購物中心二樓整個樓層出租合同8篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系電話：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系電話：[公司電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將購物中心二樓整個樓層出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃標的甲方將購物中心二樓整個樓層（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方，乙方將租賃標的用于經營[經營項目]。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將租賃標的返還甲方，雙方協商續簽或終止合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、保證金乙方同意在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同規定，如乙方違反合同規定，甲方有權扣除相應金額作為違約金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還乙方保證金。五、物業管理費及其他費用1.物業管理費：乙方需向甲方支付物業管理費，具體費用根據甲方制定的物業管理規定執行。2.其他費用：包括但不限于水電費、燃氣費、網絡費等，乙方需按實際發生并支付。甲方需提供相應的發票或收據作為憑證。六、裝修及改造1.乙方在租賃期間可以對租賃標的進行裝修或改造，但需在裝修或改造前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意。2.乙方裝修或改造需遵守甲方的相關規定和標準，確保不影響購物中心的正常運營和其他商戶的利益。3.租賃期滿，乙方需將裝修或改造后的租賃標的恢復原狀，確保不影響甲方的再次出租。七、違約責任1.乙方如逾期支付租金或物業管理費等相關費用，應按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。2.乙方如擅自改變租賃標的的用途或擅自轉租、轉讓等行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期間應遵守相關法律法規和甲方的規定，如有違規行為，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決因履行本合同所引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.雙方需嚴格遵守本合同規定，確保購物中心的順利運營和雙方的合法權益得到保障。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：XXXX購物中心乙方（承租方）：XXXX有限公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租購物中心二樓整個樓層給乙方事宜，達成如下協議：一、出租標的甲方出租的購物中心二樓整個樓層，位于購物中心的二樓，面積為XX平方米。該樓層具備以下條件：1.樓層布局合理，適合乙方所需。2.設施完備，包括空調、照明、消防設施等。3.交通便利，位于購物中心的二樓，便于顧客到訪。二、租賃期限本合同的租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應將樓層返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元。2.乙方應在合同簽訂后XX個工作日內，向甲方支付首期租金XX元。此后，乙方應每XX個月向甲方支付一次租金，每次支付金額為XX元。3.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：戶名：XXXX購物中心賬號：XXXXXX開戶行：XXXXXX銀行4.甲方應出具合法有效的發票給乙方，以便乙方進行財務處理。四、物業管理費及支付方式1.乙方需向甲方支付物業管理費，物業管理費總額為XX元。2.乙方應在合同簽訂后XX個工作日內，向甲方支付首期物業管理費XX元。此后，乙方應每XX個月向甲方支付一次物業管理費，每次支付金額為XX元。3.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付物業管理費，具體賬戶信息如下：戶名：XXXX購物中心賬號：XXXXXX開戶行：XXXXXX銀行4.甲方應出具合法有效的發票給乙方，以便乙方進行財務處理。五、其他費用及支付方式1.乙方需承擔租賃期間因使用樓層而產生的其他費用，如水費、電費、燃氣費等。具體費用根據乙方的實際使用情況而定。2.乙方應在收到甲方的繳費通知后XX個工作日內完成繳費。如因乙方未按時繳費而產生滯納金等額外費用，由乙方自行承擔。3.甲方應在每月的第一個工作日向乙方提供上月的水電用量及費用明細表，以便乙方進行核對和繳費。4.乙方可通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付其他費用。如采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息如下：戶名：XXXX購物中心賬號：XXXXXX開戶行：XXXXXX銀行如采用現金方式，乙方應在甲方指定的時間內將現金交給甲方指定的工作人員。甲方工作人員在收到現金后應出具收據給乙方作為繳費憑證。六、違約責任篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的購物中心二樓整個樓層（以下簡稱“租賃物”）達成以下協議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于購物中心二樓，面積為_________平方米。2.租賃物內設有空調系統、照明系統、消防系統等基礎設施，乙方在使用前應確保設施完好并遵守相關規定。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為_________元。2.乙方應在每年_________月_________日前向甲方支付當年租金。3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的日萬分之五計算。四、用途及經營方式1.乙方可將租賃物用于商業經營、辦公等用途。2.乙方應遵守國家的法律法規，不得在租賃物內從事違法經營活動。3.乙方在經營過程中，應遵守購物中心的規章制度，不得影響購物中心的正常運營。五、物業管理及費用1.乙方在租賃期間內，應自行承擔物業管理費用。2.物業管理費用包括房屋維護、設備保養、人員工資等，乙方應按時向物業管理公司繳納相關費用。3.如因乙方未按時繳納物業管理費用而導致的一切后果，由乙方自行承擔。六、裝修及改造1.乙方在租賃期間內，可以對租賃物進行裝修和改造，但應事先向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可進行。2.乙方在裝修過程中，應遵守國家的法律法規和購物中心的規章制度，不得破壞租賃物的主體結構。3.租賃期限屆滿后，乙方應將裝修后的租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。2.乙方如未按時向甲方支付租金或物業管理費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款并承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期間內，如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任并賠償因此給甲方造成的實際損失。4.租賃期限屆滿后，如乙方未將租賃物返還給甲方或未恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任并賠償因此給甲方造成的實際損失。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解除本合同或采取其他補救措施。3.因爭議產生的訴訟費用、律師費用等由雙方各自承擔。如法院最終判決由一方承擔全部或部分費用的，該方應承擔相應的賠償責任。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜或需補充完善的，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.租賃物內的設施設備如因不可抗力或意外事件導致損壞或滅失的，甲方不承擔任何責任。但甲方應在合理范圍內協助乙方處理相關事宜并提供必要的支持。篇4甲方（出租方）：XXXX購物中心乙方（承租方）：XXXX公司鑒于甲方擁有購物中心二樓整個樓層的合法出租權，乙方有意承租該樓層，雙方經友好協商，達成以下協議：一、出租標的甲方出租給乙方的標的為購物中心二樓整個樓層，包括但不限于該樓層的所有商鋪、通道、洗手間等設施。二、租賃期限本合同的租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應將標的物返還給甲方，并保證標的物的完好。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為XX元，分XX期支付，每期為XX元。2.乙方應在每個付款期的第一天支付租金，不得拖欠。3.甲方應出具合法有效的發票或收據，以便乙方進行財務處理。四、用途及經營1.乙方承租該樓層后，不得擅自改變該樓層的用途，需遵守購物中心的規章制度。2.乙方承諾在租賃期間內，不進行違法、違規經營，不侵犯他人的合法權益。3.乙方如需裝修或改造該樓層，需事先征得甲方的書面同意，并自行承擔相關費用和風險。五、保證金的約定1.乙方應在合同簽訂后XX個工作日內向甲方繳納保證金XX元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間內履行本合同約定的義務，如乙方違反約定，甲方有權扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金本金。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金XX元。2.乙方如有擅自改變樓層用途、違法經營等行為，應承擔相應的法律責任。3.甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.雙方同意采用仲裁解決爭議時，應向上海仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁期間不影響本合同的履行。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將購物中心二樓整個樓層出租給乙方使用一事，達成如下協議：一、出租標的甲方出租的購物中心二樓整個樓層，位于_________，面積為_________平方米。該樓層具備以下條件：1.產權清晰，無爭議。2.已完成竣工驗收，符合出租條件。3.配套設施齊全，包括電梯、空調系統、照明系統等。二、租賃期限本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將樓層返還給甲方，并保證樓層的完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在簽訂合同時支付租金總額的_________%作為首期租金，即_________元（大寫：_________元整）。剩余租金應在租賃期滿前_________個月一次性支付完畢。3.甲方應向乙方提供正式的發票作為收款憑證。四、物業管理及費用1.乙方在租賃期間內，應自行承擔物業管理費用。物業管理費用包括但不限于以下內容：電梯維護費、空調系統維護費、照明系統維護費、清潔費、保安費等。具體費用由乙方與物業管理公司協商確定。2.乙方應按時向物業管理公司支付物業管理費用，不得拖欠。如因乙方未按時支付物業管理費用而導致的任何損失，由乙方自行承擔。五、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，金額為_________元（大寫：_________元整）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間內履行本合同約定的義務。2.在租賃期滿時，如乙方已經按照合同約定履行了全部義務，甲方應將租賃保證金返還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權在扣除相應違約金后將剩余保證金返還給乙方。六、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同約定的義務。如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方按照逾期支付租金的金額計算違約金。違約金的具體數額由甲方和乙方協商確定。3.乙方在租賃期間內擅自改變樓層用途或者擅自轉租給第三方的，甲方有權立即解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。4.甲方未按照合同約定交付樓層的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任的具體數額由甲方和乙方協商確定。七、合同解除與終止1.本合同經雙方協商一致后，可以解除或者終止。雙方應就解除或終止合同的事宜進行協商并達成書面協議。2.如因不可抗力或者國家政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同。因不可抗力或者國家政策調整等原因導致合同解除的，雙方均不承擔違約責任。3.乙方在租賃期滿前提前返還樓層的，應提前向甲方書面提出申請。甲方同意后，雙方應就提前返還樓層的事宜進行協商并達成書面協議。提前返還樓層的違約金數額由雙方協商確定。4.甲方在租賃期滿前提前收回樓層的，應提前向乙方書面提出申請。乙方同意后，雙方應就提前收回樓層的事宜進行協商并達成書面協議。提前收回樓層的違約金數額由雙方協商確定。5.甲方和乙方的違約行為導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。6.雙方協商一致后解除或終止合同的，應簽訂書面協議并辦理相關手續。協議中應明確解除或終止合同的原因、雙方的權利和義務以及違約責任的承擔等事項。協議達成后，雙方應共同遵守協議內容并履行相關義務。如一方違反協議約定導致合同無法解除或終止的，應承擔相應的違約責任。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將購物中心二樓整個樓層出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、出租標的甲方將購物中心二樓整個樓層（以下簡稱“該樓層”）出租給乙方使用。該樓層位于購物中心的核心區域，擁有先進的消防設施和完備的建筑結構，非常適合作為商業用途。二、租賃期限該合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將該樓層歸還給甲方，并保證該樓層的設施和設備完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式為期付，每_____個月支付一次，具體支付日期為每月的_____日。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并嚴格遵守支付期限和方式。若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按照逾期支付租金的金額每日支付違約金，違約金比例為萬分之五。四、承租方權利義務1.乙方有權在該樓層內開展商業活動，但不得從事違法、違規或不道德的活動。乙方應遵守中國的法律法規和商業道德，并自行承擔經營過程中產生的全部稅費和費用。2.乙方應愛護該樓層的設施和設備，不得擅自改動或損壞。如需改動或裝修，應事先取得甲方的書面同意。租賃期滿或合同終止時，乙方應保證該樓層的設施和設備完好并歸還給甲方。3.乙方應按時向甲方提交租賃該樓層的稅務發票和相關的費用票據，以便甲方進行財務和稅務處理。4.乙方在租賃期間內，不得將承租的該樓層全部或部分轉租給第三方。如有特殊情況需要轉租，應事先取得甲方的書面同意。5.乙方在租賃期滿或合同終止時，應及時歸還該樓層，并保證該樓層的設施和設備完好。如乙方逾期未歸還該樓層或設施、設備損壞嚴重，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。6.乙方在租賃期間內，應遵守甲方的各項管理制度和商業規范，不得干擾購物中心的正常運營秩序。如有違規行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任和賠償責任。7.乙方在租賃期間內，應積極配合甲方的市場調研和推廣活動，共同提高購物中心的市場競爭力。同時，乙方也應關注消費者的需求和反饋，不斷改進自身的商品和服務質量。8.在租賃期內，因乙方原因導致的該樓層的損壞、滅失等風險由乙方承擔。甲方有權在乙方違約或違反合同規定的情況下采取必要的法律措施保護自身的合法權益。9.在租賃期內，乙方如需在該樓層內進行廣告宣傳或舉辦促銷活動，應事先取得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行布置和展示。同時，乙方也應確保廣告內容真實、合法、有效，并遵守甲方的廣告管理制度和商業規范。10.乙方在租賃期間內，應妥善保管該樓層的鑰匙和相關資料，確保該樓層的安全和完整。在租賃期滿或合同終止時，乙方應將鑰匙和相關資料歸還給甲方。若因乙方原因導致該樓層丟失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。11.乙方在租賃期間內，應積極配合甲方的物業管理服務，按時繳納物業管理費、水電費等各項費用。若因乙方原因導致欠費或滯納金等費用產生，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。12.乙方在租賃期間內如需進行裝修、裝飾等施工活動應事先取得甲方的書面同意并嚴格按照裝修方案進行不得擅自改動或損壞原有的設施和設備否則由此造成的后果由乙方承擔。13.承租方需自行承擔該樓層的消防、安全、衛生等費用包括購買消防設備、安全設備以及保持公共場所的清潔衛生等。承租方應嚴格遵守購物中心的消防和安全規定確保公共區域的安全和秩序。如有違規行為甲方有權要求承租方承擔相應的法律責任和賠償責任。14.承租方需嚴格遵守購物中心的營業時間規定按時開門營業不得擅自更改營業時間或提前關門打烊。如有特殊情況需要調整營業時間應事先取得甲方的書面同意。15.在租賃期內若因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致該樓層無法正常使用或合同無法繼續履行雙方可協商解決方案并承擔相應的風險損失。但如因承租方原因導致合同無法繼續履行則承租方應承擔相應的違約責任和賠償責任。五、出租方權利義務1.甲方有權按照合同約定收取租金和違約金若承租方違反合同規定可要求承租方承擔相應的法律責任和賠償責任。同時甲方也有義務保證該樓層的設施和設備完好為承租方提供必要的支持和協助。2.在租賃期內甲方不得擅自改動或損壞該樓層的設施和設備也不篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方購物中心二樓整個樓層的事宜，達成如下協議：一、出租房屋甲方將購物中心二樓整個樓層出租給乙方，乙方用于經營服裝。該樓層位于購物中心的核心區域，總面積為_________平方米。甲方保證該樓層具備必要的法律手續和條件，能夠安全、合法地使用。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋及設施處于良好狀態。三、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為先付后租，每半年支付一次。2.乙方應在每次租金支付日前向甲方提供有效的銀行轉賬憑證，甲方在收到租金后向乙方出具收據。四、保證金乙方需向甲方交納保證金_________元（大寫：_________元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、物業管理費及其他費用1.乙方需向甲方支付物業管理費，物業管理費按每月每平方米_________元計算，總計為_________元（大寫：_________元整）。物業管理費包括公共區域的保潔、保安、綠化等費用。2.乙方需自行承擔其經營過程中產生的稅費、水電費等費用。甲方在收到相關費用單據后向乙方出具收據。六、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及設施，確保房屋安全、衛生、整潔。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修、擴建等，需事先征得甲方同意。2.乙方需遵守購物中心的物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他應繳費用。如有違規行為，甲方有權按照物業管理規定進行處理。3.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋歸還給甲方，并確保房屋及設施處于良好狀態。如有損壞或遺失，乙方需承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金、物業管理費或其他應繳費用，甲方有權要求乙方限期支付，并自逾期之日起按每日萬分之五的比例支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，或違反購物中心的物業管理規定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。3.如因乙方的原因導致合同提前終止，乙方需承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他部分。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出租方）：XX購物中心乙方（承租方）：XX公司鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX購物中心二樓整個樓層的合法出租權，乙方有意承租該樓層，雙