20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋入股與體育產業項目合作協議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方（如有）：3.1相關方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度房屋入股與體育產業項目的合作事宜，建立長期、穩定的合作關系，共同推進體育產業發展，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）房屋入股：指甲方以其擁有的房屋資產作為出資，按照約定的比例和方式向乙方投入，乙方按照約定的條件使用該房屋資產。（2）體育產業：指以體育活動為核心，包括體育競賽、體育培訓、體育用品生產銷售等產業鏈。3.2關鍵詞解釋（1）2025年度：指本合同約定的合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。（2）出資比例：指甲乙雙方在房屋入股項目中各自出資的比例。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據本合同約定，向乙方提供房屋資產。（2）甲方有權對乙方在房屋入股項目中的經營行為進行監督。（3）甲方有權按照約定收回房屋資產。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定使用甲方提供的房屋資產。（2）乙方有權根據本合同約定，享受房屋入股項目的收益。（3）乙方有權在合同到期后，根據約定條件購買甲方持有的股份。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同涉及的房屋入股項目，履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲乙雙方按照本合同約定，共同推進房屋入股項目的實施。（2）甲方負責房屋資產的提供，乙方負責房屋入股項目的運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）甲乙雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應按照約定辦理合同終止手續。（2）甲乙雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照法律規定辦理合同終止手續。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行財務結算。（2）合同終止后，雙方應妥善處理房屋入股項目中的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：（1）房屋入股費用：甲方將房屋資產投入乙方，按約定的出資比例計算。（2）運營管理費用：乙方在運營管理過程中產生的合理費用。（3）收益分成：房屋入股項目的收益按照甲乙雙方約定的比例分成。（4）其他費用：根據項目實際需要，經甲乙雙方協商一致產生的其他費用。7.2支付方式（1）房屋入股費用：甲方將房屋資產過戶至乙方名下，視為支付房屋入股費用。（2）運營管理費用：乙方按照約定的支付時間，向甲方支付運營管理費用。（3）收益分成：按照約定的收益分成比例，甲方從乙方處獲得收益分成。（4）其他費用：按照約定的支付方式，甲乙雙方分別支付。7.3支付時間（1）房屋入股費用：在合同簽訂后，甲方應在約定的期限內完成房屋資產的過戶。（2）運營管理費用：乙方應在每個運營管理周期結束后，按照約定的時間向甲方支付運營管理費用。（3）收益分成：在房屋入股項目產生的收益達到約定分成條件后，甲方從乙方處獲得收益分成。（4）其他費用：按照約定的支付時間，甲乙雙方分別支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應按照約定的支付方式，及時、足額支付各項費用。（2）如因乙方原因導致甲方未能在約定時間內收到款項，乙方應向甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供房屋資產，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計算。（2）賠償金額：根據實際情況，由甲乙雙方協商確定。（3）賠償方式：違約方應按照約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）房屋入股項目的商業秘密。（2）體育產業項目的運營策略。（3）雙方合作的商業機密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格保守本合同的保密內容。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行存在重大困難。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）2020年新冠疫情。（2）2021年某地區地震。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協商不成時，甲乙雙方可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形。（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋資產的所有權，乙方在使用過程中不得侵犯甲方權益。（2）乙方保留對體育產業項目的運營權，甲方不得干預乙方的正常運營。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同到期或終止時，收回房屋資產的權利。（2）乙方保留在合同到期或終止時，享受房屋入股項目收益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方協商一致，對本合同進行修改或補充，應簽訂書面協議。14.2修改和補充效力修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，共同推進房屋入股與體育產業項目的實施。15.2協作與配合方式甲乙雙方應按照約定的方式，及時、全面地提供相關信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同主體協議的完整文件，具有獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____________________蓋章：____________________乙方（簽字）：日期：____________________蓋章：____________________其他相關方（如有）：（簽字）：日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋資產評估報告2.房屋過戶手續3.運營管理方案4.收益分成協議5.保密協議6.不可抗力事件證明7.協商、調解、仲裁或訴訟相關文件8.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供房屋資產，認定違約。未按約定履行合同義務，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付費用，認定違約。未按約定履行合同義務，認定違約。3.任何一方違反保密條款，認定違約。4.任何一方未按約定履行協助與配合義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋入股：指甲方以其擁有的房屋資產作為出資，按照約定的比例和方式向乙方投入。2.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行存在重大困難。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，要求合同當事人保守商業秘密。5.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發生爭議時，采取的解決爭議的方法。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋資產過戶過程中出現障礙。解決辦法：及時溝通，尋求相關部門協助，確保房屋資產過戶順利進行。2.問題：運營管理過程中出現分歧。解決辦法：召開會議，協商解決問題，確保雙方意見達成一致。3.問題：收益分成比例變動。解決辦法：根據市場變化和項目實際情況，重新協商確定收益分成比例。4.問題：不可抗力事件發生，影響合同履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，雙方互不承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，嚴格履行保密義務，一旦發現泄露，立即采取措施制止。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的資金支持或技術支持。第三方應保證其提供的資金或技術不侵犯他人的知識產權。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的收益分成。第三方有權參與項目決策，但最終決策權歸甲乙雙方所有。4.第三方義務：第三方應按時足額支付其應承擔的費用。第三方應遵守合同約定，不得泄露商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權對房屋入股項目的運營進行管理。乙方有權根據市場情況調整運營策略。乙方有權獲得合同約定的收益分成。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致項目收益減少，甲方應給予適當補償。乙方在合同履行期間，如因甲方違約導致項目受損，甲方應承擔全部責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供房屋資產，應向乙方支付違約金。甲方如干預乙方的正常運營，應承擔相應的法律責任。甲方如泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在項目運營中的行為進行監督。甲方可根據項目需要，調整房屋資產的用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的房屋入股費用。甲方可獲得合同約定的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方如未履行合同義務，應承擔相應的法律責任。乙方如泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房屋入股與體育產業項目合作協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議目的3.協議有效期4.協議雙方二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規模4.項目投資5.項目進展三、房屋入股1.房屋所有權2.房屋使用權3.房屋收益分配4.房屋維護責任5.房屋退出機制四、體育產業項目1.項目內容2.項目目標3.項目實施計劃4.項目資金投入5.項目風險控制五、合作方式1.合作模式2.合作期限3.合作雙方的權利義務4.合作成果分配5.合作爭議解決六、財務管理1.財務報表2.財務審計3.財務結算4.財務監督5.財務風險控制七、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權使用4.知識產權轉讓5.知識產權糾紛解決八、人力資源1.人員配置2.人員培訓3.人員考核4.人員待遇5.人員流動九、市場推廣1.市場定位2.市場營銷策略3.品牌建設4.媒體宣傳5.合作伙伴關系十、風險管理1.風險識別2.風險評估3.風險應對措施4.風險監控5.風險責任承擔十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十二、協議變更與解除1.協議變更2.協議解除3.協議終止4.協議終止后的處理5.協議解除后的處理十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結果十四、其他約定1.通知方式2.附件3.協議生效4.協議解釋5.協議附件合同編號_________一、協議概述1.協議名稱本協議名稱為“2025年度房屋入股與體育產業項目合作協議”。2.協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋入股及體育產業項目中的合作內容、權利義務及責任。3.協議有效期本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。4.協議雙方甲方：房屋所有權人乙方：體育產業項目運營方二、項目概述1.項目名稱項目名稱為“2025年度體育產業項目”。2.項目地點項目地點位于甲方提供的房屋所在地。3.項目規模項目規模根據甲方房屋面積及乙方運營需求確定。4.項目投資項目總投資額為人民幣______萬元，由乙方承擔。5.項目進展項目進展分為三個階段：籌備階段、建設階段、運營階段。三、房屋入股1.房屋所有權甲方保留房屋所有權，乙方獲得房屋使用權。2.房屋使用權乙方獲得房屋使用權，用于體育產業項目的運營。3.房屋收益分配房屋收益分為房屋租金及項目收益兩部分，具體分配比例由雙方協商確定。4.房屋維護責任房屋維護責任由乙方承擔，確保房屋安全、整潔。5.房屋退出機制如雙方同意，乙方有權在協議期滿后退出合作，房屋恢復甲方所有權。四、體育產業項目1.項目內容項目內容包括體育賽事、健身培訓、休閑娛樂等。2.項目目標項目目標為打造區域內具有影響力的體育產業項目。3.項目實施計劃項目實施計劃分為籌備、建設、運營三個階段，具體計劃如下：（1）籌備階段：完成項目申報、場地布置等工作。（2）建設階段：完成體育設施建設、裝修等工作。（3）運營階段：開展各類體育活動，實現項目收益。4.項目資金投入項目資金投入分為前期投入和運營投入，具體投入計劃如下：（1）前期投入：人民幣______萬元。（2）運營投入：根據項目運營情況，每年投入人民幣______萬元。5.項目風險控制項目風險控制包括市場風險、運營風險、財務風險等，具體控制措施如下：（1）市場風險：通過市場調研、合理定價等方式降低市場風險。（2）運營風險：通過加強管理、提高服務質量等方式降低運營風險。（3）財務風險：通過財務審計、風險監控等方式降低財務風險。五、合作方式1.合作模式甲乙雙方采用股權合作模式，乙方以人民幣______萬元投資獲取甲方______%股權。2.合作期限合作期限為一年，自協議生效之日起計算。3.合作雙方的權利義務（1）甲方權利：享有房屋收益分配權、項目監督權。（2）甲方義務：提供房屋使用權，配合乙方項目運營。（3）乙方權利：享有項目運營權、股權收益權。（4）乙方義務：投資資金，負責項目運營，確保項目收益。4.合作成果分配合作成果按股權比例分配，具體分配方式如下：（1）房屋收益分配。（2）項目收益分配。5.合作爭議解決合作爭議解決采取協商、調解、仲裁等方式，具體解決方式由雙方協商確定。六、財務管理1.財務報表乙方需定期向甲方提供項目財務報表，包括資產負債表、利潤表等。2.財務審計項目每年進行一次財務審計，審計報告需提交甲方。3.財務結算項目收益按季度進行結算，具體結算方式由雙方協商確定。4.財務監督甲方有權對項目財務進行監督，確保資金使用合規。5.財務風險控制項目財務風險控制措施如下：（1）加強資金管理，確保資金安全。（2）合理規劃資金使用，降低財務風險。七、知識產權1.知識產權歸屬項目產生的知識產權歸乙方所有。2.知識產權保護乙方負責項目知識產權的保護工作。3.知識產權使用甲方在使用項目時，需遵守乙方知識產權保護要求。4.知識產權轉讓未經雙方同意，任何一方不得擅自轉讓項目知識產權。5.知識產權糾紛解決知識產權糾紛解決采取協商、調解、仲裁等方式。八、人力資源1.人員配置乙方根據項目需求，負責招聘、培訓和管理項目所需人員。2.人員培訓乙方對員工進行專業培訓，確保其具備完成項目所需的能力。3.人員考核乙方定期對員工進行考核，考核結果用于員工晉升和獎懲。4.人員待遇乙方為員工提供具有競爭力的薪酬和福利待遇。5.人員流動員工流動需遵循乙方的人事管理制度，確保項目穩定運營。九、市場推廣1.市場定位項目市場定位為高端體育服務，面向中高端消費群體。2.市場營銷策略乙方制定并實施市場營銷策略，包括品牌推廣、廣告宣傳等。3.品牌建設乙方負責項目的品牌建設，提升項目知名度和美譽度。4.媒體宣傳乙方利用各類媒體資源進行項目宣傳，擴大項目影響力。5.合作伙伴關系乙方與相關企業建立合作伙伴關系，共同推進項目發展。十、風險管理1.風險識別乙方定期進行風險識別，評估潛在風險。2.風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級。3.風險應對措施針對不同風險等級，制定相應的應對措施。4.風險監控對風險應對措施實施監控，確保風險得到有效控制。5.風險責任承擔風險責任按照相關法律法規和協議約定承擔。十一、違約責任1.違約情形包括但不限于未按約定履行義務、違反保密條款等。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償賠償金額根據違約情況及損失程度確定。4.違約爭議解決違約爭議解決方式與第七章相同。5.違約解除合同違約方嚴重違約，另一方有權解除合同。十二、協議變更與解除1.協議變更協議變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.協議解除協議解除需滿足法定或約定的條件。3.協議終止協議終止后，雙方應妥善處理遺留問題。4.協議終止后的處理協議終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。5.協議解除后的處理協議解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。十三、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決采取協商、調解、仲裁或訴訟方式。2.爭議解決機構爭議解決機構由雙方協商確定。3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和約定執行。4.爭議解決費用爭議解決費用由責任方承擔。5.爭議解決結果爭議解決結果具有法律效力。十四、其他約定1.通知方式通知以書面形式進行，發送至雙方約定的地址。2.附件本協議附件包括但不限于項目可行性研究報告、財務報表等。3.協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協議解釋本協議如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。5.協議附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款內容：甲方在本協議中擁有主導權，對項目運營方向、重大決策具有決定權。說明：此條款確保甲方在項目中的主導地位，保障甲方對項目的長遠規劃和利益。2.甲方監督權條款內容：甲方有權對乙方項目運營進行監督，確保項目符合協議約定。說明：甲方監督權有助于保障項目的合規性，確保乙方按照協議要求進行運營。3.甲方收益優先權條款內容：在項目收益分配上，甲方享有優先權，收益分配比例不得低于50%。說明：此條款保障甲方在項目收益分配中的優先地位，確保甲方投資回報。4.甲方決策權條款內容：甲方對項目重大決策擁有最終決定權，包括但不限于項目調整、合作伙伴選擇等。說明：甲方決策權有助于保障項目的順利實施，確保項目符合甲方的利益。5.甲方保密義務條款內容：甲方對本協議內容及項目運營信息負有保密義務，未經乙方同意不得向第三方泄露。說明：保密條款有助于保護項目商業秘密，防止信息泄露造成損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款內容：乙方在本協議中擁有主導權，對項目運營方向、重大決策具有決定權。說明：此條款確保乙方在項目中的主導地位，保障乙方對項目的運營自由度。2.乙方運營權條款內容：乙方擁有項目運營權，負責項目日常管理和運營。說明：乙方運營權有助于保障乙方在項目運營中的自主性，提高項目運營效率。3.乙方收益優先權條款內容：在項目收益分配上，乙方享有優先權，收益分配比例不得低于60%。說明：此條款保障乙方在項目收益分配中的優先地位，確保乙方投資回報。4.乙方決策權條款內容：乙方對項目重大決策擁有最終決定權，包括但不限于項目調整、合作伙伴選擇等。說明：乙方決策權有助于保障乙方在項目運營中的自主性，確保項目順利實施。5.乙方保密義務條款內容：乙方對本協議內容及項目運營信息負有保密義務，未經甲方同意不得向第三方泄露。說明：保密條款有助于保護項目商業秘密，防止信息泄露造成損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責條款內容：第三方中介負責協調雙方關系，監督項目實施，確保項目符合協議約定。說明：中介職責有助于提高項目實施效率，保障雙方權益。2.中介費用條款內容：中介費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。說明：中介費用條款有助于明確中介服務成本，避免后期爭議。3.中介保密義務條款內容：第三方中介對本協議內容及項目運營信息負有保密義務，未經雙方同意不得向第三方泄露。說明：保密條款有助于保護項目商業秘密，防止信息泄露造成損失。4.中介責任條款內容：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致項目損失，應承擔相應責任。說明：中介責任條款有助于保障項目安全，確保中介服務質量。5.中介變更條款內容：如需更換中介，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。說明：中介變更條款有助于確保中介服務的連續性和穩定性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.房屋所有權證明文件3.項目資金投入證明文件4.財務報表5.市場營銷策略報告6.人力資源配置方案7.爭議解決相關文件8.協議雙方簽字蓋章的協議文本9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間提供房屋使用權或項目資金。未按約定進行項目運營或管理。未按約定進行收益分配。未按約定進行財務結算或審計。未按約定進行知識產權保護。未按約定進行人員配置和管理。未按約定進行市場推廣和品牌建設。未按約定履行保密義務。2.違約行為的認定：通過協議約定的違約情形或法律法規的規定進行認定。通過雙方協商一致或第三方調解機構認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指人類智力勞動創造的成果，包括專利、商標、著作權等。2.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。3.保密義務：指協議一方對協議內容和項目信息負有保守秘密的義務。4.爭議解決：指解決協議履行過程中產生的分歧和矛盾的方法。5.違約責任：指違約方因違反協議約定所應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金不足。解決辦法：雙方協商追加投資，或通過其他方式籌集資金。2.問題：項目運營管理不善。解決辦法：加強項目管理，優化運營策略，提高服務質量。3.問題：收益分配不公。解決辦法：重新協商收益分配方案，確保公平合理。4.問題：知識產權侵權。解決辦法：加強知識產權保護，及時采取措施制止侵權行為。5.問題：人員流動頻繁。解決辦法：完善人力資源管理制度，提高員工待遇，穩定團隊。五、所有應用場景：1.房屋入股與體育產業項目合作。2.項目投資與合作。3.項目運營與管理。4.項目收益分配。5.項目風險管理與爭議解決。全文完。2025年度房屋入股與體育產業項目合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資3.房屋入股3.1房屋產權3.2入股比例3.3入股價格3.4入股方式3.5入股期限4.體育產業項目合作4.1項目合作內容4.2合作期限4.3合作方式4.4合作收益分配5.資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監督6.管理與運營6.1管理機構6.2運營模式6.3運營管理7.產權變更7.1產權變更條件7.2產權變更程序7.3產權變更費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋入股協議11.2附件二：體育產業項目合作協議11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3通知與送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：體育產業集團有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯系方式甲方聯系電話：05678乙方聯系電話：0876543212.項目概述2.1項目名稱體育綜合體項目2.2項目地點省市區2.3項目規模占地面積10000平方米，總建筑面積50000平方米2.4項目投資項目總投資為人民幣5億元3.房屋入股3.1房屋產權甲方擁有位于市區路號房屋的全部產權3.2入股比例甲方以其擁有的房屋產權入股，入股比例為項目總投資的10%3.3入股價格入股價格為每平方米人民幣10000元3.4入股方式甲方將房屋產權轉移至乙方名下，乙方支付甲方相應款項3.5入股期限入股期限為10年，自合同生效之日起計算4.體育產業項目合作4.1項目合作內容乙方負責項目的整體規劃、建設、運營和管理4.2合作期限合作期限為20年，自項目竣工驗收合格之日起計算4.3合作方式雙方成立合資公司，共同承擔項目風險和收益4.4合作收益分配甲方按入股比例享有項目收益的10%，乙方享有剩余90%5.資金管理5.1資金來源項目總投資由乙方負責籌措，包括但不限于銀行貸款、自籌資金等5.2資金使用資金使用嚴格按照項目預算和合同約定執行5.3資金監督雙方設立監督委員會，對資金使用情況進行監督6.管理與運營6.1管理機構雙方成立項目管理委員會，負責項目日常管理和決策6.2運營模式項目運營采用市場化模式，引入專業運營團隊6.3運營管理乙方負責項目運營管理，甲方協助乙方進行相關協調工作8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定。9.違約責任9.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據違約情節及實際損失確定，最高不超過合同總金額的10%。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）項目完成并達到預期目標；（2）任何一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）法律法規規定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應完成項目剩余工作，并按照約定進行資產清算。11.合同附件11.1附件一：房屋入股協議11.2附件二：體育產業項目合作協議11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則合同解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的為依據。12.2合同解釋順序合同解釋順序為：合同、附件、法律法規。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2025年1月1日簽署。13.2簽署地點省市區路號13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式八份，甲乙雙方各執四份，具有同等法律效力。14.3通知與送達任何一方通知對方，應以書面形式進行，并按照對方提供的聯系方式送達。如因對方提供的信息不準確導致通知未能送達，由對方自行承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、擔保、監督等職能的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項目規劃與設計；（2）資金籌措與融資；（3）工程監理與施工管理；（4）項目運營與市場營銷；（5）法律、財務、審計等方面的專業服務。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關合作協議；（3）第三方按照合作協議履行職責。2.2介入條件（1）具備相應的資質和經驗；（2）能夠獨立承擔法律責任；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方提供的專業服務的性質和風險；（2）第三方在項目中的職責和作用；（3）甲乙雙方協商確定。3.3責任限額條款（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額不得超過合作協議中約定的金額；（3）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1責任劃分原則（1）明確各方的權利和義務；（2）確保各方在項目中的合法權益；（3）合理分配風險。4.2責任劃分內容（1）甲方責任：提供項目用地、房屋產權，負責項目整體規劃與決策；（2）乙方責任：負責項目運營與管理，確保項目按期完成并達到預期目標；（3）第三方責任：按照