股東可解除租賃合同10篇篇1甲方（出租人）：__________注冊地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________注冊地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方同意以下條款內容，就甲方所擁有的物業(yè)與乙方簽署股東可解除租賃合同事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達成一致，共同訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：__________。該物業(yè)位于甲方名下，權屬清晰，不存在權屬糾紛及其他法律障礙。乙方承租該物業(yè)用于經(jīng)營目的。二、租賃期限及解除條件租賃期限自本協(xié)議生效之日起至_____年_____月_____日止。在本協(xié)議有效期內，若滿足以下條件之一，乙方有權解除本合同：1.甲方未能按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用物業(yè)；2.甲方存在欺詐行為或隱瞞物業(yè)重大瑕疵；3.發(fā)生不可抗力事件導致乙方無法繼續(xù)承租物業(yè)；4.其他法定或雙方約定的解除情形。若乙方選擇解除合同，應在合理期限內書面通知甲方并按照本合同約定承擔相應責任。三、租金與支付方式乙方應按照約定的租金支付方式支付租金給甲方。租金支付方式如下：每_____（月/季度/年）支付一次租金，具體金額及支付時間按照附件《租金支付表》執(zhí)行。乙方未按時支付租金，應按照約定承擔違約責任。四、物業(yè)使用與返還乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。租賃期滿后，乙方應將物業(yè)恢復原狀或按照甲方要求返還物業(yè)。若乙方未按約定返還物業(yè)，應承擔相應責任。五、保證金條款及違約金約定乙方在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金______元。如乙方履行本合同過程中存在違約行為，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。若需支付違約金的，違約金的計算方式及標準如下：（具體約定）。六、爭議解決方式及法律適用篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權利和義務，特定此合同。一、合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在租賃期間的權利和義務，同時規(guī)定在特定情況下，股東（甲方）有權解除此租賃合同的相關條件和程序。二、租賃物及地點1.乙方承租甲方位于____________的____________（如：商鋪、辦公室、工廠等）。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的時間和金額支付租金。2.租金支付方式：____________（如：每月、每季度、每年等）。在以下情況下，股東（甲方）有權提前解除此租賃合同：1.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后，超過____日仍未支付；2.乙方擅自改變租賃物的用途；3.乙方存在違法行為，受到行政機關的處罰；4.發(fā)生不可抗力事件，使租賃物受到嚴重損壞，無法繼續(xù)正常使用。五、解除合同的程序1.甲方在解除合同前，應以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知；2.通知應明確解除的原因和日期；3.乙方應在接到通知后一定期限內（如：7天）搬離租賃物；4.乙方逾期未搬離的，甲方有權采取法律手段進行清租。六、違約責任1.乙方未按時支付租金，應按照未支付租金的一定比例（如：每日萬分之五）向甲方支付違約金；2.乙方擅自改變租賃物的用途或存在違法行為，除立即改正外，還應向甲方支付違約金；3.如因乙方原因，導致甲方提前解除合同，乙方應承擔由此產生的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3甲方（出租人）：__________注冊地：__________法定代表人：__________乙方（股東及承租人）：__________地址：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲、乙雙方就租賃物業(yè)達成如下協(xié)議，為明確雙方權益，特制定本合同。一、租賃物業(yè)描述1.租賃物業(yè)位于__________，具體面積為__________平方米。2.租賃物業(yè)用途為__________。二、租賃期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如雙方繼續(xù)合作，需簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付租金，租金總額為__________元。2.租金支付方式為__________（如：每月/每季度支付等）。四、股東權利與義務1.乙方作為股東，有權監(jiān)督租賃物業(yè)的使用情況。2.乙方應按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。3.乙方應按時支付租金，并承擔因違約產生的違約責任。五、合同解除條件1.若甲方未能按照約定交付租賃物業(yè)，乙方有權解除合同。2.若乙方未能按時支付租金，甲方有權解除本合同。3.若乙方嚴重違反本合同約定的用途、轉租等行為，甲方有權立即解除合同。4.雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。六、違約責任1.若甲方違約，應賠償乙方因此產生的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方違約，除承擔違約責任外，還應支付違約金，并賠償甲方因此產生的損失。違約金金額為__________元。七、爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日---------甲乙雙方騎縫蓋章--------------------------至：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日騎縫指紋：____________甲乙雙方在此確認以上內容符合雙方意愿和要求，并已充分理解合同條款及其含義。雙方同意遵守本合同所有條款并嚴格執(zhí)行。特此簽字蓋章確認。篇4合同編號：[具體編號]甲方（出租人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租人/股東）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]鑒于甲方與乙方就位于__________（地址）的物業(yè)簽訂了租賃合同，現(xiàn)因特定原因，雙方同意就解除該租賃合同達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與依據(jù)雙方簽訂的原租賃合同編號為__________，簽訂時間為__________年______月______日。根據(jù)雙方實際情況及共同協(xié)商，現(xiàn)乙方因股東個人原因需提前解除該租賃合同。本協(xié)議基于雙方自愿、平等、互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商達成。二、解除原因及時間乙方因個人原因需提前解除租賃合同，經(jīng)與甲方充分溝通并達成一致意見，雙方同意于本協(xié)議簽署之日起解除原租賃合同。三、租金結算與費用處理1.乙方應按照原租賃合同約定的時間節(jié)點支付租金，至本協(xié)議生效之日止，乙方已經(jīng)支付了__________年______月______日至__________年______月______日的租金。經(jīng)雙方確認，乙方不存在欠繳租金及費用的情況。2.若乙方已繳納租金未使用完的部分，甲方應在協(xié)議生效后按照原租賃合同約定的方式退還給乙方。3.乙方需確保租賃場所的設施完好無損，如有損壞需按照原租賃合同約定的方式進行賠償。四、租賃場所交接事項雙方應在本協(xié)議簽署后______日內完成租賃場所的交接工作，包括但不限于移交相關設施設備、清理場所等。交接完畢后，雙方應簽署交接確認書。交接確認書是解除租賃合同的重要文件，雙方應妥善保管。五、違約責任及賠償約定雙方同意解除租賃合同，并無違約情況發(fā)生。如因乙方原因造成租賃場所損壞或未按照約定完成交接工作等情形，乙方應承擔相應的違約責任并賠償甲方因此造成的損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定退還租金或履行其他義務，甲方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下關于股東可解除租賃合同的協(xié)議內容：一、合同背景本合同基于甲乙雙方簽訂的租賃合同（以下簡稱“原合同”），原合同編號為____________，簽訂日期為____________年______月______日。原合同約定乙方承租甲方位于____________的物業(yè)，租賃期限為______年。現(xiàn)因特殊原因，股東有權依據(jù)本協(xié)議的約定解除租賃合同。根據(jù)相關法律法規(guī)和公司內部規(guī)定，以下情形出現(xiàn)時，股東有權解除本合同：1.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉讓或變更物業(yè)用途；2.若乙方違反原合同約定逾期支付租金超過______個月；3.若甲方未能按照原合同約定履行其義務，嚴重影響乙方正常經(jīng)營；4.若因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行。三、合同解除的程序和條件1.乙方一旦發(fā)現(xiàn)上述情形之一，應及時以書面形式通知甲方并提出解除合同的意愿；2.甲方在收到乙方的書面通知后，應當在______日內予以確認并協(xié)商解決；3.若雙方無法達成一致意見，乙方有權按照公司內部的決策程序向股東提出解除合同的申請；4.股東在收到乙方的申請后，應當在______日內進行審查并作出是否同意解除合同的決定；5.若股東同意解除合同，則本合同自股東作出決定之日起解除；若股東不同意解除合同，則本合同繼續(xù)履行。四、合同解除后的處理事項1.合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求返還物業(yè)；2.乙方應按照實際使用期限支付租金及其他費用；3.雙方應按照國家法律法規(guī)及原合同的約定處理合同解除后的其他事宜。五、其他條款1.本協(xié)議的修改、補充應以書面形式進行，并成為本協(xié)議不可分割的部分；2.本協(xié)議的履行如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________年______月______日日期：____________年______月______日篇6甲方（出租人）：*（以下簡稱“出租方”）乙方（股東）：*（以下簡稱“股東”）鑒于雙方先前簽署的租賃合同，根據(jù)誠實信用原則和雙方的公平交易意愿，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就解除該租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意解除原先簽署的租賃合同，并就相關事宜達成一致。本協(xié)議旨在明確解除租賃合同的條件、程序、責任和權利等相關事項。二、解除條件及時間節(jié)點經(jīng)過協(xié)商，雙方一致同意在滿足以下條件的情形下解除租賃合同：_____________。具體解除日期定為________年____月____日。在此日期前，雙方應按照租賃合同的約定繼續(xù)履行相應的義務。三、資產歸還與清算1.乙方應當在合同解除后一定期限內（具體期限根據(jù)合同實際情況確定），將租賃物品全部歸還給甲方，并確保物品完好無損或按實際損壞程度進行賠償。2.對于租賃期間產生的費用（如水、電、氣等），乙方應當全部結清。如有未結費用，應當在合同解除后一定期限內支付完畢。3.雙方應當對租賃期間的賬務進行清算，確保無任何未決事項。四、責任與義務1.雙方應本著誠實信用原則履行本協(xié)議約定的各項義務。2.乙方應當遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，不得侵犯甲方的合法權益。3.如因乙方原因導致合同解除造成甲方損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。4.甲方應當在合理范圍內協(xié)助乙方完成資產歸還和清算工作。五、保密條款雙方應當對本協(xié)議的內容進行保密，不得向任何第三方透露。除非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定。六、爭議解決如因本協(xié)議產生的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________________（蓋章）法定代表人/授權代表：___________________（簽字）日期：___________________乙方（股東）：___________________（簽字）法定代表人/授權代表：___________________（簽字）日期：___________________篇7甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________身份說明：身份證號、住址等詳細信息鑒于甲方與乙方之間簽訂了租賃合同，基于雙方協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就股東可解除租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在租賃期間的相關權益和義務，并規(guī)定在特定情況下股東有權解除租賃合同的相關條款。二、合同解除的條件1.若乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租或用于其他經(jīng)營用途；（3）乙方嚴重違反租賃合同的其他約定。2.若甲方出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權解除本合同：（1）甲方未能按照合同約定交付租賃物；（2）甲方交付的租賃物存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用；（3）甲方嚴重違反租賃合同的其他約定。三、合同解除的程序1.雙方在解除合同前，應就解除原因進行溝通和協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，應當書面通知對方解除合同；3.解除合同通知到達對方時，本合同即告終止。四、解除合同的法律后果1.合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并清理場地；2.乙方已支付的租金，在扣除實際使用期間的租金后，剩余部分應退還給乙方；3.若因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失；4.若因甲方違約導致合同解除，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。五、其他條款1.本合同的修改和補充應以書面形式進行，并成為本合同不可分割的一部分；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決方式因履行本合同所產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________日期：__________蓋章（如有）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________蓋章（如有）：__________股東確認（簽字）：__________日期：__________蓋章（如有）：__________注意事項：本模板為通用格式，實際使用時應根據(jù)具體情況進行修改和完善。在簽署任何法律文件前，請務必咨詢專業(yè)法律顧問以確保合規(guī)性和法律效果。篇8甲方（出租人）：__________注冊地：__________法定代表人：__________乙方（股東及承租人）：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與乙方就租賃事宜達成一致，雙方同意簽訂本租賃合同。為明確雙方權益，規(guī)范雙方行為，特制定本協(xié)議如下：一、租賃物及用途1.甲方同意將____________（具體地址）的物業(yè)出租給乙方使用。2.乙方承租該物業(yè)主要用于____________（具體用途）。二、租賃期限及解除條件1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期內，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除本租賃合同：（a）甲方未能按照合同約定交付租賃物；（b）甲方提供的租賃物存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用；（c）甲方存在欺詐行為或其他違法行為導致乙方無法正常行使權利；（d）不可抗力因素導致合同目的無法實現(xiàn)。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準，向甲方支付租金。租金總額為____元人民幣。2.租金支付方式：____________（如：按季度支付、按年支付等）。四、雙方權利義務1.甲方應保證租賃物的合法性和安全性，確保乙方正常使用。2.乙方應按時支付租金，遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。3.若乙方解除本租賃合同，應提前書面通知甲方，并按照合同約定支付相關費用。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的良好狀態(tài)。五、違約責任及賠償1.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常行使權利，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方違反合同約定，未按時支付租金或擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。3.雙方因違約造成的損失，應按照法律規(guī)定進行賠償。六、爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日鑒于以上內容為基礎所制定的股東可解除租賃合同協(xié)議，旨在明確雙方權益和義務的同時為股東提供一定程度的靈活性關于格式方面本回答已經(jīng)確保協(xié)議的完整性和美觀性包括字體大小和間距的清晰度但需注意實際使用時還需根據(jù)具體情況進行修改和完善特別是關于具體的租賃物用途期限和地點以及租金支付方式等核心條款需要結合實際狀況進行調整以確保符合雙方的實際需求和法律規(guī)定篇9甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃物業(yè)已簽訂租賃合同，現(xiàn)根據(jù)相關法律法規(guī)及公司章程規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就股東可解除租賃合同的有關事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的為明確股東在特定情況下有權解除租賃合同的相關事宜，保護股東合法權益，同時確保雙方遵守租賃市場的公平、公正原則。二、解除租賃合同的條件1.發(fā)生下列情形之一的，乙方股東有權提前解除租賃合同：（1）甲方未能按照租賃合同約定交付符合使用要求的物業(yè)；（2）甲方存在重大違約行為，導致乙方無法正常經(jīng)營或生活；（3）租賃物業(yè)存在重大安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后甲方仍未在合理期限內整改完成；（4）發(fā)生不可抗力事件，導致乙方無法繼續(xù)履行租賃合同。2.乙方股東在行使解除權時，應當遵守法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，并提前書面通知甲方。三、解除租賃合同的程序1.乙方股東發(fā)現(xiàn)符合解除租賃合同條件的，應當及時通知甲方并提供相關證據(jù)材料。2.雙方應就解除合同事項進行協(xié)商，達成書面協(xié)議。3.協(xié)商一致的，雙方應當按照本協(xié)議約定的程序辦理租賃合同的解除手續(xù)。4.解除租賃合同后，乙方應當按照租賃合同的約定辦理物業(yè)交還手續(xù)，確保物業(yè)完好無損。四、責任與義務1.雙方應當誠實守信、等價有償?shù)芈男斜緟f(xié)議。2.解除租賃合同后，乙方應當及時支付應付款項，如租金、違約金等。3.甲方應當在合理期限內協(xié)助乙方辦理相關解除手續(xù)，確保乙方順利退出租賃。4.雙方應當妥善保管與租賃有關的文件、資料，防止丟失或損壞。五、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出租人）：____________________（蓋章）乙方（承租人）：____________________（蓋章）日期：____________________年______月______日關于【股東可解除租賃合同】的合同協(xié)議結束。篇10甲方（出租人）：__________注冊地：__________法定代表人：__________乙方（股東及承租人）：__________身份證號/護照號：__________聯(lián)系方式：__________住址