，應(yīng)提供專業(yè)意見，但不具備裁決權(quán)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1介入條件16.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。16.1.2第三方的介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2介入程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和具體職責。16.2.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。16.3第三方責任限額16.3.1第三方在合同履行過程中因其過錯導致合同雙方利益受損，其責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。16.3.2第三方責任限額應(yīng)在第三方與合同雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。16.4第三方費用16.4.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由合同雙方協(xié)商承擔。16.4.2第三方費用應(yīng)在第三方與合同雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定執(zhí)行。17.2第三方介入不影響合同雙方的主體權(quán)利和義務(wù)。17.3