甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義第二條裝修工程概述2.1裝修項目地址2.2裝修面積2.3裝修風格及設計要求2.4裝修材料要求2.5裝修工程預算第三條工程進度及時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進度及驗收標準第四條工程質量及保修4.1工程質量標準4.2乙方對工程質量的承諾4.3保修期限及保修范圍第五條工程款支付及結算5.1付款方式5.2付款時間及比例5.3工程進度與付款的關系5.4工程尾款支付條件第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除合同的程序第七條違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2第三方調解8.3仲裁或訴訟第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責任的履行9.3保密信息的泄露及處理第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力對合同的影響第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序第十二條附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3其他相關事項第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的解釋13.3合同的附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××酒店式公寓管理有限責任公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的定義工程：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的酒店式公寓裝修工程；合同：指甲方與乙方簽訂的關于上述工程的《2024年酒店式公寓裝修合同》。第二條裝修工程概述2.1裝修項目地址裝修項目地址：××省××市××區(qū)××路××號酒店式公寓2.2裝修面積裝修面積：總計××平方米，具體房間及面積如下：客廳：××平方米臥室：××平方米廚房：××平方米衛(wèi)生間：××平方米陽臺：××平方米其他區(qū)域：××平方米2.3裝修風格及設計要求裝修風格：現代簡約風格設計要求：符合現代簡約風格的設計要求，注重空間利用和功能分區(qū)，提高居住舒適度。2.4裝修材料要求裝修材料應符合國家相關標準和環(huán)保要求，具體材料品牌和型號如下：地板：××品牌××型號瓷磚：××品牌××型號油漆：××品牌××型號衛(wèi)?。骸痢疗放啤痢列吞柲鹃T：××品牌××型號燈具：××品牌××型號插座開關：××品牌××型號2.5裝修工程預算裝修工程預算總計為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括裝修材料費、施工費、設計費、管理費等。具體預算明細如下：材料費：××萬元施工費：××萬元設計費：××萬元管理費：××萬元第三條工程進度及時間表3.1工程開工日期工程開工日期為2024年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年××月××日。3.3各階段工程進度及驗收標準施工準備階段：自開工之日起至××月××日，完成施工圖紙審查、材料采購、施工隊伍進場等工作；施工階段：自××月××日至××月××日，按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，完成各項裝修工程；驗收階段：自××月××日至××月××日，對完成的裝修工程進行驗收，確保工程質量符合合同約定；竣工交付階段：自××月××日至××月××日，完成工程結算、交付手續(xù)等工作。第四條工程質量及保修4.1工程質量標準工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，達到優(yōu)良等級。4.2乙方對工程質量的承諾乙方對施工過程中的質量問題負責，保證裝修工程質量合格，并按照合同約定進行保修。4.3保修期限及保修范圍保修期限為裝修工程竣工驗收合格之日起兩年。保修范圍包括：主體結構：無裂縫、傾斜等質量問題；隱蔽工程：給排水、電氣、暖通等隱蔽工程；表面工程：墻面、地面、天花板等表面工程；設備設施：衛(wèi)浴、燈具、插座開關等設備設施。第五條工程款支付及結算5.1付款方式工程款支付采用進度付款和竣工驗收合格后一次性支付的方式。5.2付款時間及比例施工準備階段完成后，支付工程款的30%；施工階段完成后，支付工程款的40%；驗收階段完成后，支付工程款的20%；竣工交付階段完成后，支付剩余的10%。5.3工程進度與付款的關系付款比例與工程進度相對應，甲方根據乙方實際完成的工作量進行付款。5.4工程尾款支付條件工程尾款在竣工驗收合格后一次性支付，扣除已支付的款項后，支付剩余的10%。第六條合同的變更與解除6.1合同變更第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2第三方調解如雙方協商未果，可向裝修行業(yè)協會或相關機構申請調解。8.3仲裁或訴訟如調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產生、獲取的未公開且具有商業(yè)價值的信息。9.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。9.3保密信息的泄露及處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應立即采取措施防止信息繼續(xù)泄露，并承擔相應的法律責任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。10.3不可抗力對合同的影響因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方可協商解除或變更合同。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：雙方履行完畢合同約定的義務；雙方協商一致解除合同；依法應當終止的其他情形。11.3合同解除程序雙方協商一致；簽訂解除協議，明確解除原因、解除時間等；按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條附加條款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同約定的裝修風格和質量標準基礎上，注重環(huán)保和節(jié)能。12.2乙方特殊承諾乙方承諾按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質量和進度。12.3其他相關事項雙方同意在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協商解釋。13.3合同的附件本合同附件包括：裝修設計方案裝修材料明細表工程預算明細表其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權代表簽字：____________甲方蓋章：×××酒店式公寓管理有限責任公司14.2乙方簽字蓋章乙方授權代表簽字：____________乙方蓋章：×××裝修工程有限公司14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：2024年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責權利1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，由于某些原因需要邀請具有專業(yè)資格或權威的第三方機構、個人參與合同的履行、監(jiān)督、協調等工作。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、調解方等。1.2第三方介入的責任第三方介入的責任是對合同的履行進行監(jiān)督、協調和評估，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務，維護雙方的合法權益。1.3第三方介入的權利第三方介入的權利包括：了解合同履行情況的權利；對甲乙雙方的履行行為進行評估和監(jiān)督的權利；要求甲乙雙方提供相關資料和文件的權利；提出建議和意見的權利。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲乙雙方在履行合同過程中出現爭議或無法解決的問題時，可以協商一致選擇合適的第三方介入。第三方介入的程序如下：甲乙雙方協商一致，確定介入的第三方；甲乙雙方與第三方簽訂介入協議，明確介入的范圍、期限、責任等；第三方根據介入協議進行介入工作；介入工作完成后，甲乙雙方對第三方的工作進行評價。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方具有相應的專業(yè)資格或權威；第三方與甲乙雙方無利益沖突；第三方能夠客觀、公正地履行介入職責。第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入后，成為甲乙雙方履行合同的監(jiān)督者和協調者，但不改變甲乙雙方之間的合同關系。第三方應當保持客觀、公正的態(tài)度，不代表任何一方利益，僅為合同的履行提供專業(yè)服務。3.2第三方與監(jiān)理、評估等機構的關系如果第三方介入的角色包括監(jiān)理、評估等，第三方應根據相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行監(jiān)理、評估職責，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估，并提供相應的報告和建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導致合同一方或雙方損失時，應承擔的責任范圍和限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方介入的性質、介入范圍、介入期限等因素進行確定。具體責任限額在第三方介入協議中約定。4.3第三方責任限額的賠償如第三方因過錯導致合同一方或雙方損失，第三方應按照介入協議的約定承擔賠償責任。賠償金額不超過第三方責任限額。第五條第三方介入協議的內容5.1第三方介入協議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂介入協議，明確介入的范圍、期限、責任、賠償限額等事項。5.2第三方介入協議的內容第三方名稱、資質、聯系方式；介入的范圍和職責；介入的期限；雙方的權利和義務；賠償限額和支付方式；協議的解除和終止條件；爭議解決方式。第六條第三方介入的監(jiān)督和評價6.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應對第三方介入的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和介入協議履行職責。6.2第三方介入的評價甲乙雙方應對第三方介入的工作進行評價，如評價結果不佳，有權要求第三方進行改進或解除介入協議。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：合同履行完畢；甲乙雙方協商一致解除介入協議；不可抗力導致介入工作無法進行；其他法定或約定的終止條件。7.2第三方介入的解除甲乙雙方協商一致，解除介入協議；第三方按照甲乙雙方的要求，交還相關資料和文件；第八條第三方介入的額外條款和說明8.1額外條款甲乙雙方根據本合同和第三方介入的需要，可以在介入協議中約定額外的條款，以明確雙方的權利和義務。8.2說明本修正條款對第三方介入的定義、責權利、程序、責任限額、關系、介入協議等內容進行了詳細界定，以保證甲乙雙方在履行合同時有明確的依據和指引。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計方案：包括平面圖、立面圖、效果圖等，詳細描述裝修風格、布局、材料選擇等。2.裝修材料明細表：詳細列出裝修過程中所需使用的材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數量等信息。3.工程預算明細表：詳細列出裝修工程的總預算和各項費用的明細，包括材料費、施工費、設計費、管理費等。4.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細描述施工過程中的具體要求和標準。5.施工進度計劃：詳細列出施工過程中的各個階段的時間節(jié)點和任務安排。6.施工合同：包括甲乙雙方的權利和義務、工程質量標準、工程款支付和結算、違約責任等內容。7.監(jiān)理協議：包括監(jiān)理方的職責、權利、介入程序、責任限額等內容。8.質量保證協議：包括工程質量的保證措施、質量問題的處理方式、保修期限等內容。9.安全責任協議：包括施工過程中的安全措施、安全事故的處理方式等內容。10.環(huán)保責任協議：包括施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保問題的處理方式等內容。11.第三方介入協議：包括第三方的職責、權利、介入程序、責任限額等內容。12.其他相關文件：包括甲方特殊要求、乙方特殊承諾、其他相關事項等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付工程款：甲方應按照合同約定的付款時間及比例支付工程款，如未按時支付，應支付違約金。未提供施工場地：甲方應確保施工場地滿足施工要求，如未提供，應承擔相應的責任。未提供相關資料和文件：甲方應按照合同約定提供相關資料和文件，如未提供，應承擔相應的責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定施工：乙方應按照合同約定的施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，如未按約定施工，應承擔相應的責任。未保證工程質量：乙方應保證裝修工程質量符合合同約定，如未保證，應承擔相應的責任。未按時完工：乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程，如未按時完工，應承擔相應的責任。未保密甲方信息：乙方應按照合同約定的保密條款，對甲方提供的信息進行保密，如未保密，應承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：是指甲乙雙方在平等自愿、誠實信用