甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車銷售公司展場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護第五條租賃物的維修責任5.1維修責任歸屬5.2維修費用承擔第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他條款9.1租賃雙方的其他權利和義務9.2合同的變更和解除9.3合同的終止第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條合同的份數11.1合同的副本份數第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改12.2合同的補充第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區街道的汽車銷售公司展場，展場面積為平方米。展場內設有若干個汽車展示區、客戶休息區、辦公區等，設施齊全，可滿足租賃方的日常業務需求。1.2租賃范圍租賃范圍包括展場的全部設施和場地，租賃方有權在租賃期內使用展場進行汽車銷售及相關活動。租賃方不得將租賃物轉租給第三方，如需轉租，需提前一個月通知出租方并取得同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，每月支付一次。3.3租金支付時間每月的租金應在當月的第一個工作日支付完成。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用租賃方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的設施和場地。如因使用不當導致設施損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。4.2租賃物的維護租賃方應定期對租賃物進行維護，保持租賃物的整潔和安全。第五條租賃物的維修責任5.1維修責任歸屬租賃物的日常維修責任由出租方承擔。如因特殊原因導致租賃物損壞，租賃方應承擔維修責任。5.2維修費用承擔維修費用由責任方承擔。如因租賃方使用不當導致維修，維修費用由租賃方承擔。第六條租賃物的保險6.1保險責任租賃方應為自己在租賃期內使用租賃物造成的人員傷亡和財產損失購買保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。6.2保險費用承擔保險費用由租賃方承擔。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2違約責任承擔方式租賃雙方因違約產生的損失，由違約方賠償給守約方。如一方違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條其他條款9.1租賃雙方的其他權利和義務租賃雙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃物從事非法活動。租賃期間，租賃方不得要求出租方提供與租賃物相關的任何費用，包括但不限于水、電、物業管理費等。9.2合同的變更和解除合同的變更和解除應書面簽署，并經雙方確認。如因特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方。9.3合同的終止本合同期滿或雙方協商一致終止時，租賃方應將租賃物退還給出租方。如有損壞，租賃方應承擔修復或賠償責任。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。第十一條合同的份數11.1合同的正本一式兩份，雙方各執一份。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改合同的修改應書面簽署，并經雙方確認。12.2合同的補充合同的補充協議應書面簽署，并經雙方確認。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第九條第9.2款的規定執行。13.2合同解除的程序合同解除的程序按照本合同第九條第9.2款的規定執行。第十四條附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件本合同附件包括租賃物現狀照片、租賃雙方營業執照復印件、租賃雙方授權代表身份證復印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團體或機構參與合同的執行，包括但不限于中介方、監管方、維修服務方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協助甲乙方完成租賃物的租賃事宜；（2）監管方對租賃物的使用和維護進行監督和管理；（3）維修服務方對租賃物進行維修和保養；（4）其他經甲乙方同意的第三方服務。第二條第三方介入的責權利劃分2.1甲乙方的責任甲乙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，并對因第三方介入導致的損失承擔責任。2.2第三方的責任第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規的規定，履行其在介入過程中的責任和義務。第三方應對其行為導致的損失承擔責任。2.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的權利和義務，應以本合同及甲乙方與第三方簽訂的協議為準。第三方與甲乙方之間的糾紛，應由雙方協商解決。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇和確認甲乙方應共同協商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯系方式等信息。3.2第三方服務的范圍和標準甲乙方應與第三方明確約定服務的范圍和標準，包括但不限于服務質量、服務時間、服務費用等。3.3第三方服務的支付方式甲乙方應與第三方約定服務的支付方式，包括但不限于支付時間、支付方式、支付金額等。3.4第三方服務的變更和解除甲乙方與第三方簽訂的服務協議，如需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經雙方確認。第四條第三方責任限額4.1第三方責任的限制第三方對因其行為導致的損失，依法應當承擔的責任限額以其介入合同的范圍內為限。4.2第三方責任的承擔第三方對甲乙方造成的損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙方承擔責任后，有權向有過錯的第三方追償。4.3第三方責任保險第三方應為自己在介入過程中的行為購買責任保險，并將保險單復印件提交給甲乙方備案。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應書面簽署，并經甲乙方確認。5.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應書面簽署，并經甲乙方確認。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約行為第三方應嚴格履行與甲乙方簽訂的服務協議。如第三方違約，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。6.2第三方違約責任的承擔方式第三方因違約產生的損失，由第三方賠償給甲乙方。如第三方違約導致合同無法繼續履行，甲乙方有權解除合同，并要求第三方支付違約金。第七條第三方介入的爭議解決方式7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。協商不成的，可以依照本合同第十條的約定解決。7.2爭議解決的適用法律第三方介入產生的爭議，適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的合同份數8.1合同的正本一式三份，甲乙方各執一份，第三方執一份。第九條第三方介入的合同修改和補充9.1合同的修改合同的修改應書面簽署，并經甲乙方和第三方確認。9.2合同的補充合同的補充協議應書面簽署，并經甲乙方和第三方確認。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第五章的規定執行。10.2合同解除的程序合同解除的程序按照本合同第五章的規定執行。第十一條第三方介入的附則11.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙方和第三方共同所有。11.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的附件本合同附件包括甲乙方和第三方簽訂的服務協議、保險單復印件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現狀照片附件2：租賃雙方營業執照復印件附件3：租賃雙方授權代表身份證復印件附件4：第三方服務協議附件5：第三方責任保險單復印件附件6：租賃物使用和維護手冊附件7：租賃物維修服務記錄附件8：租金支付憑證附件9：合同變更和解除協議附件10：違約金支付憑證附件的詳細要求和說明：附件1：租賃物現狀照片應真實反映租賃物的現狀，包括外觀、內部結構、設施設備等。附件2：租賃雙方營業執照復印件應清晰可見，且有效期內。附件3：租賃雙方授權代表身份證復印件應清晰可見，且有效期內。附件4：第三方服務協議應詳細列明雙方的權利和義務，包括服務內容、服務時間、服務費用、違約責任等。附件5：第三方責任保險單復印件應清晰可見，且保險期限覆蓋租賃期。附件6：租賃物使用和維護手冊應詳細說明租賃物的使用方法、維護保養方法等。附件7：租賃物維修服務記錄應詳細記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件8：租金支付憑證應清晰可見，且記錄完整的支付過程。附件9：合同變更和解除協議應詳細列明變更和解除的條件、程序、違約責任等。附件10：違約金支付憑證應清晰可見，且記錄完整的違約金支付過程。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務。2.租賃雙方未按照約定時間支付租金或第三方服務費用。3.租賃方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.第三方未按照約定提供服務，導致租賃物損壞或租賃方損失。5.租賃雙方未按照約定時間辦理合同變更或解除手續。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任。2.違約方的違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為涉及法律法規規定的，依法承擔相應的法律責任。示例說明：如租賃方未按照約定時間支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，并有權解除合同。如第三方未按照約定提供服務，導致租賃物損壞，第三方應承擔修理費用，并向租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，租賃方使用的場地、設施、設備等。2.租金：指租賃方按照合同約定，支付給出租方的租賃費用。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外