?合同編號：合同各方當事人：【請填寫甲方全稱】【請填寫甲方地址】【請填寫甲方聯系人及聯系方式】【請填寫乙方全稱】【請填寫乙方地址】【請填寫乙方聯系人及聯系方式】第一條房屋基本狀況1.1甲方贈與的房屋位于【請填寫房屋地址】，房屋結構為【請填寫房屋結構】，房屋所有權證號為【請填寫房屋所有權證號】。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債權債務等法律問題。第二條贈與條件2.1乙方接受甲方的房屋贈與，應按照本合同約定履行相關義務。2.2乙方應在贈與完成后，負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。第三條贈與方式3.1甲方將房屋所有權證及相關資料交付給乙方，視為房屋贈與完成。3.2贈與完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條贈與時間4.1本合同簽訂之日起【請填寫具體時間】內，甲方應將房屋所有權證及相關資料交付給乙方。4.2乙方應在贈與完成后【請填寫具體時間】內，辦理完畢房屋過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為【請填寫違約金金額】。5.2如因甲方原因導致房屋贈與無效，甲方應向乙方支付賠償金，賠償金為【請填寫賠償金金額】。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日注意事項及解決辦法：1.房屋所有權：確保甲方對所贈與的房屋擁有完全的所有權，無任何抵押、租賃或其他權利限制。解決辦法：甲方應提供房屋所有權證及相關法律文件，證明其對房屋的完全所有權。2.房屋過戶：乙方需要完成房屋過戶手續，將房屋所有權轉移到乙方名下。解決辦法：乙方應按照當地不動產登記中心的要求，提供相關證件和資料，辦理過戶手續。3.贈與完成時間：明確贈與完成的日期，以及雙方的權利和義務。解決辦法：雙方應在本合同中約定具體的贈與完成時間和條件。4.違約責任：如果任何一方違約，應承擔相應的違約責任。解決辦法：合同中應明確違約行為的定義和相應的違約責任，包括違約金或賠償金的計算方式。5.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點。解決辦法：合同中應明確雙方選擇友好協商解決爭議；如果協商不成，則選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.贈與：指贈與人自愿將其財產無償轉移給受贈人的行為。3.房屋過戶：將房屋的所有權從一方轉移到另一方的法律程序。4.違約金：當合同一方違反合同約定時，應支付給守約方的金錢賠償。5.賠償金：因違約行為導致對方損失時，違約方應支付給對方作為補償的金錢。6.友好協商：雙方在發生爭議時，通過相互溝通、協商達成一致意見的方式。7.人民法院：中華人民共和國司法機關，負責審理民事案件，包括合同糾紛案件。應用場合：1.當房屋所有人（甲方）愿意將其房屋無償贈與給另一方（乙方）時。2.當雙方需要明確贈與條件、贈與時間、違約責任等事項時。3.當雙方需要辦理房屋過戶手續，并約定相關費用承擔時。補充條款：1.房屋交付：明確房屋交付的時間、地點和方式，以及交付后的房屋使用和保管責任。2.房屋狀況：對房屋的結構、設施、面積等進行詳細描述，以及是否存在瑕疵或需要維修的地方。3.稅費承擔：明確贈與過程中產生的稅費由哪方承擔，以及承擔的比例或金額。4.房屋保險：約定是否需要為贈與的房屋購買保險，以及保險費用的承擔方。5.房屋維修責任：明確贈與后，房屋的維修責任和維修費用的承擔方。附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件。2.