20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業租賃定金協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物具體信息3.3租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付及滯納金6.租賃押金及定金6.1押金金額6.2定金金額6.3押金及定金退還條件7.交付與接收7.1租賃物交付7.2租賃物接收7.3接收確認8.維修與保養8.1租賃物維修責任8.2租賃物保養責任8.3維修及保養費用承擔9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償方式10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同附件效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年物業租賃定金協議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有物業所有權的個人或單位。1.1.3“承租方”指乙方，即租用物業的個人或單位。1.1.4“租賃物”指甲方提供給乙方的用于租賃的物業。1.1.5“租賃期限”指乙方租用租賃物的起止時間。1.1.6“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的費用。1.1.7“押金”指乙方為保證租賃物安全和履行合同義務預先支付給甲方的一定金額。1.1.8“定金”指乙方為證明租賃意向并承擔一定的租賃義務預先支付給甲方的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯系人：____________________2.1.4甲方聯系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯系人：____________________2.2.4乙方聯系電話：____________________3.租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物類型：____________________3.1.2租賃物位置：____________________3.2租賃物具體信息3.2.1租賃物面積：____________________3.2.2租賃物結構：____________________3.2.3租賃物設施：____________________3.3租賃物使用范圍3.3.1乙方僅可使用租賃物進行____________________3.3.2乙方不得在租賃物內進行____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長4.3.1若雙方同意延長租賃期限，需在本合同租賃期限屆滿前一個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金總額：____________________5.2租金支付方式5.2.1乙方應于每月的____________________日支付當月租金。5.3逾期支付及滯納金5.3.1乙方逾期支付租金的，應按每日____________________的比例支付滯納金。6.租賃押金及定金6.1押金金額：____________________6.2定金金額：____________________6.3押金及定金退還條件6.3.1乙方按合同約定履行完畢后，甲方應在____________________日內退還押金及定金。6.3.2若乙方違約，甲方有權扣除相應押金及定金。7.交付與接收7.1租賃物交付7.1.1甲方應在本合同約定的租賃起始日期前____________________日內將租賃物交付給乙方。7.2租賃物接收7.2.1乙方應在本合同約定的租賃起始日期前____________________日內接收租賃物。7.3接收確認7.3.1乙方在接收租賃物后，應在____________________日內向甲方出具接收確認書。8.維修與保養8.1租賃物維修責任8.1.1租賃物在租賃期間的自然損耗，由乙方自行承擔維修責任。8.1.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。8.2租賃物保養責任8.2.1乙方應妥善保養租賃物，保持其原有狀態。8.2.2乙方不得擅自改動租賃物的結構或設施。8.3維修及保養費用承擔8.3.1因乙方原因造成的維修及保養費用，由乙方承擔。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。9.2承租方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。9.2.2乙方擅自改動租賃物的，應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償方式9.3.1違約責任以賠償損失為原則，具體賠償金額由雙方協商確定。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍未改正；10.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2.1出租方嚴重違約，經乙方書面通知后仍未改正；10.1.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除合同程序10.2.1雙方解除合同，應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交和款項結算。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，甲方應退還乙方已支付的押金和定金。10.3.2乙方應按照約定將租賃物恢復原狀或賠償甲方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1.1當地仲裁委員會；11.2.1.2當地消費者協會。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限為自爭議發生之日起____________________日內。12.其他約定12.1合同附件12.1.1.1租賃物清單；12.1.1.2租賃物驗收報告。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2乙方支付定金；13.1.3甲方交付租賃物。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協商一致解除合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交和款項結算。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人身份證明14.3.1雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修保養服務提供方等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，引入第三方參與合同履行，以協助實現合同目的或解決合同履行中的問題。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和性質確定。2.2第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其責任限額。2.3第三方的責任限額在合同中應明確約定，如無約定，默認為第三方因過錯導致的損失。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，參與合同的履行。3.1.2第三方有權在合同履行過程中，獲取必要的信息和資料。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。3.2.2第三方應保證其提供的服務符合行業標準和規范。3.2.3第三方應妥善保管其參與合同履行過程中獲取的信息和資料，不得泄露給任何第三方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協議，共同履行合同。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方協議約定，與本合同無關。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過第三方協議約定的方式解決。5.3第三方在本合同履行過程中的行為，不構成對甲乙雙方的違約。5.4第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方作為合同中介，應協助甲乙雙方達成合同，并保證合同的合法性和有效性。6.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私。6.1.3中介方的服務費用由甲乙雙方按約定支付。6.2擔保方6.2.1擔保方應按照合同約定，為甲乙雙方提供擔保。6.2.2擔保方在擔保期間，應承擔相應的擔保責任。6.3評估機構6.3.1評估機構應按照合同約定，對租賃物的價值進行評估。6.3.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。6.4維修保養服務提供方6.4.1維修保養服務提供方應按照合同約定，對租賃物進行維修保養。6.4.2維修保養服務提供方應保證維修保養質量，不得損害租賃物。7.第三方介入的解除與終止7.1第三方介入的解除與終止，應按照第三方協議約定進行。7.2第三方介入的解除與終止，不影響本合同的效力。7.3第三方介入的解除與終止，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協議，共同處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、型號、數量、規格、新舊程度等信息。2.租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物交付時的狀況，包括外觀、功能、配件等。說明：作為租賃物交付和接收的憑證，以及日后解決糾紛的依據。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、方式等信息。說明：作為租金支付的有效證明，以及日后解決糾紛的依據。4.押金及定金收據詳細要求：記錄押金及定金的金額、日期、收據號碼等信息。說明：作為押金及定金支付的有效證明，以及日后退還的依據。5.第三方協議詳細要求：根據第三方介入的類型，分別列出相應的協議內容。說明：作為第三方介入的依據，明確各方的權利、義務和責任。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：作為解決合同履行中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時間支付租金。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期支付3天，則應支付150元的違約金。2.擅自改動租賃物違約行為：乙方未經甲方同意，擅自改動租賃物。責任認定：乙方應承擔因改動造成的損失，并恢復租賃物原狀。示例：乙方擅自更改租賃物內部裝飾，造成損失1000元，則乙方應賠償1000元。3.逾期歸還租賃物違約行為：租賃期限屆滿后，乙方未按約定時間歸還租賃物。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為每日租金的2倍。示例：租賃期限屆滿后，乙方逾期歸還租賃物5天，則應支付5000元的違約金。4.未能履行維修保養責任違約行為：乙方未能履行租賃物的維修保養責任，導致租賃物損壞。責任認定：乙方應承擔維修保養費用，并賠償因損壞造成的損失。示例：租賃物因乙方未能及時維修保養導致損壞，維修費用為1000元，則乙方應賠償1000元。5.違約解除合同違約行為：任何一方在合同履行過程中，未能履行合同約定的義務，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方因乙方未按時支付租金，經書面通知后仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年物業租賃定金協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物業信息3.1物業名稱3.2物業地址3.3物業面積3.4物業用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.定金金額及支付6.1定金金額6.2定金支付時間6.3定金支付方式7.定金退還條件及方式7.1退還條件7.2退還時間7.3退還方式8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署14.附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業”指位于________地址，建筑面積為________平方米的房屋及其附屬設施。1.1.2“租賃方”指與本協議簽訂租賃關系的當事人。1.1.3“出租方”指將物業出租給租賃方的當事人。1.1.4“租賃期限”指本協議約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據本協議約定向出租方支付的用于租賃物業的費用。1.1.6“定金”指租賃方為保障租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本協議中的術語如無特別說明，均按照其通常含義解釋。1.2.2如對本協議的任何條款有爭議，應通過友好協商解決。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯系電話：____________________2.1.4住所地：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯系電話：____________________2.2.4住所地：____________________3.租賃物業信息3.1物業名稱：____________________3.2物業地址：____________________3.3物業面積：________平方米3.4物業用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，并經雙方書面同意。4.3.2變更后的租賃期限應重新簽訂租賃協議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣________元整5.2支付時間5.2.1租金應于每月____日支付。5.2.2租賃方應于支付租金前向出租方提供支付憑證。5.3支付方式5.3.1租金支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。5.3.2銀行轉賬時，租賃方應在匯款憑證上注明“租賃物業租金”字樣及租賃方名稱。6.定金金額及支付6.1定金金額：人民幣________元整6.2定金支付時間6.2.1定金應在簽訂本協議之日起____個工作日內支付。6.2.2定金支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。6.3定金支付方式6.3.1定金支付時，租賃方應向出租方提供支付憑證。6.3.2銀行轉賬時，租賃方應在匯款憑證上注明“物業租賃定金”字樣及租賃方名稱。7.定金退還條件及方式7.1退還條件7.1.1租賃期限屆滿，租賃方按照本協議約定支付完所有租金后，出租方應退還定金。7.1.2租賃方違反本協議約定，導致合同解除的，定金不予退還。7.1.3出租方違反本協議約定，導致合同解除的，應雙倍退還定金。7.2退還時間7.2.1定金退還時間應在租賃期限屆滿或合同解除后的____個工作日內。7.3退還方式7.3.1定金退還時，出租方應將定金退還至租賃方指定的銀行賬戶。7.3.2租賃方應在收到定金退還通知之日起____個工作日內，將定金退還至出租方指定的銀行賬戶。8.違約責任及賠償8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。8.1.2出租方未按約定提供物業或物業不符合約定的，應向租賃方支付相當于租金____%的違約金。8.1.3租賃方未經出租方同意擅自轉租、轉借或改變物業用途的，應承擔相應的法律責任。8.1.4雙方未按約定履行通知義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任8.2.1出現違約情形時，守約方有權要求違約方履行合同義務或承擔違約責任。8.2.2違約方應立即采取措施糾正違約行為，并承擔由此產生的全部損失。8.3賠償標準8.3.1賠償標準應根據實際情況，參照市場價格、損失程度等因素合理確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。9.1.2協商不成的，可向物業所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。9.2.2爭議解決過程中，任何一方不得采取影響爭議解決的行為。9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發生之日起，雙方應在____個工作日內協商解決爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協議后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協議經雙方簽字（或蓋章）并交付后，自交付之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協商一致解除本協議。10.2.3出現本協議約定的違約情形，導致合同解除。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1租賃物業現狀描述及圖片。11.1.2租賃物業設施清單。11.1.3雙方簽字（或蓋章）的協議副本。12.其他約定事項12.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.附件14.1附件一：租賃物業現狀描述及圖片14.2附件二：租賃物業設施清單14.3附件三：雙方簽字（或蓋章）的協議副本第二部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年物業租賃定金協議》。1.1.2“定金”指租賃方為保障租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額。1.1.3“違約金”指因一方違反本合同約定而應向守約方支付的賠償金額。1.2解釋1.2.1本合同中的術語如無特別說明，均按照其通常含義解釋。1.2.2本合同的解釋以書面形式為準。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：2.1.2聯系人：2.1.3聯系電話：2.2出租方信息2.2.1名稱：2.2.2聯系人：2.2.3聯系電話：3.租賃物業信息3.1物業名稱：3.2物業地址：3.3物業面積：3.4物業用途：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限變更：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付時間：5.3支付方式：6.定金金額及支付6.1定金金額：6.2定金支付時間：6.3定金支付方式：7.定金退還條件及方式7.1退還條件：7.1.1租賃期限屆滿且無違約行為的；7.1.2出租方同意退還定金的；7.2退還時間：7.2.1租賃期限屆滿后____個工作日內；7.3退還方式：7.3.1出租方將定金退還至租賃方指定的賬戶；8.違約責任及賠償8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2出租方未按約定交付物業的；8.1.3一方違反本合同約定，導致合同解除的；8.2違約責任：8.2.1違約方應向守約方支付違約金；8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；8.3賠償標準：8.3.1違約金按租金總額的____%計算；8.3.2損失賠償以實際損失為準，不超過違約金總額。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構：9.1.1爭議解決機構為____。9.1.2爭議解決程序為____。9.1.3爭議解決期限為____。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方支付定金；10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除。11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署14.附件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業租賃合同要求：詳細描述物業的名稱、地址、面積、用途等基本信息，以及租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方應嚴格按照本附件的約定履行權利和義務。2.物業租賃押金收據要求：明確押金金額、支付時間、退還條件等。說明：本附件為租賃押金收據，證明租賃方已向出租方支付押金。3.物業交接清單要求：詳細記錄物業的設施、設備、家具等狀況，以及雙方確認的交接日期。說明：本附件為物業交接清單，用于證明物業在租賃期間的現狀。4.物業維修保養記錄要求：記錄物業在租賃期間發生的維修、保養情況及費用。說明：本附件為物業維修保養記錄，用于證明物業的維護情況。5.物業租賃定金協議要求：明確定金金額、支付時間、退還條件等。說明：本附件為物業租賃定金協議，用于證明租賃雙方對定金的約定。6.物業租賃違約金協議要求：明確違約行為、違約金金額、支付方式等。說明：本附件為物業租賃違約金協議，用于證明租賃雙方對違約金的約定。7.物業租賃爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：本附件為物業租賃爭議解決協議，用于證明租賃雙方對爭議解決的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金責任認定：租賃方應支付相當于租金總額____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金____%的違約金。1.2出租方未按約定交付物業責任認定：出租方應支付相當于租金總額____%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定交付物業，導致租賃方無法按期入住，應支付相當于一個月租金____%的違約金。1.3一方違反本合同約定，導致合同解除責任認定：違約方應支付相當于租金總額____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自轉租物業，導致出租方解除合同，應支付相當于一個月租金____%的違約金。1.4其他違約行為責任認定：根據違約行為的性質和影響，違約方應承擔相應的法律責任。示例：租賃方在物業內進行違法活動，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年物業租賃定金協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3物業信息3.租賃物描述3.1租賃物類型3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1開始日期4.2結束日期4.3續租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納日期6.定金條款6.1定金金額6.2定金支付日期6.3定金退還條件7.物業管理服務7.1物業管理費7.2服務內容7.3服務標準8.物業使用規則8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規處理9.維修與保養9.1承租方責任9.2出租方責任9.3保修期10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他條款13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業”指位于[具體地址]的[物業類型]，包括但不限于房屋、附屬設施和設備。1.1.2“出租方”指[出租方全稱]，其住所地為[出租方地址]。1.1.3“承租方”指[承租方全稱]，其住所地為[承租方地址]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的物業租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指承租方根據本合同約定應向出租方支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，若未在本條中定義，應按照通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯系人：[出租方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]2.3物業信息2.3.1地址：[物業地址]2.3.2類型：[物業類型]2.3.3面積：[物業面積]2.3.4使用性質：[物業使用性質]3.租賃物描述3.1租賃物類型：[具體租賃物類型]3.2租賃物位置：[具體位置描述]3.3租賃物面積：[具體面積]3.4租賃物現狀：[租賃物現狀描述]4.租賃期限4.1開始日期：[具體日期]4.2結束日期：[具體日期]4.3續租條款4.3.1續租期限：[續租期限]4.3.2續租條件：[續租條件]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]5.3繳納日期：[具體繳納日期，如每月幾號]6.定金條款6.1定金金額：[定金金額]6.2定金支付日期：[定金支付日期]6.3定金退還條件6.3.1出租方未按時交付物業的，定金不予退還。6.3.2承租方在租賃期內提前解除合同的，定金不予退還。6.3.3其他定金退還條件：[其他定金退還條件]7.物業管理服務7.1物業管理費：[物業管理費金額]7.2服務內容：[具體服務內容]7.3服務標準：[具體服務標準]8.物業使用規則8.1使用范圍8.1.1承租方僅可使用物業作為[具體使用用途，如住宅、辦公等]。8.1.2承租方不得改變物業的結構和使用性質。8.2使用限制8.2.1承租方不得在物業內進行任何非法活動。8.2.2承租方不得損害物業的公共利益。8.3違規處理8.3.1如承租方違反使用規則，出租方有權要求承租方立即改正，并承擔相應的法律責任。8.3.2如承租方拒不改正，出租方有權終止合同，并要求承租方賠償損失。9.維修與保養9.1承租方責任9.1.1承租方負責物業的正常使用和維護。9.1.2承租方應定期對物業進行保養，確保其處于良好狀態。9.2出租方責任9.2.1出租方負責物業的大修和必要的維護。9.2.2出租方應在合理的時間內對承租方提出的維修請求予以處理。9.3保修期9.3.1物業內的設備設施在正常使用條件下，享有[具體保修期]的保修服務。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]。10.1.2如承租方違反本合同約定，給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。10.2出租方違約責任10.2.1如出租方未按時交付物業，應向承租方支付違約金，違約金比例為[具體比例]。10.2.2如出租方違反本合同約定，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前[具體提前天數]通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.3解除后的責任11.3.1解除合同后，雙方應各自承擔相應的責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構或法院]提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1[具體仲裁機構或法院名稱]12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1如發生不可抗力，雙方應相互理解，并盡力減少損失。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1[具體生效日期]14.3終止條件14.3.1本合同因履行完畢、解除或雙方協商一致而終止。14.4終止日期14.4.1[具體終止日期或終止條件滿足之日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等非直接參與租賃關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2“中介方”指專門從事物業租賃中介服務的第三方機構。15.1.3“擔保方”指為本合同提供擔保服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于物業評估、租賃合同的起草與審查、擔保服務、爭議調解等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額指第三方因其服務導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，由甲乙雙方與第三方協商確定。16.2.2責任限額不得超過第三方實際承擔的義務范圍。17.第三方責權利17.1責任17.1.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保其服務的質量和合法性。17.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。17.2.2第三方有權根據服務內容收取合理的費用。17.3利益17.3.1第三方在提供服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分18.1.1第三方僅對自身提供的服務承擔責任，不承擔因甲乙雙方原因導致的損失。18.1.2甲乙雙方對自身行為承擔責任，第三方不因此承擔責任。18.2權利劃分18.2.1第三方享有根據本合同約定獲得的