20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房場地租賃與節能減排合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯系方式1.2.承租方1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯系方式2.租賃場地基本信息2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式3.租賃場地使用要求3.1.場地用途3.2.使用范圍3.3.使用時間3.4.使用規定4.租賃場地維護與保養4.1.出租方責任4.2.承租方責任5.節能與減排要求5.1.節能目標5.2.減排目標5.3.節能與減排措施5.4.監測與評估6.費用承擔6.1.租金支付6.2.水電費支付6.3.其他費用支付7.保險責任7.1.出租方保險7.2.承租方保險8.違約責任8.1.承租方違約8.2.出租方違約9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效與期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.其他補充條款13.合同簽訂日期與地點14.合同份數及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：房地產開發有限公司1.1.2出租方地址：省市區路號1.2承租方1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區路號第二條租賃場地基本信息2.1場地名稱：廠房2.2場地地址：省市區路號2.3場地面積：20000平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5租金及支付方式：每月租金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），每月末日支付，逾期未支付租金的，每日應向出租方支付租金總額的萬分之五作為滯納金。第三條租賃場地使用要求3.1場地用途：用于生產、加工、倉儲等合法經營用途3.2使用范圍：租賃場地內所有區域3.3使用時間：每日上午8:00至晚上20:003.4使用規定：承租方須遵守國家及地方有關法律法規，不得從事非法活動，不得損害他人合法權益。第四條租賃場地維護與保養4.1出租方責任：負責租賃場地的基礎設施建設、維修和維護，確保場地安全、整潔、符合使用要求。4.2承租方責任：負責租賃場地的日常清潔、保養，不得擅自改變場地結構，保持場地原狀。第五條節能與減排要求5.1節能目標：租賃場地內的能耗低于同類型場地平均能耗的10%5.2減排目標：租賃場地內的排放量低于同類型場地平均排放量的5%5.3節能與減排措施：采用節能設備、優化生產工藝、加強能源管理等方式實現節能與減排目標5.4監測與評估：雙方每年對租賃場地的能源消耗和排放量進行一次監測與評估，確保目標達成。第六條費用承擔6.1租金支付：如第二條所述，每月末日支付租金。6.2水電費支付：租賃場地的水、電費用由承租方承擔，每月結算，次月支付。6.3其他費用支付：租賃場地內產生的其他費用，如物業管理費、垃圾清運費等，按實際發生額由承租方承擔。第七條保險責任7.1出租方保險：出租方對租賃場地及其附屬設施進行投保，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。7.2承租方保險：承租方應自行對租賃場地內的設備、原材料、產品等進行投保，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1承租方違約8.1.1若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2若承租方擅自改變場地用途或損壞場地設施，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.1.3若承租方違反節能與減排要求，出租方有權要求承租方采取補救措施，并支付相應違約金。8.2出租方違約8.2.1若出租方未按合同約定提供符合使用要求的場地，承租方有權要求出租方采取措施，并賠償因此造成的損失。8.2.2若出租方未能履行維護與保養責任，導致場地設施損壞，出租方應負責維修或賠償損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2出租方違反合同約定，承租方有權解除合同。9.1.3承租方違反合同約定，出租方有權解除合同。9.1.4發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市區人民法院。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同期限為租賃期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第十二條其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。12.2其他補充條款12.2.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2簽訂地點：省市區路號房地產開發有限公司會議室第十四條合同份數及生效日期14.1合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的外部實體，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢機構等。1.2.1促進合同履行；1.2.2提供專業服務；1.2.3協助解決合同爭議。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權限和費用進行協商，并達成書面協議。2.2.1第三方的名稱、地址和聯系方式；2.2.2第三方的職責和權限；2.2.3第三方的費用及支付方式；2.2.4第三方的責任限額；2.2.5第三方介入的時間范圍；2.2.6第三方介入的終止條件。第三條第三方職責與權限3.1第三方應根據介入協議約定的職責和權限，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和文件。3.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定，但不得超過介入協議金額的5%。4.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。4.3若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應向第三方索賠，不足部分由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據介入協議約定分攤。5.2若第三方介入的費用超出原約定，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入協議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。6.2甲乙雙方協商一致同意終止第三方介入的，第三方介入終止。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔違約責任。7.2第三方與承租方或出租方之間形成的是租賃關系或服務關系，第三方對租賃方或服務方承擔相應的責任。7.3第三方在履行職責過程中，不得干涉甲乙雙方的正常經營活動。第八條第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。8.2第三方介入的協議內容不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入協議的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效10.1第三方介入協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入協議的生效不影響本合同的生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標明租賃場地的界限、建筑物位置、出入口等。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.租金支付憑證要求：包含租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.節能與減排措施方案要求：詳細列出節能與減排的具體措施和預期效果。說明：作為合同附件，用于指導承租方實施節能減排措施。4.保險單要求：包含保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃場地及其設施已投保。5.第三方介入協議要求：詳細列出第三方的職責、權限、費用及責任限額。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：作為合同附件，用于指導爭議解決的具體步驟。7.其他協議或文件要求：根據合同履行需要，可能涉及的其他協議或文件。說明：作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按期支付租金責任認定：承租方未按合同約定支付租金的，每日應向出租方支付相當于租金總額萬分之五的滯納金。示例：若租金為每月人民幣叁拾萬元整，未支付租金一個月，則應支付滯納金人民幣15,000元。2.擅自改變場地用途責任認定：承租方擅自改變場地用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例：若承租方將租賃場地用于非法活動，出租方有權要求承租方停止非法活動并賠償損失。3.損壞場地設施責任認定：承租方損壞場地設施，出租方有權要求承租方承擔維修或賠償責任。示例：若承租方損壞租賃場地內的設備，承租方應承擔維修費用或賠償相應損失。4.違反節能與減排要求責任認定：承租方違反節能與減排要求，出租方有權要求承租方采取補救措施，并支付相應違約金。示例：若承租方未能達到節能目標，承租方應支付相當于一個月租金的違約金。5.未能履行維護與保養責任責任認定：出租方未能履行維護與保養責任，導致場地設施損壞，出租方應負責維修或賠償損失。示例：若出租方未能及時維修租賃場地內的設施，導致設施損壞，出租方應承擔維修費用。全文完。二零二四年度廠房場地租賃與節能減排合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租金調整機制4.1調整條件4.2調整幅度4.3調整時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交付方式5.3退還條件6.場地使用規則6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.節能減排要求7.1節能減排目標7.2節能減排措施7.3監測與報告8.產權及使用權8.1場地產權8.2場地使用權8.3產權變更9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效及變更13.1生效日期13.2變更程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：企業1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式第二條租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于省市區街道號。2.2面積租賃場地總面積為500平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4租賃用途租賃場地僅用于乙方生產經營活動。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2支付周期租金按年支付，每年支付一次。3.3支付方式乙方應在每年租金到期前十五日內，將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租金調整機制4.1調整條件若國家相關政策調整導致租金成本發生變化，甲方有權在調整后的第一個租賃年度開始時，按照調整后的標準調整租金。4.2調整幅度租金調整幅度不超過上一年度租金的10%。4.3調整時間租金調整時間每年1月1日。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。5.2交付方式乙方應在簽訂合同之日起三個工作日內，將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后十個工作日內退還保證金。第六條場地使用規則6.1場地使用范圍乙方僅限于租賃場地范圍內進行生產經營活動。6.2場地使用限制乙方不得改變場地結構，不得進行任何影響場地安全和周圍環境的行為。6.3場地維護責任乙方負責租賃場地的日常維護和保養，確保場地整潔、安全。第七條節能減排要求7.1節能減排目標乙方應按照國家相關節能減排政策要求，制定節能減排計劃，并確保實現節能減排目標。7.2節能減排措施（1）采用節能設備和技術；（2）合理利用能源資源；（3）減少廢棄物排放；（4）提高資源利用效率。7.3監測與報告乙方應定期對節能減排措施的實施情況進行監測，并將監測結果報告甲方。第八條產權及使用權8.1場地產權甲方為租賃場地的所有權人，擁有對該場地的完全產權。8.2場地使用權乙方在租賃期限內，享有租賃場地的使用權，但不得改變場地性質或用途。8.3產權變更在租賃期間，甲方如需變更場地產權，應提前六十日通知乙方，并協商解決租賃合同的相關事宜。第九條違約責任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定使用場地；（3）乙方違反節能減排要求；（4）甲方未按約定提供場地或服務；（5）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（3）違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因故需要收回場地；（3）乙方嚴重違約；（4）雙方協商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方應就解除合同的相關事宜進行協商；（3）協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3終止條件合同因解除或終止而終止，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議提交市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條其他約定12.1通知方式雙方之間的通知，以書面形式進行，自送達對方之日起生效。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并可協商解除合同。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：場地租賃協議、租金支付憑證、節能減排計劃等。第十三條合同生效及變更13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：（1）場地租賃協議；（2）租金支付憑證；（3）節能減排計劃；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監督、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因提供錯誤信息、咨詢建議或服務導致甲乙雙方遭受的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協議中約定。2.2若第三方責任超出協議約定的責任限額，甲乙雙方應按合同約定承擔相應的責任。第三條第三方責權利3.1第三方有權根據合作協議，對甲乙雙方履行合同情況進行監督、評估和提出建議。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以履行其合同義務。3.3第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系，為合作協議關系，不涉及本合同的權利義務。4.2第三方對甲乙雙方提供的服務，不構成甲乙雙方對第三方責任的承諾。4.3第三方在履行合同過程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不承擔第三方行為的法律責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務。5.3第三方介入前，甲乙雙方應確保本合同的權利義務清晰，避免因第三方介入而引發爭議。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。6.2第三方有權監督甲乙雙方履行合同，并提出改進建議。6.3第三方介入后，若甲乙雙方因履行合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同期間，如因下列原因導致第三方無法繼續履行合同義務，甲乙雙方應終止第三方介入：（1）第三方因自身原因無法繼續履行合同義務；（2）甲乙雙方協商一致終止第三方介入；（3）本合同因故解除或終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按合作協議約定處理與第三方之間的債權債務關系。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條本合同與第三方協議的沖突9.1本合同與第三方協議如有沖突，以本合同為準。9.2第三方協議與本合同不一致的條款，經甲乙雙方協商一致后，可對本合同相應條款進行修改。第十條其他10.1本合同第三方的介入條款，為合同重要條款，甲乙雙方應充分了解并遵守。10.2本合同第三方的介入條款，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協議詳細要求：明確租賃場地的位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細信息。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：乙方應妥善保管租金支付憑證，以備日后核對。3.節能減排計劃詳細要求：詳細列出節能減排的具體措施、目標、監測方法等。說明：乙方應按照計劃執行節能減排措施，并及時向甲方報告執行情況。4.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的方式、責任、權利、義務等。說明：甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本附件為解決爭議的重要依據，甲乙雙方應仔細閱讀并簽字確認。6.不可抗力證明文件詳細要求：證明不可抗力事件的發生、影響及持續時間。說明：發生不可抗力事件時，本附件用于證明事件的真實性。7.產權變更通知詳細要求：通知對方場地產權變更的情況，包括變更日期、變更原因等。說明：本附件用于確保甲乙雙方對產權變更的了解。8.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的日期、金額、支付方式等。說明：乙方應妥善保管違約金支付憑證，以備日后核對。9.合同解除通知詳細要求：明確合同解除的原因、日期等。說明：本附件用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。2.未按約定使用場地責任認定標準：乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或進行違法活動。示例：乙方未經甲方同意，將租賃場地用于非法活動，應承擔相應法律責任。3.違反節能減排要求責任認定標準：乙方未按節能減排計劃執行，導致能耗超標或污染超標。示例：乙方未按計劃執行節能減排措施，導致能耗增加20%，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.甲方未按約定提供場地或服務責任認定標準：甲方未在約定時間內提供場地或服務，或提供的服務不符合合同約定。示例：甲方未在約定時間內交付租賃場地，應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.任何一方違反合同其他約定責任認定標準：任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或履行困難。示例：甲方未按約定提供相關手續，導致乙方無法進行生產經營活動，應承擔相應責任。全文完。二零二四年度廠房場地租賃與節能減排合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1廠房場地位置2.2廠房場地面積2.3廠房場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.節能減排要求6.1節能減排目標6.2節能減排措施6.3節能減排監測與報告7.使用與維護責任7.1使用責任7.2維護責任7.3責任范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2住所：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯系電話：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2住所：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯系電話：___________2.租賃標的物2.1廠房場地位置：___________2.2廠房場地面積：___________平方米2.3廠房場地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內，雙方協商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式：租賃方應于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣___________元整。5.2保證金支付方式：租賃方應在簽訂本合同之日起____日內，將保證金支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，租賃保證金無息退還。6.節能減排要求6.1節能減排目標：根據國家和地方節能減排政策，租賃方應確保租賃場地內的能源消耗低于同行業平均水平。6.2.1定期對租賃場地內的設備進行檢修和維護，提高設備運行效率；6.2.2推廣使用節能環保設備，降低能源消耗；6.2.3加強能源管理，降低能源浪費。6.3節能減排監測與報告：租賃方應定期向出租方報告節能減排情況，接受出租方監督。7.使用與維護責任7.1使用責任：租賃方在租賃期間，應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構和使用性質。7.2維護責任：租賃方應對租賃標的物進行日常維護，保持其良好狀態，不得影響出租方及相鄰方的正常使用。7.3責任范圍：租賃方應承擔租賃標的物因正常使用產生的維修、保養和清潔責任。如因租賃方原因導致租賃標的物損壞，租賃方應負責修復或賠償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金；8.1.2租賃方擅自改變租賃標的物的結構或用途；8.1.3租賃方未按約定進行節能減排；8.1.4租賃方損壞租賃標的物；8.2違約責任承擔8.2.1如租賃方發生8.1.1所述違約情形，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；8.2.2如租賃方發生8.1.2所述違約情形，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失；8.2.3如租賃方發生8.1.3所述違約情形，出租方有權要求租賃方立即采取措施，并承擔相應責任；8.2.4如租賃方發生8.1.4所述違約情形，租賃方應負責修復或賠償出租方損失。8.3違約賠償8.3.1租賃方違約造成出租方損失的，租賃方應賠償出租方實際損失；8.3.2如因租賃方違約導致合同解除，租賃方應支付出租方相當于____個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法定程序提交爭議解決申請；9.3.2人民法院應根據事實和法律作出公正裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更；10.1.2合同變更需以書面形式進行。10.2合同解除條件10.2.1出租方或租賃方違約，另一方有權解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同；10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方協商一致變更或解除合同時，應簽訂書面協議；10.3.2合同變更或解除后，雙方應履行相應的變更或解除手續。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，租賃方支付保證金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3合同因違約而解除；11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應清理債權債務關系；11.3.2出租方應退還租賃保證金。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發送；12.2送達地址12.2.1租賃方地址：___________12.2.2出租方地址：___________12.3送達方式12.3.1通過郵寄、快遞或專人送達。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃合同附件等；13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：___________14.3簽署人員14.3.1租賃方代表（簽字）：___________14.3.2出租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為雙方提供咨詢、評估、中介、監理、檢測、認證等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方的選擇與介入15.2.1第三方的選擇：雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應服務協議。15.2.2第三方的介入：第三方應根據服務協議的約定，在本合同約定的范圍內提供相關服務。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務費用，應在服務協議中明確約定，并由甲方承擔。16.1.2甲方向第三方提供的相關資料和信息，應確保真實、完整、準確。16.1.3甲方向第三方提供的工作條件，應符合相關法律法規和行業標準。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方支付的服務費用，應在服務協議中明確約定，并由乙方承擔。16.2.2乙方向第三方提供的相關資料和信息，應確保真實、完整、準確。16.2.3乙方向第三方提供的工作條件，應符合相關法律法規和行業標準。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照服務協議的約定，對其提供的服務承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任范圍限于其服務范圍，不包括本合同約定的甲方和乙方的責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在服務協議中約定，但不得低于法定責任限額。17.2.2若第三方因提供服務導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過服務協議約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務關系，甲方應根據服務協議的約定向第三方支付服務費用。18.1.2第三方不得干涉甲方根據本合同享有的權利和承擔的義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務關系，乙方應根據服務協議的約定向第三方支付服務費用。18.2.2第三方不得干涉乙方根據本合同享有的權利和承擔的