20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025農村房屋買賣及配套設施安全檢測合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在規范農村房屋買賣及配套設施安全檢測行為，明確雙方的權利義務，保障買賣雙方的合法權益，促進農村房屋市場健康有序發展。2.2合同依據：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.《農村房屋買賣合同示范文本》4.相關法律法規及政策規定三、定義與解釋3.1專業術語：1.農村房屋：指位于農村集體土地上，用于居住、生產、經營等用途的房屋及其配套設施。2.配套設施：指與農村房屋相配套的附屬設施，如水、電、氣、暖、衛生設施等。3.安全檢測：指對農村房屋及其配套設施進行安全性能檢測，確保其符合國家相關安全標準。3.2關鍵詞解釋：1.出賣方：指擁有農村房屋及其配套設施所有權的自然人、法人或其他組織。2.買受方：指購買農村房屋及其配套設施的自然人、法人或其他組織。3.合同標的：指本合同所涉及的農村房屋及其配套設施。4.合同價格：指買受方支付給出賣方的農村房屋及其配套設施的價格。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價格；2.甲方有權要求乙方配合進行安全檢測；3.甲方有義務向乙方提供真實、完整的農村房屋及其配套設施信息；4.甲方有義務按照國家相關法律法規及政策規定，辦理房屋過戶手續。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供農村房屋及其配套設施；2.乙方有權要求甲方配合進行安全檢測；3.乙方有義務按照合同約定支付合同價格；4.乙方有義務在合同約定的安全檢測時間內，配合甲方進行安全檢測。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：農村房屋及其配套設施所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定提供農村房屋及其配套設施；2.乙方按照合同約定支付合同價格；3.雙方按照合同約定進行安全檢測。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，需簽署書面解除協議；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方需在合同約定的期限內通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應向甲方支付已發生的費用；2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。七、費用與支付7.1費用構成：1.安全檢測費用：乙方需支付給甲方農村房屋及其配套設施安全檢測費用，具體金額以檢測報告為準。2.過戶手續費：乙方需支付給相關部門的房屋過戶手續費。3.其他費用：雙方約定產生的一切其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方需按照合同約定將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：在合同約定的情況下，乙方可選擇現金支付方式。7.3支付時間：2.過戶手續費：在辦理房屋過戶手續時，乙方應一次性支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的合同款項后，及時出具相應的發票。2.乙方應在約定的時間內支付合同款項，逾期支付的，應按照合同約定支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：2.若甲方提供的農村房屋及其配套設施存在安全隱患，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：2.若乙方在安全檢測過程中故意隱瞞或提供虛假信息，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按照實際損失承擔賠償責任。2.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按照實際損失承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火山爆發等；2.戰爭：戰爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，協商不成的，可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法規變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中的爭議；11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.調解、仲裁或訴訟的地點、機構等由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本合同未經對方同意，不得轉讓；2.如需轉讓，應取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同主體為自然人的，其權利義務不得轉讓；2.合同涉及國家秘密、商業秘密的，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的修改權，但修改需經對方書面同意。2.甲方保留對農村房屋及其配套設施的所有權，直至乙方支付完畢全部合同款項。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對農村房屋及其配套設施的安全檢測權的最終決定權。2.乙方保留在合同履行過程中對甲方的服務質量進行監督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何修改或補充本合同的協議，均應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充的協議，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充協議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補充的協議，均不應違反國家法律法規。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助與配合。2.雙方應共同參與安全檢測工作，確保檢測過程的順利進行。15.2協作與配合方式：1.雙方應保持溝通暢通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于農村房屋買賣及配套設施安全檢測的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同中未規定的其他事項，雙方可根據實際情況協商解決。2.任何增減條款均應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農村房屋買賣合同2.安全檢測報告3.房屋過戶手續4.銀行轉賬憑證5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供農村房屋及其配套設施：認定標準為甲方未在合同約定的期限內提供房屋。提供的農村房屋及其配套設施存在安全隱患：認定標準為安全檢測報告顯示房屋存在安全隱患。2.乙方違約：未按約定支付合同款項：認定標準為乙方未在合同約定的期限內支付款項。故意隱瞞或提供虛假信息：認定標準為乙方在安全檢測過程中提供的信息與實際情況不符。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭議解決：指合同當事人因合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的農村房屋及其配套設施信息不真實。解決辦法：乙方在簽訂合同前應要求甲方提供房屋的真實信息，并在合同中明確約定信息不真實的責任。2.問題：安全檢測過程中出現爭議。解決辦法：雙方應本著友好協商的原則，共同確定檢測標準和程序，必要時可聘請第三方機構進行檢測。3.問題：合同履行過程中出現意外情況。解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決，如協商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：合同款項支付不及時。解決辦法：雙方應在合同中明確約定支付時間，并設立滯納金條款，以督促及時支付。5.問題：合同履行過程中出現爭議，無法協商解決。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式，如調解、仲裁或訴訟，及時解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為提供安全檢測服務的第三方機構。2.第三方的責任：第三方應按照國家標準和行業標準，對農村房屋及其配套設施進行安全檢測。第三方應對檢測過程和結果負責，確保檢測結果的準確性和公正性。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方提供必要的檢測條件和資料。第三方有權根據檢測結果提出整改建議。4.第三方的義務：第三方應在合同約定的時間內完成檢測工作。第三方應保守檢測過程中知悉的甲方商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供農村房屋及其配套設施的詳細資料。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋過戶手續。乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題導致的損失。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致損失，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方退還已支付的款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方提供的農村房屋及其配套設施存在安全隱患，甲方應承擔相應的責任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付合同款項。甲方可要求乙方配合進行安全檢測。甲方可要求乙方在合同約定的期限內完成房屋過戶手續。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，如因乙方原因導致損失，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權要求乙方退還已支付的款項。3.乙方的違約及限制條款：乙方在安全檢測過程中故意隱瞞或提供虛假信息，乙方應承擔相應的責任。乙方不得以任何形式限制甲方的合法權益。全文完。2025農村房屋買賣及配套設施安全檢測合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的與依據二、房屋買賣基本內容1.房屋基本情況2.買賣雙方權利與義務3.房屋權屬轉移4.房屋價款及支付方式5.房屋交付時間及條件6.房屋質量保證三、配套設施安全檢測1.檢測范圍及內容2.檢測標準與方法3.檢測機構及資質4.檢測費用及支付5.檢測時間安排6.檢測結果認定四、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同變更條件4.合同解除條件5.合同履行中的爭議解決五、違約責任1.違約情形及定義2.違約責任承擔方式3.違約賠償計算方法4.違約糾紛解決途徑六、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理七、合同附件1.房屋買賣合同附件2.配套設施安全檢測報告3.其他相關文件八、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十、其他約定1.通知方式及送達2.合同解釋與適用法律3.合同修改與補充4.合同附件效力十一、合同簽署1.合同簽署人信息2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署見證人十二、合同附件清單1.房屋買賣合同附件2.配套設施安全檢測報告3.其他相關文件十三、合同備案與登記1.合同備案機構2.合同登記程序3.合同備案費用4.合同登記費用十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止后的處理4.合同解除后的糾紛解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025農村房屋買賣及配套設施安全檢測合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.買方：1.名稱：2.地址：3.聯系人：4.聯系電話：b.賣方：1.名稱：2.地址：3.聯系人：4.聯系電話：5.合同目的與依據：本合同旨在規范雙方在農村房屋買賣及配套設施安全檢測過程中的權利義務，確保交易安全，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定。二、房屋買賣基本內容1.房屋基本情況：a.房屋坐落地址：b.房屋結構：c.房屋面積：d.房屋產權狀況：2.買賣雙方權利與義務：a.買方權利：1.獲取房屋所有權；2.要求賣方提供房屋相關證明文件；3.按合同約定支付房屋價款；b.賣方義務：1.將房屋及相關證明文件交付買方；2.協助買方辦理房屋產權過戶手續；3.保證房屋無任何權屬糾紛；3.房屋權屬轉移：a.房屋權屬轉移登記手續由賣方負責辦理；b.買方需在規定時間內配合辦理過戶手續；4.房屋價款及支付方式：a.房屋總價款為人民幣____元；b.買方分____期支付，具體支付時間及金額如下：1.首付款：人民幣____元，于合同簽訂后____日內支付；2.其余款項：人民幣____元，于房屋交付后____日內支付；5.房屋交付時間及條件：a.房屋交付時間為____年__月__日；b.房屋交付條件：房屋權屬清晰，無權屬糾紛，配套設施安全檢測合格；6.房屋質量保證：a.賣方保證房屋在交付時符合國家相關建筑質量標準；b.如因房屋質量問題導致買方損失，賣方應承擔相應責任。三、配套設施安全檢測1.檢測范圍及內容：a.檢測房屋主體結構的安全性；b.檢測房屋電氣、消防、給排水等配套設施的安全性；2.檢測標準與方法：a.檢測標準依據國家相關安全標準執行；b.檢測方法采用現場勘察、儀器檢測等方式；3.檢測機構及資質：a.檢測機構須具備相應資質，具有獨立法人資格；b.檢測機構名單及資質證明文件附于合同附件；4.檢測費用及支付：a.檢測費用為人民幣____元；b.檢測費用由買方支付；5.檢測時間安排：a.檢測時間為合同簽訂后____日內；b.檢測結果應在檢測完成后____日內出具；6.檢測結果認定：a.檢測結果以檢測機構出具的檢測報告為準；b.檢測不合格的，賣方應在規定時間內整改，直至合格。四、合同履行與變更1.合同履行期限：a.合同自雙方簽訂之日起生效；b.房屋交付期限為____年__月__日；2.合同履行地點：a.房屋交付地點為房屋坐落地址；3.合同變更條件：a.雙方協商一致，可對合同內容進行變更；b.變更內容應以書面形式確認；4.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；5.合同履行中的爭議解決：a.雙方應友好協商解決合同履行中的爭議；b.協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、違約責任1.違約情形及定義：a.買方未按合同約定支付房屋價款的；b.賣方未按合同約定交付房屋的；c.一方違反合同約定，給對方造成損失的；2.違約責任承擔方式：a.支付違約金；b.恢復原狀；c.賠償損失；3.違約賠償計算方法：a.違約金按合同總價款的____%計算；b.損失賠償按實際損失計算；4.違約糾紛解決途徑：a.友好協商；b.仲裁；c.訴訟。六、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的履行期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導致合同無法履行；2.合同終止程序：a.雙方應書面通知對方合同終止；b.雙方應共同處理合同終止后的善后事宜；3.合同終止后的處理：a.房屋所有權轉移手續辦理完畢；b.雙方結清債務；c.雙方簽署合同終止確認書。七、合同附件1.房屋買賣合同附件：a.房屋產權證明文件；b.房屋測繪圖紙；2.配套設施安全檢測報告；3.其他相關文件：如銀行付款憑證、身份證復印件等。八、合同爭議解決1.爭議解決方式：a.應通過友好協商解決爭議；b.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：a.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：a.爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為；b.雙方應在爭議發生后____日內提交爭議解決申請；c.人民法院應在收到申請后____日內立案。4.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔；b.如雙方協商解決，爭議解決費用由雙方協商分擔。九、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；2.合同終止條件：a.合同約定的履行期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同生效日期：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.合同終止日期：a.合同終止日期以合同約定的終止條件為準。十、其他約定1.通知方式及送達：a.通知應以書面形式進行；b.通知送達地址為合同雙方提供的地址；c.通知送達后視為已送達。2.合同解釋與適用法律：a.本合同條款如有歧義，應按有利于保護非過錯方的原則進行解釋；b.本合同適用中華人民共和國法律。3.合同修改與補充：a.合同的修改與補充應以書面形式進行；b.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同簽署1.合同簽署人信息：a.買方簽署人：1.姓名：2.職務：3.簽字：b.賣方簽署人：1.姓名：2.職務：3.簽字：2.合同簽署日期：a.買方簽署日期：____年__月__日b.賣方簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：a.合同簽署地點：____4.合同簽署見證人：a.見證人姓名：b.見證人職務：c.見證人簽字：十二、合同附件清單1.房屋買賣合同附件：a.房屋產權證明文件；b.房屋測繪圖紙；2.配套設施安全檢測報告；3.其他相關文件：如銀行付款憑證、身份證復印件等。十三、合同備案與登記1.合同備案機構：a.合同備案機構為合同簽訂地相關部門。2.合同登記程序：a.雙方應按照相關規定辦理合同備案手續；b.合同備案手續辦理完成后，雙方應取得備案證明。3.合同備案費用：a.合同備案費用由雙方按照相關規定各自承擔。4.合同登記費用：a.合同登記費用由雙方按照相關規定各自承擔。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應書面通知對方；b.雙方應在收到解除通知后____日內確認解除；c.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。3.合同終止后的處理：a.房屋所有權轉移手續辦理完畢；b.雙方結清債務；c.雙方簽署合同終止確認書。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________附件：合同附件清單中所列文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優先權條款：a.甲方在同等條件下對房屋買賣享有優先購買權；b.甲方應在合同簽訂后____日內行使優先購買權，否則視為放棄。2.甲方提供資料條款：a.甲方應保證提供的房屋權屬證明文件真實有效；b.甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋權屬證明文件、測繪圖紙等資料。3.甲方協助過戶條款：a.甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續；b.甲方應在乙方要求下，在____日內提供辦理過戶手續所需的相關資料。4.甲方違約責任條款：a.甲方未按時提供房屋權屬證明文件或提供虛假文件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任；b.甲方未按時協助辦理過戶手續的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。5.甲方房屋質量保證條款：a.甲方保證房屋在交付時符合國家相關建筑質量標準；b.如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優先權條款：a.乙方在同等條件下對房屋買賣享有優先購買權；b.乙方應在合同簽訂后____日內行使優先購買權，否則視為放棄。2.乙方支付方式條款：a.乙方應在合同簽訂后____日內支付首付款；b.乙方應按合同約定的時間節點支付剩余款項。3.乙方違約責任條款：a.乙方未按時支付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；b.乙方未按時辦理過戶手續的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。4.乙方房屋質量要求條款：a.乙方要求房屋在交付時符合國家相關建筑質量標準；b.乙方有權對房屋進行質量檢查，如不符合要求，乙方有權要求甲方整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：a.中介機構應具備相應資質，為雙方提供專業服務；b.中介機構的服務費用由中介機構與雙方協商確定。2.中介保密條款：a.中介機構應對合同內容保密，不得泄露給任何第三方；b.雙方應遵守中介機構的保密要求。3.中介傭金支付條款：a.中介傭金在合同簽訂后____日內支付；b.中介傭金支付方式為人民幣____元。4.中介責任條款：a.中介機構應確保合同內容的真實性和合法性；b.中介機構對合同履行過程中的違約行為不承擔責任。5.中介爭議解決條款：a.中介機構與雙方之間的爭議應通過協商解決；b.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介解除合同條款：a.中介機構在合同履行過程中發現合同存在重大違法行為的，有權解除合同；b.中介機構解除合同后，應立即通知雙方，并退還已收取的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋測繪圖紙3.配套設施安全檢測報告4.銀行付款憑證5.身份證復印件6.房屋買賣合同附件7.中介機構資質證明文件8.合同備案證明9.合同終止確認書二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供房屋權屬證明文件或提供虛假文件；b.甲方未按時協助辦理過戶手續；c.乙方未按時支付房款；d.乙方未按時辦理過戶手續；e.雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為認定：a.違約行為應通過書面通知或訴訟途徑認定；b.違約行為的認定應以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。4.恢復原狀：違約方應恢復合同履行前的狀態，并賠償因此造成的損失。5.優先購買權：在同等條件下，特定主體對特定財產享有優先購買的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋權屬證明文件不真實。解決辦法：要求甲方提供真實有效的證明文件，如無法提供，乙方有權解除合同。2.問題：房屋配套設施安全檢測不合格。解決辦法：要求甲方在規定時間內整改，直至合格。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商或訴訟途徑解決爭議。五、所有應用場景：1.農村房屋買賣交易；2.房屋配套設施安全檢測；3.中介機構參與房屋買賣交易；4.房屋過戶手續辦理；5.房屋質量保證。全文完。2025農村房屋買賣及配套設施安全檢測合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同雙方基本信息1.3合同標的概述2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋建筑結構及設施2.3房屋附屬設施及配套設施3.安全檢測內容3.1結構安全檢測3.2電氣安全檢測3.3消防安全檢測3.4衛生安全檢測3.5環境安全檢測4.安全檢測方法及標準4.1檢測方法4.2檢測標準4.3檢測儀器設備5.檢測時間及地點5.1檢測時間安排5.2檢測地點確認6.檢測費用及支付方式6.1檢測費用標準6.2費用支付方式6.3付款時間及期限7.檢測報告及結果7.1檢測報告編制7.2檢測結果確認7.3檢測報告送達8.合同履行及違約責任8.1合同履行要求8.2違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續簽12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪圖12.3檢測儀器設備清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同解釋14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣合同條例》及國家相關法律法規制定。1.2合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業執照號碼：________，聯系方式：________。乙方（買受方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業執照號碼：________，聯系方式：________。1.3合同標的概述本合同標的為甲方位于________（詳細地址）的農村房屋及其配套設施，房屋結構為________，建筑面積為________平方米。2.房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋產權證號為________，房屋所有權歸甲方所有，無產權糾紛。2.2房屋建筑結構及設施房屋建筑結構為________，房屋內部設施包括________。2.3房屋附屬設施及配套設施房屋附屬設施包括________，配套設施包括________。3.安全檢測內容3.1結構安全檢測對房屋主體結構、承重墻、梁、板、柱等部位進行安全檢測。3.2電氣安全檢測對房屋電氣線路、插座、開關等電氣設施進行安全檢測。3.3消防安全檢測對房屋消防設施、消防通道、滅火器等消防安全設備進行檢測。3.4衛生安全檢測對房屋衛生設施、排水系統、通風系統等進行檢測。3.5環境安全檢測對房屋周邊環境、空氣質量、噪音等環境因素進行檢測。4.安全檢測方法及標準4.1檢測方法采用國家標準檢測方法，使用專業檢測儀器進行檢測。4.2檢測標準檢測標準參照《建筑工程質量驗收統一標準》及相關行業規范。4.3檢測儀器設備檢測儀器設備清單詳見附件。5.檢測時間及地點5.1檢測時間安排檢測時間定于________年________月________日。5.2檢測地點確認檢測地點為甲方房屋所在地。6.檢測費用及支付方式6.1檢測費用標準檢測費用為人民幣________元。6.2費用支付方式乙方應在檢測前支付全部檢測費用。6.3付款時間及期限乙方應于________年________月________日前將檢測費用支付至甲方指定賬戶。7.檢測報告及結果7.1檢測報告編制檢測機構應在檢測完成后________日內出具檢測報告。7.2檢測結果確認甲方和乙方應在收到檢測報告后________日內共同確認檢測結果。7.3檢測報告送達檢測報告由檢測機構送達甲方和乙方。8.合同履行及違約責任8.1合同履行要求甲方應確保房屋及配套設施的真實性、合法性，乙方應按照合同約定支付檢測費用。8.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算及支付違約金按未履行部分合同金額的________%計算，支付至對方指定賬戶。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決機構。9.3爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起________個工作日內。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。11.3合同續簽本合同期滿前，雙方可協商續簽。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪圖12.3檢測儀器設備清單13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為________年________月________日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為________。13.3合同簽署人甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________14.其他約定事項14.1通知方式及送達任何通知應以書面形式發送，送達至對方指定的通訊地址或電子郵箱。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協商解決；如出現歧義，以本合同為準。14.3合同份數及保管本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。合同歸雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、檢測機構、評估機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失的，應承擔相應的責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過________元人民幣。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方一致同意第三方介入時，由乙方向甲方提出書面申請，經甲方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協議。15.3.2服務協議第三方介入合同關系后，應與甲乙雙方簽訂服務協議，明確服務內容、收費標準、責任劃分等事項。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據服務協議的要求，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。15.4.2第三方有權根據合同約定，獨立完成服務任務，并就服務結果向甲乙雙方提出報告。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定，履行服務義務，保證服務質量。15.5.2第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方在合同履行過程中，應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方責任劃分16.1.1甲方責任甲方應配合第三方的工作，提供必