20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產評估外包合同終止協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協議旨在明確原合同的終止條件、終止程序、終止后果，以及雙方在合同終止后的權利義務，確保雙方合法權益不受侵害。三、定義與解釋3.1專業術語：本協議中涉及的專業術語，如“房地產評估”、“外包”、“終止”等，均按照原合同的約定及行業慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）房地產評估：指對房地產的現值、預期收益、市場價值等進行專業評估的行為。（2）外包：指甲方將房地產評估業務委托給乙方，由乙方負責完成評估工作。（3）終止：指原合同因約定的條件成就或雙方協商一致而不再繼續履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照原合同的約定，完成房地產評估工作。（2）甲方有權監督乙方的工作進度和質量，并提出合理意見或要求。（3）甲方有權在原合同終止后，要求乙方退還已支付的評估費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照原合同的約定，按時、保質完成房地產評估工作。（2）乙方應配合甲方的工作要求，提供必要的資料和協助。（3）乙方應在原合同終止后，退還甲方已支付的評估費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點：本協議履行地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式：本協議履行方式為書面形式。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）原合同約定的終止條件成就；（2）雙方協商一致同意終止原合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止原合同的通知；（2）雙方確認終止原合同；（3）簽訂本協議。6.4終止后果：（1）原合同終止后，雙方應按照本協議的約定履行各自的義務；（2）原合同終止后，雙方應妥善處理與原合同相關的債權債務；（3）原合同終止后，雙方應按照國家法律法規和行業規范，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）評估服務費：乙方根據甲方提供的房地產項目，按照約定的評估標準和程序，完成評估報告所發生的費用；（2）差旅費：乙方在履行本協議過程中產生的合理差旅費用；（3）其他費用：因履行本協議而產生的其他必要費用。7.2支付方式：甲方應按照本協議約定的支付方式，向乙方支付上述費用。7.3支付時間：（1）評估服務費：甲方應在乙方提交評估報告后5個工作日內支付；（2）差旅費：甲方應在乙方提交差旅費用單據后5個工作日內支付；（3）其他費用：甲方應在乙方提交相關費用單據后5個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應按照支付時間的要求，將費用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，及時提供相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金按合同金額的千分之五計算；（2）乙方提供虛假評估報告的，應退還甲方已支付的評估費用，并承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協議約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內容：本協議項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限：本協議簽訂之日起至原合同終止后5年內，雙方均應保守對方的保密內容。9.3保密履行方式：（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、海嘯、洪水、火災、戰爭、政府行為等自然災害和社會事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例：地震、火山爆發、瘟疫、政府封鎖、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本協議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業秘密的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）涉及國家安全、社會穩定的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對乙方提供的服務質量進行監督和檢查的權利；（2）乙方保留對甲方提供的房地產項目資料進行保密的權利。13.2特殊權力保留：（1）本協議終止后，甲方保留對乙方已完成評估報告的查閱權；（2）乙方保留對甲方提供的數據和信息的保密義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應相互協作，共同完成本協議約定的各項任務。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照本協議的約定，及時提供必要的資料和協助；（2）雙方應就本協議履行過程中出現的問題進行溝通和協商，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方就本協議標的達成的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協議的內容進行修改或補充。16.3增減條款：未經雙方協商一致，任何一方不得增減本協議約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件：1.原房地產評估外包合同2.本協議的修改和補充協議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原房地產評估外包合同2.本協議的修改和補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過約定支付時間5個工作日未支付。違反保密條款：認定標準為未經乙方同意向第三方泄露保密內容。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成評估報告：認定標準為超過約定完成時間5個工作日未提交評估報告。提供虛假評估報告：認定標準為評估報告中存在明顯錯誤或誤導性信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.保密期限：指保密內容應當保密的時間范圍。4.調解：指在第三方協助下，雙方就爭議事項進行協商，達成一致意見以解決爭議。5.仲裁：指爭議雙方將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在收到乙方通知后5個工作日內支付，逾期未支付則按合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成評估報告。解決辦法：乙方應在收到甲方通知后及時完成評估報告，如逾期完成則按合同約定支付違約金。3.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，暫停履行合同，并根據不可抗力事件的影響程度，協商確定后續處理方案。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：發現保密內容泄露時，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并追究泄露方的責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：定義：本合同中的第三方合同主體是指在原合同主體基礎上，因特殊需要引入的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照本協議的約定，履行相應的評估工作。第三方應對其提供的服務質量承擔責任。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方按照本協議約定的報酬。第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務：第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。第三方應按照甲方和乙方的要求，及時提交評估報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的支持。乙方有權在合同履行期間對服務進行必要的調整。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的報酬，包括評估費用和差旅費等。乙方有權獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無正當理由拒絕支付乙方報酬。甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的服務質量進行監督和檢查。甲方可要求乙方提供評估報告的副本。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優質評估服務。甲方可獲得乙方的專業建議和咨詢服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得提供虛假或誤導性的評估報告。乙方不得違反保密條款，泄露甲方和乙方的商業秘密。全文完。2025年度房地產評估外包合同終止協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的3.合同雙方3.1房地產評估外包服務方3.2房地產評估外包服務接受方4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.服務內容與范圍5.1服務內容概述5.2服務具體范圍6.服務交付與驗收6.1服務交付方式6.2服務驗收標準7.費用與支付7.1費用總額7.2費用支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同所指“房地產評估”是指對房地產的價值、市場狀況、潛在風險等進行評估的活動。1.2術語解釋1.2.1“房地產”是指土地及其地上建筑物、構筑物及其附屬設施。1.2.2“評估報告”是指服務方根據本合同約定，對接受方提供的房地產進行評估后，形成的書面報告。1.2.3“保密信息”是指本合同雙方在履行合同過程中知悉的、不屬于公共信息的商業秘密、技術秘密等。2.合同背景與目的2.1合同背景2.1.1接受方因業務發展需要，決定將房地產評估業務外包給服務方。2.1.2服務方具備房地產評估的專業能力和資質，愿意提供房地產評估外包服務。2.2合同目的2.2.1明確雙方的權利和義務，確保房地產評估外包服務的順利進行。2.2.2通過合同約定，保障雙方的利益，維護房地產評估業務的正常開展。3.合同雙方3.1房地產評估外包服務方3.1.1服務方名稱：[服務方名稱]3.1.2服務方地址：[服務方地址]3.1.3服務方聯系人：[聯系人姓名]3.1.4服務方聯系電話：[聯系電話]3.2房地產評估外包服務接受方3.2.1接受方名稱：[接受方名稱]3.2.2接受方地址：[接受方地址]3.2.3接受方聯系人：[聯系人姓名]3.2.4接受方聯系電話：[聯系電話]4.合同期限4.1合同開始日期：2025年1月1日4.2合同結束日期：2025年12月31日5.服務內容與范圍5.1服務內容概述5.1.1服務方負責對接受方提供的房地產進行現場勘查、資料收集、數據分析等工作。5.1.2服務方根據現場勘查和資料收集情況，出具評估報告。5.2服務具體范圍5.2.1服務方對接受方提供的房地產進行價值評估、市場狀況分析、潛在風險評估等。5.2.2服務方根據接受方要求，提供相關房地產評估咨詢服務。6.服務交付與驗收6.1服務交付方式6.1.1服務方應在合同約定的期限內，將評估報告交付給接受方。6.1.2評估報告應以書面形式提交，并加蓋服務方公章。6.2服務驗收標準6.2.1接受方應在收到評估報告后，按照合同約定的標準進行驗收。6.2.2驗收標準包括評估報告的完整性、準確性、及時性等方面。7.費用與支付7.1費用總額7.1.1本合同服務費用總額為人民幣[金額]元。7.2費用支付方式7.2.1接受方應在合同簽訂后，支付服務方50%的預付款。7.2.2服務方在完成評估工作并提交評估報告后，接受方應在收到評估報告之日起15個工作日內支付剩余50%的款項。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，決定解除本合同。8.1.2接受方未按合同約定支付服務費用，服務方有權解除合同。8.1.3服務方未按合同約定提供評估服務，接受方有權解除合同。8.1.4因不可抗力原因，導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.2.3雙方協商一致，決定終止合同。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息是指在本合同履行過程中，一方或雙方知悉的，不屬于公共信息的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續有效。10.知識產權10.1知識產權歸屬10.1.1服務方提供的評估報告及其相關資料，知識產權歸服務方所有。10.1.2服務方在提供服務過程中，所形成的任何知識產權，歸服務方所有。10.2知識產權使用10.2.1接受方在使用服務方提供的評估報告及其相關資料時，不得侵犯服務方的知識產權。10.2.2接受方在履行合同過程中，不得將服務方的知識產權用于任何非法目的。11.違約責任11.1違約行為11.1.1接受方未按合同約定支付服務費用。11.1.2服務方未按合同約定提供評估服務。11.2違約責任承擔11.2.1接受方未按合同約定支付服務費用，應向服務方支付違約金，違約金為未支付服務費用的20%。11.2.2服務方未按合同約定提供評估服務，應向接受方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發生后30日內，以書面形式提出爭議解決請求。12.2.2法院受理爭議案件后，應盡快組織開庭審理。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1雙方對本合同內容進行修改，需達成書面協議，并由雙方簽字蓋章。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：評估報告、服務費用明細表等。14.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人、企業或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、監管機構等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。1.2.2第三方介入應符合法律法規和本合同的相關規定。2.第三方責任與權利2.1第三方責任2.1.1第三方應承擔其在本合同履行過程中產生的直接責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。2.1.2第三方應對其提供的服務或產品承擔質量保證責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權根據本合同約定，獲得相應的報酬或費用。2.2.2第三方有權根據本合同約定，參與合同履行的相關活動。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。3.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方行為違反本合同約定。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。3.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方行為違反本合同約定。3.3第三方與甲乙雙方的關系3.3.1第三方參與本合同履行時，應遵守本合同的相關規定。3.3.2第三方應協助甲乙雙方履行本合同，確保合同目的的實現。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時約定。4.1.2若第三方責任限額未在第三方協議中約定，則第三方責任限額為第三方實際承擔責任的金額。4.2責任限額的調整4.2.1若甲乙雙方認為有必要調整第三方責任限額，應書面通知第三方，并經第三方同意。4.2.2責任限額的調整不影響第三方在本合同履行過程中產生的其他權利和義務。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應按照本合同約定，與第三方共同履行合同義務。5.2第三方介入后的合同變更5.2.1若因第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應書面確認變更內容，并通知第三方。5.2.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同履行過程中的權利和義務。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決，適用本合同中關于爭議解決的相關規定。6.2第三方介入后的爭議解決，甲乙雙方應與第三方共同協商解決，必要時可尋求仲裁或訴訟途徑。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同終止，適用本合同中關于合同解除與終止的相關規定。7.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應與第三方共同協商解決，必要時可尋求仲裁或訴訟途徑。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除，適用本合同中關于合同解除的相關規定。8.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應與第三方共同協商解決，必要時可尋求仲裁或訴訟途徑。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后的合同修改，適用本合同中關于合同修改的相關規定。9.2第三方介入后的合同修改，甲乙雙方應與第三方共同協商解決，必要時可尋求仲裁或訴訟途徑。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應包