20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭二手房買賣合同含2025年度房產評估報告服務合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________2.乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在標的房產買賣過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，維護房地產市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）按揭：指乙方在支付首付款后，以標的房產為抵押，向金融機構申請貸款，用于支付剩余房款。（2）二手房：指已經辦理過產權登記，并由原產權人轉讓給買方的房產。3.2關鍵詞解釋：（1）標的房產：指本合同中甲乙雙方約定的買賣的房產。（2）首付款：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的房產總價款的一部分。（3）貸款額度：指乙方向金融機構申請的貸款金額。（4）房產評估報告：指由具有資質的評估機構對標的房產進行評估后出具的評估報告。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付首付款和貸款額度。（2）甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。（3）甲方應按照合同約定的時間、地點將標的房產交付給乙方。（4）甲方應配合乙方辦理標的房產的產權過戶手續。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。（2）乙方應按照合同約定支付首付款和貸款額度。（3）乙方應按照合同約定的時間、地點接收標的房產。（4）乙方應配合甲方辦理標的房產的產權過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標的房產的交付時間為____________。5.2合同履行地點：標的房產的交付地點為________________________。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照合同約定的時間和地點，以現金、按揭等方式支付房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的標的房產交付完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致本合同無法履行時，甲乙雙方應及時協商解決。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理標的房產的產權過戶手續；（2）本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）房產評估費：根據2025年度房產評估報告，標的房產的評估價格為人民幣____________元，評估費按評估價格的____________%計算，總額為人民幣____________元。（2）交易手續費：按照國家相關規定，交易手續費為人民幣____________元。（3）稅費：根據國家稅收政策，買賣雙方應繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，具體金額以稅務機關核定的金額為準。（4）其他費用：包括但不限于貸款手續費、抵押登記費等，具體費用按實際發生金額計算。7.2支付方式（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____________日內，向甲方支付首付款人民幣____________元。（2）貸款額度：乙方應向金融機構申請貸款，貸款額度為人民幣____________元，用于支付剩余房款。（3）稅費及其他費用：乙方應在辦理產權過戶手續前，支付所有稅費及其他費用。7.3支付時間（1）首付款支付時間：詳見7.2（1）。（2）貸款額度支付時間：詳見7.2（2）。（3）稅費及其他費用支付時間：詳見7.2（3）。7.4支付條款（1）首付款支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付至甲方指定的賬戶。（2）貸款額度支付方式：乙方應按照金融機構的要求，將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。（3）稅費及其他費用支付方式：乙方應按照稅務機關的要求，通過銀行轉賬或現金支付至指定賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間、地點交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________%。（2）甲方提供的房產評估報告存在虛假、誤導性陳述的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付首付款或貸款額度的，應向甲方支付違約金，違約金為首付款或貸款額度總額的____________%。（2）乙方未按合同約定辦理產權過戶手續的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致本合同無法履行時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，可提交調解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格受到限制；（2）合同內容涉及國家秘密或商業秘密；（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其所有知識產權的獨立權利。（2）未經對方同意，任何一方不得將本合同權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）本合同涉及的商業秘密、技術秘密等，甲乙雙方均保留對其的保密權利。（2）本合同涉及的國家秘密，甲乙雙方均需遵守國家相關保密規定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）修改和補充內容經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同完成相關事項。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定的時間和地點，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。（2）甲乙雙方應按照合同約定，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（買方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房產評估報告2.買賣雙方的身份證明文件3.房產證復印件4.交易手續費繳納憑證5.稅費繳納憑證6.首付款支付憑證7.貸款合同8.房產過戶相關文件9.協議書、公證書等（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間、地點交付標的房產：認定違約，應向乙方支付違約金。提供的房產評估報告存在虛假、誤導性陳述：認定違約，承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付首付款或貸款額度：認定違約，應向甲方支付違約金。未按合同約定辦理產權過戶手續：認定違約，承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.按揭：指乙方在支付首付款后，以標的房產為抵押，向金融機構申請貸款，用于支付剩余房款。2.二手房：指已經辦理過產權登記，并由原產權人轉讓給買方的房產。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議時，采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付標的房產。解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方按照合同約定履行交付義務，若協商不成，可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付首付款。解決辦法：甲方應向乙方發出書面催告，要求乙方在規定時間內支付首付款，逾期未支付的，甲方有權解除合同并追究違約責任。3.問題：房產評估報告存在虛假、誤導性陳述。解決辦法：乙方應向甲方提出異議，要求甲方承擔相應的法律責任，并可要求賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，協商解決合同無法履行的問題，協商不成的，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可提交調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義本合同中，第三方合同主體是指為甲乙雙方提供房產評估、貸款、過戶等服務的機構或個人。2.第三方責任第三方應按照相關法律法規和合同約定，提供準確、及時的服務，對因自身原因造成的服務失誤承擔相應責任。3.第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并在提供服務過程中，享有合法權利。4.第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規，保護甲乙雙方的商業秘密，確保服務質量和效率。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方提供真實、合法的房產信息。乙方有權要求甲方配合辦理房產過戶手續。乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房產。2.乙方的利益條款乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成房產交付。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內退還已支付的首付款。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定時間交付房產，應向乙方支付違約金。甲方未提供真實、合法的房產信息，應承擔相應的法律責任。甲方違反合同約定，乙方有權解除合同并要求賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付房款。甲方可要求乙方配合辦理房產過戶手續。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同約定的時間內支付房款。甲方可要求乙方在辦理房產過戶手續過程中，提供必要的協助。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金。乙方未配合辦理房產過戶手續，應承擔相應的法律責任。乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。全文完。2025年按揭二手房買賣合同含2025年度房產評估報告服務1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同主體4.合同生效條件二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋權屬5.房屋用途6.房屋附屬設施三、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款條件四、房屋交付及過戶1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋過戶手續4.過戶費用承擔五、房屋產權轉移登記1.登記機關2.登記時間3.登記費用4.登記條件六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費支付時間4.稅費支付方式七、違約責任1.逾期付款責任2.逾期交付責任3.逾期過戶責任4.其他違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同附件1.房屋產權證復印件2.房產評估報告3.其他相關文件十一、合同生效及終止1.合同生效時間2.合同終止條件3.合同終止程序十二、合同其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.合同解釋十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確買方與賣方之間就房產買賣事宜的權利義務，確保交易安全、順利進行。3.合同主體買方：__________賣方：__________4.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋位置房屋位于__________，具體地址為：__________。2.房屋面積房屋總建筑面積為__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。3.房屋結構房屋為__________結構，建于__________年，已裝修。4.房屋權屬房屋產權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有，無權屬糾紛。5.房屋用途房屋用途為__________，符合國家相關規定。6.房屋附屬設施房屋配備有__________等附屬設施。三、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易價格房屋交易價格為人民幣__________元整。2.付款方式買方應分__________期付款，具體付款方式如下：（1）首付款：合同簽訂之日起__________個工作日內，買方支付人民幣__________元整；（2）尾款：在辦理房屋過戶手續后__________個工作日內，買方支付剩余款項。3.付款時間首付款的支付時間為合同簽訂之日起__________個工作日內；尾款的支付時間為辦理房屋過戶手續后__________個工作日內。4.付款條件（1）買方已簽署本合同；（2）買方已支付首付款；（3）賣方已提供房屋產權證及辦理過戶所需相關材料。四、房屋交付及過戶1.房屋交付時間賣方應在合同約定的過戶手續辦理完畢后__________個工作日內將房屋交付買方。2.房屋交付條件（1）房屋產權證已過戶至買方名下；（2）房屋附屬設施齊全，符合合同約定；（3）房屋無任何權利瑕疵。3.房屋過戶手續雙方應共同辦理房屋過戶手續，相關費用由__________方承擔。4.過戶費用承擔房屋過戶涉及的稅費及其他費用，按照國家相關規定及雙方協商結果由__________方承擔。五、房屋產權轉移登記1.登記機關房屋產權轉移登記機關為__________。2.登記時間雙方應在合同約定的房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內辦理房屋產權轉移登記。3.登記費用房屋產權轉移登記費用由__________方承擔。4.登記條件（1）房屋產權證已過戶至買方名下；（2）買方已支付房屋交易價格；（3）雙方已簽署本合同。六、稅費承擔1.稅費種類房屋交易涉及的稅費包括但不限于：__________。2.稅費承擔比例稅費承擔比例按照國家相關規定及雙方協商結果確定。3.稅費支付時間買方應在辦理房屋過戶手續前支付相關稅費。4.稅費支付方式稅費支付方式為__________。七、違約責任1.逾期付款責任如買方逾期付款，應向賣方支付_____%的違約金，并承擔相應的利息。2.逾期交付責任如賣方逾期交付房屋，應向買方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償。3.逾期過戶責任如雙方逾期辦理房屋過戶手續，應向對方支付_____%的違約金，并承擔相應的責任。4.其他違約責任如一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決程序雙方應按照下列程序解決爭議：（1）書面通知：一方認為存在爭議時，應向對方發出書面通知，要求解決爭議；（2）協商解決：雙方應在收到書面通知之日起__________個工作日內進行協商；（3）訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。九、合同解除1.合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致。2.合同解除程序解除合同應書面通知對方，并應在收到書面通知之日起__________個工作日內完成合同解除手續。3.合同解除后果（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項應立即支付；（3）雙方應相互返還已提供的物品或財產。十、合同附件1.房屋產權證復印件2.房產評估報告3.其他相關文件十一、合同生效及終止1.合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）合同約定的權利義務已全部履行；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序合同終止應書面通知對方，并應在收到書面通知之日起__________個工作日內完成合同終止手續。十二、合同其他約定1.保密條款雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式（1）當面送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。3.不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。十三、合同簽署1.簽署日期__________2.簽署人買方代表（簽字）：__________賣方代表（簽字）：__________3.簽署單位買方單位（蓋章）：__________賣方單位（蓋章）：__________十四、合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房產評估報告3.其他相關文件買方（簽字）：__________賣方（簽字）：__________見證人（簽字）：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優先購買權條款說明：在本合同有效期內，如賣方因任何原因擬出售其名下其他房產，甲方享有在同等條件下優先購買的權利。賣方應在出售房產前提前通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內做出是否購買的決定。2.甲方指定貸款條款說明：甲方有權指定用于購買房屋的貸款機構，賣方應配合甲方完成貸款申請及相關手續。如因甲方指定貸款機構導致交易延遲或，甲方不承擔責任。3.甲方變更交易條款的權利說明：在交易過程中，如甲方認為有必要對合同條款進行調整，甲方有權提出變更要求，賣方應在接到變更通知后__________個工作日內予以確認。如賣方未予確認，甲方有權解除合同。4.甲方違約責任加重條款說明：如甲方未按時支付房款或違反合同其他約定，除應承擔違約責任外，還應支付給賣方相當于已付款項_____%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優先選擇房產條款說明：乙方有權在合同簽訂后__________個工作日內，根據自身需求選擇房產的具體位置、戶型等，賣方應予以配合。2.乙方要求調整交易價格的條款說明：如乙方認為交易價格過高，有權要求調整。雙方應友好協商，在__________個工作日內達成一致。如協商不成，任何一方均有權解除合同。3.乙方指定過戶代理條款說明：乙方有權指定第三方作為過戶代理人，賣方應予以配合，并承擔由此產生的相關費用。4.乙方違約責任減輕條款說明：如乙方因不可抗力或其他非自身原因導致合同無法履行，乙方不承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用承擔條款說明：本合同項下的中介服務費用由__________方承擔。中介服務費用為交易價格的_____%。2.中介保密條款說明：中介機構對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：中介機構應按照合同約定履行中介職責，如因中介機構的過錯導致交易，中介機構應承擔相應責任。4.中介費用退還條款說明：如因中介機構的過錯導致交易，中介機構應退還已收取的中介服務費用。5.中介爭議解決條款說明：中介機構與甲方、乙方之間因本合同產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房產評估報告3.合同雙方的身份證明復印件4.貸款合同及還款計劃5.房屋買賣合同6.稅費繳納憑證7.房屋交接清單8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付房款認定：買方未在約定的付款時間內支付房款，構成違約。2.違約行為：賣方未按時交付房屋認定：賣方未在約定的交付時間內將房屋交付買方，構成違約。3.違約行為：買方未按時辦理過戶手續認定：買方未在約定的過戶時間內辦理房屋過戶手續，構成違約。4.違約行為：賣方提供虛假信息認定：賣方在合同中提供虛假信息，導致買方遭受損失，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產評估報告：指由專業機構對房屋價值進行評估的報告。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.稅費：指根據國家法律規定，房屋交易過程中需要繳納的各種稅費。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方資金不足，無法按時支付房款解決辦法：雙方可協商延長付款期限，或通過貸款等方式解決資金問題。2.問題：房屋存在權屬糾紛解決辦法：雙方應共同解決權屬糾紛，確保交易安全。3.問題：過戶手續辦理延誤解決辦法：雙方應積極協助辦理過戶手續，如遇特殊情況，應協商解決。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的二手房買賣交易。2.適用于通過銀行按揭貸款購買二手房的交易。3.適用于包含房產評估報告的二手房買賣交易。4.適用于有第三方中介參與的服務交易。全文完。2025年按揭二手房買賣合同含2025年度房產評估報告服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產評估報告服務4.1評估機構4.2評估時間4.3評估費用4.4評估報告內容5.房產過戶手續及費用5.1過戶手續5.2過戶費用5.3過戶時間6.房產交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房產稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費繳納時間8.房產貸款事宜8.1貸款機構8.2貸款額度8.3貸款利率8.4貸款期限9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1房產評估報告12.2相關證明文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所：_______1.1.4出賣方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：_______2.1.2房產所在區域：_______2.1.3房產具體地址：_______2.2房產面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產用途2.3.1房產用途：_______2.4房產產權2.4.1房產產權證號：_______2.4.2房產產權性質：_______3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.1.1房產交易總價：_______元3.2付款方式3.2.1買受方首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2按揭貸款：_______元，由_______銀行提供貸款3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2按揭貸款申請時間：_______4.房產評估報告服務4.1評估機構4.1.1評估機構名稱：_______4.1.2評估機構資質：_______4.2評估時間4.2.1評估時間：_______4.3評估費用4.3.1評估費用：_______元4.4評估報告內容4.4.1評估報告應包含房產價值、市場比較分析等內容5.房產過戶手續及費用5.1過戶手續5.1.1出賣方應配合買受方辦理房產過戶手續5.2過戶費用5.2.1過戶稅費：_______元5.2.2其他相關費用：_______元5.3過戶時間5.3.1過戶時間：_______6.房產交付及驗收6.1交付時間6.1.1房產交付時間：_______6.2驗收標準6.2.1驗收標準：按照國家相關法律法規和房屋買賣合同約定6.3驗收程序6.3.1驗收程序：雙方共同進行房屋驗收，出具驗收報告8.房產貸款事宜8.1貸款機構8.1.1貸款機構名稱：_______8.1.2貸款機構聯系方式：電話_______，郵箱_______8.2貸款額度8.2.1貸款額度：_______元，不得超出房產評估價值的80%8.3貸款利率8.3.1貸款利率：_______年利率，按照貸款機構規定執行8.4貸款期限8.4.1貸款期限：_______年，具體還款方式為等額本息或等額本金9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1出賣方單方面解除合同的條件：_______9.1.2買受方單方面解除合同的條件：_______9.2違約責任9.2.1出賣方違約責任：_______9.2.2買受方違約責任：_______9.3違約金9.3.1違約金比例：_______，最高不超過合同總價的_______%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_______10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效11.2合同期限11.2.1本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算12.合同附件12.1房產評估報告12.1.1房產評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力12.2相關證明文件12.2.1雙方應提供與本合同相關的所有證明文件，包括但不限于身份證、房產證、戶口本等13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更13.2合同解除條件13.2.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等提供專業服務的實體或個人。15.2第三方職責15.2.1中介機構：負責協助買賣雙方進行溝通、協調和促成交易，并確保交易過程符合法律法規。15.2.2評估機構：負責對房產進行評估，提供評估報告。15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協助處理合同起草、審核及相關法律事務。15.2.4銀行：負責提供貸款服務，審核買受方的貸款申請并發放貸款。15.3第三方權利15.3.1中介機構：有權收取中介服務費用，有權在買賣雙方之間進行協調和溝通。15.3.2評估機構：有權按照評估標準和方法進行房產評估，并收取評估費用。15.3.3律師事務所：有權根據法律法規提供法律意見，并收取法律服務費用。15.3.4銀行：有權根據貸款政策審核買受方的貸款申請，并決定是否發放貸款。15.4第三方義務15.4.1中介機構：有義務保證交易信息的真實性和準確性，有義務維護買賣雙方的合法權益。15.4.2評估機構：有義務按照評估標準和程序進行評估，確保評估報告的客觀性和公正性。15.4.3律師事務所：有義務為買賣雙方提供專業的法律服務，確保合同條款的合法性和有效性。15.4.4銀行：有義務按照貸款政策審核買受方的貸款申請，確保貸款資金的安全和合規使用。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，應當承擔相應的法律責任。16.1.2第三方因一般過失導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。16.2責任限額16.2.1中介機構：中介服務費用不超過合同總價的_______%，且最高不超過_______元。16.2.2評估機構：評估費用不超過_______元。16.2.3