20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產中介行業自律聯盟合作協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中，“房產中介”指從事房產買賣、租賃、代理等業務的機構和個人。3.2關鍵詞解釋（1）“自律”：指聯盟成員在經營活動中，自覺遵守國家法律法規、行業規范和本協議約定，維護市場秩序，保護消費者合法權益。（2）“合作”：指聯盟成員之間在業務、信息、資源等方面的共享和互助。（3）“違約”：指一方違反本協議約定的義務，給另一方造成損失的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對聯盟成員的經營活動進行監督，要求其遵守國家法律法規、行業規范和本協議約定。（2）甲方有權對違反本協議約定的聯盟成員采取必要的措施，包括但不限于警告、通報批評、暫停或終止其會員資格等。（3）甲方有義務為聯盟成員提供必要的培訓和交流機會，提高其業務水平和服務質量。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方遵守本協議約定，保障其合法權益。（2）乙方有義務遵守國家法律法規、行業規范和本協議約定，規范自身經營活動。（3）乙方有義務積極參與聯盟活動，為聯盟的發展做出貢獻。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本協議履行地點為中華人民共和國境內。5.3合同履行方式聯盟成員應按照本協議約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議期滿后，雙方可協商續簽。（2）一方違反本協議約定，給另一方造成重大損失，另一方有權解除本協議。（3）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議。6.3終止程序一方提出解除本協議的，應提前三十日書面通知對方，經雙方協商一致后，辦理相關手續。6.4終止后果本協議終止后，雙方應按照本協議約定，處理未了事項。七、費用與支付7.1費用構成本協議項下的費用包括但不限于聯盟成員會費、活動費用、培訓費用、宣傳費用等。7.2支付方式（1）會費：每年繳納一次，具體金額由聯盟成員大會決定。（2）活動費用：根據活動性質和規模，由活動組織者提前通知聯盟成員，聯盟成員按通知要求支付。（3）培訓費用：聯盟成員參加培訓時，按實際培訓費用支付。（4）宣傳費用：根據宣傳需求，由聯盟成員按實際發生費用支付。7.3支付時間（1）會費：每年1月1日前支付。（2）活動費用：活動前10個工作日內支付。（3）培訓費用：培訓前5個工作日內支付。（4）宣傳費用：宣傳方案確定后5個工作日內支付。7.4支付條款（1）聯盟成員應按照支付方式及時、足額支付費用。（2）聯盟成員未按時支付費用的，應向其他聯盟成員支付違約金，違約金為應付款項的1%。（3）因聯盟成員未按時支付費用導致聯盟活動無法正常進行的，聯盟有權取消其參加活動的資格。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違約若乙方違反本協議約定，給甲方或其他聯盟成員造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據損失情況由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協議項下的保密內容包括但不限于聯盟成員的經營活動、商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后三年。9.3保密履行方式（1）聯盟成員應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，聯盟成員不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指聯盟成員在簽訂本協議后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令、社會動亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，聯盟成員應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、政府禁令等政治事件；（3）社會動亂、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協商解決若聯盟成員之間發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，爭議雙方可向仲裁機構申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，聯盟成員不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協議項下的權利和義務與本協議的履行密切相關；（2）轉讓可能導致聯盟成員的經營活動受到嚴重影響；（3）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留本協議簽訂后，甲方保留對聯盟成員的監督權、指導權、建議權等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對聯盟成員違反本協議約定的行為的處理權。（2）甲方保留對聯盟成員的表彰、獎勵、處罰等權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）共享行業信息；（2）共同開展市場調研；（3）共同舉辦行業活動。15.2協作與配合方式（1）定期召開聯盟會議；（2）建立信息共享平臺；（3）共同制定行業規范。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本協議主題的口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議的任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：__________日期：__________乙方（蓋章）：簽字：__________日期：__________甲方（蓋章）：簽字：__________日期：__________乙方（蓋章）：簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.聯盟成員名單2.聯盟章程3.聯盟成員會費標準4.聯盟活動安排5.聯盟培訓計劃6.聯盟宣傳方案7.爭議解決機制8.保密協議9.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：未按時繳納會費或其他費用違反聯盟章程和行業規范泄露聯盟成員的商業秘密或客戶信息未按照約定履行協作與配合義務未經同意轉讓本協議項下的權利和義務2.認定：聯盟成員自查其他聯盟成員舉報甲方調查核實三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律規范。2.消費者權益保護法：指《中華人民共和國消費者權益保護法》，是保護消費者合法權益的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種糾紛解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對爭議進行審理和裁決的一種糾紛解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：聯盟成員未按時繳納會費或其他費用。解決辦法：甲方發出書面催告，逾期未繳納的，可按約定收取違約金。2.問題：聯盟成員違反聯盟章程和行業規范。解決辦法：甲方發出警告，情節嚴重的，可暫停或終止其會員資格。3.問題：聯盟成員泄露商業秘密或客戶信息。解決辦法：要求泄露方立即停止泄露行為，并賠償損失。4.問題：聯盟成員未履行協作與配合義務。解決辦法：甲方發出書面通知，要求其改正，逾期未改正的，可采取相應措施。5.問題：聯盟成員未經同意轉讓本協議項下的權利和義務。解決辦法：要求轉讓方立即停止轉讓行為，并賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體加入：（1）第三方主體加入聯盟，需向聯盟提交書面申請，經聯盟成員大會審議通過。（2）第三方主體加入聯盟后，應遵守本協議及聯盟章程的有關規定。2.第三方責任：（1）第三方主體應對其在聯盟內的經營活動承擔法律責任。（2）第三方主體應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權利：（1）第三方主體享有聯盟內成員的權利，如參加聯盟活動、分享行業信息等。（2）第三方主體有權向聯盟提出建議和意見。4.第三方義務：（1）第三方主體應按時繳納會費及有關費用。（2）第三方主體應積極參加聯盟活動，支持聯盟工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方遵守本協議，保障其合法權益。（2）乙方有權對甲方提出意見和建議。（3）乙方有權參與聯盟決策。2.乙方利益條款：（1）乙方在聯盟活動中有優先參與權。（2）乙方有權獲得聯盟提供的培訓、咨詢服務等。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供聯盟服務的，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反本協議，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（3）甲方不得利用聯盟地位謀取不正當利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權對聯盟成員的經營活動進行監督。（2）甲方有權對違反本協議的聯盟成員采取必要的措施。（3）甲方有權對聯盟事務作出決策。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得聯盟會費及有關費用。（2）甲方有權獲得聯盟提供的培訓、咨詢服務等。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時繳納會費及有關費用的，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反本協議，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。（3）乙方不得利用聯盟地位謀取不正當利益。全文完。二零二五年度房產中介行業自律聯盟合作協議2本合同目錄一覽1.合作協議概述1.1合作目的1.2合作原則1.3合作期限2.合作方基本信息2.1合作方名稱2.2法定代表人2.3注冊地址2.4聯系方式3.合作內容3.1自律聯盟宗旨3.2自律聯盟職責3.3自律聯盟活動3.4自律聯盟組織架構4.合作方式4.1合作方式概述4.2合作方權利與義務4.3合作方責任與風險5.合作費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作成果6.1成果形式6.2成果分享6.3成果評價7.合作終止7.1合作終止條件7.2合作終止程序7.3合作終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同附件12.1附件一：合作方基本信息12.2附件二：合作費用明細12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.合作協議概述1.1合作目的1.2合作原則（1）遵守國家法律法規，遵循行業規范；（2）公平、公正、公開，維護市場秩序；（3）資源共享，優勢互補，共同發展；（4）相互尊重，誠信合作，共同提高。1.3合作期限本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方同意，可續簽。2.合作方基本信息2.1合作方名稱甲方：房產中介有限公司乙方：YY房產中介有限公司2.2法定代表人甲方：乙方：2.3注冊地址甲方：市區路號乙方：市區路號2.4聯系方式3.合作內容3.1自律聯盟宗旨通過自律聯盟，推動房產中介行業規范化、專業化、品牌化發展，提升行業整體形象。3.2自律聯盟職責（1）制定行業自律規范，規范行業行為；（2）開展行業培訓，提高從業人員素質；（3）加強行業交流，促進信息共享；（4）維護消費者權益，處理行業糾紛；（5）參與行業政策制定，提出行業建議。3.3自律聯盟活動（1）定期舉辦行業交流活動；（2）開展行業培訓，提升從業人員業務能力；（3）組織行業觀摩、考察等活動；（4）開展行業評比，表彰優秀企業及個人；（5）開展消費者滿意度調查，提升行業服務水平。4.合作方式4.1合作方式概述本合作協議采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。4.2合作方權利與義務（1）甲方有權參加自律聯盟活動，享有自律聯盟成員的各項權利；（2）甲方有義務遵守自律聯盟的規章制度，履行自律聯盟成員的各項義務；（3）乙方有權參加自律聯盟活動，享有自律聯盟成員的各項權利；（4）乙方有義務遵守自律聯盟的規章制度，履行自律聯盟成員的各項義務。4.3合作方責任與風險（1）甲方對自身提供的信息和資料的真實性、合法性負責；（2）乙方對自身提供的信息和資料的真實性、合法性負責；（3）因甲方或乙方違反本合作協議所引起的法律糾紛，由責任方承擔全部責任；（4）因不可抗力因素導致本合作協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.合作費用5.1費用構成本合作協議合作費用包括：會費、活動費、培訓費等。5.2費用支付方式合作費用以人民幣計價，甲方、乙方按約定的比例分攤。5.3費用支付時間合作費用應在活動前支付，具體支付時間由雙方協商確定。6.合作成果6.1成果形式6.2成果分享合作成果由雙方共享，共同推廣。6.3成果評價雙方應定期對合作成果進行評價，共同提高。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合作義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反國家法律法規或行業規范；（4）任何一方未按約定支付合作費用；（5）任何一方擅自終止合作協議。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此產生的全部經濟損失；（2）違約方應承擔由此產生的法律責任；（3）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協商確定；（4）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。8.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失；（2）違約方應賠償守約方因違約行為造成的間接經濟損失；（3）違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應為本合作協議爭議解決機構。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附相關證據；（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理，并作出仲裁裁決；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.法律適用10.1適用法律本合作協議適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄本合作協議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效11.1生效條件本合作協議經雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時間本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：合作方基本信息12.2附件二：合作費用明細12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件本合作協議的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序（1）一方提出變更要求，另一方予以確認；（2）雙方簽署變更協議；（3）變更協議經雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效變更協議生效后，對本合作協議的相應條款予以修改。14.合同解除14.1解除條件（1）本合作協議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本合作協議；（3）一方違約，另一方有權解除本合作協議。14.2解除程序（1）提出解除協議的一方應提前通知對方；（2）雙方簽署解除協議；（3）解除協議經雙方簽字蓋章后生效。14.3解除生效解除協議生效后，本合作協議終止履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之間或與甲方、乙方合作過程中，提供專業服務、技術支持、資金支持或其他形式協助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合作協議，應經甲方、乙方協商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責、權利和義務。15.3第三方介入程序（1）第三方提出介入請求，并提供相關資質證明；（2）甲方、乙方對第三方進行審查，確認其資質和能力；（3）經審查合格后，甲方、乙方與第三方簽訂補充協議，明確各方權利義務；（4）補充協議經各方簽字蓋章后生效。16.第三方職責（1）提供專業服務，協助甲方、乙方完成合作項目；（2）確保提供的服務符合國家法律法規和行業規范；（3）保守商業秘密，不得泄露甲方、乙方的任何信息；（4）協助解決合作過程中出現的問題。16.2第三方權利（1）根據補充協議約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的自主權；（3）對甲方、乙方的違約行為，有權提出異議和采取必要措施。17.第三方義務（1）按照補充協議約定，按時、按質完成服務；（2）對因自身原因造成的損失，承擔相應責任；（3）遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法活動；（4）不得損害甲方、乙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額第三方在本合作協議項下的責任，不得超過補充協議約定的責任限額。18.2責任限額確定責任限額由甲方、乙方與第三方協商確定，并在補充協議中明確。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間為合作關系，各方的權利義務以補充協議為準。19.2第三方與其他方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間：以補充協議為準；（2）第三方與甲方、乙方內部人員：按各自內部規定處理；（3）第三方與其他第三方：按各自合作協議處理。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）補充協議約定的退出條件成就；（2）經甲方、乙方協商一致；（3）第三方自身原因需退出。20.2第三方退出程序（1）第三方提出退出請求；（2）甲方、乙方審查同意；（3）簽訂退出協議，明確各方權利義務；（4）退出協議經各方簽字蓋章后生效。20.3第三方退出后的處理（1）第三方退出后，應將相關資料、設備等移交給甲方、乙方；（3）第三方退出后