20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市綜合體電梯智能化改造與保養協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯智能化改造項目概述2.1改造范圍2.2改造內容2.3改造標準3.改造項目實施計劃3.1項目實施時間表3.2工程進度安排3.3工程驗收標準4.電梯保養服務內容4.1保養范圍4.2保養周期4.3保養標準5.保養服務費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.電梯維修服務6.1維修范圍6.2維修響應時間6.3維修費用7.質量保證與售后服務7.1質量保證期限7.2售后服務承諾7.3質量投訴處理流程8.安全生產與應急管理8.1安全生產責任8.2應急預案8.3事故報告與處理9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：電梯智能化改造方案13.2附件二：電梯保養服務方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯系人：___________1.1.4甲方聯系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯系人：___________1.2.4乙方聯系電話：___________2.電梯智能化改造項目概述2.1改造范圍2.1.1項目名稱：___________2.1.2改造電梯數量：___________2.1.3改造電梯型號：___________2.1.4改造地點：___________2.2改造內容2.2.1替換或升級電梯控制系統2.2.2增加安全監測系統2.2.3優化電梯操作界面2.2.4提升電梯能源效率2.3改造標準2.3.1符合國家及行業標準2.3.2達到甲方提出的智能化要求2.3.3確保改造后電梯的安全、可靠、高效3.改造項目實施計劃3.1項目實施時間表3.1.1簽訂合同后____個工作日內完成方案設計3.1.2方案設計完成后____個工作日內完成設備采購3.1.3設備采購完成后____個工作日內完成施工安裝3.1.4施工安裝完成后____個工作日內完成系統調試3.1.5調試完成后____個工作日內完成驗收3.2工程進度安排3.2.1施工期間每日提交進度報告3.2.2遇到特殊情況及時通知甲方3.2.3嚴格按照進度計劃執行3.3工程驗收標準3.3.1符合合同約定的技術標準3.3.2通過國家規定的電梯安全檢驗3.3.3甲方滿意4.電梯保養服務內容4.1保養范圍4.1.1定期對電梯進行清潔、潤滑、緊固等保養工作4.1.2檢查電梯安全部件、控制系統等4.1.3處理電梯常見故障4.1.4定期提交保養報告4.2保養周期4.2.1日常保養：每月至少一次4.2.2定期保養：每季度至少一次4.2.3全面保養：每年至少一次4.3保養標準4.3.1嚴格按照電梯保養規范進行4.3.2保證電梯運行平穩、安全4.3.3提供詳細的保養記錄和報告5.保養服務費用5.1費用構成5.1.1日常保養費用5.1.2定期保養費用5.1.3全面保養費用5.1.4故障處理費用5.2費用支付方式5.2.1按月支付5.2.2按季度支付5.2.3按年支付5.3費用調整機制5.3.1根據市場行情和成本變化適當調整5.3.2通知甲方并經雙方協商一致后執行6.電梯維修服務6.1維修范圍6.1.1電梯日常故障維修6.1.2電梯部件更換6.1.3電梯系統升級6.1.4電梯事故處理6.2維修響應時間6.2.1接到故障報告后____小時內響應6.2.2確定維修方案后____小時內開始維修6.2.3確保在規定時間內完成維修6.3維修費用6.3.1維修費用根據實際情況計算6.3.2甲方承擔維修費用6.3.3維修費用結算方式與保養費用相同8.質量保證與售后服務8.1質量保證期限8.1.1電梯智能化改造質量保證期限為____年8.1.2電梯保養服務質量保證期限為____年8.2售后服務承諾8.2.1乙方提供724小時的售后服務8.2.2對電梯出現的故障進行及時響應和處理8.2.3保證在規定時間內修復故障8.3質量投訴處理流程8.3.1甲方發現質量問題時應及時通知乙方8.3.2乙方應在接到通知后____小時內進行調查8.3.3乙方應在____小時內提出解決方案8.3.4甲方對解決方案進行確認并監督實施9.安全生產與應急管理9.1安全生產責任9.1.1乙方負責改造和保養過程中的安全生產9.1.2甲方負責使用過程中的安全生產9.2應急預案9.2.1乙方制定應急預案，并定期進行演練9.2.2甲方配合應急預案的實施9.3事故報告與處理9.3.1發生事故后，乙方應在____小時內向甲方報告9.3.2甲方和乙方共同分析事故原因，制定預防措施10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2雙方協商一致10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1雙方協商一致解除合同10.3.2一方違約，另一方有權解除合同11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定時間完成改造或保養11.1.2乙方未按約定質量完成工作11.1.3乙方未按約定提供售后服務11.1.4甲方未按約定支付費用11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任11.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據實際損失計算11.3.2賠償金額應在本合同約定的付款方式下支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協商解決12.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1雙方在爭議發生后____個工作日內提出解決要求12.2.2仲裁委員會在接到申請后____個工作日內組成仲裁庭12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、檢測機構、保險機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監理、檢測、保險、糾紛調解等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入由甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.2甲方或乙方均可提出引入第三方，并說明引入的目的和理由。3.第三方的責任與義務3.1第三方應根據合作協議的約定，履行相應的責任和義務。3.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和要求。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。4.第三方的權利4.1第三方有權根據合作協議的約定，獲取相應的服務費用。4.2第三方有權根據合作協議的約定，對項目進行監督和檢查。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額應根據合作協議的約定確定。5.2若第三方在履行職責過程中發生過失，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。5.3.1第三方的專業能力和資質5.3.2第三方提供服務的內容和范圍5.3.3第三方服務的市場價格6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方的關系。6.2第三方對甲乙雙方的權利和義務，僅限于合作協議的約定。6.3第三方對項目的監督和檢查，不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。6.4第三方不得干預甲乙雙方的正常業務往來。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯系人及聯系方式7.1.2第三方的服務內容、范圍和標準7.1.3第三方的責任和義務7.1.4第三方的權利7.1.5第三方的責任限額7.1.6第三方的報酬及支付方式7.1.7第三方的合作期限7.1.8第三方的退出機制8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的變更或解除協議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決，按照合作協議的約定執行。9.2若合作協議未對爭議解決作出約定，則按本合同第12條“爭議解決”執行。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括第三方合作協議、第三方資質證明文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯智能化改造方案詳細要求和說明：方案應包含電梯改造的具體內容、技術參數、實施步驟等。方案應經甲乙雙方認可，并作為本合同的附件。方案應包含電梯改造后的效果圖和功能說明。2.附件二：電梯保養服務方案詳細要求和說明：方案應包含電梯保養的具體內容、保養周期、保養標準等。方案應經甲乙雙方認可，并作為本合同的附件。方案應包含電梯保養后的檢測報告和保養記錄。3.附件三：第三方合作協議詳細要求和說明：協議應包含第三方的名稱、服務內容、費用、責任限額等。協議應經甲乙雙方和第三方認可，并作為本合同的附件。協議應包含第三方的資質證明文件。4.附件四：電梯安全檢驗報告詳細要求和說明：報告應由具備資質的檢測機構出具，證明電梯改造后符合安全標準。報告應作為本合同的附件。5.附件五：電梯保養記錄詳細要求和說明：記錄應包含每次保養的時間、內容、結果等。記錄應定期提交給甲方，作為本合同的附件。6.附件六：維修記錄詳細要求和說明：記錄應包含每次維修的時間、原因、處理方法等。記錄應定期提交給甲方，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成電梯智能化改造。1.2乙方未按約定質量完成電梯智能化改造。1.3乙方未按約定時間或標準完成電梯保養。1.4乙方未按約定時間或標準完成電梯維修。1.5甲方未按約定時間或方式支付費用。1.6第三方未按合作協議履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間完成電梯智能化改造，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。2.2乙方未按約定質量完成電梯智能化改造，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方未按約定時間或標準完成電梯保養，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。2.4乙方未按約定時間或標準完成電梯維修，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。2.5甲方未按約定時間或方式支付費用，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。2.6第三方未按合作協議履行職責，造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1若乙方未按約定時間完成電梯智能化改造，導致甲方無法按計劃投入使用，乙方應向甲方支付違約金____元。3.2若乙方在電梯智能化改造過程中，因施工不當導致電梯損壞，乙方應承擔維修費用____元，并賠償甲方因此遭受的損失____元。3.3若甲方未按約定時間支付保養費用，乙方有權暫停保養服務，并要求甲方支付____元違約金。全文完。2025版城市綜合體電梯智能化改造與保養協議1合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議范圍1.4協議期限1.5雙方權利與義務第二章項目背景2.1項目背景介紹2.2項目需求分析2.3項目目標第三章電梯智能化改造內容3.1改造項目范圍3.2改造技術方案3.3改造工程進度安排3.4改造所需設備與材料第四章改造工程實施4.1施工準備4.2施工組織與管理4.3施工質量控制4.4施工安全措施4.5施工驗收第五章電梯保養服務5.1保養服務內容5.2保養服務標準5.3保養服務周期5.4保養服務流程第六章技術支持與培訓6.1技術支持服務6.2培訓內容與安排6.3培訓效果評估第七章費用與支付7.1改造費用7.2保養費用7.3支付方式7.4付款期限第八章保密與知識產權8.1保密條款8.2知識產權歸屬第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章協議變更與解除11.1協議變更11.2協議解除第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3其他約定事項第十三章協議生效與終止13.1協議生效條件13.2協議終止條件第十四章合同附件14.1附件一：項目需求書14.2附件二：改造技術方案14.3附件三：設備與材料清單14.4附件四：保養服務方案14.5附件五：其他相關文件合同編號_________第一章協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025版城市綜合體電梯智能化改造與保養協議”。1.2協議目的本協議旨在明確雙方在電梯智能化改造及保養過程中的權利、義務和責任，確保電梯安全、高效運行。1.3協議范圍本協議適用于甲方城市綜合體電梯的智能化改造及乙方提供的保養服務。1.4協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5雙方權利與義務1.5.1甲方權利與義務（1）提供電梯改造及保養所需的必要條件；（2）按時支付改造及保養費用；（3）監督乙方施工及保養過程；（4）配合乙方進行驗收工作。1.5.2乙方權利與義務（1）按照協議約定進行電梯智能化改造及保養；（2）確保改造及保養質量符合國家標準；（3）提供必要的技術支持及培訓；（4）按時完成改造及保養任務。第二章項目背景2.1項目背景介紹甲方城市綜合體電梯使用年限較長，現有電梯設備已無法滿足現代化使用需求，為確保乘客安全及提升電梯使用體驗，決定對電梯進行智能化改造。2.2項目需求分析（1）增加電梯智能控制系統；（2）優化電梯運行效率；（3）提升乘客乘坐體驗。2.3項目目標（1）提高電梯安全性能；（2）降低電梯故障率；（3）提升乘客滿意度。第三章電梯智能化改造內容3.1改造項目范圍（1）電梯設備更換；（2）電梯控制系統升級；（3）電梯內部裝飾及照明升級。3.2改造技術方案（1）采用先進的電梯智能化控制系統；（2）選用高質量、安全可靠的電梯設備；（3）改造過程遵循國家標準及行業規范。3.3改造工程進度安排具體進度安排如下：（1）改造前準備：____個月；（2）改造施工：____個月；（3）驗收及調試：____個月。3.4改造所需設備與材料（1）電梯主機；（2）電梯控制系統；（3）電梯門機；（4）電梯電纜及配件。第四章改造工程實施4.1施工準備（1）制定詳細的施工方案；（2）組織施工人員及設備；（3）辦理相關手續。4.2施工組織與管理（1）實行項目經理負責制；（2）明確施工責任；（3）加強施工過程管理。4.3施工質量控制（1）嚴格執行國家標準及行業規范；（2）對施工過程進行全程監督；（3）確保施工質量。4.4施工安全措施（1）制定安全施工方案；（2）落實安全責任；（3）加強施工現場安全管理。4.5施工驗收（1）按照合同約定進行驗收；（2）確保改造工程符合要求；（3）辦理相關手續。第五章電梯保養服務5.1保養服務內容（1）定期對電梯進行清潔；（2）檢查電梯各部件運行情況；（3）維護電梯控制系統；（4）及時更換磨損或損壞的部件。5.2保養服務標準（1）按照國家標準及行業規范執行；（2）確保電梯運行安全、穩定；（3）提高乘客滿意度。5.3保養服務周期（1）日常保養：每月進行一次；（2）定期保養：每半年進行一次；（3）全面保養：每年進行一次。5.4保養服務流程（1）制定保養計劃；（2）組織實施保養；（3）記錄保養情況；（4）反饋保養結果。第六章技術支持與培訓6.1技術支持服務（1）提供電梯智能化改造技術支持；（2）解答甲方在使用過程中遇到的技術問題；（3）定期進行技術交流。6.2培訓內容與安排（1）培訓甲方操作人員；（2）培訓內容包括電梯智能化操作、故障排除等；（3）培訓時間及地點根據甲方需求確定。6.3培訓效果評估（1）培訓結束后進行考核；（2）考核合格者頒發培訓證書；（3）根據考核結果進行后續培訓改進。第七章費用與支付7.1改造費用（1）改造費用總額為____元；a.設備材料費用；b.施工人工費用；c.施工管理費用；d.驗收及調試費用。7.2保養費用（1）保養費用總額為____元；a.日常保養費用；b.定期保養費用；c.全面保養費用。7.3支付方式（1）甲方應在收到乙方開具的發票后____個工作日內支付相應費用；（2）支付方式為銀行轉賬或現金支付。7.4付款期限（1）改造費用支付期限：a.首次支付：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%；b.期間支付：按施工進度支付；c.尾款支付：改造工程驗收合格后____個工作日內支付剩余總額的____%。（2）保養費用支付期限：a.首次支付：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%；b.期間支付：按保養周期支付；c.尾款支付：合同到期后____個工作日內支付剩余總額的____%。第八章保密與知識產權8.1保密條款8.1.1雙方對本協議內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2本協議涉及的商業秘密和技術信息，雙方應采取必要措施予以保密。8.1.3本保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議終止后____年。8.2知識產權歸屬8.2.1甲方城市綜合體電梯的知識產權歸甲方所有。8.2.2乙方在履行本協議過程中產生的知識產權，除雙方另有約定外，歸乙方所有。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按時支付費用。9.1.2乙方未按約定完成改造或保養服務。9.1.3任何一方違反本協議的保密條款。9.2違約責任承擔9.2.1甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的違約金。9.2.2乙方未按約定完成改造或保養服務，應向甲方支付____%的違約金。9.2.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后____個工作日內提交爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議。第十一章協議變更與解除11.1協議變更11.1.1協議的任何變更，均需經雙方書面同意。11.1.2協議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協議解除11.2.1雙方協商一致，可解除本協議。11.2.2如一方違約，守約方有權解除本協議。第十二章其他約定12.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。12.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，并按照本協議約定的聯系方式送達。12.3其他約定事項12.3.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.3.2本協議的附件與本協議具有同等法律效力。第十三章協議生效與終止13.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協議終止條件（1）協議約定的期限屆滿；（2）協議解除；（3）協議被依法解除。第十四章合同附件14.1附件一：項目需求書14.2附件二：改造技術方案14.3附件三：設備與材料清單14.4附件四：保養服務方案14.5附件五：其他相關文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的項目決策權條款：甲方對本協議項下的電梯智能化改造與保養項目具有最終決策權，包括但不限于技術方案選擇、施工進度安排、費用預算等。說明：為確保項目的順利進行，甲方應充分行使決策權，同時乙方應積極配合，確保決策的合理性和可行性。1.2甲方提供資料的責任條款：甲方應在本協議簽訂后____個工作日內向乙方提供電梯的詳細資料，包括但不限于電梯型號、使用年限、維護記錄等。說明：甲方提供的資料應真實、完整，以保障乙方能夠準確評估項目需求和制定合理的改造與保養方案。1.3甲方配合施工的責任條款：甲方應確保施工期間電梯的正常使用，并配合乙方進行施工所需的臨時調整。說明：甲方應合理安排電梯使用，避免施工期間對乘客造成不便，同時應協助乙方解決施工過程中可能遇到的問題。1.4甲方驗收的責任條款：甲方應在本協議約定的改造與保養完成后____個工作日內組織驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。說明：甲方驗收的目的是確保改造與保養質量符合要求，驗收不合格的，乙方應在____個工作日內進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的技術方案條款：乙方負責制定電梯智能化改造與保養的技術方案，并提交甲方審核。說明：乙方應充分考慮甲方需求和電梯實際情況，制定科學合理的技術方案，確保改造與保養效果。2.2乙方施工質量控制條款：乙方應嚴格按照國家相關標準和行業規范進行施工，確保施工質量。說明：乙方應建立健全的質量管理體系，對施工過程中的每個環節進行嚴格把控，確保改造與保養質量。2.3乙方進度管理條款：乙方應按照合同約定的進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。說明：乙方應合理安排施工進度，確保項目按期完成，如遇不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方。2.4乙方提供技術支持條款：乙方應在本協議有效期內，為甲方提供必要的技術支持，包括但不限于故障排除、設備維護等。說明：乙方應保證提供的技術支持及時、有效，確保甲方在使用過程中遇到的問題能夠得到及時解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定條款：雙方同意在項目實施過程中，可聘請第三方中介機構進行監督和協調。說明：第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，確保項目的順利進行。3.2第三方中介的職責條款：第三方中介機構的主要職責包括但不限于：（1）監督施工過程，確保施工質量；（2）協調雙方關系，解決爭議；（3）提供技術咨詢服務。說明：第三方中介機構應在合同約定的范圍內行使職責，確保項目的順利進行。3.3第三方中介的費用條款：第三方中介的費用由雙方協商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介的費用應合理，避免對雙方造成不必要的負擔。3.4第三方中介的更換條款：如第三方中介無法履行職責或出現嚴重違約行為，雙方可協商更換中介機構。說明：更換中介機構應遵循公平、公正的原則，確保項目不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目需求書2.附件二：改造技術方案3.附件三：設備與材料清單4.附件四：保養服務方案5.附件五：其他相關文件（如驗收報告、施工圖紙等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用。b.乙方未按約定完成改造或保養服務。c.違反保密條款。d.甲方未提供完整資料。e.乙方未按國家相關標準和行業規范進行施工。f.乙方未按合同約定進度完成施工。2.違約行為的認定：a.違約行為應通過書面形式通知對方。b.違約行為應在合同約定的期限內得到糾正。c.如違約行為未在規定期限內糾正，守約方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指雙方對本協議內容及其履行情況負有保密義務的條款。2.知識產權：指權利人對其所創作的智力成果享有的專有權利。3.違約責任：指一方違反合同約定，應向另一方承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料。解決辦法：乙方應向甲方發出書面通知，要求甲方在____個工作日內提供所需資料。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應及時向甲方說明原因，并采取有效措施加快施工進度。3.問題：第三方中介機構無法履行職責。解決辦法：雙方可協商更換中介機構，確保項目順利進行。五、所有應用場景：1.城市綜合體電梯智能化改造與保養。2.住宅小區電梯智能化改造與保養。3.商業樓宇電梯智能化改造與保養。4.公共場所電梯智能化改造與保養。全文完。2025版城市綜合體電梯智能化改造與保養協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體在城市建設中扮演著越來越重要的角色。為了提高城市綜合體的使用效率和安全性，甲方決定對現有電梯進行智能化改造與保養。2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方在城市綜合體電梯智能化改造與保養方面的權利、義務及責任，確保電梯改造與保養工作的順利進行，保障人民群眾的生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業術語：3.2關鍵詞解釋：城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照協議約定，按時、按質完成電梯智能化改造與保養工作。4.1.2甲方應提供必要的場地、設備、資料等，確保乙方正常開展工作。4.1.3甲方應按照協議約定支付乙方相關費用。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權要求甲方提供必要的場地、設備、資料等，確保乙方正常開展工作。4.2.2乙方應按照協議約定，按時、按質完成電梯智能化改造與保養工作。4.2.3乙方應保證改造后的電梯符合國家相關標準和規定，確保使用安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同涉及的電梯智能化改造與保養工作，均在甲方提供的城市綜合體范圍內進行。5.3合同履行方式：乙方負責對甲方提供的電梯進行智能化改造與保養，具體工作內容包括但不限于：設備安裝、調試、維護、檢修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1本合同期滿，經雙方協商一致，可以終止合同。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協商一致終止合同，應書面通知對方。6.3.2終止合同后，雙方應按照協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應按照協議約定，完成剩余工作。6.4.2雙方應按照協議約定，處理相關費用。6.4.3合同終止后，雙方應相互配合，確保城市綜合體電梯的正常運行。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1改造費用：包括但不限于電梯設備購置費、安裝費、調試費、改造材料費等。7.1.2保養費用：包括但不限于日常保養費、定期檢查費、應急維修費等。7.1.3其他費用：包括但不限于設計費、咨詢費、交通費、住宿費等。7.2支付方式：7.2.1乙方提交費用清單及發票后，甲方應在收到之日起____個工作日內支付相應費用。7.2.2甲方有權要求乙方提供相關費用的詳細說明和證明。7.3支付時間：7.3.1改造費用：在電梯智能化改造工程驗收合格后，甲方支付改造費用的____%。7.3.2保養費用：甲方應在合同簽訂后，預付保養費用的____%，其余部分按月支付。7.3.3其他費用：按照雙方協商一致的方式支付。7.4支付條款：7.4.1甲方支付費用時，應按照國家有關稅收政策依法納稅。7.4.2乙方應在收到甲方支付的費用后，出具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未能提供必要場地、設備、資料等，導致乙方無法按時完成工作的，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定完成電梯智能化改造與保養工作的，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方提供的產品或服務不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金和賠償金額的支付，應以實際損失為基礎，由雙方協商確定。8.3.2若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：9.1.1本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。9.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：10.3.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：10.4.1地震、洪水、臺風、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決：11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：11.2.1協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2也可雙方同意后，提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：12.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：12.2.1本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。12.2.2合同中約定的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1甲方保留對電梯智能化改造與保養項目的最終決定權。13.2特殊權力保留：13.2.1乙方在履行合同過程中，如發現可能影響電梯安全運行的問題，有權立即暫停施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：14.2.1修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：15.1.1雙方應相互配合，確保電梯智能化改造與保養工作的順利進行。15.2協作與配合方式：15.2.1甲方應提供必要的支持，包括但不限于場地、設備、資料等。15.2.2乙方應按照甲方的要求，及時完成相關工作。十六、其他條款16.1法律適用：16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：16.2.1本合同構成雙方之間關于電梯智能化改造與保養的全部協議，具有獨立性。16.3增減條款：16.3.1本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市綜合體電梯設備清單及改造需求說明。2.乙方提供的電梯智能化改造方案及預算。3.電梯智能化改造施工圖紙及技術規范。4.電梯智能化改造驗收報告。5.電梯保養計劃及保養記錄。6.乙方資質證明文件。7.雙方協商確定的保密協議。8.其他雙方認為必