房屋租賃合同相關法律合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章：合同主體及租賃物1.1甲方為房屋所有權人，擁有以下房屋的完全產權：（1）房屋座落：__________（2）房屋結構：__________（3）房屋面積：__________1.2乙方因業務需要，向甲方租賃上述房屋，甲方同意將房屋出租給乙方使用。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：（1）每季度支付一次，每季度第一個月的1日至5日支付下季度租金；（2）甲方開具正規發票，乙方按約定時間支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章：房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，按照甲方提供的房屋設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞房屋結構及設施。4.2乙方應承擔租賃期間房屋及設施的正常維修保養責任。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。4.3甲方負責房屋的大修及公共部位的維修保養，乙方應予以配合。第五章：合同的變更、解除和終止5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面協商一致，并辦理相關手續。5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3在租賃期限內，如乙方因業務需要提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔一個月租金作為違約金。5.4租賃期滿后，如乙方未按約定遷離租賃房屋，甲方有權自行解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第六章：房屋的交付與驗收6.1甲方應在本合同生效之日起____個工作日內，將租賃房屋交付給乙方使用。6.2乙方應對甲方交付的房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施、設備完好無損。驗收合格后，雙方簽署房屋交付驗收單。6.3如乙方在驗收過程中發現房屋及附屬設施、設備存在問題，甲方應在____個工作日內予以修復。修復合格后，雙方簽署房屋交付驗收單。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應將房屋及附屬設施、設備恢復原狀，并經甲方驗收合格。第七章：房屋的保險7.1甲方應確保租賃房屋在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于房屋主體結構保險、第三者責任保險等。7.2乙方在租賃期間，如需增加保險種類或提高保險金額，應書面通知甲方，并承擔相應費用。7.3乙方因使用不當導致租賃房屋發生保險的，乙方應承擔相應的保險責任。第八章：房屋的轉租與分租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租、分租給他人。8.2乙方在租賃期間如需將租賃房屋轉租或分租，應提前一個月書面通知甲方，并提交轉租或分租方案。甲方有權根據實際情況決定是否同意。8.3如甲方同意乙方轉租或分租，乙方應與轉租或分租方簽訂租賃合同，并確保轉租或分租方的合法權益。第九章：合同的違約責任9.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應支付乙方應付租金的__%作為違約金；（2）未按約定提供房屋設施或提供不符合約定的房屋設施的，應承擔乙方因此產生的損失。9.2乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金；（2）未按約定使用房屋，導致房屋及設施損壞的，應承擔修復費用；（3）未經甲方同意將房屋轉租或分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付一個月租金作為違約金。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的續租11.1在租賃期滿前一個月內，如乙方有續租意愿，應書面通知甲方。甲方應在收到通知后____個工作日內書面回復是否同意續租。11.2若甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場行情調整租金。11.3若甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿前自行搬離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。第十二章：房屋的用途及經營范圍12.1乙方租賃房屋的用途為：__________。12.2乙方租賃房屋的經營范圍為：__________。12.3乙方應確保租賃房屋的用途和經營范圍符合國家法律法規，并不得從事任何違法經營活動。第十三章：房屋的物業管理13.1甲方應確保租賃房屋所在物業管理服務的正常進行，為乙方提供良好的居住和工作環境。13.2乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費，并配合物業管理工作。13.3乙方對物業管理有意見或建議時，可向甲方提出，甲方應積極協調解決。第十四章：合同的轉讓與繼承14.1甲方在租賃期間，如需轉讓房屋產權，應提前通知乙方，并確保新的產權人同意本合同的約定。14.2乙方在租賃期間，如發生繼承、贈與等導致合同主體變更的情況，應提前通知甲方，并辦理相關手續。14.3合同主體的變更不影響本合同的繼續履行。第十五章：其他約定15.1雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，履行合同約定的義務。15.2雙方應妥善保管與合同相關的文件和資料，如有遺失，應承擔相應責