20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站租賃與通信基站租賃維護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫基站具體位置）的通信基站租賃給乙方，并由乙方負責通信基站的租賃與維護工作。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關法律法規制定，并經雙方充分協商一致。三、定義與解釋3.1專業術語（1）基站：指為提供無線通信服務而設置的無線電發射臺。（2）租賃：指甲方將基站使用權在一定期限內轉讓給乙方使用。（3）維護：指乙方對基站進行日常維護、保養和故障排除等工作。3.2關鍵詞解釋（1）基站租賃：指甲方將基站使用權在一定期限內轉讓給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）通信基站租賃維護：指乙方對承租的基站進行日常維護、保養和故障排除等工作，確保基站正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在基站租賃與維護過程中的行為進行監督。（3）甲方有義務向乙方提供符合國家規定和標準的基站。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用基站，并享有基站產生的收益。（2）乙方有義務按照約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方有義務對基站進行日常維護、保養和故障排除，確保基站正常運行。（4）乙方有義務遵守國家相關法律法規，不得利用基站從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點基站租賃與維護工作地點為（填寫基站具體位置）。5.3合同履行方式乙方應按照約定，對基站進行日常維護、保養和故障排除，確保基站正常運行。甲方應按時支付租金，并在合同約定的期限內提供基站。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿前一個月內續簽或終止。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前一個月，乙方應書面通知甲方，如需續簽合同，雙方另行協商；（2）如一方單方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因；（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理移交手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將基站恢復至租賃前的狀態，并返還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基站租賃費：乙方按照合同約定的租金標準，向甲方支付基站租賃費用。（2）維護費用：乙方負責基站日常維護所產生的費用，包括但不限于設備更換、維修等。（3）管理費用：乙方按照約定支付給甲方的基礎設施管理費用。（4）稅費：乙方按照國家相關法律法規，承擔基站租賃和維護過程中產生的稅費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體轉賬信息如下：收款單位：（填寫甲方名稱）開戶銀行：（填寫甲方開戶銀行）賬號：（填寫甲方賬號）7.3支付時間（1）基站租賃費：乙方應在每月（填寫具體日期）前支付當月租金。（2）維護費用：乙方應在維護工作完成后（填寫具體日期）支付相應費用。（3）管理費用：乙方應在每年（填寫具體日期）前支付當年管理費用。7.4支付條款（1）乙方應在約定的支付時間內，足額支付各項費用。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供基站，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及相應滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。（2）乙方未按約定進行基站維護，導致基站無法正常運行，乙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的賠償標準，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）基站的地理位置、技術參數、使用情況等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人為因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、征收等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本合同約定的義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致基站設施損壞；（2）政府征收導致基站無法繼續使用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對基站的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自對基站進行改造或變更。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對基站進行必要的技術升級和改造的權利。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓或以其他方式處分基站。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的協助，確保乙方能夠正常使用基站。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行基站的相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于基站租賃與維護的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站租賃協議書2.基站設施清單3.租金支付憑證4.基站維護記錄5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議8.協助與配合記錄9.乙方簽署的保密承諾書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供基站或提供不符合標準的基站。乙方未按約定支付租金或未按時繳納相關稅費。乙方未按約定進行基站維護，導致基站無法正常運行。任何一方未按約定進行合同修改和補充的書面通知。2.違約認定：違約行為的發生經另一方確認，并出具書面證明。違約方在接到違約證明后，未在規定期限內采取補救措施或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系所簽訂的協議的法律規范。2.電信條例：規范電信市場秩序，保障電信用戶合法權益，促進電信業健康發展。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方為違約行為向守約方支付的一定數額的金錢。5.保密義務：合同雙方對合同內容、技術參數等保密內容的保護義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。2.問題：基站發生故障，乙方未及時進行維護。解決辦法：甲方應立即通知乙方，乙方應在接到通知后及時進行維修，如乙方未及時處理，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：發生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規定，暫停履行合同義務，并協商解決后續事宜。5.問題：合同終止后，乙方未將基站恢復至原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方在合同終止后，將基站恢復至原狀，如乙方未恢復，甲方有權要求乙方賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入2.第三方責任（1）第三方應按照合同約定，提供基站維護和技術支持服務。（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規范。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務（1）第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。（2）第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供基站，并保證基站符合使用要求。（2）乙方有權要求甲方提供必要的維護和升級服務。（3）乙方有權要求甲方在合同終止后，按照約定退還租金。2.乙方利益條款（1）乙方在合同履行期間，享有基站產生的收益。（2）乙方有權要求甲方提供合理的租金調整機制。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供基站或提供不符合標準的基站，應承擔相應的違約責任。（2）甲方不得擅自變更合同內容，損害乙方的合法權益。（3）甲方在合同履行期間，不得無故終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方在合同履行期間，遵守相關規定，不得擅自對基站進行改造或變更。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同履行期間，享有基站租賃的收益。（2）甲方有權要求乙方在合同終止后，將基站恢復至原狀。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓或以其他方式處分基站。（3）乙方未按約定進行基站維護，導致基站無法正常運行，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度基站租賃與通信基站租賃維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂目的3.合同生效及終止時間二、基站租賃1.租賃基站的位置及范圍2.租賃基站的數量及規格3.租賃期限4.租賃費用及支付方式5.租賃保證金6.租賃期間基站的管理與維護責任三、通信基站租賃1.租賃通信基站的位置及范圍2.租賃通信基站的數量及規格3.租賃期限4.租賃費用及支付方式5.租賃保證金6.租賃期間通信基站的管理與維護責任四、合同雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.承租方權利與義務3.雙方共同權利與義務五、基站及通信基站的管理與維護1.基站及通信基站的使用規范2.基站及通信基站的安全管理3.基站及通信基站的維護責任4.基站及通信基站的維修費用六、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.雙方共同違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同附件1.基站及通信基站的位置圖2.租賃費用明細表3.租賃保證金繳納憑證4.基站及通信基站的管理維護規范十、其他約定1.合同未盡事宜的處理2.合同解釋權歸屬3.合同生效條件十一、合同生效及簽訂時間1.合同生效條件2.合同簽訂時間3.合同生效時間十二、合同附件清單1.附件一：基站及通信基站的位置圖2.附件二：租賃費用明細表3.附件三：租賃保證金繳納憑證4.附件四：基站及通信基站的管理維護規范十三、合同份數1.合同份數2.份數分配十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人或授權代表簽字3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息（1）租賃方名稱：____________________（2）租賃方地址：____________________（3）租賃方法定代表人：____________________（4）承租方名稱：____________________（5）承租方地址：____________________（6）承租方法定代表人：____________________1.2合同簽訂目的本合同旨在明確租賃方與承租方在二零二四年度內關于基站租賃與通信基站租賃維護的相關事宜，確保雙方權益。1.3合同生效及終止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、基站租賃2.1租賃基站的位置及范圍租賃基站位于____________________，具體范圍為____________________。2.2租賃基站的數量及規格本次租賃基站數量為____個，規格為____________________。2.3租賃期限租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣____元/年，支付方式為____（如：分期支付、一次性支付）。2.5租賃保證金租賃保證金為人民幣____元，于合同簽訂之日支付。2.6租賃期間基站的管理與維護責任租賃期間，租賃方負責基站的管理與維護，確保基站正常運行。三、通信基站租賃3.1租賃通信基站的位置及范圍租賃通信基站位于____________________，具體范圍為____________________。3.2租賃通信基站的數量及規格本次租賃通信基站數量為____個，規格為____________________。3.3租賃期限租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣____元/年，支付方式為____（如：分期支付、一次性支付）。3.5租賃保證金租賃保證金為人民幣____元，于合同簽訂之日支付。3.6租賃期間通信基站的管理與維護責任租賃期間，租賃方負責通信基站的管理與維護，確保基站正常運行。四、合同雙方權利與義務4.1租賃方權利與義務（1）租賃方有權要求承租方按照合同約定支付租賃費用；（2）租賃方有權對承租方進行監督檢查，確保基站及通信基站的正常運行；（3）租賃方有義務提供符合約定的基站及通信基站。4.2承租方權利與義務（1）承租方有權按照合同約定使用基站及通信基站；（2）承租方有義務按照合同約定支付租賃費用；（3）承租方有義務遵守基站及通信基站的使用規范。4.3雙方共同權利與義務（1）雙方應共同維護基站及通信基站的安全運行；（2）雙方應共同協商解決合同履行過程中出現的問題。五、基站及通信基站的管理與維護5.1基站及通信基站的使用規范（1）基站及通信基站僅限于合法用途；（2）未經租賃方同意，承租方不得擅自改變基站及通信基站的結構、功能。5.2基站及通信基站的安全管理（1）租賃方應確保基站及通信基站的安全設施齊全；（2）承租方應遵守安全管理規定，確保基站及通信基站的安全運行。5.3基站及通信基站的維護責任（1）租賃方負責基站及通信基站的一般性維護；（2）承租方負責基站及通信基站的具體使用過程中的維護。5.4基站及通信基站的維修費用（1）租賃方承擔基站及通信基站的一般性維修費用；（2）承租方承擔基站及通信基站的具體使用過程中的維修費用。六、違約責任6.1租賃方違約責任（1）租賃方未按時提供基站及通信基站，應承擔違約責任；（2）租賃方未按約定進行基站及通信基站維護，應承擔違約責任。6.2承租方違約責任（1）承租方未按時支付租賃費用，應承擔違約責任；（2）承租方違反基站及通信基站使用規范，應承擔違約責任。6.3雙方共同違約責任（1）雙方未按約定履行合同義務，應承擔共同違約責任；（2）雙方未按約定解決合同履行過程中出現的問題，應承擔共同違約責任。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中出現的爭議。7.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序（1）雙方應在收到爭議通知之日起____日內提出解決方案；（2）如雙方在規定時間內未能達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除8.1合同變更條件（1）經雙方協商一致，可對合同內容進行變更；（2）因不可抗力導致合同無法履行，可進行變更。8.2合同解除條件（1）因一方違約，另一方有權解除合同；（2）經雙方協商一致，可解除合同。8.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應書面通知對方；（2）變更或解除合同后，原合同條款失效。九、合同附件9.1附件一：基站及通信基站的位置圖9.2附件二：租賃費用明細表9.3附件三：租賃保證金繳納憑證9.4附件四：基站及通信基站的管理維護規范十、其他約定10.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協商解決。10.2合同解釋權歸屬本合同解釋權歸租賃方所有。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同生效及簽訂時間11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。十二、合同附件清單12.1附件一：基站及通信基站的位置圖12.2附件二：租賃費用明細表12.3附件三：租賃保證金繳納憑證12.4附件四：基站及通信基站的管理維護規范十三、合同份數13.1合同份數本合同一式____份，雙方各執____份。十四、合同簽署14.1雙方代表簽字租賃方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________14.2法定代表人或授權代表簽字租賃方法定代表人或授權代表簽字：____________________承租方法定代表人或授權代表簽字：____________________14.3簽署日期租賃方簽署日期：____________________承租方簽署日期：____________________租賃方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________代表簽字：____________________簽署日期：____________________簽署日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的基站建設與改造（1）甲方負責基站的建設與改造工作，包括但不限于基站選址、設計、施工、驗收等。（2）甲方應確保基站建設與改造符合相關法律法規和行業標準。（3）乙方應在甲方指定的期限內完成基站使用前的準備工作。1.2甲方提供的設備與材料（1）甲方提供的基站設備與材料應保證質量，符合國家標準。（2）甲方應在合同簽訂前向乙方提供設備與材料的詳細清單，包括品牌、型號、數量等。（3）乙方有權對甲方提供的設備與材料進行檢查，如發現質量問題，甲方應立即更換或賠償。1.3甲方對基站維護的監督（1）甲方有權對乙方進行的基站維護工作進行監督，確保維護工作符合合同要求。（2）甲方應定期對乙方維護工作進行評估，并提出改進意見。（3）乙方應積極配合甲方的監督工作，及時解決甲方提出的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的基站運營（1）乙方負責基站的日常運營，包括但不限于基站設備的運行、維護、故障處理等。（2）乙方應確保基站正常運行，達到合同約定的服務質量。（3）甲方有權對乙方運營的基站進行監督，如發現服務質量問題，乙方應立即采取措施解決。2.2乙方對甲方提供的設備的維護責任（1）乙方應按照甲方提供設備的說明書和操作規程進行維護。（2）乙方應對甲方提供的設備進行定期檢查，確保設備處于良好狀態。（3）如因乙方維護不當導致設備損壞，乙方應負責維修或賠償。2.3乙方對基站環境的保護責任（1）乙方應確保基站周邊環境整潔，不得擅自改變基站的外觀。（2）乙方應遵守國家環保法規，不得在基站附近進行可能影響基站正常運行的活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入（1）本合同中涉及的基站租賃與維護事宜，可由第三方中介機構進行協調和監督。（2）第三方中介機構應具備相關資質，并經雙方同意。3.2第三方中介的職責（1）第三方中介負責協調雙方關系，確保合同條款的執行。（2）第三方中介應定期對基站租賃與維護情況進行檢查，并向雙方報告檢查結果。（3）第三方中介應協助解決合同履行過程中出現的爭議。3.3第三方中介的費用（1）第三方中介的費用由雙方按比例承擔。（2）第三方中介的費用應在合同簽訂前協商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的更換（1）如一方認為第三方中介不能勝任工作，可向對方提出更換申請。（2）更換第三方中介需經雙方同意，并書面通知對方。3.5第三方中介的保密義務（1）第三方中介應對合同內容、雙方信息及業務數據保密。（2）第三方中介不得泄露任何一方商業秘密或個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.基站及通信基站的位置圖2.租賃費用明細表3.租賃保證金繳納憑證4.基站及通信基站的管理維護規范5.第三方中介機構資質證明6.第三方中介費用協議7.爭議解決機構相關文件8.任何其他與本合同相關的文件或協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供基站及通信基站，未按約定進行基站及通信基站維護。乙方違約：未按時支付租賃費用，違反基站及通信基站使用規范。雙方共同違約：未按約定履行合同義務，未按約定解決合同履行過程中出現的問題。2.違約行為的認定：甲方違約認定：由乙方提出，甲方確認或第三方中介機構進行認定。乙方違約認定：由甲方提出，乙方確認或第三方中介機構進行認定。雙方共同違約認定：由雙方協商或第三方中介機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指獨立于合同雙方，為合同履行提供協調、監督等服務的機構。5.爭議解決機構：指依法設立的，負責解決合同爭議的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方提供的基站設備存在質量問題。解決辦法：租賃方應立即更換或賠償，由第三方中介機構進行監督。2.問題：承租方未按時支付租賃費用。解決辦法：租賃方有權要求承租方支付，并可向第三方中介機構提出。3.問題：基站及通信基站發生故障，影響正常運營。解決辦法：乙方應立即進行維修，甲方有權監督維修過程。五、所有應用場景：1.基站租賃與維護：適用于基站租賃方與承租方之間的合同。2.第三方中介介入：適用于雙方需要第三方機構協助解決合同履行問題的情況。3.爭議解決：適用于合同履行過程中出現的爭議需要通過正式程序解決的情況。全文完。二零二四年度基站租賃與通信基站租賃維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.基站租賃標的2.1基站位置2.2基站面積2.3基站設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用5.1租金5.2水電費5.3其他費用6.基站維護責任6.1甲方維護責任6.2乙方維護責任7.基站使用規范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：基站租賃協議12.2附件二：基站設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：通信有限公司1.1.2甲方地址：省市區街道號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技公司1.2.2乙方地址：省市區街道號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx56782.基站租賃標的2.1基站位置：省市區街道號2.2基站面積：200平方米2.3基站設施：天線、發射設備、電源設備、傳輸設備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2支付方式：乙方應于每月的5日前向甲方支付上月租金4.3支付時間：每月5日至10日5.租賃費用5.1租金：如第四條所述5.2水電費：根據實際使用量按當地標準收取5.3其他費用：包括但不限于維護費、保險費等，具體費用另行協商6.基站維護責任6.1甲方維護責任6.1.1負責基站設備的日常維護和保養6.1.2確保基站設備的正常運行6.1.3及時處理基站設備的故障6.2乙方維護責任6.2.1負責基站現場的安全管理6.2.2保持基站環境的整潔6.2.3遵守國家相關法律法規，不得擅自改變基站設施7.基站使用規范7.1使用范圍：乙方僅限在基站內進行通信基站相關業務的使用7.2使用限制：乙方不得在基站內進行任何違法活動，不得影響基站設備的正常運行7.3使用責任：乙方應對其在基站內的行為負責，如因乙方原因導致基站設備損壞或影響他人使用，乙方應承擔相應責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2若甲方未能履行基站維護責任，導致基站設備損壞或無法正常運行，甲方應負責維修或賠償損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2若乙方違反基站使用規范，造成基站設備損壞或他人財產損失，乙方應承擔賠償責任。8.2.3若乙方未能履行基站維護責任，導致基站環境惡化或安全隱患，乙方應立即整改并承擔相應費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至省市區仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約達到合同約定的嚴重程度，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同經雙方簽字蓋章后，加蓋公章，并經法定代表人或授權代表簽字確認。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：基站租賃協議12.1.1基站租賃協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：基站設施清單12.2.1基站設施清單詳細列明了基站內所有設施及其數量、型號等信息。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于租賃場地使用權證明、基站設備清單等。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更內容13.2.1合同變更內容應明確列明變更事項、變更原因、變更后的條款等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或合同解除時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、保險代理、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益或解決合同履行過程中的問題。15.3第三方職責15.3.1中介方：負責協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、解釋合同條款等。15.3.2監理方：負責監督合同履行情況，確保合同約定的各項義務得到履行。15.3.3評估機構：負責對基站設施進行評估，提供評估報告。15.3.4保險代理：負責協助甲乙雙方辦理相關保險業務。15.3.5法律顧問：負責提供法律咨詢，協助解決合同履行過程中的法律問題。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定履行自己的職責，確保合同的順利履行。15.5.2第