20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓租賃合同承租方變更及裝修限制協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有的公寓位于________________，現由乙方租賃使用。鑒于乙方因工作調動或其他原因，需要將公寓租賃權轉讓給第三方，雙方經協商一致，特訂立本協議。2.2目的：本協議旨在明確公寓租賃權轉讓及裝修限制的相關事宜，保障雙方合法權益，維護公寓的正常使用秩序。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）公寓：指甲方擁有的位于________________的住宅房產。（2）裝修：指乙方對公寓進行的裝飾、改造等活動。3.2關鍵詞解釋：（1）承租方變更：指乙方將公寓租賃權轉讓給第三方。（2）裝修限制：指乙方在租賃期間對公寓進行裝修的相關限制。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，將公寓租賃權轉讓給第三方。（2）甲方有權要求乙方遵守本協議約定的裝修限制。（3）甲方有權在合同到期或提前終止合同的情況下，收回公寓的使用權。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期間內，將公寓租賃權轉讓給第三方。（2）乙方有權在租賃期間內，對公寓進行裝修，但須遵守本協議約定的裝修限制。（3）乙方應按時支付租金，并保證公寓的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：公寓租賃權的轉讓及裝修限制事宜，雙方應在公寓現場進行協商和處理。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同生效之日起，將公寓租賃權轉讓給第三方。（2）乙方在租賃期間，對公寓進行裝修時，應遵守本協議約定的裝修限制。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方不再續簽。（2）甲方或乙方提前終止合同，應提前一個月書面通知對方。6.3終止程序：（1）合同期滿或提前終止時，雙方應辦理合同終止手續。（2）乙方應在合同終止前，將公寓恢復原狀。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將公寓租賃權轉讓給第三方。（2）甲方有權收回公寓的使用權。（3）合同終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：根據雙方協商，公寓租賃費用為每月人民幣________元，共計人民幣________元。（2）押金：乙方需支付人民幣________元作為押金，租賃期滿后，如無損壞或欠款，甲方應無息退還。（3）裝修費用：乙方如需對公寓進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。7.2支付方式：租賃費用及押金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的________日前將租金及押金轉入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：租賃費用應按月支付，每季度支付一次押金。如乙方未按時支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。7.4支付條款：（1）乙方應在支付款項時注明“公寓租賃費用”或“押金”字樣，以便甲方核對。（2）甲方應在收到乙方支付款項后的________個工作日內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供公寓，乙方有權要求甲方賠償因延遲造成的損失。（2）若甲方違反裝修限制規定，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反裝修限制規定，甲方有權要求乙方恢復公寓原狀，并承擔由此產生的費用。（3）若乙方擅自轉讓租賃權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本協議約定的金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：本協議中涉及的公寓租賃信息、裝修限制信息以及其他商業秘密均屬于保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿后________年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災、戰爭、政府封鎖、罷工等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發生導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：本協議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同履行無關的第三方。（2）本合同項下的權利和義務不得轉讓給與本協議內容相沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確規定的其他權利，雙方均保留。（2）任何一方不得擅自變更本合同中未明確規定的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對公寓的最終所有權。（2）乙方保留在遵守本合同約定的情況下，對公寓進行合法使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經雙方簽字或蓋章的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，雙方應就有關事項進行及時溝通。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照本合同的約定，及時提供必要的文件和信息。（2）雙方應在本合同約定的范圍內，相互支持，共同推進合同目標的實現。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就公寓租賃、承租方變更及裝修限制事宜的完整協議，任何一方不得以任何形式增加、刪除或修改本合同的任何條款。16.3增減條款：未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少本合同的內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）________________________日期：________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）________________________日期：________________見證人（如有）：（簽字/蓋章）________________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產證復印件。2.乙方身份證復印件。3.公寓租賃合同原始文本。4.公寓裝修限制說明。5.任何經雙方確認的補充協議或附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供公寓。違反裝修限制規定。乙方違約：未按時支付租金或押金。違反裝修限制規定。擅自轉讓租賃權。認定：違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規進行。雙方可通過協商或法律途徑確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。3.裝修限制：指對公寓裝修活動施加的限制條件。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任和賠償義務。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的爭議的方法和程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期滿后，乙方未按約定將公寓租賃權轉讓給第三方。解決辦法：甲方可要求乙方在規定時間內完成轉讓，否則有權終止合同并要求賠償。2.問題：乙方違反裝修限制規定，對公寓進行擅自裝修。解決辦法：甲方可要求乙方停止裝修，并恢復公寓原狀，同時乙方應承擔相應費用。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法協商一致，可通過法律途徑解決。4.問題：雙方在履行合同過程中產生誤解或爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，如協商不成，可尋求第三方調解或仲裁。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方可協商修改合同條款，或通過法律途徑解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其具備合法身份，并承擔因租賃權轉讓而產生的所有法律責任。第三方應遵守本合同的各項規定，包括裝修限制條款。2.第三方權利：第三方有權在乙方租賃期滿后，成為公寓的新承租方，并享有相應的租賃權益。第三方有權在遵守本合同約定的前提下，對公寓進行合法使用。3.第三方義務：第三方應按時支付租金，并承擔因違反本合同而產生的違約責任。第三方應確保其行為不會侵犯甲方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在合同期限內，將公寓租賃權轉讓給第三方，但需經甲方同意。乙方有權要求甲方提供公寓的必要維護和服務。2.乙方利益條款：乙方有權在合同到期后，選擇續租或退租。乙方有權在遵守裝修限制的前提下，對公寓進行適當的裝修。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按時提供公寓或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或單方面修改合同條款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方違約時采取相應措施。甲方有權對乙方進行裝修活動進行監督，確保其符合裝修限制規定。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方租賃期滿后，收回公寓或續租給第三方。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將公寓恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款。乙方若違反裝修限制規定，甲方有權要求乙方恢復公寓原狀，并承擔相應費用。全文完。二零二五年度公寓租賃合同承租方變更及裝修限制協議1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據二、合同主體2.1承租方基本信息2.2出租方基本信息2.3合同變更方三、租賃物概述3.1房屋地址及基本情況3.2房屋結構及設施3.3租賃物權屬證明四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還方式五、承租方變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更后的權利義務六、裝修限制6.1裝修原則6.2裝修范圍6.3裝修審批6.4裝修費用承擔6.5裝修恢復七、租賃物維護與管理7.1承租方責任7.2出租方責任7.3維修費用承擔八、合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止九、違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12、其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13、合同附件13.1房屋租賃清單13.2裝修限制清單13.3附件一：租賃物權屬證明13.4附件二：裝修審批表14、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據二、合同主體2.1承租方基本信息2.2出租方基本信息2.3合同變更方三、租賃物概述3.1房屋地址及基本情況3.2房屋結構及設施3.3租賃物權屬證明四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還方式五、承租方變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更后的權利義務六、裝修限制6.1裝修原則6.2裝修范圍6.3裝修審批6.4裝修費用承擔6.5裝修恢復七、租賃物維護與管理7.1承租方責任7.2出租方責任7.3維修費用承擔八、合同解除與終止8.1解除條件（1）租賃期限屆滿，租賃關系自然終止。（2）出租方或承租方違約，經協商無法解決，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致租賃合同無法履行。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，需提前通知對方。（2）雙方應就解除合同達成一致意見。（3）解除合同后，雙方應辦理相關手續，結清費用。8.3合同終止（1）合同解除后，租賃關系終止。（2）租賃關系終止后，雙方應立即退還房屋及附屬設施。九、違約責任9.1承租方違約責任（1）未按時支付租金，應支付滯納金。（2）擅自改變房屋結構或用途，賠償出租方損失。（3）造成房屋損壞，承擔賠償責任。9.2出租方違約責任（1）未按時交付房屋，賠償承租方損失。（2）隱瞞房屋瑕疵，導致承租方遭受損失，承擔賠償責任。（3）擅自解除合同，賠償承租方損失。9.3第三方違約責任（1）因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決。（2）第三方違約行為造成損失，由第三方承擔賠償責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（1）雙方約定仲裁委員會。（2）仲裁委員會的裁決為終局裁決。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律規定。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除或終止。十二、其他約定12.1通知方式（1）以書面形式通知對方。（2）通知送達對方后生效。12.2合同附件（1）房屋租賃清單。（2）裝修限制清單。（3）附件一：租賃物權屬證明。（4）附件二：裝修審批表。12.3合同解釋（1）合同條款如有歧義，按有利于承租方的原則解釋。（2）合同未盡事宜，按法律規定執行。十三、合同簽署13.1簽署時間（1）雙方協商確定的簽署日期。13.2簽署地點（1）雙方約定的簽署地點。13.3簽署人簽字蓋章（1）出租方代表簽字蓋章。（2）承租方代表簽字蓋章。出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決定權條款：甲方對租賃物的使用、裝修及用途擁有最終決定權。說明：甲方作為出租方，有權決定租賃物的使用方式，包括裝修設計和用途變更，承租方需遵守甲方的決定。1.2甲方維修責任條款：甲方負責租賃物的日常維護和必要的修繕工作。說明：甲方有責任確保租賃物的合理使用和居住安全，對于因自然磨損或合理使用造成的損壞，甲方應負責維修。1.3甲方裝修限制條款：甲方有權限制承租方的裝修行為，包括裝修材料、施工時間和方式。說明：甲方為保護房屋結構和外觀，有權對承租方的裝修行為進行限制，確保裝修不會對房屋造成損害。1.4甲方租金調整權條款：甲方有權根據市場行情或房屋狀況調整租金。說明：甲方在合同期間，若市場租金上漲或房屋價值提升，有權提出租金調整，承租方需在規定時間內接受調整。1.5甲方優先購買權條款：若租賃期滿后，甲方有意續租，承租方應優先考慮甲方的續租意向。說明：甲方作為出租方，享有在租賃期滿后優先續租的權利，承租方在同等條件下應優先考慮甲方的續租請求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修選擇權條款：乙方有權選擇裝修風格和材料，但需提前通知甲方并獲得批準。說明：乙方作為承租方，有權根據自己的需求選擇裝修方案，但需遵守甲方的相關規定，并獲得甲方的同意。2.2乙方裝修期限條款：乙方應在租賃期內完成裝修，并確保裝修不影響租賃物的正常使用。說明：乙方應在租賃期內完成裝修，不得拖延至租賃期滿后，且裝修不得影響房屋的正常使用。2.3乙方裝修費用承擔條款：乙方承擔裝修費用，包括材料費、人工費等。說明：乙方負責支付裝修產生的所有費用，包括材料費、人工費等，甲方不承擔乙方裝修費用。2.4乙方裝修保證金條款：乙方需向甲方支付裝修保證金，用于保證裝修質量和后續恢復原狀。說明：乙方支付裝修保證金，作為對裝修質量和恢復原狀的保障，若裝修過程中出現質量問題或損壞，保證金可用于修復。2.5乙方裝修恢復責任條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復至原狀，否則需承擔相應的修復費用。說明：乙方有責任在合同期滿或合同解除后，將房屋恢復至原狀，若未能恢復，需承擔修復費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費條款：中介服務費由乙方支付，具體金額由雙方協商確定。說明：中介機構提供的服務費用由承租方承擔，費用金額需在合同中明確。3.2中介責任條款：中介機構對合同的簽訂和履行提供協助，但不承擔合同履行中的直接責任。說明：中介機構僅提供合同簽訂和履行的協助，對于合同履行過程中產生的任何問題，中介機構不承擔直接責任。3.3中介費用退還條款：若因中介機構原因導致合同無法簽訂或履行，中介機構應退還部分或全部服務費。說明：若中介機構未能履行其職責導致合同無法簽訂或履行，中介機構應根據情況退還部分或全部服務費。3.4中介保密義務條款：中介機構對雙方信息負有保密義務，未經同意不得向第三方泄露。說明：中介機構在合同過程中獲取的雙方信息應嚴格保密，未經雙方同意不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.裝修限制清單3.附件一：租賃物權屬證明4.附件二：裝修審批表5.附件三：中介服務協議（如有）6.附件四：乙方裝修方案（如有）7.附件五：租金支付憑證（如有）8.附件六：維修費用支付憑證（如有）9.附件七：違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.承租方違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結構或用途造成房屋損壞未按約定恢復房屋原狀2.出租方違約行為：未按時交付房屋隱瞞房屋瑕疵擅自解除合同3.違約行為認定：雙方應依據合同條款和相關法律法規進行認定仲裁委員會或法院將根據事實和證據進行判定三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。2.租金：指承租方支付給出租方的報酬。3.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁委員會：指依法設立的，由仲裁員組成的處理合同爭議的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定滯納金，明確支付方式和時間。2.問題：房屋損壞修復爭議解決辦法：設立維修基金，明確維修責任和費用承擔。3.問題：裝修爭議解決辦法：明確裝修審批流程，規定裝修恢復義務。4.問題：合同解除爭議解決辦法：詳細列明合同解除條件，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.個人之間的公寓租賃2.公司租賃員工宿舍3.房地產中介服務4.二手房交易5.長期租賃合同6.短期租賃合同全文完。二零二五年度公寓租賃合同承租方變更及裝修限制協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.裝修限制6.1裝修許可6.2裝修范圍6.3裝修材料6.4裝修費用7.租賃用途7.1房屋用途7.2違約責任8.維修與保養8.1承租方責任8.2出租方責任9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞責任9.3損壞賠償方式10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：裝修限制清單14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度公寓租賃合同承租方變更及裝修限制協議》。1.1.2“出租方”指擁有公寓所有權的個人或法人。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的個人或法人。1.1.4“公寓”指出租方所擁有的位于[具體地址]的公寓單元。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃公寓的起始日期至結束日期。1.1.6“租金”指承租方根據本合同應支付給出租方的公寓使用費用。1.1.7“裝修”指對公寓進行的任何形式的改動或裝飾。2.雙方信息2.1承租方信息2.1.1承租方名稱：[承租方全稱]2.1.2承租方地址：[承租方地址]2.1.3聯系人：[聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[聯系電話]2.2出租方信息2.2.1出租方名稱：[出租方全稱]2.2.2出租方地址：[出租方地址]2.2.3聯系人：[聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[聯系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[平方米]3.3房屋結構：[結構描述，如公寓樓、多層、高層等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[年/月/日]4.2租賃結束日期：[年/月/日]5.租金及支付方式5.1租金金額：[金額]元人民幣/月5.2支付方式：[支付方式描述，如銀行轉賬、現金等]5.3付款日期：每月[具體日期]，如每月10日6.裝修限制6.1裝修許可：未經出租方書面同意，承租方不得對公寓進行任何形式的裝修。6.2裝修范圍：僅限于更換室內裝飾品、墻面涂料等不影響結構安全的裝修。6.3裝修材料：裝修材料須符合國家環保標準，并不得改變房屋的結構和承重能力。6.4裝修費用：裝修費用由承租方承擔，不得轉嫁給出租方。7.租賃用途7.1房屋用途：公寓僅用于居住用途，不得用于商業活動或其他非法用途。7.2違約責任：若承租方違反房屋用途規定，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。8.維修與保養8.1承租方責任8.1.1承租方負責保持公寓及其設施的正常使用狀態，定期進行清潔和保養。8.1.2承租方發現公寓及其設施有損壞或故障時，應在發現后24小時內通知出租方。8.1.3承租方應對因自身使用不當造成的損壞負責修復或賠償。8.2出租方責任8.2.1出租方負責公寓的公共區域及設施的維修和保養。8.2.2出租方應在接到承租方通知后24小時內安排維修工作。8.2.3對于不可抗力導致的損壞，出租方不承擔責任。9.損壞賠償9.1損壞定義9.1.1損壞指公寓及其設施在使用過程中因非正常磨損或人為因素導致的損壞。9.2損壞責任9.2.1承租方應對因自身使用不當導致的損壞承擔全部責任。9.2.2出租方應對因自然損耗或不可抗力導致的損壞不承擔責任。9.3損壞賠償方式9.3.1損壞賠償應根據實際損失進行評估，承租方應承擔相應的維修費用或賠償。9.3.2賠償款項應在收到出租方賠償要求后的[具體日期]內支付。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反租賃用途規定。10.1.3承租方未經同意進行裝修或更改房屋結構。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應根據違約行為的嚴重程度承擔相應的違約責任。10.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發生后，雙方應在[具體日期]內協商解決。11.2.2如協商無果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方不得單方面變更合同內容。12.1.2合同變更需經雙方書面同意并簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1合同在任何一方違約的情況下可被解除。12.2.2合同解除需提前[具體日期]通知對方，并書面確認。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1詳細列明公寓內設施和物品清單。13.2附件二：裝修限制清單13.2.1列明公寓裝修的限制條款和條件。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件14.3.1合同解除條件包括但不限于本合同第10條所述違約行為。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同后，應遵守本合同的相關規定，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務，并有權收取合理的服務費用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，第三方應遵守本合同的規定，并接受甲方的監督。16.1.2甲方有權要求第三方提供必要的服務，并有權對第三方的服務質量進行評估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方的工作，并確保第三方能夠順利履行其職責。16.2.2乙方有權要求第三方提供必要的服務，并有權對第三方的服務質量進行評估。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額為[具體金額]元人民幣。17.1.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在本合同約定的責任限額內承擔賠償責任。17.2責任免除17.2.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務或其他非第三方原因導致的服務瑕疵，第三方不承擔賠償責任。17.3賠償程序17.3.1若甲乙雙方因第三方原因遭受損失，應向第三方提出索賠。17.3.2若第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可向第三方提起訴訟，要求第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的書面協議約定。18.1.2第三方應遵守本合同的規定，并對其提供的服務承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的法律關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的書面協議約定。18.2.2第三方應遵守本合同的規定，并對其提供的服務承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為甲乙雙方的協助方，應在本合同約定的范圍內提供服務。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及相關協議共同構成。