20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產剩余價值抵押貸款合同（含車位租賃權及綠化權）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產1.2車位租賃權1.3綠化權1.4抵押貸款1.5利率1.6還款期限1.7貸款金額2.合同雙方2.1貸款方2.2借款方2.3擔保方2.4第三方3.抵押物描述3.1房地產地址3.2房地產面積3.3車位租賃權描述3.4綠化權描述4.貸款條件4.1貸款批準4.2貸款發放4.3貸款利率4.4貸款期限4.5還款方式4.6還款計劃5.抵押權設立5.1抵押權登記5.2抵押權效力5.3抵押權范圍5.4抵押權優先權6.車位租賃權及綠化權管理6.1車位租賃權使用6.2車位租賃權收益6.3綠化權使用6.4綠化權收益7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.借款方義務8.1按時還款8.2維護抵押物8.3提供相關文件8.4履行合同約定9.貸款方權利9.1收取利息9.2抵押權實現9.3合同解除權9.4追償權10.違約責任10.1借款方違約10.2貸款方違約10.3第三方違約10.4違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后果14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同不可抗力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產：指位于本合同附件一中所列明的具體地址的房產，包括但不限于房屋、土地及其附屬設施。1.2車位租賃權：指借款方在本合同附件一中所列明的房地產內，租賃特定車位的使用權。1.3綠化權：指借款方在本合同附件一中所列明的房地產內，使用和維護綠化區域的權利。1.4抵押貸款：指貸款方根據本合同的約定，向借款方提供的貸款，借款方需以房地產及車位租賃權、綠化權作為抵押物。1.5利率：指本合同貸款的年利率，具體利率以合同簽訂時雙方約定的為準。1.6還款期限：指借款方應按照本合同約定的期限，分期償還貸款本金及利息。1.7貸款金額：指本合同貸款的總額，具體金額以合同簽訂時雙方約定的為準。2.合同雙方2.1貸款方：指在本合同中提供貸款的金融機構或其他合法貸款主體。2.2借款方：指在本合同中從貸款方獲得貸款的房地產所有權人。2.3擔保方：指在本合同中為借款方提供擔保的第三方。2.4第三方：指在本合同中除貸款方、借款方和擔保方以外的其他相關方。3.抵押物描述3.1房地產地址：[具體地址]3.2房地產面積：[具體面積]3.3車位租賃權描述：[具體車位信息]3.4綠化權描述：[具體綠化區域信息]4.貸款條件4.1貸款批準：貸款方在收到借款方提供的完整申請材料后，經審查同意貸款申請。4.2貸款發放：貸款方在批準貸款后，按照約定的方式將貸款金額劃入借款方指定的賬戶。4.3貸款利率：[具體利率]4.4貸款期限：[具體期限]4.5還款方式：[具體還款方式]4.6還款計劃：[具體還款計劃]5.抵押權設立5.1抵押權登記：借款方應在貸款發放后，按照貸款方的要求辦理抵押權登記手續。5.2抵押權效力：抵押權自登記之日起生效，并對借款方及抵押物具有法律約束力。5.3抵押權范圍：抵押權覆蓋本合同約定的房地產、車位租賃權及綠化權。5.4抵押權優先權：抵押權在借款方未償還貸款本金及利息前，對抵押物的變賣所得享有優先受償權。6.車位租賃權及綠化權管理6.1車位租賃權使用：借款方有權使用本合同約定的車位租賃權，但不得擅自轉讓或抵押。6.2車位租賃權收益：借款方應將車位租賃權產生的收益用于償還貸款本金及利息。6.3綠化權使用：借款方有權使用和維護本合同約定的綠化區域，但不得擅自改變綠化用途。6.4綠化權收益：綠化權產生的收益歸借款方所有，可用于償還貸款本金及利息。8.借款方義務8.1按時還款：借款方應按照合同約定的還款日期，足額償還貸款本金及利息。8.2維護抵押物：借款方應妥善維護抵押物的完好狀態，防止其價值減少或損壞。8.3提供相關文件：借款方應按照貸款方的要求，及時提供與貸款相關的各類文件和資料。8.4履行合同約定：借款方應全面履行本合同約定的各項義務，包括但不限于支付利息、繳納相關稅費等。9.貸款方權利9.1收取利息：貸款方有權按照合同約定的利率和還款計劃，收取借款方的利息。9.2抵押權實現：在借款方違約的情況下，貸款方有權依法實現抵押權，處置抵押物以清償債務。9.3合同解除權：貸款方有權在借款方嚴重違約時，根據合同約定解除本合同。9.4追償權：貸款方有權在借款方違約的情況下，依法向借款方及其擔保方追償債務。10.違約責任10.1借款方違約：借款方如未按時還款或違反合同其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。10.2貸款方違約：貸款方如未按照合同約定提供貸款或履行其他義務，應承擔相應的違約責任。10.3第三方違約：如第三方違約導致本合同無法履行，違約方應承擔相應的責任。10.4違約賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。11.合同解除11.2合同解除程序：合同解除需經雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關手續。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物，并終止合同關系。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：仲裁機構或人民法院的具體名稱和地址，由雙方在合同中約定。12.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發生之日起計算，最長不超過[具體期限]。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：[具體日期]13.3合同生效后果：本合同生效后，對雙方具有法律約束力。14.其他14.1合同附件：本合同附件一為房地產、車位租賃權及綠化權的相關信息。14.2合同變更：本合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同終止：本合同在履行完畢或依法解除后終止。14.4合同解除：本合同在解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物，并終止合同關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除貸款方、借款方和擔保方以外的，根據本合同約定提供中介服務、專業評估、咨詢服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助合同雙方完成合同履行過程中的特定環節，提高合同履行的效率和質量。1.中介服務：協助貸款方和借款方完成貸款申請、審批和發放流程。2.專業評估：對房地產、車位租賃權及綠化權進行評估，提供專業意見。3.咨詢服務：就合同條款、法律問題、風險管理等提供專業咨詢。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同雙方或任何第三方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過[具體金額]。1.不可抗力事件；2.合同雙方已知的、不可預見的、無法避免且無法克服的客觀情況；3.借款方或貸款方違反本合同約定導致損失。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方有權根據本合同約定收取合理的服務費用，具體費用由合同雙方另行協商確定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與貸款方的關系：第三方在履行中介服務職責時，應遵守貸款方的相關規定，并確保貸款方的利益不受損害。18.2第三方與借款方的關系：第三方在履行中介服務職責時，應尊重借款方的意愿，并確保借款方的合法權益。18.3第三方與擔保方的關系：如第三方提供擔保服務，應遵守擔保合同的相關規定，并確保擔保方的責任得以履行。18.4第三方與房地產、車位租賃權及綠化權的關系：第三方在提供專業評估、咨詢服務時，應獨立、客觀、公正地評估相關權益的價值和風險。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請：借款方或貸款方需向第三方提出介入申請，并提供相關資料。19.2第三方介入的審批：第三方在收到申請后，對申請資料進行審核，并決定是否介入。19.3第三方介入的實施：第三方介入后，按照本合同約定和相關法律法規的要求，履行相關職責。19.4第三方介入的結束：第三方完成介入職責后，應向借款方、貸款方和擔保方提交書面報告，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產詳細信息要求：提供房產證、土地證、房屋平面圖、房屋結構說明等文件。說明：詳細記錄房地產的產權、位置、面積、結構等信息。2.附件二：車位租賃權證明要求：提供車位租賃合同、車位使用證明等文件。說明：證明借款方對車位的租賃權及其相關權益。3.附件三：綠化權證明要求：提供綠化區域使用協議、綠化維護責任說明等文件。說明：證明借款方對綠化區域的使用權和維護責任。4.附件四：貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款方個人信息、貸款用途等。說明：用于貸款方的審批和貸款發放。5.附件五：抵押權登記證明要求：提供抵押權登記證明文件。說明：證明抵押權的設立和登記情況。6.附件六：還款計劃表要求：詳細列出還款計劃，包括還款日期、還款金額等。說明：明確借款方的還款安排。7.附件七：第三方服務協議要求：簽訂第三方服務協議，明確第三方介入的具體事項和職責。說明：確保第三方介入的合法性和規范性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款方未按時還款1.2借款方未按照合同約定使用抵押物1.3貸款方未按照合同約定提供貸款1.4第三方未按照合同約定履行職責1.5擔保方未履行擔保義務2.責任認定標準：2.1借款方未按時還款：根據合同約定，借款方應承擔違約金或逾期利息。2.2借款方未按照合同約定使用抵押物：借款方應賠償因不當使用抵押物造成的損失。2.3貸款方未按照合同約定提供貸款：貸款方應承擔違約責任，并賠償借款方因此遭受的損失。2.4第三方未按照合同約定履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。2.5擔保方未履行擔保義務：擔保方應承擔相應的擔保責任，確保借款方履行合同義務。3.違約責任示例：3.1借款方逾期還款：借款方逾期還款超過30天，應支付逾期利息，并承擔每日萬分之五的違約金。3.2借款方擅自變更抵押物用途：借款方擅自將抵押物用于非約定的用途，應賠償貸款方因此遭受的損失。3.3貸款方未及時發放貸款：貸款方未在約定的貸款發放期限內發放貸款，應支付借款方相應的違約金。3.4第三方未提供專業評估：第三方未按照合同約定提供準確的評估報告，應賠償因此給借款方造成的損失。3.5擔保方未履行擔保義務：借款方未按時還款，擔保方未在約定的時間內履行擔保責任，應承擔相應的擔保責任。全文完。二零二四年度房地產剩余價值抵押貸款合同（含車位租賃權及綠化權）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.借款人及貸款信息2.1借款人名稱2.2借款人地址2.3貸款金額2.4貸款期限2.5貸款利率2.6還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物所有權3.4抵押物評估價值4.車位租賃權信息4.1車位租賃權名稱4.2車位租賃權地址4.3車位租賃權期限4.4車位租賃權租金5.綠化權信息5.1綠化權名稱5.2綠化權地址5.3綠化權期限5.4綠化權使用范圍6.抵押物管理及維護6.1抵押物管理責任6.2抵押物維護責任6.3抵押物保險7.貸款用途7.1貸款用途說明7.2貸款用途限制8.貸款發放及使用8.1貸款發放時間8.2貸款發放方式8.3貸款使用監督9.利息及費用9.1利息計算方式9.2利息支付方式9.3其他費用10.還款計劃及還款方式10.1還款計劃10.2還款方式10.3違約責任11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.2抵押物處置程序11.3抵押物處置收益分配12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1借款人違約責任13.2貸款人違約責任14.爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：市區大廈1.4合同雙方基本信息1.4.1借款人名稱：房地產開發有限公司1.4.2借款人地址：市區路號1.4.3貸款人名稱：商業銀行1.4.4貸款人地址：市區路號2.借款人及貸款信息2.1借款人名稱：房地產開發有限公司2.2借款人地址：市區路號2.3貸款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.4貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5貸款利率：年利率4.5%，按浮動利率執行，每半年調整一次2.6還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物名稱：市區路號房地產項目3.2抵押物地址：市區路號3.3抵押物所有權：房地產開發有限公司3.4抵押物評估價值：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）4.車位租賃權信息4.1車位租賃權名稱：市區路號地下車庫車位租賃權4.2車位租賃權地址：市區路號地下車庫4.3車位租賃權期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止4.4車位租賃權租金：每年人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.綠化權信息5.1綠化權名稱：市區路號房地產項目綠化權5.2綠化權地址：市區路號房地產項目5.3綠化權期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止5.4綠化權使用范圍：市區路號房地產項目內所有綠化區域6.抵押物管理及維護6.1抵押物管理責任：借款人負責抵押物的日常管理和維護6.2抵押物維護責任：借款人負責抵押物的維修和保養，確保其處于良好狀態6.3抵押物保險：借款人應在貸款期間對抵押物進行全額保險，并保證保險有效7.貸款用途7.1貸款用途說明：本貸款用于市區路號房地產項目的開發建設7.2貸款用途限制：借款人不得將貸款用于與本合同無關的用途8.貸款發放及使用8.1貸款發放時間：貸款人應在合同簽訂后10個工作日內將貸款全額發放至借款人指定的賬戶8.2貸款發放方式：通過銀行轉賬方式發放至借款人指定的賬戶8.3貸款使用監督：貸款人有權對借款人的貸款使用情況進行監督，借款人應提供必要的財務報表和資金流向證明9.利息及費用9.1利息計算方式：按日計息，每月結算一次，于次月5日前支付9.2利息支付方式：借款人應按約定的還款計劃支付利息，逾期未支付的，按逾期利率加倍計收9.3其他費用：包括但不限于擔保費、手續費、評估費等，具體費用標準按貸款人規定執行10.還款計劃及還款方式10.1還款計劃：借款人應按貸款人提供的還款計劃進行還款，還款計劃應包括每期還款金額、還款日期等10.2還款方式：借款人應通過銀行轉賬方式按期還款10.3違約責任：如借款人未按約定的還款計劃還款，貸款人有權采取包括但不限于催收、訴訟等措施11.抵押物處置11.1抵押物處置條件：借款人違約或無力償還貸款時，貸款人有權依法處置抵押物11.2抵押物處置程序：抵押物處置應依法進行，包括但不限于評估、拍賣、變賣等程序11.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸借款人所有12.合同變更及解除12.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議12.2合同解除：在合同履行過程中，如發生不可抗力或雙方協商一致，可以解除合同13.違約責任13.1借款人違約責任：借款人未按約定還款或違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任13.2貸款人違約責任：貸款人未按約定發放貸款或違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任14.爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執行均應遵循中華人民共和國法律的規定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、監督、擔保或其他輔助服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1抵押物評估15.2.2貸款擔保15.2.3財務審計15.2.4法律咨詢15.2.5技術支持15.2.6其他甲乙雙方約定的服務16.第三方介入的約定16.2第三方的引入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。16.3第三方服務協議應與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應遵守服務協議的約定。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照服務協議的約定，履行其職責，保證服務質量。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。17.2權利：17.2.1第三方有權根據服務協議的約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據服務協議的約定確定，并在服務協議中明確。18.2若服務協議未明確責任限額，則第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用總額。18.3在第三方責任限額范圍內，甲乙雙方應承擔相應的風險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立的服務提供者，其與甲乙雙方的關系僅限于服務協議的約定。19.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔甲乙雙方合同項下的權利義務。19.3第三方不參與甲乙雙方因合同履行產生的爭議解決。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方需書面通知對方，擬引入的第三方及其服務內容。20.2雙方應在收到通知后5個工作日內，就第三方介入事項達成一致意見。20.3若雙方對第三方介入事項無法達成一致意見，任何一方均有權拒絕第三方介入。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止應按照服務協議的約定執行。21.2如服務協議未約定終止條件，任何一方均有權隨時終止第三方介入，但應提前書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值。說明：評估報告應包括抵押物的現狀、市場價值、評估依據等。2.貸款擔保合同要求：擔保人應具備擔保能力，擔保合同應明確擔保范圍、期限和責任。說明：擔保合同是借款人違約時，擔保人承擔責任的法律依據。3.財務審計報告要求：由具有資質的會計師事務所出具，對借款人的財務狀況進行審計。說明：審計報告用于確保借款人財務數據的真實性和準確性。4.法律意見書要求：由具有資質的律師事務所出具，對合同條款的合法性提供意見。說明：法律意見書用于確保合同條款的合法性和有效性。5.技術支持協議要求：明確技術支持的范圍、服務內容、費用和責任。說明：技術支持協議用于確保項目的技術支持需求得到滿足。6.車位租賃權合同要求：明確車位租賃權的期限、租金、使用范圍等。說明：車位租賃權合同是車位租賃權的重要法律文件。7.綠化權使用協議要求：明確綠化權的期限、使用范圍、維護責任等。說明：綠化權使用協議是綠化權使用的重要法律文件。8.貸款發放憑證要求：貸款人出具的貸款發放憑證，證明貸款已發放。說明：貸款發放憑證是貸款發放的重要憑證。9.還款計劃表要求：詳細列出每期還款金額、還款日期等。10.違約通知書要求：明確違約行為和違約責任。說明：違約通知書是通知對方違約行為和違約責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3借款人未按約定提供財務報表和資金流向證明。1.4抵押物價值下降或抵押物被查封、扣押、凍結。1.5第三方未履行服務協議約定的職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償損失。2.2.3承擔法律責任。3.示例說明：3.1借款人未按約定時間還款，應支付每日萬分之五的違約金。3.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權提前收回貸款并要求賠償損失。3.3第三方未履行服務協議約定的職責，應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房地產剩余價值抵押貸款合同（含車位租賃權及綠化權）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.定義與解釋3.貸款金額與利率4.還款方式與期限5.抵押物描述6.抵押物評估與價值確認7.車位租賃權及綠化權相關條款8.抵押物保管與維護責任9.貸款發放與提取10.違約責任與處理11.合同變更與解除12.爭議解決方式13.其他約定事項14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規訂立。1.2本合同目的在于，甲方為乙方提供房地產剩余價值抵押貸款，乙方以甲方提供的房地產及車位租賃權、綠化權作為抵押，甲方在乙方履行合同義務的前提下，對乙方提供貸款。第二條定義與解釋2.1房地產：指乙方擁有的位于[具體地址]的房屋及其附屬設施。2.2車位租賃權：指乙方在甲方提供的車位內租賃車位的權利。2.3綠化權：指乙方在甲方提供的綠化區域內使用綠化的權利。2.4抵押物：指本合同中乙方提供的房地產、車位租賃權及綠化權。2.5貸款：指甲方根據本合同約定，向乙方提供的資金。第三條貸款金額與利率3.1貸款金額：本合同貸款金額為人民幣[具體金額]元。3.2利率：本合同貸款利率為[具體利率]，按年利率計算，按月計息。第四條還款方式與期限4.1還款方式：乙方應按本合同約定的還款計劃分期償還貸款本金及利息。4.2還款期限：本合同貸款期限為[具體期限]，自貸款發放之日起計算。第五條抵押物描述5.1房地產：乙方提供的房地產為[具體地址]的房屋及其附屬設施，建筑面積為[具體面積]平方米。5.2車位租賃權：乙方提供的車位租賃權為位于[具體地址]的車位。5.3綠化權：乙方提供的綠化權為位于[具體地址]的綠化區域。第六條抵押物評估與價值確認6.1抵押物評估：甲方有權對乙方提供的抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。6.2抵押物價值：抵押物價值以評估結果為準，如評估價值低于貸款金額，乙方應在甲方要求下提供補充抵押物。第七條車位租賃權及綠化權相關條款7.1車位租賃權：乙方在貸款期間應按約定支付車位租賃費用，不得擅自轉讓或放棄車位租賃權。7.2綠化權：乙方在貸款期間應合理使用綠化區域，不得擅自改變綠化區域用途。第八條抵押物保管與維護責任8.1乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因乙方原因造成損失或損害。8.2乙方應按照相關法律法規和行業標準對抵押物進行合理使用和維護，保證抵押物的正常使用功能。8.3如抵押物因乙方原因發生損壞或價值降低，乙方應在甲方通知后[具體期限]內予以修復或提供等值補償。第九條貸款發放與提取9.1甲方應在合同簽訂后[具體期限]內，按照乙方的申請將貸款金額一次性發放至乙方指定的賬戶。9.2乙方應按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。9.3如乙方需要分次提取貸款，應在合同簽訂后[具體期限]內向甲方提出申請，經甲方同意后方可提取。第十條違約責任與處理10.1如乙方未按約定時間償還貸款本金或利息，甲方有權按逾期天數收取罰息，罰息利率為[具體利率]。10.2如乙方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追償貸款。10.3如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第十一條合同變更與解除11.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂補充協議。11.2如發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應協商解決，合同可依法解除。11.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余貸款及抵押物。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同在貸款全部償還完畢且抵押物解除抵押后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據合同約定參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，應當以其與甲、乙雙方簽訂的協議或合同中的責任限額為準。2.2如第三方未與甲、乙雙方簽訂相關協議，其責任限額應參照相關法律法規和行業標準確定。第三條第三方介入的條款3.1第三方的介入需經甲、乙雙方書面同意，并應在合同中明確第三方的角色、職責和權限。3.2第三方的介入不得影響甲、乙雙方的合同權利和義務。第四條第三方職責與權利4.1第三方應根據合同約定，履行其職責，包括但不限于：4.1.1中介方：協助甲、乙雙方進行溝通、協商和合同履行；4.1.2評估機構：對抵押物進行評估；4.1.3擔保機構：提供擔保服務；4.1.4律師事務所：提供法律咨詢和協助；4.1.5審計機構：對財務狀況進行審計。4.2.1獲取必要的信息和資料；4.2.2要求甲、乙雙方按照合同約定履行義務；4.2.3在其職責范圍內對甲、乙雙方進行監督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的權利義務關系，應獨立于甲、乙雙方之間的權利義務關系。5.2第三方對甲、乙雙方的任何違約行為，不承擔連帶責任。5.3第三方在合同履行過程中，對甲、乙雙方的不當行為有權提出異議，并要求改正。第六條第三方介入的程序6.1.1甲、乙雙方書面同意第三方介入；6.1.2第三方與甲、乙雙方簽訂相關協議或合同；6.1.3第三方按照協議或合同履行職責。第七條第三方介入的終止7.1.1合同約定的目的已經實現；7.1.2合同約定的期限屆滿；7.1