S學院危舊房改造工程項目質量管理問題及完善對策研究目錄TOC\o"1-2"\h\u11216關鍵詞：危舊房改造；S財院；工程質量管理 1299591緒論 2245551.1研究背景 241801.2研究意義 276281.3國內外研究綜述 38872S財院危舊房工程概況 4106752.1項目概況 4279012.2項目參與單位介紹 436032.3影響項目質量控制因素的分析 48043項目存在的質量問題 539463.1墻體露筋 527803.2框架梁脹膜 6203913.3墻面孔洞問題 7215253.4板面滲漏 896764項目質量問題分析 9197924.1墻體漏筋問題分析 950524.2框架梁脹模問題分析 1042874.3墻面孔洞問題分析 10213274.4板面滲漏問題分析 1180705本項目質量問題解決措施 11320295.1墻體露筋問題的解決措施 11255565.2框架梁脹模問題的解決措施 1278495.3墻面孔洞問題的解決措施 1363815.4板面滲漏問題的解決措施 147165.5S財院危舊房改造項目質量保證 14287656總結 1518066參考文獻 16摘要：該文章選擇S財學院危舊房項目為研究對象。最先，詳細闡述了該項目的基本情況，并通過“4M1E”法和實地調查相結合的方法，在施工準備、施工和驗收三個階段去研究施工參與方、原材料、機械設備、施工工藝以及環境等多個因素對項目工程質量的影響。最后，綜合考慮建筑要求以及該項目的實際情況，制定S危舊房改造工程質量管理體系。本研究的主要目的是通過質量把控后，S財院的危舊房改造項目能夠以順利通過驗收，并以此為藍本，為全國高校的危舊房改造提供案例支持和指導。關鍵詞：危舊房改造；S財院；工程質量管理1緒論1.1研究背景建筑從古延續至今，從起源到發展歷經數百年，起初房屋建筑只是為了方便人類生活而被人們所建造，但隨著科技的發展和社會的變遷，房屋建筑成為商品，被人們賦予了商業價值，從此房地產行業應運而生。質量控制在建筑行業的發展過程中起著非常重要的作用。遠在春秋戰國時代,產品質量管理工作就已經開始萌芽,根據古代文獻記載,在《周禮·考工記》中就記述了當時手工業質量監督管理的具體內容。品質管理體系從產生、發展到最后形成體系,一共跨越了:品質檢測、統計品質管理、全面品質管控、質量保證、質量哲學時代等五個階段。這五個階段每個階段都有其發展的意義和背景，為后人的質量管理研究提供了依據。經過人們對建筑產業不斷地摸索和進步，在探索研究過程中，人們制定了一系列的質量管理體系標準。目前建筑行業正處于蓬勃發展的趨勢，近年來建筑行業在國內的產業占值比例不斷增加，呈現攀爬趨勢。1.2研究意義工程質量是關乎人民生命、健康、財產安全的問題，在國民經濟中處于重要的地位。劣質工程不但不能滿足人們的日常社會需求和物質文化生活需要，而且對于居住者的生命、財產、安全也給予不了任何保證。近年來，建筑企業工程質量方面的各種問題層出不窮，新聞報道鋪天蓋地，這些事件在一定程度上給社會造成了恐慌和資源浪費。例如:"二零一五年南寧市某建筑工程項目的基坑磚胎膜坍塌,造成工程二人遇難,1人重傷;二零二零年3月7日,中國福建省泉州市欣佳賓館突發倒塌事件,導致71人被困，4人死亡，危重1人，重傷4人”。以上材料表明，優質的工程質量是提高企業信譽的核心問題。質量是一個建筑企業的標桿問題，質量不合格一切其他的努力都是徒勞，只有嚴抓質量，企業才會有發展前途。就目前來看，建筑行業工程質量問題是建筑工程安全使用的首要安全隱患，這使我們必須對建筑行業的質量問題，開始重視起來。對工程質量管理工作，我們力求通過研究找到有效的科學管理辦法。通過系統的管理，使工程項目達到質量目標要求。我國建筑行業對于建筑產品的質量管理主要是從規劃開始，經過設計、具體施工、竣工驗收、定期回訪等階段進行管理。但工程施工的過程中不可控因素很多,還包括了建筑單位、施工單位、工程監理單位三者的工作配合,因此工程進行質量管理是工程達到質量目標的重要途徑。1.3國內外研究綜述1.3.1國內研究現狀近年來,我國國內也有不少的專家學者在分析建筑工程施工質量管理特點和工程施工質量控制中的具體應用及對策方面，梁穎儀、閻凌、胡金玉、何靖對此做了相關閘述[1-4]；孫浩以某工程項目為例,簡要總結了該項目的優點,對工程建設前中后三個階段的質量管理開展了探討研究[5];藍慧就提高施工服務質量的問題給出了具體的對策舉措[6];林俊杰永研究出了現階段房地產施工質量管理中所面臨的問題,就房地產施工不同階段工程質量監管的問題給出了具體的解決管理萬案[7]；稅礬儀認為質量管理中的影響因素有人為、外部環境、機械器材設備等，并給出了相應的管理與控制對策[8]；許婧和曲燕婷就建設工程質量監督管理存在的問題提出了相應的改進工程質策的監督方式[9-10]。在工程施工質量管理意識方面李翔、王茜、陳利通過案例分析質量管理體系、質量責任制度、強化隱蔽工程等[11-13]；趙立成就質量管理中存在的問題提出了相應觀點,優化完善建設工程施工質量管理戰略，推進建設工程項目管理向建設精細化、數據信息化、操作標準化、質量可控化方向發展，這是提高公司整體建設效率和經濟效益的重要途徑。1.3.2國外研究現狀2000年以后質量管理更注重整體性和系統性，BarrettP(2000)通過大量相關研究的證據表明，為了有效地管理建設項目環境中的質量，企業需要外部導向與靈活的質量改進系統[14]。質量系統中的關鍵在于影響因素的把控，JraisatL等（2016)調查研究表明:改善工程質量，應確定影響質量的因素的相對重要性，承包商和建筑師一致認為影響質量的重要因素是:人力資源管理、客戶滿意度和建筑特定因素。研究結果還表明，戰略規劃、持續改進、資源是次要因素，管理者應該關注重要因素，并跟進次要因素，以保證平衡和綜合的質量方法[15]。2S財院危舊房工程概況2.1項目概況S財院危舊房主要位于南寧市明秀西路100號，該地區交通便利，擁有豐富的植被，地理位置優勢明顯。該工程項目占地總面積為61000平方米，總建筑面積為360000平方米。當前基礎設施已基本完成，擬開發一期危房改造工程。包括了北面教學樓(7F)及學生宿舍樓(7F)，西南陽角近紅線處為2棟學生宿舍樓(7F)，西南面為新建中9樓(25F)，南面為幼兒園(1F)及住宅樓(6F)，東南面為S沿海鐵路有限公司宿舍(8F)及S金屬材料南寧公司宿舍(6F)和相應的地下停車場。2.2項目參與單位介紹表1項目參與單位（來源：項目部資料）工程名稱建設單位設計單位監理單位施工單位S財院危舊房改造工程項目管理質量研究S財經學院南寧市建筑設計院S壯族自治區工程項目建設監理有限公司S大昌隆建筑工程有限公司2.3影響項目質量控制因素的分析通過向施工單位、建筑設計單位、施工單位和監理單位的在校生產人員以及有關的專家學者進行了實地考察調研，找出質量問題和影響因素。2.3.1質量管理重點分析本項目的特點是本項目在施工和控制過程中質量控制存在諸多問題。項目存在施工工序復雜,工期時間短、施工員及操作人員的質量意識不高，這些都必須進行綜合考慮，為了能更好的探究該工程質量問題的原因，本研究通過實地考察的方式對質量管理因素進行分析，以便于可以逐項的提高項目質量。2.3.2運用實地考察法進行考察調研本研究采用實地考察法進行調研，即通過“人機物法環”五個生產要素，對施工準備階段、施工階段、竣工階段三個階段進行考察調研。了解影響質量控制各個層次的因素，為技術質量控制奠定基礎。本研究的調查主要包括了4部分，即“人機物法環”中“人”，該部分主要是指代參與的主體；“機”和“物”統稱為原材料和設備；“法”則指施工技術；而“環”則指施工環境。2.3.3考察調研結果調查范圍包括現場施工人員、現場管理人員、教師和學校學生。本文研究依據4M1E理論與實地調查相結合，對技術質量管理進行分析。因此，采用簡單的定量分析法，側重分析在工程質量管理階段中的問題并進行實地考察，可得知，影響正常質量的最關鍵因素是材料設備，而施工技術和參與主體分別是影響S財院危舊房改造項目質量管理的第二和第三影響因素。在項目施工的過程中發現了項目中出現許多工程問題,如墻體漏筋、框架梁脹模、墻面孔洞、板面滲漏等問題,然后把工程管理的理論研究和施工實踐相結合,從“人機物法環”這五大方面的主要原因加以分析,得出了產生質量問題的主要原因。并對上述重點問題加以總結,利用三個階段的原則與實踐結合提供具體的工程質量管理改善對策。3項目存在的質量問題3.1墻體露筋混凝土已成為許多現代結構的組成部分。重要性顯而易見，而鋼筋是混凝土澆筑最重要的組成部分之一。鋼筋是混凝土的最重要受拉構件,它的受力也是最大的,其工程質量嚴重關系到施工的效率和施工的安全。由于在施工過程中人員操作不當,容易現墻體露筋的這一現象。在巡檢時該項目九號樓六層房間中右側墻面出現了嚴重的墻面露筋問題,而由于該項目九號樓已經是高層建筑,所以這一現象將會嚴重影響建筑的安全性,也將會對整個正在施工的項目工程質量產生很大的負面影響,這會導致建筑結構的不平衡和嚴重的安全問題。圖2第6層澆筑振搗不到位導致露筋（來源：現場拍攝）墻體露筋對該工程項目造成了嚴重的影響。在結構上，墻體露筋會導致建筑結構受力不均勻。它不僅會影響本建筑物的鋼筋和樓板的使用壽命，而且影響建筑物的穩定性和質量。墻體漏筋雖是建筑工程中經常出現的質量問題,但絕不能疏忽,稍有不慎,就可能造成重大的質量事故,應認真對待此類問題,在質量事故發生以前采取適當安全措施,并預防于未然,以達到減輕和消除此類事故的出現。3.2框架梁脹膜框架梁是施工過程的重要組成部分，是每一個建筑物的重要組成部分。在對框架梁的模板拆除后，發現在六層樓板下的框架梁發生了脹模現象，該樓層出現脹模是因為模板支設加固不到位，在澆筑混凝土的時候，受混凝土泵送沖擊振動棒振搗等影響擾動了模板，如不及時發現該問題并處理，會嚴重影響項目的質量。從施工方面來說，在結構上，框架梁脹模導致梁變形。這不僅影響了樓板模板的支撐，同時也影響了框架梁所承受的荷載。鋼架從內部的侵蝕會影響建筑物的質量。從建筑設計方面來說，與建筑設計相關的框架支撐放置不當可能會產生潛在的安全問題，因為改變了框架梁載荷承受和建筑物的荷載分布。框架梁脹模影響混凝土構件的外觀和質量。從而導致質量問題或質量缺陷的發生，因此，應更加重視框架梁模板和模板擴展的預防和處置。圖3第4層框架梁脹模（來源：現場拍攝）3.3墻面孔洞問題長期以來，墻面孔洞一直是工程中常見的質量問題。這不僅影響建筑的美觀和功能。甚至可能帶來建筑結構安全問題，故墻面的質量問題也越來越被重視。剪力墻是施工中不可缺少的重要支撐，因施工不當會導致施工過程中墻體形成孔洞。該項目在對九號樓對剪力墻進行拆膜日常巡查管理后發現,局部墻體產生了孔洞、錯位等問題。孔洞與錯位的問題,主要發生于鋼筋密集處以及預留孔和埋件處,而造成此類問題的因素主要是:施工單位施工順序和施工工藝不認真施工，材料不能及時下料，尤其是在振動工作時會出現漏振現象。工地管理制度不嚴格或者技術人員專業層次較低,沒有按照文件或者規范的程序組織施工等不合標準,都會導致墻面平整得不到保障從而導致孔洞問題的產生。圖4墻面孔洞（來源：現場拍攝）孔洞的產生對這個項目造成了很大的影響。從建筑空間結構上來看，墻壁孔洞的產生,不但影響建筑的整體承載能力,還影響了建筑的整體美觀與品質。從建筑設計的角度來看，孔洞的產生會導致建筑受力不均勻的潛在安全問題。3.4板面滲漏板面滲漏不僅影響建筑的美觀，還直接影響建筑物的承載能力、耐久性和使用壽命的縮短。板面滲漏在建筑工程質量問題中是較為常見的，其滲漏處均集中在樓板與墻面交界處、墻角處等。在巡檢中發現9號樓第8層頂板出現板面滲漏的質量缺陷，滲漏均在混凝土接茬部位,滲漏寬度2mm至5mm之間,個別部位為橫向通長滲漏，以不規則方向開滲漏,都是從一點滲出并向周邊蔓延,還有一個承裂縫狀的滲出口,都位于底板上。因為若在水泥現澆時管理不好,密封得不嚴密,將會形成空洞、裂縫等引起滲漏的潛在影響等原因，形成滲漏。板面滲漏問題如果處理不好，將會對本工程項目及公司帶來不好的影響，因此板面滲漏問題不可忽視。圖5第4層板面滲漏（來源：現場拍攝）4項目質量問題分析4.1墻體漏筋問題分析墻體露筋的產生有多種原因。從工程技術人員的角度考慮,在現場施工時水泥攪拌時間不足,未能攪拌均勻,和易性差,且澆筑得不緊密。或者從技術要求的角度考慮,模板接縫不嚴實,混凝土流失:鋼筋過密,所用的碎石顆粒太大或坍落率過小。根據現場實地調查，產生墻體露筋的原因有幾下幾點：（1）如果鋼筋混凝土結構設計不當或混凝土用量計算不科學，可能會出現混凝土滲漏鋼筋包裹不全問題。在澆注鋼筋的過程中,保護鋼筋的層墊片發生了偏移、保護層過少或者漏放,造成其與模板形成外露的情況。（2）混凝土結構施工技術控制不嚴，澆筑前基本保護板設計不符合標準，澆筑時技術標準不嚴格。如果混凝土不遵循施工工藝進行澆筑，鋼筋混凝土的裂縫和模具使墻面開裂并穿透模具。（3）間隙過多過大,混凝土滲漿嚴重，或模板拆除過早，尤其是外墻邊角,當模板拆除時不小心就會不小心帶掉邊角而出現露筋。（4）鋼筋的截面面積比較小，擺放過密，水泥砂漿被骨料或混凝土阻擋而無法完整澆筑。（5）混凝土的保護層材料太小、保護層材料處于水泥中漏振、振搗時不嚴密;澆筑過程中，工人踩在鋼筋混凝土上，使鋼筋混凝土移動,從而導致露筋。4.2框架梁脹模問題分析框架梁脹模問題的產生有多種原因。從施工現場的角度來看，施工人員和管理人員的責任意識不強，處理不認真。如果振搗時間過長，或者距離太近，模板縫隙可能會擴大，有可能會出現脹模情況。或者模板質量差、強度不夠，支撐不牢、支撐點數量不夠、支撐方式選用不當等，也會使框架梁局部出現脹模。因為本項目使用的混凝土大部分是泵送混凝土。而泵送混凝土的流動性和固有穩定性較低。如果混凝土的流動性和坍落度大，澆筑高度太高。由于混凝土液體的重量，在框架梁的下部會產生很大的側向壓力。因此，通過調整混凝土澆筑的高度，可以減少脹模現象。從建筑設計的角度來分析，支撐控制線不夠準確。框架梁在混凝土振動時由振動器振動產生偏轉。由于脹模現象，墻體展開部分的尺寸增大，使接茬處變大而出現裂縫、混凝土收縮不均勻而出現孔洞等現象﹐從而造成質量問題的出現，在嚴重的時候，它會影響建筑荷載受力，由于脹模造成的混凝土孔洞，不平衡的受力會影響建筑物剪力墻結構，甚至會影響到整體結構的安全。4.3墻面孔洞問題分析產生孔洞問題有多種原因。從施工現場的角度考慮,由于在現場澆筑時混凝土拌和時間不夠長,不能拌和得一致,和易性差,且澆筑得不緊密。或者從技術要求的角度考慮,模板接縫還沒堵緊,混凝土流失:鋼筋擺放過于密集,所用的碎石顆粒太大或坍落率過小。從工地管理方面看,工地管理制度不嚴格或者技術人員專業技術水平較低,沒有按照圖紙和規范施工方法進行施工等不合標準。根據現場實地調查，產生孔洞的原因有幾下幾點：澆筑時混凝土的坍落度太小，或者混凝土逐漸硬化。用已離析的混凝土澆筑，或施工方法不當造成混凝土離析和造成漏振。對在鋼筋密集處，或預留洞、預埋件附近，可能會發生混凝土無法順利澆筑完成的情況，也沒有及時采取補救的措施。(4)對于面積大的鋼筋混凝土使用分層澆注方法，容易在靠近地板的混凝土旁邊形成孔洞。另外，混凝土澆筑口間距過大，一次下料太多，同時找平層振搗力不夠，容易造成孔洞事故。4.4板面滲漏問題分析根據對現場滲漏板面的調查與研究得出,形成滲漏現象的主要因素有:現場施工時混凝土配合比不正確,導致樓板出現了滲漏現象；或在樓板進行拆模時處理的馬虎。或者混凝土的強度不達標及保護層的強度不夠，養護不及時。根據現場實地調查，產生板面滲漏的原因有幾下幾點：（1）未按照施工設計圖的要求進行操作，施工配合比不正確，導致混凝土和易性差、收縮性大、抗滲性差。（2）施工中的混凝土結構有裂縫，在混凝土澆筑后，由于細鐵絲的不精確和細鐵混凝土的腐蝕，水會滲入。（3）過早安裝配板件和裝配過程中用力過大，會造成薄弱部位的裂縫和泄漏的危險。混凝土施工中振搗不徹底，導致混凝土不密實、有孔洞。（4）由于水泥硬化過程中的高溫應力、材料的壓縮、維護不嚴格和建筑物變化等,都會產生變形開裂。（5）模板拆模時間早，梁板混凝土過早承重導致梁板等水平構件變形開裂。經過分析，認為板面滲漏產生的最主要因素是現場施工不當。由于施工部位施工不當，防水措施設計欠妥，導致板面滲漏。5本項目質量問題解決措施5.1墻體露筋問題的解決措施對于混凝土可能出現的漏筋問題，首先需要全面提高混凝土結構設計的質量標準,避免由于設計問題所導致的露筋現象出現;其次就是要加強施工建設過程中的管理工作，施工人員在進行施工建設時，需要注意以下幾方面的問題:（1）必須遵循正確的施工次序來完成工程建設,保證建筑材料的合理利用。在施工過程中應及時處理掉落在混凝土的雜物和在孔洞預留處保持干凈，在施工時認真搗鼓。（2）在混凝土原材料比例上,一定要切合項目實際情況進行試驗工作,比例也需要科學精確才可以投入使用；鋼筋混凝土在澆筑時,注意墊足墊塊,確定適當厚度,并固定好。(3)澆灌混凝土，應當確保鋼筋位置與保護層的厚薄比例適當，并做好檢查，鋼筋密實時，應選用合適粒度的石子,以確保與水泥結合比正確和良好的和易性；保護層混凝土澆注必須密實，脫模次數要適當控制，防止過早脫模和損壞邊角。（4）如果在施工建設過程中已經發生過漏鋼筋的問題,施工單位可通過直接鑿開的方法來加以補救,或使用相應配比的水泥對已鑿開的區域進行填抹,把露鋼筋部位全部抹平；露筋比較深的地方應深拖刮除弱混凝土和可見顆粒，清潔后用細石混凝土填充并壓縮。水泥全部凝結后使用清水進行洗刷,然后使用水泥進行填充。5.2框架梁脹模問題的解決措施模板脹模主要原因是模板的承受力抵抗不了澆筑過程中混凝土的側壓力,所以在框架梁澆筑前期項目管理人員須總結以往的施工經驗,仔細制定好模版澆筑作業指導書,并繪制好模板設計圖和模板支撐計劃書,通過樣板的安裝以確保工程質量,在施工時管理好模板穩定性,在樣板運行后進行維護養護,在完成框架梁施工任務時應配置相當數量的木工,并定期檢測尚未澆筑及正在澆筑混凝土的模版和支撐穩定性狀況,并及時處理滲漿、跑模事件,對于在結構上拆卸的模版,應當盡快組織專業人員進行維護和養護,對于板面、橫梁上的變形和損壞應進行修補、緊固。在模板應用之前須滿刷脫模劑,以增長模具壽命。施工人員在開展工地建設工作時,必須注意下列幾個方面的問題:(1)在施工鋼筋混凝土結構時,要均衡地垂直下料,并控制施工標高,尤其是在門窗洞口模板兩側,既要保證混凝土澆筑的密實,也要防止因過分施工而造成模板變化。(2)當使用木模版、膠合板模版澆筑時,經檢驗合格后方要進行澆筑,以避免因曝曬雨淋而引起變形。使用的木模板,需要經過嚴密檢測維修。(3)嚴格要求工作人員掌握好鋼筋振搗時的插入力度,嚴禁過深。已振搗方法的部位不要再繼續進行振動捧振搗,以防止爆模的現象產生。(4)進行技術施工交底工作。技術交底過后,施工小組將根據場所技術交底的內容重新開展施工。圖6開展工程安全技術交底會議（來源：現場拍攝）5.3墻面孔洞問題的解決措施對于墻面孔洞產生的問題，施工單位應當在施工中對混凝土配合比、混凝土拌和、混凝土澆筑等各環節加強工程質量監管,制定全面的預防措施,并在根源上對產品質量問題加以控制。在水泥配比過程中,工程設計單位必須對粗骨材的配合比進行仔細測算,根據項目具體情況,最后決定粗骨料與細骨材的配合比,并且在實施配套時要對粗骨料與細骨材料認真審核,保證根據設計規定完成配套。水泥的施工技術方法必須嚴格依據國家水泥施工的技術標準規定進行施工,同時要保證水泥施工的時間充分。對于深度不大的孔洞,在剔挖、清理和完全濕潤之后，還可以噴射細石水泥修補。對較淺表性裂縫將用松散混凝土和軟弱漿膜挖除后,用高壓力混凝土沖刷,并用比結構混凝土高一強度的水泥澆注。對深度較深、范圍大的結構混凝土孔洞,應該在處理后,在內部埋高壓管道,以灌漿的方式灌注水泥砂漿加固。5.4板面滲漏問題的解決措施5.4.1確保施工的規范性在建筑施工過程中,建筑要保證建筑施工的規范,在施工過程中,工作人員必需科學合理地選用技術,在施工中必需采取干硬的水泥砂漿干法,以避免因粘結層的開裂問題而產生積水;施工裂縫、連接等嚴重影響建筑防水性能的地方,就應當嚴格依據有關標準予以建筑施工。此外,有關主管部門還應當針對建筑工程的實際狀況,科學合理地設定施工工期,并引入更多技術先進的建筑材料,以有效地防治建筑漏水問題,從而提高了建筑工程的總體品質。5.4.2定期檢查在建筑物竣工后,要定時地對建筑物進行檢查維修,并及時發現和處理施工中的問題,特別是注意對建筑樓板滲漏嚴重的地方進行檢測,當出現情況及時由有關人員采取相應的方法加以處理。避免樓板滲漏問題再次出現,提升房屋建筑的整體質量。加強防水工程蓄水和淋水試驗的監督有防水要求部位均須做蓄水或淋水試驗。在工程建設企業開展全部淋水、調蓄實驗的基礎上,強化對淋水實驗的監督抽查,對監督抽查出現滲漏的項目,設計部門應當再次組織開展淋水實驗。要對澆筑水泥、涂抹材料進行嚴密檢查,防止劣質建材的產生。要定期檢查水泥的膨脹壓縮現象,對潛在或已存在裂縫的部位及時予以修補保護,防止漏水現象的出現或嚴重化。5.5S財院危舊房改造項目質量保證5.5.1提升建設單位的質量意識建筑單位必須嚴格按照市政府批準的設計方案進行。在設計建筑時，要考慮住戶的行為習慣和年齡結構，在建設社會設施時，要考慮污水處理和垃圾處理，讓住戶住得舒心。建設單位可以采用南寧市信用激勵政策來協助管理S財院危舊房改造項目的質量。建筑業的業績與南寧信用“海貝分”掛鉤，質量高加分，質量低扣分，調動建筑企業的積極性。通過獎懲來控制項目質量。5.5.2提升施工單位的質量意識管理者通常擔任整個工程項目的領導者和組織者的重要職務，負責工程質量管理過程的全面管理。因此，嚴格的工作方法和對質量的堅持，是對于管理整個項目并創造工程質量控制至關重要。建設單位的施工隊伍成員作為工程的直接施工方直接參與工程質量。S大昌隆建筑工程有限公司是一家懂質量、有企業文化的公司。通過新員工入職培訓、安全生產專題培訓等教育活動，將質量管理意識充分傳達給廣大員工。5.5.3提升監理單位的質量意識S壯族自治區建設監理有限責任公司作為S財院危舊房改造項目的監理單位，承擔著對整個工程項目監督的重責任。據說在體育比賽中如果裁判出了問題，這個比賽就有問題。這不僅是比賽問題，還有工程項目也是這樣。監管工作單位也應該把好工程質量關,在必要時也要嚴密監控建筑公司和施工管理單元,對工程質量問題實行全面排查。6總結該文具體結合了S財院危舊房改建項目的主體工程質量管理的研究流程,指出了工程建設中所面臨的產品質量缺點,并解析出缺點的原因,并給出了具體解決措施,這一階段工程質量管理體系研究的流程得到了如下結果:（1）針對在S財院危舊房改建項目施工現場中所發生的工程質量問題,詳細分析了影響項目建筑工程質量的主要原因:勞動強度、建筑材料、施工設備、施工技術、施工環境等。然后尋找導致質量問題產生的因素。（2）對建設項目施工現場存在的重點質量問題,根據工