20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓租賃合同附帶企業活動策劃執行協議本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃標的物信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃用途1.7押金及退還1.8租賃物維護與保養1.9修繕責任1.10保險責任1.11違約責任1.12合同解除條件1.13爭議解決方式1.14其他約定事項2.1企業活動策劃執行協議概述2.2活動策劃執行范圍2.3活動策劃執行時間2.4活動策劃執行費用2.5活動策劃執行人員2.6活動策劃執行成果交付2.7活動策劃執行成果驗收2.8違約責任2.9爭議解決方式2.10其他約定事項3.1合同生效及終止3.2合同變更3.3合同解除3.4合同轉讓3.5合同通知與送達3.6合同附件3.7合同解釋3.8合同生效條件3.9合同解除條件3.10爭議解決方式3.11其他約定事項4.1租賃物交付4.2租賃物驗收4.3租賃物使用4.4租賃物維護與保養4.5租賃物修繕責任4.6租賃物保險責任4.7違約責任4.8爭議解決方式4.9其他約定事項5.1活動策劃執行流程5.2活動策劃執行時間安排5.3活動策劃執行費用結算5.4活動策劃執行人員安排5.5活動策劃執行成果交付5.6活動策劃執行成果驗收5.7違約責任5.8爭議解決方式5.9其他約定事項6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同履行責任6.5合同履行風險6.6合同履行變更6.7合同履行解除6.8合同履行爭議解決6.9其他約定事項7.1租金支付方式7.2租金支付時間7.3租金支付金額7.4租金支付違約責任7.5租金支付爭議解決7.6其他約定事項8.1活動策劃執行費用支付方式8.2活動策劃執行費用支付時間8.3活動策劃執行費用支付金額8.4活動策劃執行費用支付違約責任8.5活動策劃執行費用支付爭議解決8.6其他約定事項9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決9.5其他約定事項10.1違約責任10.2違約責任承擔方式10.3違約責任爭議解決10.4其他約定事項11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決后果11.4爭議解決爭議解決11.5其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效后果12.4合同生效爭議解決12.5其他約定事項13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除爭議解決13.5其他約定事項14.1其他約定事項14.2本合同一式兩份，雙方各執一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同編號：2025OA0011.1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.1.3合同簽訂地點：甲方辦公地點1.1.4合同簽訂雙方：1.1.4.1甲方（出租方）：有限公司1.1.4.2乙方（承租方）：YY科技有限公司1.2租賃雙方信息1.2.1甲方信息：1.2.1.1公司名稱：有限公司1.2.1.2法定代表人：1.2.1.3聯系電話：138xxxx56781.2.1.4住所地：市區路號1.2.2乙方信息：1.2.2.1公司名稱：YY科技有限公司1.2.2.2法定代表人：1.2.2.3聯系電話：139xxxx56781.2.2.4住所地：市區路號1.3租賃標的物信息1.3.1租賃標的物：位于市區路號的辦公樓1.3.2建筑面積：2000平方米1.3.3結構：框架結構1.3.4使用性質：辦公用途1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：2025年2月1日1.4.2租賃結束日期：2028年1月31日1.4.3租賃期限共計：3年1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）1.5.2租金支付方式：按季度支付1.5.3每季度租金：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）1.5.4首期租金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內1.5.5以后各期租金支付時間：每季度前5個工作日內1.6租賃用途1.6.1乙方租賃該辦公樓用于公司日常辦公、研發及經營活動1.6.2乙方不得將該辦公樓用于任何違法活動或與租賃用途不符的用途1.7押金及退還1.7.1押金總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）1.7.2押金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內1.7.3押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為1.7.4押金退還時間：合同到期后10個工作日內1.8租賃物維護與保養1.8.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物處于良好狀態1.8.2乙方不得對租賃物進行擅自改造或損壞1.8.3如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償1.9修繕責任1.9.1租賃物的大修、中修由甲方負責1.9.2租賃物的日常小修及日常維護由乙方負責1.10保險責任1.10.1甲方應負責對租賃物投保財產保險1.10.2乙方應負責對租賃物內的財產投保財產保險1.11違約責任1.11.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五1.11.2如乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失1.12合同解除條件1.12.1甲方因房屋結構、安全等原因需解除合同的，應提前一個月書面通知乙方1.12.2乙方因經營不善等原因需解除合同的，應提前三個月書面通知甲方1.13爭議解決方式1.13.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議1.13.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效8.1企業活動策劃執行協議概述8.1.1協議編號：2025EP0018.1.2協議簽訂日期：2025年1月1日8.1.3協議簽訂地點：甲方辦公地點8.1.4協議簽訂雙方：8.1.4.1甲方（策劃執行方）：策劃有限公司8.1.4.2乙方（委托方）：YY科技有限公司8.2活動策劃執行范圍8.2.1乙方委托甲方為其策劃并執行年度企業活動，包括但不限于公司年會、慶典活動、產品發布會等8.2.2活動策劃執行范圍包括活動策劃、場地布置、活動執行、現場管理等8.3活動策劃執行時間8.3.1活動策劃執行時間為2025年度，具體活動時間由雙方另行協商確定8.4活動策劃執行費用8.4.1活動策劃執行費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）8.4.2費用支付方式：按活動執行完畢后支付8.4.3甲方應在活動執行完畢后10個工作日內向乙方提交費用結算報告8.5活動策劃執行人員8.5.1甲方將指派具備相應資質和經驗的專業人員負責活動策劃執行工作8.5.2乙方應提供必要的工作條件和支持，包括但不限于場地、設備等8.6活動策劃執行成果交付8.6.1甲方應在活動策劃執行完畢后向乙方提供活動策劃方案、活動執行報告等成果文件8.6.2乙方應在收到成果文件后10個工作日內進行驗收8.7活動策劃執行成果驗收8.7.1乙方驗收標準：活動策劃方案符合要求，活動執行過程順利進行，活動效果達到預期8.7.2乙方驗收不合格，甲方應在接到通知后5個工作日內進行整改8.8違約責任8.8.1如甲方未按時交付活動策劃執行成果，應向乙方支付違約金，違約金為合同費用的千分之五8.8.2如乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五8.9爭議解決方式8.9.1雙方應友好協商解決協議履行過程中發生的爭議8.9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.10其他約定事項8.10.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決8.10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效9.1合同解除條件9.1.1甲方因自身原因需解除合同的，應提前一個月書面通知乙方9.1.2乙方因甲方原因需解除合同的，應提前三個月書面通知甲方9.2合同解除程序9.2.1雙方應就合同解除事宜進行協商，達成一致意見9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應向甲方支付已發生的活動策劃執行費用9.3.2合同解除后，雙方應互不追究對方違約責任9.4合同解除爭議解決9.4.1雙方應友好協商解決合同解除過程中發生的爭議9.4.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.5其他約定事項9.5.1本條款未盡事宜，由雙方另行協商解決10.1違約責任10.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的千分之五10.1.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五10.2違約責任承擔方式10.2.1違約金應在違約行為發生后5個工作日內支付10.2.2違約責任承擔方式為一次性支付10.3違約責任爭議解決10.3.1雙方應友好協商解決違約責任爭議10.3.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.4其他約定事項10.4.1本條款未盡事宜，由雙方另行協商解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應進行至少一次書面協商11.2.2訴訟期間，雙方應繼續履行合同義務11.3爭議解決后果11.3.1爭議解決后果以人民法院的生效判決為準11.3.2爭議解決費用由敗訴方承擔11.4爭議解決爭議解決11.4.1如對爭議解決結果不服，任何一方均可向上一級人民法院提起上訴11.5其他約定事項11.5.1本條款未盡事宜，由雙方另行協商解決12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方收到乙方首期租金及押金12.2合同生效程序12.2.1雙方在合同上簽字蓋章12.2.2甲方出具收款憑證12.3合同生效后果12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.2雙方應按照合同約定履行各自義務12.4合同生效爭議解決12.4.1如對合同生效有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.5其他約定事項12.5.1本條款未盡事宜，由雙方另行協商解決13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致13.1.2出現法律、法規規定的合同解除情形13.2合同解除程序13.2.1雙方協商達成解除協議13.2.2雙方簽訂合同解除協議13.3合同解除后果13.3.1雙方應按照合同解除協議辦理相關手續13.3.2雙方應互不追究對方違約責任13.4合同解除爭議解決13.4.1如對合同解除有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.5其他約定事項13.5.1本條款未盡事宜，由雙方另行協商解決14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數及生效日期14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、監理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。15.2.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據協議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應協助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關事宜。15.4第三方介入的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。15.5第三方介入的義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。15.5.2第三方應按照協議約定的時間和方式履行職責。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由協議約定。16.1.2第三方責任限額不得超過協議約定的金額。16.1.3如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行協議的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行協議的，第三方不承擔賠償責任。17.1第三方介入后的合同變更17.1.1第三方介入后，如需變更本合同內容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。17.1.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在協議中的權利和義務。18.1第三方介入后的爭議解決18.1.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應協商解決。18.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.1第三方介入后的合同解除19.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應協商解決。19.1.2協商不成的，任何一方均可根據本合同的規定或協議約定解除合同。20.1第三方介入后的合同終止20.1.1第三方介入后，合同終止的條件由協議約定。20.1.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在協議中的權利和義務。21.1第三方介入后的費用承擔21.1.1第三方介入所產生的費用，由協議約定。21.1.2第三方介入費用未在協議中約定的，由甲乙雙方協商承擔。22.1第三方介入后的保密義務22.1.1第三方介入后，應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。23.1第三方介入后的通知義務23.1.1第三方介入后，應及時將相關信息通知甲乙雙方。24.1第三方介入后的合同解除權24.1.1第三方介入后，如發現甲乙雙方有違約行為，有權根據協議約定解除合同。25.1第三方介入后的合同續簽25.1.1第三方介入后，如甲乙雙方同意續簽合同，應與第三方協商。26.1第三方介入后的合同解除后的后續事宜26.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應按照協議約定辦理后續事宜。27.1第三方介入后的合同解除后的爭議解決27.1.1第三方介入后的合同解除，如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應協商解決。28.1第三方介入后的合同解除后的責任承擔28.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應根據本合同的規定或協議約定承擔相應的責任。29.1第三方介入后的合同解除后的費用結算29.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應按照協議約定結算費用。30.1第三方介入后的合同解除后的資料歸還30.1.1第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應按照協議約定歸還相關資料。31.1第三方介入后的合同解除后的合同終止31.1.1第三方介入后的合同解除，合同終止的條件由協議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方房產證復印件4.租賃物現狀說明及照片5.租賃物維修保養記錄6.租金支付憑證7.押金收據8.活動策劃方案9.活動執行報告10.活動策劃執行成果文件11.第三方介入協議12.合同變更協議13.合同解除協議14.爭議解決相關文件15.其他雙方約定的附件附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方的營業執照副本復印件應清晰、完整，并加蓋公司公章。2.甲方房產證復印件應清晰、完整，并加蓋公司公章。3.租賃物現狀說明及照片應詳細描述租賃物的現狀，包括設施、設備等，并確保照片真實、清晰。4.租賃物維修保養記錄應記錄租賃物的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.租金支付憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金已支付。6.押金收據應清晰、完整，并加蓋公司公章。7.活動策劃方案應詳細描述活動策劃的內容、目標、時間安排等。9.活動策劃執行成果文件應包括活動策劃方案、活動執行報告等。10.第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。11.合同變更協議應詳細記錄合同變更的內容和雙方協商一致的決定。12.合同解除協議應明確合同解除的原因、條件和雙方的權利義務。13.爭議解決相關文件應包括雙方協商記錄、訴訟或仲裁申請書等。14.其他雙方約定的附件應按照雙方約定的內容和要求提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付租賃物；1.2乙方未按約定支付租金；1.3乙方未按約定用途使用租賃物；1.4甲方未按約定維修租賃物；1.5第三方未按協議約定履行職責；1.6雙方未按約定履行合同變更或解除協議。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的千分之五。2.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.3乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。2.4甲方未按約定維修租賃物，應承擔維修費用。2.5第三方未按協議約定履行職責，應承擔相應的違約責任。2.6雙方未按約定履行合同變更或解除協議，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按時開始經營，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方未按約定支付租金，欠款金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應向甲方支付違約金人民幣五百元整（￥500.00）。3.3乙方擅自將租賃物用于倉儲，甲方發現后有權解除合同，并要求乙方賠償因擅自使用造成的損失人民幣伍千元整（￥5,000.00）。全文完。2025年度辦公樓租賃合同附帶企業活動策劃執行協議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期第二章辦公樓租賃基本情況2.1辦公樓地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三章租賃條件與條款3.1租賃用途3.2租賃保證金3.3維修保養責任3.4使用限制3.5水電費承擔第四章企業活動策劃執行協議4.1活動策劃服務內容4.2活動策劃費用及支付方式4.3活動策劃執行時間4.4活動策劃執行地點4.5活動策劃效果評估第五章活動策劃執行過程中的權利與義務5.1活動策劃方權利5.2活動策劃方義務5.3承租方權利5.4承租方義務第六章違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金的計算與支付第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同生效與附件9.1合同生效條件9.2合同附件第十章其他約定事項10.1通知方式10.2合同變更10.3合同續簽10.4合同解除與終止10.5合同解除與終止后的處理第十一章合同解除與終止后的處理11.1租賃物歸還11.2費用結算11.3爭議解決11.4合同解除與終止后的其他事項第十二章合同解除與終止后的后續事宜12.1租賃物歸還12.2費用結算12.3爭議解決12.4合同解除與終止后的其他事項第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：辦公樓租賃合同14.2附件二：企業活動策劃執行協議合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________1.3合同簽訂日期簽訂日期：__________第二章辦公樓租賃基本情況2.1辦公樓地址租賃辦公樓地址：__________2.2租賃面積租賃面積：__________平方米2.3租賃期限租賃期限：自__________起至__________止2.4租金及支付方式租金：每月人民幣__________元整支付方式：__________第三章租賃條件與條款3.1租賃用途租賃用途：用于__________3.2租賃保證金租賃保證金：人民幣__________元整，于合同簽訂之日支付。3.3維修保養責任出租方負責辦公樓主體結構的維修保養，承租方負責內部裝修和設施的維修保養。3.4使用限制承租方不得將租賃辦公樓用于違法活動，不得擅自改變房屋結構。3.5水電費承擔水費、電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。第四章企業活動策劃執行協議4.1活動策劃服務內容活動策劃服務內容包括：__________4.2活動策劃費用及支付方式活動策劃費用：人民幣__________元整支付方式：__________4.3活動策劃執行時間活動策劃執行時間：__________4.4活動策劃執行地點活動策劃執行地點：租賃辦公樓內__________4.5活動策劃效果評估活動策劃效果評估：__________第五章活動策劃執行過程中的權利與義務5.1活動策劃方權利5.1.1按照協議約定執行活動策劃工作5.1.2要求承租方提供必要的場地和設施支持5.1.3獲得活動策劃費用5.2活動策劃方義務5.2.1按時完成活動策劃工作5.2.2保證活動策劃質量5.2.3遵守國家法律法規5.3承租方權利5.3.1要求活動策劃方按照協議約定執行活動策劃工作5.3.2對活動策劃效果進行監督和評估5.4承租方義務5.4.1提供活動策劃所需的場地和設施5.4.2配合活動策劃方的工作5.4.3按時支付活動策劃費用第六章違約責任6.1出租方違約責任6.1.1未按時交付租賃辦公樓，出租方應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。6.2承租方違約責任6.2.1未按時支付租金，承租方應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。6.3違約金的計算與支付違約金應自違約行為發生之日起計算，支付方式為__________第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：__________7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。第八章合同生效與附件8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件1.辦公樓租賃合同2.企業活動策劃執行協議3.其他雙方約定的文件第九章其他約定事項9.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至雙方在合同中指定的地址。9.2合同變更任何對本合同的變更必須以書面形式并由雙方共同簽署。9.3合同續簽本合同到期前，雙方可協商續簽，續簽條款應與本合同一致或經雙方另行約定。9.4合同解除與終止9.4.1合同解除條件另一方嚴重違約；法律法規或政策變化導致合同無法繼續履行。9.4.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。9.4.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時，雙方應立即通知對方，并按照合同約定進行必要的善后處理。9.5合同解除與終止后的處理9.5.1租賃物歸還合同解除或終止后，承租方應立即歸還租賃物，并保持其完好狀態。9.5.2費用結算合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括未支付租金、保證金、違約金等。9.5.3爭議解決合同解除或終止后，任何未解決的爭議應按照第七章爭議解決條款執行。9.5.4合同解除與終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應相互配合，妥善處理合同解除或終止后的其他事項。第十章合同附件10.1附件一：辦公樓租賃合同10.2附件二：企業活動策劃執行協議10.3附件三：其他相關文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期：__________第十二章合同附件（此處列出所有合同附件）第十三章其他約定事項（此處列出所有其他約定事項）第十四章合同終止后的后續事宜14.1租賃物歸還合同終止后，承租方應在__________日內將租賃物完好歸還出租方。14.2費用結算合同終止后，雙方應在__________日內完成費用結算。14.3爭議解決合同終止后，任何未解決的爭議應按照第七章爭議解決條款執行。14.4合同終止后的其他事項合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的其他事項。_____________________________出租方簽字：_____________________________日期：_______________________________________承租方簽字：_____________________________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權甲方有權決定租賃用途和租賃期限；甲方有權對承租方的經營活動進行監督和指導；甲方有權在必要時提出租賃合同的變更或終止。1.2甲方提供設施和服務說明：甲方應確保租賃辦公樓內的設施和服務符合合同約定，包括但不限于：甲方負責提供符合國家安全標準的消防設施；甲方負責保持租賃辦公樓內的公共區域整潔；甲方負責定期對租賃辦公樓進行維護和保養。1.3甲方活動策劃執行監督說明：甲方有權對乙方執行的企業活動策劃進行監督，確保活動策劃的順利進行，包括但不限于：甲方有權要求乙方提供活動策劃方案和執行計劃；甲方有權對活動策劃過程中出現的任何問題進行指導和協調；甲方有權要求乙方對活動策劃效果進行評估。1.4甲方賠償責任說明：若因甲方原因導致租賃合同無法履行或造成承租方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權乙方有權決定租賃用途和租賃期限；乙方有權對租賃辦公樓進行內部裝修和改造；乙方有權自主安排企業經營活動。2.2乙方設施和服務維護說明：乙方應負責租賃辦公樓內的設施和服務維護，確保其正常運行，包括但不限于：乙方負責保持租賃辦公樓內的內部環境整潔；乙方負責對租賃辦公樓內的設施進行定期檢查和維修；乙方負責對租賃辦公樓內的安全設施進行定期檢查和更新。2.3乙方活動策劃執行自主性說明：乙方有權自主執行企業活動策劃，甲方不得干預，包括但不限于：乙方有權決定活動策劃的主題、內容和形式；乙方有權選擇活動策劃的時間和地點；乙方有權對活動策劃的效果進行評估和改進。2.4乙方賠償責任說明：若因乙方原因導致租賃合同無法履行或造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責中介方應協助雙方簽訂合同，并確保合同內容的真實性和合法性；中介方應協助雙方履行合同，并監督合同的執行情況；中介方應協調解決雙方在合同履行過程中產生的爭議。3.2中介費用說明：中介方提供中介服務，應向雙方收取中介費用，費用標準和支付方式應在合同中明確約定。3.3中介保密說明：中介方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業秘密和個人信息。3.4中介責任說明：若因中介方原因導致合同無法履行或造成雙方損失，中介方應承擔相應的責任。3.5中介爭議解決說明：中介方在履行職責過程中產生的爭議，應按照第七章爭議解決條款執行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公樓租賃合同2.企業活動策劃執行協議3.雙方營業執照復印件4.雙方法定代表人身份證明5.租賃辦公樓平面圖6.中介方服務協議（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃辦公樓；乙方未按時支付租金；任何一方未履行合同約定的維修保養責任；任何一方未履行合同約定的活動策劃執行義務；任何一方違反合同約定的使用限制。2.違約行為認定：違約行為的發生應以書面形式通知對方；違約行為的認定應以合同約定和實際情況為準；任何一方未在規定時間內糾正違約行為，視為繼續違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定逾期支付罰金，并明確逾期支付的違約責任。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：設立維修基金，由雙方共同承擔租賃物的維修費用。3.問題：活動策劃執行過程中出現意外。解決辦法：制定應急預案，確保活動策劃的安全性和順利進行。五、所有應用場景：1.辦公樓租賃場景：適用于企業或個人租賃辦公樓用于辦公用途。2.企業活動策劃執行場景：適用于企業舉辦各類活動，需要租賃場地并執行活動策劃。3.第三方中介服務場景：適用于租賃合同中有第三方中介提供服務的情況。全文完。2025年度辦公樓租賃合同附帶企業活動策劃執行協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經濟的快速發展，企業對辦公場所的需求日益增加。為滿足甲方企業的發展需要，甲方決定租賃乙方提供的辦公樓。同時，為豐富企業員工文化生活，提升企業品牌形象，甲方希望乙方協助策劃并執行相關企業活動。本合同旨在明確雙方的權利、義務，確保雙方合作順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中，“辦公樓”指乙方擁有的可用于租賃的房產；“企業活動”指乙方為甲方策劃、執行的各類企業文化、員工活動等。3.2關鍵詞解釋本合同中，“甲方”指本合同簽訂的租賃方；“乙方”指本合同簽訂的提供辦公樓方；“租賃期限”指本合同約定的辦公樓租賃時間；“租金”指甲方支付給乙方的租金總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定，租賃乙方提供的辦公樓；（2）甲方應按合同約定支付租金，不得拖欠；（3）甲方應愛護乙方提供的辦公樓及設施，不得擅自改動；（4）甲方應配合乙方完成企業活動策劃與執行工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，向甲方提供符合要求的辦公樓；（2）乙方應保證辦公樓及設施的安全、衛生，滿足甲方使用需求；（3）乙方應協助甲方完成企業活動策劃與執行工作，確保活動順利進行；（4）乙方應按照合同約定收取租金，不得擅自增加費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方應按照合同約定支付租金，乙方應按照合同約定提供辦公樓及設施，雙方應按照合同約定完成企業活動策劃與執行工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續；（3）合同終止后，乙方應將辦公樓及設施交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，確保合同解除后的合法權益。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：甲方應按照本合同約定的租金標準，向乙方支付辦公樓租賃費用。（2）物業管理費：甲方應按照乙方提供的物業管理費標準，向乙方支付物業管理費用。（3）企業活動策劃執行費用：甲方應按照乙方提供的策劃執行方案及費用標準，向乙方支付企業活動策劃執行費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：甲方可按約定時間到乙方指定地點以現金形式支付費用。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應在每月的指定日期前支付當月租賃費用。（2）物業管理費：甲方應在每月的指定日期前支付當月物業管理費用。（3）企業活動策劃執行費用：甲方應在策劃執行活動前支付相應費用。7.4支付章件甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以作為雙方確認支付的有效證據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或物業管理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或物業管理費的千分之五計算。（2）甲方擅自改動辦公樓及設施，造成損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的辦公樓及設施的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的百分之十。（2）乙方未按約定完成企業活動策劃與執行工作的，應向甲方支付違約金，違約金為企業活動策劃執行費用的百分之十。8.3賠償金額和方式雙方在違約情況下，賠償金額應根據實際損失及違約情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）辦公樓租賃的具體條款；（2）企業活動策劃執行方案及內容；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致辦公樓損毀；（2）政府發布禁令，禁止企業活動策劃執行；（3）罷工導致企業活動策劃執行無法進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密的條款；（2）雙方約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方應各自保留對合同內容的獨立解釋權。（2）乙方保留對辦公樓及設施的所有權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對租賃用途的合理變更權。（2）乙方保留對物業管理及企業活動策劃執行的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求提供相關信息和數據；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成相關策劃與執行工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于辦公樓租賃及企業活動策劃執行的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.辦公樓租賃詳細資