房屋租賃合同糾紛和解協議書范本：合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________地址：________________聯系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：公司名稱：____________地址：________________聯系方式：____________地址：____________一、合同背景1.1甲乙雙方于____年__月__日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用。1.2在履行原合同過程中，甲乙雙方因以下原因產生糾紛：（1）__________；（2）__________；（3）__________。二、和解協議2.1甲乙雙方本著友好協商、互利共贏的原則，就上述糾紛達成如下和解協議：（1）乙方同意支付甲方租金人民幣____元，作為和解賠償；（2）甲方同意在收到乙方支付的和解賠償后，放棄對乙方的其他追索權；（3）甲乙雙方互不追究對方在原合同履行過程中的違約責任。2.2本和解協議簽署后，甲乙雙方應按照以下時間節點履行各自義務：（1）乙方應在____年__月__日前支付和解賠償；（2）甲方應在收到和解賠償后____個工作日內辦理房屋交接手續。三、合同變更3.1本和解協議簽署后，原合同中的以下條款予以變更：（1）租金金額調整為人民幣____元；（2）租賃期限調整為____年__月__日至____年__月__日。3.2除上述變更外，原合同的其他條款繼續有效。四、保密條款4.1甲乙雙方應對本和解協議的內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2保密期限自本和解協議簽署之日起至____年__月__日止。五、爭議解決5.1本和解協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同變更程序6.1任何一方要求變更本和解協議或原合同的條款，應向對方提交書面變更申請，詳細說明變更理由及變更內容。6.2收到變更申請的一方應在收到申請之日起____個工作日內作出答復，同意或拒絕變更請求。6.3若雙方就變更達成一致，應簽署書面變更協議，變更協議與本和解協議具有同等法律效力。6.4變更協議簽署后，原合同或本和解協議的相應條款按變更協議執行。七、合同終止7.1在以下情況下，本和解協議或原合同可被終止：（1）甲乙雙方協商一致終止本和解協議或原合同；（2）根據法律規定或合同約定，一方有權單方面終止本和解協議或原合同；（3）因不可抗力因素導致本和解協議或原合同無法履行。7.2終止本和解協議或原合同的通知應以書面形式作出，并說明終止原因。7.3本和解協議或原合同終止后，雙方應按照約定或法律規定進行善后處理，包括但不限于結算、賠償、交付物品等。八、保險責任8.1乙方應在本和解協議生效后____個工作日內，為租賃房屋辦理相應的財產保險，并將保險單副本提供給甲方。8.2保險期間，若租賃房屋發生保險，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和協助。8.3保險發生后，乙方應按照保險公司的賠償決定，及時修復損壞的房屋或設備。九、維修與保養9.1乙方在租賃期間應對房屋及附屬設施進行合理使用和妥善保養，不得故意損壞或濫用。9.2若房屋及附屬設施出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。9.3甲方應在接到乙方通知后____個工作日內，對房屋及附屬設施進行維修。若甲方未及時維修，乙方有權自行維修，并從租金中扣除維修費用。9.4租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，若乙方未能恢復原狀，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。十、其他條款10.1本和解協議及原合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。10.2本和解協議及原合同的解釋權歸甲乙雙方所有，任何第三方無權對本和解協議及原合同進行解釋。10.3本和解協議及原合同的爭議解決條款適用于本和解協議及原合同的所有爭議。10.4本和解協議及原合同的無效、終止或解除不影響雙方在合同無效、終止或解除之前的權利義務。10.5本和解協議及原合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。十一、保密義務11.1甲乙雙方在簽訂、履行和終止本和解協議的過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本和解協議簽署之日起算，至本和解協議終止或履行完畢之日止。11.3未經對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方泄露對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.4若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為泄露秘密內容的實際損失的____倍。十二、通知與送達12.1甲乙雙方之間的通知、函件等應以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞、郵件等可靠方式進行送達。12.2通知、函件等在以下情況下視為送達：（1）通過掛號信或特快專遞送達的，以郵戳所示日期為送達日期；（2）通過郵件送達的，以郵件發送成功的日期為送達日期。12.3甲乙雙方應確保其提供的送達地址、聯系方式等信息的準確性，如有變更，應及時通知對方。十三、合同的繼承與轉讓13.1本和解協議及原合同項下的權利義務不得未經對方同意而轉讓給第三方。13.2在獲得對方同意的情況下，一方可以將本和解協議及原合同項下的部分或全部權利義務轉讓給第三方。13.3轉讓方應確保受讓方具備履行本和解協議及原合同的能力，并保證受讓方的履約行為不會損害另一方的合法權益。十四、不可抗力14.1本和解協議及原合同的任何一方由于不可抗力事件無法履行其在本和解協議及原合同項下的義務，不視為違約。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為、法律法規變動等。14.3發生不可抗力事件的一方應在合理時間內通知對方，并提供相關證明文件。14.4不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行本和解協議及原合同項下的義務。十五、法律適用與管轄15.1本和解協議及原合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本和解協議及原合同的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有