20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業外包單位安全服務及保密協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（外包單位）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方物業管理區域內存在一定的安全隱患，為確保物業管理區域內人員及財產安全，甲方決定將安全服務外包給乙方。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業服務管理條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中“安全服務”是指乙方為甲方提供的安全防范、巡查、應急處置等服務。3.2關鍵詞解釋（1）物業管理區域：指甲方負責管理的物業區域范圍。（2）應急處置：指乙方在物業管理區域內發生突發事件時，按照預案采取的措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定提供安全服務。（2）甲方有權對乙方提供的安全服務進行監督、檢查。（3）甲方有權要求乙方按照規定整改安全服務中存在的問題。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協議約定，在物業管理區域內提供安全服務。（2）乙方應按照甲方要求，對物業管理區域內的安全隱患進行排查、整改。（3）乙方應按照規定，建立健全安全管理制度，確保安全管理工作的落實。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點物業管理區域內。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在物業管理區域內提供安全服務，包括但不限于巡查、值守、應急處置等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議約定的合同期限屆滿。（2）甲方或乙方單方解除本協議。（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）本協議到期前，甲乙雙方應就續簽事宜進行協商。（2）如甲方或乙方要求解除本協議，應提前30日書面通知對方。（3）因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方應立即協商解決。6.4終止后果（1）本協議終止后，乙方應將物業管理區域內的相關設施、設備交還甲方。（2）雙方應按照本協議約定，結算各自的權利和義務。（3）本協議終止后，雙方應繼續履行本協議約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據物業管理區域的安全需求，乙方提供的基本安全服務費用。（2）增值服務費：乙方根據甲方需求提供的額外安全服務費用。（3）設備維護費：乙方對物業管理區域內安全設備進行定期維護的費用。（4）應急響應費：乙方在發生緊急情況時提供的應急響應服務費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應在每月固定日期前，通過銀行轉賬方式支付當月費用。（2）現金支付：甲方可按雙方約定，在特定情況下以現金形式支付費用。7.3支付時間（1）基本服務費：甲方應在每月固定日期前支付當月基本服務費。（2）增值服務費：甲方應在服務完成后10個工作日內支付增值服務費。（3）設備維護費：甲方應在設備維護完成后10個工作日內支付設備維護費。（4）應急響應費：甲方應在應急響應服務完成后10個工作日內支付應急響應費。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應按實際發生金額結算，如有差異，甲方應在收到乙方通知后10個工作日內予以補足或退還。（2）甲方支付的費用，乙方應在收到款項后3個工作日內出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供安全服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的1%。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協議約定，向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的保密內容包括但不限于：（1）物業管理區域的安全布局和設施信息。（2）乙方在提供服務過程中獲取的甲方商業秘密。（3）雙方在本協議履行過程中知悉的對方保密信息。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自本協議簽訂之日起至保密內容公開之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、社會事件等因素，導致本協議無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協商解決不可抗力事件帶來的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導致物業管理區域內的安全設施損壞。（2）戰爭導致乙方無法正常提供服務。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共安全等重大利益的。（2）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對物業管理區域內安全管理的最終決定權。（2）乙方保留對本協議中未明確規定的安全服務的解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方提供的應急響應服務的指揮權。（2）乙方保留在服務過程中，對甲方提供的設施和設備的合理使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，共同保障物業管理區域的安全。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供信息、設施等。（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保安全服務的高效運行。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于物業外包單位安全服務及保密的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（外包單位）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業管理區域安全布局圖2.安全設備清單3.乙方服務人員名單及資質證明4.不可抗力事件清單5.協議修改和補充記錄6.違約金支付憑證7.保密信息清單8.協作事項記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定甲方違約。違反保密條款的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供安全服務的，認定乙方違約。泄露甲方保密信息的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密信息：指甲乙雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密或其他信息。3.違約金：指一方違約時，按照協議約定支付給守約方的補償金。4.仲裁：指雙方在爭議發生時，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方違約時，另一方通過法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務人員資質不符。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方更換符合資質的服務人員。2.問題：物業管理區域內發生緊急情況，乙方響應不及時。解決辦法：甲方應要求乙方立即響應，并在事后進行調查，如發現乙方責任，可要求乙方承擔相應責任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，一旦發現泄露，應立即采取措施制止，并追究相關責任。4.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，甲方應在收到提醒后及時支付費用，否則乙方有權暫?；蚪K止服務。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應就合同條款進行充分溝通，必要時可尋求專業法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及資質：第三方名稱：_________第三方資質：_________2.第三方責任：第三方應按照本協議約定，履行相應的安全服務職責。第三方對因其疏忽或故意行為導致的安全事故承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和協助。第三方有權根據實際情況調整服務方案，但需提前通知甲方。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規和本協議的約定。第三方應保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照協議約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的安全設備和設施。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和協助。2.乙方利益條款：乙方在提供服務過程中，如因甲方原因導致的服務中斷，甲方應賠償乙方相應損失。乙方在履行本協議過程中，如因不可抗力導致的服務中斷，甲方應給予乙方合理的寬限期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。甲方不得要求乙方提供超出本協議約定的服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的安全服務進行監督和檢查。甲方可要求乙方整改安全隱患。甲方可要求乙方提供安全服務的相關資料和報告。2.甲方的利益條款：甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。甲方在乙方提供服務過程中，如因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供安全服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。乙方不得要求甲方提供超出本協議約定的服務。全文完。2024年度物業外包單位安全服務及保密協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍第二章物業外包單位簡介2.1物業外包單位基本信息2.2物業外包單位資質2.3物業外包單位服務內容第三章安全服務內容3.1安全服務范圍3.2安全服務標準3.3安全服務流程3.4安全服務責任第四章保密協議4.1保密信息范圍4.2保密義務4.3保密期限4.4違約責任第五章物業外包單位責任5.1物業外包單位資質保證5.2物業外包單位人員管理5.3物業外包單位設備管理5.4物業外包單位服務保障第六章物業方責任6.1物業方資質保證6.2物業方人員管理6.3物業方設備管理6.4物業方服務保障第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點7.4合同履行變更第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：物業外包單位資質證明12.2附件二：安全服務方案12.3附件三：保密協議第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解釋13.4合同附件效力13.5合同其他約定第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽名合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度物業外包單位安全服務及保密協議”。1.2合同簽訂雙方甲方：[物業方全稱]乙方：[物業外包單位全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內安全服務及保密方面的權利、義務和責任。1.6合同范圍（1）安全巡邏服務；（2）安全監控服務；（3）安全事件應急處理；（4）保密信息的保護。第二章物業外包單位簡介2.1物業外包單位基本信息[此處應詳細列出物業外包單位的基本信息，如公司名稱、注冊地址、法定代表人、注冊資本等。]2.2物業外包單位資質[此處應詳細列出物業外包單位的資質證明，如營業執照、安全服務許可證等。]2.3物業外包單位服務內容[此處應詳細列出物業外包單位提供的安全服務內容，如人員配備、設備配置、服務標準等。]第三章安全服務內容3.1安全服務范圍乙方應按照本合同約定，在甲方物業范圍內提供全面的安全服務。3.2安全服務標準乙方提供的安全服務應符合國家相關安全標準和甲方的要求。3.3安全服務流程[此處應詳細列出安全服務的具體流程，包括服務前的準備、服務中的執行、服務后的反饋等。]3.4安全服務責任乙方應對提供的安全服務承擔全部責任，確保甲方物業的安全。第四章保密協議4.1保密信息范圍[此處應詳細列出保密信息的范圍，包括但不限于甲方物業的內部資料、客戶信息等。]4.2保密義務乙方及其員工應嚴格保守甲方物業的保密信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本保密協議的保密期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.4違約責任如乙方違反本保密協議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。第五章物業外包單位責任5.1物業外包單位資質保證乙方應保證其具備提供安全服務的資質和能力。5.2物業外包單位人員管理乙方應對其員工進行嚴格的培訓和管理，確保其具備履行本合同的能力。5.3物業外包單位設備管理5.4物業外包單位服務保障乙方應提供24小時不間斷的安全服務保障，確保甲方物業的安全。第六章物業方責任6.1物業方資質保證甲方應保證其具備委托乙方提供安全服務的資質和能力。6.2物業方人員管理甲方應對其員工進行安全意識教育，確保其遵守安全規定。6.3物業方設備管理6.4物業方服務保障甲方應提供必要的支持，協助乙方完成安全服務任務。第七章合同履行7.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，并在合同有效期內履行。7.2合同履行方式乙方應根據甲方要求，按照約定的服務內容和標準提供安全服務。7.3合同履行地點本合同約定的服務地點為甲方物業所在地。7.4合同履行變更任何一方如需變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可生效。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內容，應在合同履行期間提前____個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。8.2合同解除條件（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到通知之日起____個工作日內，就變更或解除事宜進行協商；（3）協商一致后，雙方應簽訂書面變更或解除協議。第九章違約責任9.1違約情形（1）一方未按照約定履行合同義務；（2）一方提供的服務不符合合同約定；（3）一方泄露保密信息；（4）一方未按照約定支付費用。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[此處可填寫仲裁委員會名稱，如無約定，則默認為人民法院。]10.3爭議解決程序[此處應詳細列出爭議解決的具體程序，如仲裁程序、訴訟程序等。]第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照約定辦理相關手續。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、設備、資料等。第十二章合同附件[此處列出合同附件清單，并在后續章節中附上相應附件。]第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經雙方簽署后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。13.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.5合同其他約定[此處可添加雙方認為需要約定的其他條款。]第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附：合同附件清單1.物業外包單位資質證明2.安全服務方案3.保密協議甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權甲方有權對乙方提供的安全服務進行項目管理，包括但不限于制定服務標準、監督服務質量、審批重大變更等。1.2服務變更權甲方有權根據實際情況，要求乙方對提供的安全服務進行調整或增加，乙方應予以配合。1.3質量監控權甲方有權對乙方提供的安全服務進行定期或不定期的質量監控，乙方應予以配合并提供相關資料。1.4人員培訓權甲方有權對乙方人員進行安全培訓和考核，確保其具備履行合同的能力。1.5資金支付權甲方有權根據合同約定和實際服務情況，對乙方進行資金支付，乙方應按照甲方要求提供相應的服務證明。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1服務自主權乙方有權根據合同約定和實際情況，自主安排和實施安全服務，甲方應予以支持和配合。2.2服務優化權乙方有權對提供的安全服務進行優化，以提高服務質量和效率，甲方應予以認可。2.3技術創新權乙方有權在確保安全服務質量和保密的前提下，采用新技術、新方法提高服務效率，甲方應予以支持和鼓勵。2.4服務評價權乙方有權對甲方提供的服務進行評價，并提出改進意見，甲方應予以重視。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構資質中介機構應具備合法的資質和信譽，能夠獨立、公正地履行中介職責。3.2中介機構職責中介機構應協助雙方進行合同簽訂、履行監督、爭議調解等工作，確保合同的順利實施。3.3中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.4中介機構保密中介機構及其工作人員應嚴格保守雙方商業秘密，未經雙方同意，不得泄露任何信息。3.5中介機構責任中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損害雙方權益的，應承擔相應的責任。3.6中介機構更換如雙方認為中介機構無法履行職責或存在利益沖突，可協商更換中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業外包單位資質證明2.安全服務方案3.保密協議4.甲方物業設施清單5.人員培訓記錄6.質量監控報告7.服務變更記錄8.資金支付憑證9.中介機構資質證明10.中介機構服務協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供安全服務。認定：甲方有權根據合同條款和服務標準，對乙方提供的服務進行驗收，如不符合要求，視為違約。2.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。認定：一旦發現乙方或其員工泄露保密信息，甲方有權立即終止合同，并追究乙方法律責任。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付費用。認定：乙方有權根據合同約定，要求甲方支付應付款項，如甲方逾期未支付，視為違約。4.違約行為：甲方要求乙方進行不合理的服務變更。認定：如甲方要求乙方進行的服務變更超出合同范圍或不符合行業標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.保密信息：指不為公眾所知悉，具有商業價值并經權利人采取保密措施的信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不穩定。解決辦法：甲方應定期對乙方服務質量進行評估，及時反饋問題，并要求乙方改進。2.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時支付費用，如遇特殊情況，應提前通知乙方。3.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方應重新評估中介機構的服務質量，如不滿意，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.適用于甲方物業需要外包安全服務的場景。2.適用于甲方物業需要保密信息保護的場景。3.適用于甲方物業與乙方存在服務變更需求的場景。4.適用于甲方物業與乙方需要第三方中介機構協助的場景。全文完。2024年度物業外包單位安全服務及保密協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1物業外包單位名稱1.2物業外包單位地址1.3物業外包單位法定代表人1.4甲方名稱1.5甲方地址1.6甲方法定代表人2.協議標的2.1服務內容2.2服務范圍2.3服務期限2.4服務標準3.安全責任3.1物業外包單位安全責任3.2甲方安全責任3.3雙方安全責任4.保密義務4.1保密內容4.2保密期限4.3保密措施5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.其他8.1通知方式8.2合同附件8.3合同解釋8.4合同變更9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署人員10.合同附件10.1附件一：服務內容明細10.2附件二：保密協議10.3附件三：安全責任清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1物業外包單位名稱：X安全服務有限公司1.2物業外包單位地址：省市區路號1.3物業外包單位法定代表人：1.4甲方名稱：物業管理有限公司1.5甲方地址：省市區路號1.6甲方法定代表人：2.協議標的2.1服務內容：包括但不限于安保巡邏、門禁管理、消防監控、安全檢查等安全服務項目。2.2服務范圍：覆蓋甲方管理的所有物業項目，包括住宅小區、辦公樓、商業綜合體等。2.3服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.4服務標準：按照國家相關安全服務標準和甲方的要求執行。3.安全責任3.1物業外包單位安全責任：3.1.1負責按照國家法律法規和甲方要求，確保提供安全服務的人員具備相應的資質和技能。3.1.3及時發現和報告安全隱患，采取有效措施消除或減少安全隱患。3.2甲方安全責任：3.2.1提供必要的工作條件和安全保障措施。3.2.2對物業外包單位提供的安全服務進行監督和檢查。3.2.3對發生的安全事故進行調查和處理。4.保密義務4.1保密內容：包括但不限于甲方物業項目的商業秘密、技術資料、客戶信息等。4.2保密期限：自協議簽訂之日起至本協議終止后三年。4.3保密措施：4.3.1物業外包單位應對保密內容采取嚴格的保密措施，包括但不限于限制訪問權限、制定保密制度等。4.3.2物業外包單位應確保其員工了解并遵守保密義務。5.違約責任5.1違約情形：5.1.1物業外包單位未按照協議提供合格的安全服務。5.1.2物業外包單位泄露甲方保密信息。5.1.3任何一方未按照協議履行其義務。5.2違約責任：5.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2.2違約方應立即采取措施糾正違約行為，恢復到協議規定的狀態。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：仲裁委員會。6.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。7.合同生效與終止7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。7.2合同生效日期：2024年1月1日。7.3合同終止條件：7.3.1服務期限屆滿；7.3.2雙方協商一致終止；7.3.3發生不可抗力事件；7.3.4一方違約，經對方書面通知后仍未糾正。7.4合同終止日期：根據合同終止條件確定。8.其他8.1通知方式：8.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送，通過掛號信或快遞送達對方地址。8.1.2通知自交付或投遞之日起視為送達。8.2合同附件：8.2.1附件一：服務內容明細8.2.2附件二：保密協議8.2.3附件三：安全責任清單8.3合同解釋：8.3.1本合同及其附件構成雙方之間的完整協議，任何口頭或書面陳述均不構成對本合同的補充或修改。8.4合同變更：8.4.1本合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，否則任何變更均無效。9.合同簽署9.1簽署日期：雙方應在協議上注明簽署日期，并由法定代表人或授權代表簽字或蓋章。9.2簽署地點：雙方應在協議上注明簽署地點。9.3簽署人員：9.3.1物業外包單位代表：（簽名/蓋章）9.3.2甲方代表：（簽名/蓋章）10.合同附件10.1附件一：服務內容明細10.2附件二：保密協議10.3附件三：安全責任清單11.合同簽署11.1簽署日期：雙方應在協議上注明簽署日期，并由法定代表人或授權代表簽字或蓋章。11.2簽署地點：雙方應在協議上注明簽署地點。11.3簽署人員：11.3.1物業外包單位代表：（簽名/蓋章）11.3.2甲方代表：（簽名/蓋章）12.合同生效與終止12.1合同生效條件：自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。12.3合同終止條件：12.3.1服務期限屆滿；12.3.2雙方協商一致終止；12.3.3發生不可抗力事件；12.3.4一方違約，經對方書面通知后仍未糾正。12.4合同終止日期：根據合同終止條件確定。13.其他13.1通知方式：13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送，通過掛號信或快遞送達對方地址。13.1.2通知自交付或投遞之日起視為送達。13.2合同附件：13.2.1附件一：服務內容明細13.2.2附件二：保密協議13.2.3附件三：安全責任清單13.3合同解釋：13.3.1本合同及其附件構成雙方之間的完整協議，任何口頭或書面陳述均不構成對本合同的補充或修改。13.4合同變更：13.4.1本合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，否則任何變更均無效。14.合同簽署14.1簽署日期：雙方應在協議上注明簽署日期，并由法定代表人或授權代表簽字或蓋章。14.2簽署地點：雙方應在協議上注明簽署地點。14.3簽署人員：14.3.1物業外包單位代表：（簽名/蓋章）14.3.2甲方代表：（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度物業外包單位安全服務及保密協議中，提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的獨立實體。15.1.2.1甲乙雙方的員工、代理人或代表；15.1.2.2甲乙雙方直接控制或間接控制的關聯公司；15.1.2.3已與本合同直接簽訂合同或協議的任何實體。15.2第三方的責任：15.2.1第三方應遵守本合同的相關規定，并對其在提供服務過程中產生的任何后果承擔責任。15.2.2第三方的責任限額：15.2.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和范圍由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.2.2如無特殊約定，第三方的責任限額不超過本合同總金額的10%。15.3第三方的權利：15.3.1第三方有權根據其服務內容收取合理的費用，費用應在合同中明確約定。15.3.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和數據，以便其履行服務職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間的