20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能樓宇能耗管理優化服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.服務內容3.1智能樓宇能耗管理優化方案3.2能耗監測與分析3.3節能技術改造與實施3.4能耗管理培訓與指導4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務質量保證6.1服務質量標準6.2質量保證期限6.3質量問題處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：智能樓宇能耗管理優化方案11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1服務費用結算13.2費用退還13.3其他事項處理14.其他約定事項14.1合同份數14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能樓宇科技有限公司乙方：能源管理咨詢有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3雙方聯系方式2.合同背景及目的2.1合同背景甲方為提高智能樓宇的能源使用效率，降低能耗成本，決定引進專業的能源管理服務。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度智能樓宇能耗管理優化服務中的權利和義務，確保服務質量和效果。3.服務內容3.1智能樓宇能耗管理優化方案乙方將為甲方提供詳細的智能樓宇能耗管理優化方案，包括但不限于節能技術改造、能耗監測與分析等。3.2能耗監測與分析乙方負責對甲方智能樓宇的能耗進行實時監測，定期進行數據分析和報告，提出節能建議。3.3節能技術改造與實施根據能耗監測與分析結果，乙方將協助甲方進行節能技術改造，包括但不限于設備更新、節能設備安裝等。3.4能耗管理培訓與指導乙方將定期為甲方提供能耗管理培訓，指導甲方建立和完善能耗管理體系。4.服務期限4.1服務開始日期2025年1月1日4.2服務結束日期2025年12月31日5.服務費用5.1服務費用總額人民幣萬元整5.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）服務期限過半后，甲方支付剩余服務費用的40%；（3）服務期限結束后，甲方支付剩余服務費用的30%。5.3付款時間甲方應在約定的付款時間內將款項支付至乙方指定賬戶。6.服務質量保證6.1服務質量標準乙方提供的服務應符合國家相關節能標準和規范，確保達到甲方要求的節能效果。6.2質量保證期限乙方提供的服務質量保證期限為自服務結束之日起一年。6.3質量問題處理若在質量保證期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內進行整改，直至達到甲方滿意為止。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務的；（2）乙方提供的服務質量不符合合同約定的；（3）甲方未按合同約定支付服務費用的；（4）任何一方違反合同保密條款的；（5）任何一方未履行合同解除或終止程序，擅自解除或終止合同的。8.2違約責任承擔（1）若乙方違約，應向甲方支付合同總金額的%作為違約金；（2）若甲方違約，應向乙方支付合同總金額的%作為違約金；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償（1）因違約導致合同無法履行的，違約方應退還已收款項；（2）因違約導致合同部分履行的，違約方應賠償因此給對方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為省市區人民法院。9.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決申請；（2）法院應在收到申請后60日內開庭審理；（3）法院應在審理結束后30日內作出判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）任何一方違約，另一方有權解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：智能樓宇能耗管理優化方案11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策調整需要變更的。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方解除合同。12.3合同變更與解除程序（1）雙方應書面提出變更或解除合同的申請；（2）變更或解除合同經雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除后的處理13.1服務費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余服務費用。13.2費用退還（1）若乙方提前解除合同，應退還甲方已支付的費用；（2）若甲方提前解除合同，乙方有權要求甲方支付已發生的服務費用。13.3其他事項處理合同解除后，雙方應妥善處理合同解除前已發生的所有事宜。14.其他約定事項14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經雙方同意，介入合同關系中的個人、企業或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的義務；（3）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的；（2）甲乙雙方共同審查第三方資質和能力，確認其符合要求；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務；（4）第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。16.甲乙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行相應的義務；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任；（3）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時約定。16.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獲取相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和條件；（3）第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。16.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不得要求甲方或乙方承擔其與第三方之間的責任；（2）第三方在合同履行過程中，應保持獨立，不得利用甲方或乙方的名義行事；（3）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過第三方協議約定的方式解決。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時約定，最高不超過合同總金額的%；（2）若第三方責任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協商解決。17.3責任限額履行（1）第三方在合同履行過程中，如發生責任限額范圍內的損失，應承擔賠償責任；（2）若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可要求乙方承擔剩余部分的賠償責任；（3）若乙方已承擔全部賠償責任，甲方有權向第三方追償。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行責任（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務；（2）第三方在合同履行過程中，應協助甲乙雙方完成合同約定的任務。18.2合同變更與解除（1）第三方介入不影響本合同的變更與解除；（2）若因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。18.3合同終止后的處理（1）合同終止后，第三方應退出合同關系，并協助甲乙雙方處理合同終止后的相關事宜；（2）第三方在合同終止后的責任，按照合同約定和第三方協議的約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能樓宇能耗管理優化方案詳細要求：包括但不限于節能技術改造方案、能耗監測與分析報告、節能設備清單、節能效果預測等。附件說明：本附件為乙方提供的服務核心內容，需詳細闡述節能措施和預期效果。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出各項服務的具體費用，包括但不限于咨詢費、設備采購費、安裝調試費、培訓費等。附件說明：本附件用于明確雙方的服務費用構成，確保費用透明。3.附件三：第三方協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、責任范圍、費用、保密條款等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方行為符合合同要求。4.附件四：能耗監測與分析報告詳細要求：包括能耗數據、分析結果、節能建議、實施效果評估等。附件說明：本附件用于記錄能耗管理服務的實施過程和結果，為后續決策提供依據。5.附件五：能耗管理培訓記錄詳細要求：包括培訓時間、地點、參與人員、培訓內容、培訓效果評估等。附件說明：本附件用于證明乙方已履行培訓義務，確保甲方人員具備相應的能耗管理能力。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內容有明確共識。7.附件七：合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理事項等。附件說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保雙方對解除后的處理有明確約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務質量或服務內容。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定完成節能技術改造，導致甲方無法達到預期節能效果，乙方應賠償甲方因節能效果不達標而產生的額外費用。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款的滯納金。示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金。3.違約行為：第三方違反合同約定，造成合同履行障礙或損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中造成設備損壞，乙方應要求第三方賠償設備損失。4.違約行為：任何一方違反合同保密條款。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方泄露乙方提供的服務內容，乙方有權要求甲方賠償因信息泄露造成的損失。全文完。2025年度智能樓宇能耗管理優化服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同內容概要第二章服務內容2.1服務范圍2.2能耗管理優化目標2.3服務方法與技術2.4服務實施步驟2.5服務成果要求第三章服務交付3.1服務交付時間3.2服務交付地點3.3服務交付方式3.4服務交付驗收標準3.5服務交付驗收流程第四章技術支持與培訓4.1技術支持范圍4.2技術支持方式4.3技術支持響應時間4.4培訓內容與方式4.5培訓對象與時間第五章質量保證與驗收5.1質量保證措施5.2質量驗收標準5.3質量驗收流程5.4質量問題處理第六章費用及支付6.1服務費用構成6.2服務費用總額6.3支付方式6.4支付時間6.5違約責任第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任條款7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構7.4爭議解決程序7.5爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的責任第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內容9.3合同變更與補充程序9.4合同變更與補充的效力第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任第十一章合同附件11.1附件一：服務方案11.2附件二：技術支持與培訓計劃11.3附件三：費用明細表11.4附件四：其他相關文件第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產處理12.2合同解除與終止后的債權債務處理12.3合同解除與終止后的其他處理第十三章合同終止后的后續服務13.1后續服務內容13.2后續服務期限13.3后續服務費用第十四章其他約定14.1合同附件的效力14.2合同解釋14.3合同附件與合同的關系14.4合同的簽署與生效合同編號2025INT001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能樓宇能耗管理優化服務合同”。1.2合同雙方甲方（服務提供方）：[甲方全稱]乙方（服務接受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在通過優化智能樓宇能耗管理，降低能耗成本，提高能源利用效率。1.7合同內容概要本合同內容主要包括服務范圍、服務交付、技術支持與培訓、質量保證與驗收、費用及支付等。第二章服務內容2.1服務范圍能耗數據采集與分析；能耗管理系統的搭建與優化；能源設備運行狀態監測；能耗降低策略制定與實施；員工能耗意識培訓。2.2能耗管理優化目標通過優化服務，使甲方樓宇能耗降低[具體百分比]。2.3服務方法與技術大數據分析；云計算技術；物聯網技術。2.4服務實施步驟1.需求調研與方案設計；2.系統搭建與調試；3.能耗管理優化實施；4.跟蹤與評估。2.5服務成果要求能耗降低目標達成；系統穩定運行；用戶滿意度達到[具體百分比]。第三章服務交付3.1服務交付時間乙方應在合同約定的服務期限內完成所有服務內容。3.2服務交付地點服務交付地點為甲方指定的樓宇。3.3服務交付方式乙方將采用現場服務的方式進行交付。3.4服務交付驗收標準服務交付驗收標準參照合同附件中的服務交付驗收標準。3.5服務交付驗收流程服務交付驗收流程如下：1.乙方完成服務內容后，通知甲方進行驗收；2.甲方組織驗收小組進行驗收；3.驗收合格后，雙方簽字確認。第四章技術支持與培訓4.1技術支持范圍系統運行過程中的技術支持；軟硬件故障排除；系統升級與維護。4.2技術支持方式技術支持方式包括電話、電子郵件、遠程協助等。4.3技術支持響應時間乙方應在接到技術支持請求后的[具體小時數]內響應。4.4培訓內容與方式培訓內容包括能耗管理基礎知識、系統操作等。4.5培訓對象與時間培訓對象為甲方指定人員，培訓時間為合同期限內。第五章質量保證與驗收5.1質量保證措施制定詳細的服務質量標準；對服務人員進行專業培訓；定期進行服務質量檢查。5.2質量驗收標準質量驗收標準參照合同附件中的質量驗收標準。5.3質量驗收流程質量驗收流程如下：1.乙方完成服務內容后，通知甲方進行驗收；2.甲方組織驗收小組進行驗收；3.驗收合格后，雙方簽字確認。5.4質量問題處理如發現質量問題，乙方應在接到通知后[具體天數]內進行處理。第六章費用及支付6.1服務費用構成服務費用；技術支持費用；培訓費用。6.2服務費用總額服務費用總額為人民幣[具體金額]元。6.3支付方式支付方式為分期付款，具體支付時間及金額如下：[具體日期]支付[具體金額]；[具體日期]支付[具體金額]；[具體日期]支付[具體金額]。6.4支付時間乙方應在合同約定的支付時間內完成付款。6.5違約責任如乙方未在約定時間內完成付款，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任條款若任何一方違反本合同規定，應承擔相應的違約責任。7.2爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。7.3爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構]。7.4爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構]的規定進行。7.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供服務；雙方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除與終止程序1.雙方協商確定解除或終止的具體事宜；2.雙方簽署解除或終止協議；8.4合同解除與終止后的責任乙方應退還甲方已支付的費用中未提供服務部分的款項；甲方應退還乙方已支付的費用中未接受服務部分的款項；第九章合同變更與補充9.1合同變更條件服務內容或范圍發生變化；合同條款需要調整以適應實際情況。9.2合同補充內容任何合同變更或補充內容應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。9.3合同變更與補充程序合同變更或補充的程序如下：1.雙方協商確定變更或補充的內容；2.雙方簽署變更或補充協議；3.變更或補充協議作為本合同的附件。9.4合同變更與補充的效力變更或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章保密條款10.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]年。10.3保密責任雙方均有義務對保密內容予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同附件11.1附件一：服務方案11.2附件二：技術支持與培訓計劃11.3附件三：費用明細表11.4附件四：其他相關文件第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的財產。12.2合同解除與終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的債權債務。12.3合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理其他相關事宜。第十三章合同終止后的后續服務13.1后續服務內容合同終止后，乙方應提供必要的后續服務，包括但不限于：系統維護；技術支持。13.2后續服務期限后續服務期限自合同終止之日起[具體年數]年。13.3后續服務費用后續服務費用按照合同約定執行。第十四章其他約定14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.3合同附件與合同的關系合同附件與本合同不一致的，以合同為準。14.4合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務提供方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（服務接受方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權甲方對本合同的服務內容、服務方式、技術方案等擁有最終決策權。說明：甲方作為主導方，有權對合同內容進行最終決定，乙方需嚴格按照甲方的要求提供服務。1.2甲方監督權甲方有權對乙方提供服務的過程進行監督，包括但不限于服務進度、服務質量、人員配置等。說明：甲方有權確保乙方按照合同約定提供服務，并在服務過程中進行必要的監督。1.3甲方變更權在合同履行過程中，如甲方認為有必要對服務內容、服務方式、技術方案等進行調整，甲方有權提出變更申請。說明：甲方有權根據實際情況調整合同內容，乙方應積極配合并按照變更后的要求提供服務。1.4甲方優先權如合同履行過程中出現爭議，甲方有權在爭議解決過程中享有優先權。說明：甲方作為主導方，在爭議解決中享有優先權，以確保自身權益得到保障。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方建議權乙方有權對服務內容、服務方式、技術方案等提出建議，甲方應充分考慮乙方意見。說明：乙方作為服務提供方，有權對服務細節提出建議，甲方應尊重乙方的專業意見。2.2乙方實施權乙方有權根據合同約定獨立實施服務，甲方不得干涉乙方正常的服務活動。說明：乙方在合同履行過程中享有獨立實施服務的權利，甲方不得隨意干涉。2.3乙方改進權乙方有權對服務過程中的問題進行改進，以提升服務質量。說明：乙方在服務過程中有權對出現的問題進行改進，以優化服務效果。2.4乙方權益保障如合同履行過程中乙方權益受到侵害，乙方有權向甲方提出索賠。說明：乙方在合同履行過程中享有合法權益，如權益受損，乙方有權向甲方提出索賠。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責中介在本合同中負責協調、監督和評估甲乙雙方的服務履行情況。說明：中介作為第三方，負責監督合同雙方的服務履行，確保合同有效執行。3.2中介費用中介費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協商確定。說明：中介服務費用由甲乙雙方共同承擔，以體現公平原則。3.3中介決策權中介有權對合同履行過程中的爭議進行調解，并提出解決方案。說明：中介在合同履行過程中享有一定的決策權，以促進雙方爭議的解決。3.4中介保密義務中介對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介作為第三方，需對合同內容和履行情況進行保密，以維護甲乙雙方的商業秘密。3.5中介終止權如中介違反本合同約定，甲乙雙方有權終止中介的服務。說明：中介在合同履行過程中如有違約行為，甲乙雙方有權終止中介的服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務方案2.附件二：技術支持與培訓計劃3.附件三：費用明細表4.附件四：其他相關文件5.附件五：保密協議6.附件六：合同變更及補充協議7.附件七：爭議解決規則8.附件八：中介服務協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。認定：甲方未在約定的支付時間內完成付款，且未提出合理延期申請。2.違約行為：乙方未按約定提供服務。認定：乙方未在約定的服務期限內完成服務內容，或服務未達到合同約定的質量標準。3.違約行為：甲方未按約定接受服務。認定：甲方未按約定時間、地點、方式接受乙方提供的服務，或對乙方提供的服務不滿意，但未在合理期限內提出。4.違約行為：中介未履行保密義務。認定：中介未經甲乙雙方同意，泄露了合同內容及履行情況。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：任何一方未按照合同約定履行其義務，包括但不限于技術支持、培訓等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。4.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現技術問題，乙方無法及時解決。解決辦法：乙方應及時向甲方報告問題，并采取必要措施盡快解決。2.問題：甲方對服務不滿意，但未在合理期限內提出。解決辦法：甲方應在發現問題后[具體天數]內向乙方提出，乙方應積極配合解決。3.問題：合同履行過程中出現爭議，雙方無法達成一致。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。五、所有應用場景：1.智能樓宇新建項目：針對新建樓宇的能耗管理優化服務。2.智能樓宇改造項目：針對現有樓宇的能耗管理優化升級服務。3.企業能源管理：為企業提供全方位的能耗管理優化服務。4.公共建筑能耗管理：為政府機構、公共設施等提供能耗管理優化服務。全文完。2025年度智能樓宇能耗管理優化服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（服務接受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供智能樓宇能耗管理優化服務的具體內容、權利義務、履行方式等，以實現雙方在2025年度智能樓宇能耗管理方面的合作，提高能源利用效率，降低能源消耗。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節約能源法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）智能樓宇：指運用現代信息技術、物聯網技術、自動化技術等，實現樓宇設備自動化、信息化、智能化管理的建筑；（2）能耗管理：指對樓宇能源消耗進行監測、分析、控制和優化的過程；（3）優化服務：指甲方根據乙方樓宇實際情況，提供針對性的能耗管理優化方案、技術支持、咨詢服務等。3.2關鍵詞解釋（1）能耗：指樓宇在運行過程中消耗的各種能源，如電力、燃氣、熱水等；（2）能耗監測：指對樓宇能源消耗進行實時、連續的監測；（3）能耗分析：指對樓宇能源消耗數據進行分析，找出能耗高的原因；（4）能耗控制：指采取技術措施和管理措施，降低樓宇能源消耗；（5）優化方案：指針對樓宇能耗問題，提出的改進措施和建議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確的樓宇能耗數據；（2）甲方有權對乙方樓宇的能耗管理進行監督和指導；（3）甲方有權根據乙方樓宇實際情況，提供針對性的能耗管理優化方案；（4）甲方應按照合同約定，按時、按質完成能耗管理優化服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、有效的能耗管理優化方案；（2）乙方應積極配合甲方進行能耗監測、分析、控制和優化工作；（3）乙方應按照合同約定，按時、按質提供樓宇能耗數據；（4）乙方應按照甲方的要求，對樓宇進行必要的改造和升級。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方樓宇所在地。5.3合同履行方式甲方根據乙方樓宇實際情況，制定能耗管理優化方案，并按照合同約定提供技術支持、咨詢服務等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算相關費用；（2）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規，妥善處理能源消耗數據、技術資料等。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據乙方樓宇的規模和能耗情況，雙方協商確定的基本服務費用；（2）增值服務費：甲方根據乙方需求，提供的額外增值服務費用；（3）材料費：為實現能耗管理優化所需的材料費用；（4）人工費：甲方派出技術人員和工作人員的人工費用；（5）其他費用：合同履行過程中可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）基本服務費：合同簽訂后，乙方應支付總額的30%作為預付款；（2）增值服務費：在增值服務實施前，乙方應支付增值服務費用的50%；（3）材料費：材料采購后，乙方應支付材料費用的100%；（4）人工費：每月末，乙方應支付當月人工費用的100%；（5）其他費用：按照實際發生費用，雙方另行協商確定支付方式。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；（2）增值服務費：增值服務實施前5個工作日內支付；（3）材料費：材料采購后5個工作日內支付；（4）人工費：每月末5個工作日內支付；（5）其他費用：按照實際發生費用，雙方另行協商確定支付時間。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方；（2）發票開具：甲方應在收到乙方支付后，及時開具正規發票；（3）逾期支付：若乙方逾期支付，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金；（4）支付憑證：乙方應妥善保管支付憑證，作為日后結算的依據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供服務質量，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合合同要求；（2）若甲方違約導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（3）若甲方違約給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權暫停服務，直至乙方支付全部費用；（2）若乙方違約導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（3）若乙方違約給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失或合同約定支付賠償金額；（2）賠償方式：違約方應按照合同約定或雙方協商的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密內容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致樓宇設施損壞，無法正常使用；（2）政府出臺新的節能政策，導致原合同無法繼續履行；（3）罷工導致樓宇設備維護工作無法進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能樓宇能耗管理優化服務的知識產權；（2）乙方在使用甲方提供的能耗管理優化服務時，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方樓宇能耗管理優化方案的修改和調整權；（2）在合同履行期間，若甲方發現乙方存在違約行為，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停服務、終止合同等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就智能樓宇能耗管理優化服務事宜進行充分溝通和協商；（2）雙方應按照合同約定，提供必要的資料和條件，以確保合同順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、現場會議等方式進行溝通；（2）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能樓宇能耗管理優化服務的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務提供方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（服務接受方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方資質證明文件；2.乙方樓宇能耗數據報表；3.能耗管理優化方案；4.材料采購清單；5.人員配備及職責說明；6.保密協議；7.爭議解決協議；8.不可抗力事件證明；9.合同修改和補充協議；10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供服務質量，認定為違約；未按時、按質完成能耗管理優化服務，認定為違約；未按合同約定支付違約金，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認定為違約；未按時提供樓宇能耗數據，認定為違約；未按合同約定配合甲方進行能耗管理優化工作，認定為違約。三、法律名詞及解釋：