20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃市場租賃權轉讓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1）房屋租賃市場：指在特定區域內，房屋出租人與承租人之間進行租賃關系的市場。2）租賃權：指承租人在租賃期限內對租賃物的占有、使用、收益的權利。3.2關鍵詞解釋1）甲方：指擁有房屋租賃市場租賃權的主體。2）乙方：指受讓房屋租賃市場租賃權的主體。3）租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。4）租金：指承租人支付給甲方的租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權將房屋租賃市場的租賃權轉讓給乙方。2）甲方應保證所轉讓的租賃權真實、合法、有效。3）甲方應按照合同約定，配合乙方辦理相關手續。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權接受甲方轉讓的房屋租賃市場租賃權。2）乙方應按照合同約定，支付租金。3）乙方應遵守國家法律法規，合理使用租賃權。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃地點：（填寫租賃地點）5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方應按月支付租金，具體支付時間及方式由雙方另行協商確定。2）租賃物使用方式：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）其他法定或約定終止條件。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；2）雙方應按照合同約定，辦理相關手續；3）終止合同后，乙方應將租賃物交還甲方。6.4終止后果1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應按照合同約定支付租金；2）雙方應按照合同約定，辦理相關手續，包括但不限于房屋返還、租賃權注銷等。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：根據雙方協商，乙方應支付給甲方每月租金人民幣____元。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同終止后，若無損壞或欠款，甲方應無息退還押金。3）其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費等，按實際發生額由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金和押金。具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）賬號：（填寫賬號）開戶行：（填寫開戶行）7.3支付時間1）租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2）押金支付：乙方應在簽訂本合同當日支付押金。7.4支付條款1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。2）乙方未按時支付押金的，甲方有權拒絕乙方入住或終止本合同。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供租賃權，或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2）若甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付相當于押金____%的違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付相當于租金____%的違約金。2）若乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約金的具體金額由雙方協商確定，但不得低于實際損失。2）賠償方式：賠償金應一次性支付，或分期支付，具體由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）戰爭：戰爭、軍事行動等。3）政府行為：政府政策、法律、法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2）在不可抗力事件持續期間，雙方應盡力減少損失。3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（列舉具體不可抗力事件的實例）十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2）經雙方同意，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）本合同涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。2）本合同涉及的國家秘密不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對房屋租賃市場的整體管理權。2）甲方保留對租賃權轉讓的最終決定權。13.2特殊權力保留1）甲方保留在租賃期限內，根據市場情況調整租金的權利。2）甲方保留在乙方違反合同約定時，終止租賃權轉讓的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同維護租賃市場的穩定。15.2協作與配合方式1）定期召開協調會議，討論租賃市場的相關問題。2）及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何補充協議、附件等均視為本合同的一部分。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽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物恢復原狀。甲方有權要求乙方承擔因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方不得將租賃物轉租或出租給第三方。乙方不得將租賃物用于非法活動。全文完。2025年度房屋租賃市場租賃權轉讓合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋現狀三、租賃權轉讓雙方信息3.1轉讓方信息3.2受讓方信息四、租賃權轉讓條款4.1轉讓原因4.2轉讓方式4.3轉讓時間4.4轉讓費用4.5轉讓手續五、租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調整機制六、押金及物業管理費6.1押金金額6.2押金退還條件6.3物業管理費七、房屋使用及維修責任7.1使用規則7.2維修責任7.3報修流程八、違約責任8.1轉讓方違約責任8.2受讓方違約責任8.3第三方違約責任九、爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件十一、合同附件11.1房屋產權證明11.2附件一：房屋租賃合同11.3附件二：其他相關文件十二、其他約定事項12.1隱私保護12.2通知方式12.3合同解釋十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務十三、合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案編號合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃市場租賃權轉讓合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：轉讓方（甲方）：全稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______住址：_______受讓方（乙方）：全稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______住址：_______二、租賃房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋現狀：_______三、租賃權轉讓雙方信息3.1轉讓方信息：全稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______住址：_______3.2受讓方信息：全稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______住址：_______四、租賃權轉讓條款4.1轉讓原因：_______4.2轉讓方式：_______4.3轉讓時間：_______4.4轉讓費用：_______4.5轉讓手續：_______五、租賃期限及租金5.1租賃期限：_______至_______5.2租金金額：_______元/月5.3租金支付方式：_______5.4租金調整機制：_______六、押金及物業管理費6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3物業管理費：_______七、房屋使用及維修責任7.1使用規則：乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋。乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方應保持房屋的整潔和安全。7.2維修責任：房屋的日常維修責任由乙方承擔。因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。房屋的大修責任由甲方承擔，但乙方應提前告知甲方。7.3報修流程：乙方發現房屋損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后_______小時內予以維修。若甲方未按時維修，乙方有權自行維修并從押金中扣除相應費用。八、違約責任8.1轉讓方違約責任：若甲方未按時完成轉讓手續，應向乙方支付_______元違約金。若甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，應承擔相應法律責任。8.2受讓方違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元滯納金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀。8.3第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成時可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協商解決爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：爭議解決機構為_______。9.3爭議解決程序：雙方應遵守爭議解決機構的程序規定。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。10.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。十一、合同附件11.1房屋產權證明：_______11.2附件一：房屋租賃合同：_______11.3附件二：其他相關文件：_______十二、其他約定事項12.1隱私保護：雙方對本合同的保密內容負有保密義務。12.2通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱。12.3合同解釋：本合同如有歧義，應以有利于非起草方的解釋為準。十三、合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署人姓名：甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______13.3簽署人職務：甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______十四、合同備案14.1備案機關：_______14.2備案時間：_______14.3備案編號：_______甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1租賃用途限制條款：甲方有權對乙方使用房屋的用途進行合理限制，確保房屋的合法用途，并符合相關法律法規。乙方不得將房屋用于違法活動或與甲方指定的用途不符。1.2甲方提供相關服務條款：甲方應提供房屋的相關服務，如水電維修、網絡接入等，并保證服務的質量和及時性。若甲方未按時提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。1.3租賃押金退還條件條款：乙方在租賃期滿或合同解除后，應保持房屋整潔、完好，并按約定退還押金。若房屋存在損壞或違反合同約定的行為，甲方有權扣除相應費用后再退還押金。1.4甲方責任承擔條款：甲方應確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。若因房屋產權問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租金調整權條款：乙方有權在租賃期間提出租金調整要求，經雙方協商一致后進行調整。若乙方未在規定時間內提出調整要求，視為放棄調整權利。2.2乙方裝修權條款：乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復房屋原狀，如有損壞需賠償。2.3乙方優先續租權條款：乙方在租賃期滿前三個月有權提出續租申請，甲方應給予優先續租的權利。續租價格及條款可由雙方協商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款：中介服務費用由雙方協商確定，并支付給中介方。中介服務費用包括但不限于合同簽訂、房屋交付、租賃期滿等環節。3.2中介責任條款：中介方應對雙方提供真實、準確的信息，確保合同有效履行。若因中介方提供虛假信息導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密條款：中介方對雙方提供的個人信息和商業秘密負有保密義務。中介方不得泄露或利用雙方信息謀取不正當利益。3.4中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后_______個工作日內支付，支付方式為_______。若合同無法履行，中介傭金不予退還。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋租賃合同3.其他相關文件（如中介服務協議、押金收據等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成轉讓手續。甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結構或用途。第三方原因導致合同無法履行。2.違約行為認定：甲方未按時完成轉讓手續，經乙方催告后仍未履行。甲方提供虛假信息，經乙方核實后確認。乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付。乙方擅自改變房屋結構或用途，經甲方發現并通知后仍未恢復原狀。第三方原因導致合同無法履行，經雙方協商無果。三、法律名詞及解釋：1.租賃權轉讓：指租賃合同中的租賃權在租賃期限屆滿前，由甲方將租賃權部分或全部轉讓給乙方的行為。2.房屋產權證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證、土地證等。3.滯納金：指因債務人未按時履行債務而應向債權人支付的一定數額的違約金。4.爭議解決機構：指雙方協商解決爭議的第三方機構，如仲裁委員會、調解委員會等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成轉讓手續。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內完成轉讓手續，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內支付租金，否則可要求乙方支付滯納金。3.問題：房屋損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方負責修復或賠償。五、所有應用場景：1.房屋租賃市場租賃權轉讓。2.房屋產權清晰，無權屬糾紛。3.雙方協商一致，租賃期限合理。4.租金支付方式明確，押金退還條件清晰。5.違約責任明確，爭議解決途徑合理。全文完。2025年度房屋租賃市場租賃權轉讓合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整方式第四條租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維修責任5.3房屋設施損壞賠償第六條水電煤氣費用6.1水電煤氣費用承擔6.2費用繳納方式6.3費用結算方式第七條附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2服務內容7.3服務費用第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2附件效力第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三條其他約定事項13.1雙方同意的其他事項13.2爭議解決方式13.3其他約定事項的效力第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同履行期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人/負責人：________________________1.1.3聯系電話：________________________1.1.4住所地址：________________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人/負責人：________________________1.2.3聯系電話：________________________1.2.4住所地址：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結構：________________________2.4房屋用途：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調整方式：租賃期限內租金不得調整。第四條租金押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，承租方可申請退還押金。4.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方在收到租賃方通知后____日內，將押金退還至承租方指定賬戶。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2房屋維修責任：房屋的日常維修由承租方負責，大修及房屋主體結構問題由租賃方負責。5.3房屋設施損壞賠償：因承租方使用不當造成房屋或設施損壞的，承租方應承擔賠償責任。第六條水電煤氣費用6.1水電煤氣費用承擔：租賃期間的水電煤氣費用由承租方承擔。6.2費用繳納方式：每月____日前繳納至相應供應商。6.3費用結算方式：租賃方每月向承租方提供水電煤氣費用清單，承租方核對無誤后支付。第七條附屬設施及服務7.1附屬設施清單：________________________7.2服務內容：________________________7.3服務費用：________________________第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；8.1.3承租方損壞房屋或設施未及時修復；8.1.4承租方違反房屋使用規定；8.1.5承租方欠繳水電煤氣費用；8.1.6租賃期限屆滿后，承租方未按約定退還房屋。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失；8.2.3承租方損壞房屋或設施未及時修復的，應承擔修復費用；8.2.4承租方違反房屋使用規定的，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任；8.2.5承租方欠繳水電煤氣費用的，應立即補繳，并支付滯納金；8.2.6租賃期限屆滿后，承租方未按約定退還房屋的，應支付逾期使用費。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應友好協商解決合同糾紛；8.3.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致；9.1.2出現不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約，經對方催告后仍未履行；9.1.4法律法規規定的其他情形。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3出現不可抗力導致合同無法履行；9.2.4法律法規規定的其他情形。9.3合同解除及終止的程序9.3.1雙方應提前____日書面通知對方解除或終止合同；9.3.2合同解除或終止后，雙方應結清所有費用；9.3.3合同解除或終止后，承租方應立即退還房屋。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同符合法律法規的規定。10.2合同變更程序10.2.1雙方協商一致；10.2.2以書面形式簽訂變更協議；10.2.3變更協議作為合同附件。10.3合同生效日期10.3.1合同簽訂之日起生效。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同；11.1.2房屋產權證明；11.1.3房屋設施清單；11.1.4其他相關文件。11.2附件效力11.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1友好協商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會；12.2.2人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決方式選擇相應的機構進行爭議解決；12.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起____日內作出裁決或判決。第十三條其他約定事項13.1雙方同意的其他事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2爭議解決方式13.2.1爭議解決方式參照第十二條。13.3其他約定事項的效力13.3.1本合同其他約定事項具有同等法律效力。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃權轉讓合同中，由甲乙雙方邀請或指定的，為協助合同履行、提供專業服務或進行相關交易的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1房地產中介機構；1.2.2法律顧問；1.2.3評估機構；1.2.4保險公司；1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔責任能力為限。第三條第三方介入的條件3.1.1經甲乙雙方協商一致；3.1.2符合法律法規的規定；3.1.3第三方具備相應的資質和能力。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方；4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責；4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，共同監督第三方的工作。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職