振興鄉村共謀發展Revitalizethecountrysideandseekcommondevelopment農村農業優先發展全面推進鄉村振興匯報人:XX目錄CONTENTS振興目標及要求02鄉村振興的意義01規劃及發展方向02具體的實施措施03鄉村振興的意義0101.輸入標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅的闡述觀點02.輸入標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅的闡述觀點03.輸入標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅的闡述觀點單擊添加大標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點單擊此處輸入標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點單擊此處輸入標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點單擊此處輸入標題單擊添加大標題振興目標及要求02單擊此處輸入你的正文內容，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點01單擊此處輸入你的正文內容，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點03單擊此處輸入你的正文內容，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點02單擊此處輸入你的正文內容，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點04單擊添加大標題輸入標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉04輸入標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉05輸入標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉06輸入標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉01輸入標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉02輸入標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉03政策支持01單擊此處輸入你的正文內容，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述您的觀點；根據需要可酌情增減文字內容，以便觀者可以準確理解您所傳達的信息02單擊此處輸入你的正文內容，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述您的觀點；根據需要可酌情增減文字內容，以便觀者可以準確理解您所傳達的信息03單擊此處輸入你的正文內容，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述您的觀點；根據需要可酌情增減文字內容，以便觀者可以準確理解您所傳達的信息單擊添加大標題具體的實施措施03單擊此處輸入你的正文，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點添加標題單擊添加大標題單擊此處輸入你的正文，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點添加標題單擊此處輸入你的正文，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點添加標題單擊此處輸入你的正文內容，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅單擊輸入標題單擊此處輸入你的正文內容，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅單擊輸入標題單擊此處輸入你的正文內容，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅單擊輸入標題單擊添加大標題規劃及發展方向04單擊添加大標題1.單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅1.單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅1.單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅01020304單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點添加標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點添加標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點添加標題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，為了最終演示發布的良好效果，請盡量言簡意賅的闡述觀點添加標題單擊添加大標題農村農業優先發展全面推進鄉村振興匯報人:XX感謝觀看龍游縣龍洲街道官潭村村莊規劃設計大花園建設背景下的美麗鄉村規劃實踐xxx

2019.4CHAPTER01BACKGROUND項目背景壹項目背景——大花園建設浙江省大花園“七帶一區”旅游發展格局浙江省大花園建設重大平臺大花園建設是浙江踐行鄉村振興戰略的重要行動衢州麗水是大花園核心區衢州市麗水市龍游縣官潭村以“遂昌模式”和“松陽模式”為代表的浙西南城市圈鄉村旅游集聚區浙西南城市圈鄉村旅游集聚區大花園建設標志性工程之一 —— 美麗鄉村建設工程實施“千村精品，萬村景區”計劃，到，要使全省1萬個村成為A級景區村莊，其中1000個村達到3A標準。以“湖州模式”為代表的浙北城市圈鄉村旅游集聚區浙北城市圈鄉村旅游集聚區以“嵊泗模式”為代表的浙東海島鄉村旅游集聚區浙東海島鄉村旅游集聚區項目背景——大花園建設類型代表“生態+文化”模式安吉縣“景區+農家”模式長興縣“農莊+游購”模式吳興區南潯區“洋式+中式”

模式德清縣類型代表“農家樂協會+農戶”遂昌“古村落+戶外運動/藝術創作”松陽類型代表“漁家樂+漁家民宿嵊泗2017年浙江省鄉村旅游發展情況44.6萬人鄉村旅游從業人員數量≥20%農民增收貢獻率33億元帶動農產品銷售額鄉村旅游接待游客數占全省旅游接待游客數比例鄉村旅游總收入占全省旅游總收入比例空間格局群山環繞，一江蜿蜒、灘涂田園項目背景——官潭概況官潭村中心城區南部山區生態旅游區項目背景——官潭概況官潭村在龍游縣的區位龍游互通村莊區位縣城后花園、南部山區門戶要津官潭村交通條件5分鐘上高速，十五分鐘進城官潭村交通條件分析圖人文風情文化內涵豐富、民俗風土絢爛多彩廟會婺劇舞龍采茶燈古碼頭遺址古驛道遺址龍上山龍山寺項目背景——官潭概況官潭村靈山江健康運動休閑片區功能規劃圖龍游南部山區旅游規劃規劃導向《龍游縣南部片區鄉村旅游規劃》《靈山江健康運動休閑片區規劃》政府助推《龍游縣鄉村休閑旅游發展三年行動計劃》項目依托靈山江騎行綠道青少年活動中心龍山客棧積極踐行兩山理論，充分響應大花園建設要求，將生態環境資源納入到經濟系統和美麗城鄉建設中充分利用山水稟賦，整合優勢資源，激發內生動力，走特色化鄉村休閑旅游發展之路項目背景——發展研判CHAPTER02CONSIDERATION規劃思考貳思考之一：鄉村休閑旅游發展的模式和問題探尋規劃思考成功的經營模式是政府主導下的全民創業，多元主體有組織有目的參與旅游開發和管理中成功案例德清莫干山洋家樂成都三圣鄉五朵金花梅花鹿養殖場龍游茶園珍禽養殖場一產二產三產耕地林地龍茗家庭農場義華發糕作坊釀酒作坊木制加工廠龍山腳農莊黃永明農莊溪邊農莊面粉廠加工廠鄉裕農莊安安農莊生態采摘園龍山農莊規劃思考思考之一：鄉村休閑旅游發展的模式和問題探尋鄉村休閑旅游共性問題有配套缺品質1.有風景缺活動多主體缺指引村域土地利用現狀圖村域產業空間分布+官潭核心問題3.有需求缺用地有資源缺投資2.有產業缺活力有潛力缺市場建設亂風貌雜經營差持續難規劃思考思考之二：新形勢下鄉村規劃編制的思路轉變鄉村經濟多元化工商資本下鄉現代農業產業振興土地整合、資產盤活核心關注點重空間、重形態轉型之道產業謀劃土地利用實施操作重效益、重策劃、重實施重點聚焦扶持引導（資本、技術、人才等）官潭村域產業規劃圖官潭土地利用規劃圖×√叁CHAPTER03SPECIAL

CONCEPT規劃要點規劃要點一：價值挖掘——基于旅游行為的功能業態策劃和產業發展謀劃資源發掘資源整合業態策劃旅游行為主題提煉活動組織空間映射高峰旅游時段最喜歡的出行方式高峰旅游季節最主要的客群類型最喜歡的游覽空間最受歡迎的游覽主題旅游行為調查問卷問卷分析結論規劃要點一：價值挖掘——基于旅游行為的功能業態策劃和產業發展謀劃靈水流芳區江灣漁趣區淺灘戲水區主題水域主要活動類型活動內容江灣漁趣靈江泛舟此段靈山江水量充足，設置游船碼頭，在水中放置竹筏、皮劃艇等，可泛舟江上，亦可順流而下，飽覽沿江人文風情。水上活動在靈山江畔設置漁人碼頭，若干垂釣臺，提供漁具和捕魚教學。組織開展趣味水上活動。花田阡陌利用半月灣稻田，打造官潭最具景觀特色的山下花田，在花田上設置木棧道，山-水-田-房形成世外桃源。旅游服務中心設置旅游服務中心，加入體育運動設施，兼做官潭公共活動場所。江畔漁家鼓勵沿靈山江發展漁家樂和民宿，

可“臨江品魚，濱水賞景”

。其中，龍山客棧和現狀龍山腳下農家樂需進行重點改造和整治。淺灘戲水淺灘拾趣在靈山江淺灘區段組織開展游泳、摸魚、捉泥鰍等親水活動。江畔騎行完善靈山江綠道在官潭村境內的規劃建設，沿途設計多處觀景、休憩場所，結合騎行驛站設置濱水文化長廊。靈水流芳花海漫步在靈山江官潭村區段上游沿線種植花卉，打造花海景觀，與下游農業景觀相映成趣。棧道流連沿水布局親水棧道，在花海間穿梭，在棧道連廊間涉水，山水美景令人流連忘返。濱水騎行道高排塢驛站鼓山茶室溪畔聽音臨江棧道靈水流芳樟樹碼頭官潭水街濱水廣場水上活動服務點水岸漁家趣味水壩濱水騎行道藍莓采摘園農耕文化園愚人碼頭龍山客棧游客服務中心趣味愚人

騎行碼頭

淺灘拾趣主題分區活動策劃空間組織以“水”主題功能業態策劃為例規劃要點一：價值挖掘——基于旅游行為的功能業態策劃和產業發展謀劃√NO.6漁業+多元化漁樂體驗√NO.7大田+創意景觀種植NO.8民俗技藝+情景化體驗設計NO.9新農村建設+農家樂+民宿NO.10田園養生+度假模式官潭適宜度：官潭適宜度：官潭適宜度：官潭適宜度：官潭適宜度：NO.1路徑一：花卉+婚慶產業官潭適宜度：N0.2 NO.3NO.4路徑四：牧場+牧場生活體驗官潭適宜度：NO.5路徑五：果業+創意體驗設計官潭適宜度：路徑二：苗木+休閑娛樂官潭適宜度：路徑三：林業+游樂項目官潭適宜度：鄉村資源一、三產聯動發展十大模式√√ √規劃要點一：價值挖掘——基于旅游行為的功能業態策劃和產業發展謀劃官潭全域旅游規劃圖產業空間布局規劃一、三、產綜合發展區田園型一、三產混合發展區山地型一、三產混合發展區生態林地種植區一三產聯動特色化發展規劃山體資源田園資源水體資源規劃要點二：空間重塑——立足內涵發展的村莊秩序構建和存量用地更新【徐呈村】【官潭村】集中式組團化發展【西山排村】下山集中，消亡萎縮存量優化，遠期有望擴容差異化的自然村發展引導措施分階段的農村建設用地削減計劃土地利用規劃圖規劃至，計劃削減村莊建設用地4公頃規劃至2030年，計劃進一步削減村莊建設用地13.06公頃官潭人均建設用地面積現狀嚴重超標規劃120m2以增促減向存量要增量村域自然村差異化發展引導收儲和利用閑置建設用地村莊設施升級和健全+ 旅游項目和服務設施的建設

+現代化農業設施的建設用地需求規劃要點二：空間重塑——立足內涵發展的村莊秩序構建和存量用地更新融入綜合服務的主題空間——鼓山茶社（原木制品廠改造）融入官潭地方文化的重要空間節點盤活農村閑置房屋、國有或集體建設用地、荒地、林場和水面等資產資源綜合服務的主題空間開放的游覽場所共享的交流空間復合的公共設施載體規劃要點二：空間重塑——立足內涵發展的村莊秩序構建和存量用地更新開放的游覽場所——水岸漁家（民居改造）+

趣味水壩（原河漫灘景觀改造）規劃要點二：空間重塑——立足內涵發展的村莊秩序構建和存量用地更新共享的交流空間——戲臺廣場（民居改造）規劃要點二：空間重塑——立足內涵發展的村莊秩序構建和存量用地更新復合的公共設施載體——龍山客棧(原老鄉政府改造）、漁家樂（原信用社改造）規劃要點二：空間重塑——立足內涵發展的村莊秩序構建和存量用地更新融入綜合服務的主題空間——溪東碼頭(民居改造）規劃要點三：精明投入——面向操作實施的村莊行動指南和項目運營管理1.三步走行動計劃——明確每個階段干什么階段一：基礎設施先行分期序號內容1菜市場建設步驟一2設施健全運動場建設3環衛設施建設：4市政設施建設健全5農房整治村莊配套6停車場建設和農房整治道路建設7道路路面整治、拓寬8道路新建(包括騎行綠道建設）分期序號內容步驟二：中心村環境提升旅游配套建設起步9廣場建設入口迎賓廣場10濱水廣場11橋頭廣場12樟樹廣場13設施健全游客服務中心建設14高排塢驛站建設15景觀塑造官潭水街道路整治濱河景觀帶建設16水上戲臺17水岸花海19建筑改造老鄉政府20衛生院21信用社22美食屋23鼓山茶室24古屋驛站分期序號內容步驟三1中心村周邊景點開發龍山觀景臺2虎山觀景臺3虎山攀巖4品茗軒5水上樂園（游樂設備購買、服務點建設）步驟四6村域其他景點開發山間民宿（農房改造）7動物樂園8龍山滑道9生態營地分期序號內容步驟五1新村建設官潭新村建設2景觀美化、休閑廣場建設3幼兒園、養老設施建設步驟六6村民自發經營項目山間民宿（農房改造）7民宿、手工作坊、農家樂等項目8觀賞性農作物種植、采摘園9大田承包規模種植項目庫項目分布階段二：重點項目推動P入口迎賓廣場游客服務中心濱水廣場衛生院改造橋頭廣場信用社改造鄉政府改造水岸花海濱水景觀運動菜市

場場步驟一：重點建設項目步驟二：重點建設項目水上戲臺古屋驛站樟樹廣場鼓山茶室停車

P場停車

P場停車

P場美食屋高排塢驛站生態營地龍山觀景臺山間民宿山間民宿虎山觀景生態營地 動物樂園臺

攀巖點步驟三:重點建設項目步驟四:重點建設項目大地景觀品茗軒滑道 農耕文化園大地景觀村民自營商業（經營內容、選址不定）村民自營商業（經營內容、選址不定）村民自營商業（經營內容、選址不定）新村建設區村民自營商業（經營內容、選址不定）村民自營商業步驟五：重點建設項目步驟六：重點建設項目村民自營商業階段三：村民持續收益規劃要點三：精明投入——面向操作實施的村莊行動指南和項目運營管理2.項目運行管理——明確每個項目誰來干農耕文化園動物樂園生態營地生態營地山間民宿虎山觀景臺攀巖點龍山觀景臺品茗軒大地景觀大地景觀游客服務中心養生堂龍門客棧咖啡廳設施類項目類服務類茶園道路建設溪東碼頭水體整治交通換乘自行車換乘點趣味騎行水體整治高排塢驛站鼓山茶室山間民宿體育場菜市場橘園 停車服務社會力量村民個體帶動發展引進共建政府村集體企業服務類規劃設計標準化管理環境維護特色交通停車服務經營類餐飲民宿游樂設施購物商店酒店文化展覽設施類道路村莊環境公共設施景觀節點高山蔬菜山林果園農田景觀繽紛花海農耕體驗采摘樂園規劃要點三：精明投入——面向操作實施的村莊行動指南和項目運營管理高山蔬菜種植園“農戶+農戶”農耕百態體