商業建筑自建房承諾書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系方式：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲乙雙方就商業建筑自建房項目達成合作意向，為確保雙方權益，經友好協商，特訂立本承諾書，共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規模：__________1.4項目投資估算：__________第二條甲方承諾2.1甲方保證本項目符合國家法律法規及政策要求，取得相關審批手續。2.2甲方保證提供合法、真實、有效的項目資料，確保項目順利進行。2.3甲方承諾按照合同約定履行投資、建設、運營等義務，確保項目按期完成。2.4甲方承諾自項目建成之日起，連續五年內不得將本項目所涉及的建筑物整體或部分轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。第三條乙方承諾3.1乙方保證按照合同約定履行投資、建設、運營等義務，確保項目按期完成。3.2乙方承諾自項目建成之日起，連續五年內不得將本項目所涉及的建筑物整體或部分轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。3.3乙方承諾在項目運營期間，確保建筑物安全、環保、節能等指標達到國家規定標準。3.4乙方承諾在項目運營期間，積極履行社會責任，為當地經濟發展和居民生活提供便利。第四條違約責任4.1如甲方違反本承諾書第二條約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2如乙方違反本承諾書第三條約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本承諾書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目審批手續相關文件2.項目資料真實性證明文件3.投資、建設、運營義務履行證明文件4.建筑物轉讓、出租、抵押或處置證明文件5.建筑物安全、環保、節能指標檢測報告6.社會責任履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反國家法律法規及政策要求，未取得相關審批手續的，視為違約。2.甲方提供虛假、不真實或不完整的項目資料，導致項目無法順利進行的，視為違約。3.甲方未按照合同約定履行投資、建設、運營等義務，導致項目無法按期完成的，視為違約。4.甲方在項目建成之日起五年內將本項目所涉及的建筑物整體或部分轉讓、出租、抵押或以其他方式處置的，視為違約。5.乙方未按照合同約定履行投資、建設、運營等義務，導致項目無法按期完成的，視為違約。6.乙方在項目建成之日起五年內將本項目所涉及的建筑物整體或部分轉讓、出租、抵押或以其他方式處置的，視為違約。7.乙方在項目運營期間，建筑物安全、環保、節能等指標未達到國家規定標準的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔投資、建設、運營等義務的一方。2.乙方：指合同中承擔投資、建設、運營等義務的一方。3.項目審批手續：指國家法律法規及政策規定，進行項目前必須取得的審批文件。4.項目資料：指與項目有關的各類文件、圖紙、資料等。5.投資、建設、運營義務：指合同雙方按照約定，完成項目投資、建設和運營的義務。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.審批手續問題：如遇審批手續不全或審批不通過，應及時補充相關文件，重新提交審批。2.項目資料問題：如遇項目資料不真實、不完整或丟失，應及時補充并提供真實、完整的項目資料。3.投資、建設、運營義務履行問題：如遇一方未履行投資、建設、運營義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。4.建筑物轉讓、出租、抵押或處置問題：如遇一方在約定時間內違反規定進行轉讓、出租、抵押或處置，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.安全、環保、節能指標問題：如遇項目運營期間安全、環保、節能指標未達到國家規定標準，應及時采取措施進行整改，確保指