學(xué)校校舍和場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]《學(xué)校校舍和場(chǎng)地租賃合同》一、合同雙方1.出租方甲方為學(xué)校校舍及場(chǎng)地的所有者，擁有合法的出租權(quán)，有權(quán)將相關(guān)校舍和場(chǎng)地出租給乙方使用。2.承租方乙方因教育教學(xué)等相關(guān)活動(dòng)需要，希望租賃甲方的校舍和場(chǎng)地，用于特定的教育教學(xué)及相關(guān)用途。二、租賃物1.校舍和場(chǎng)地的基本情況甲方出租給乙方的校舍位于[具體地點(diǎn)]，場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米，包括[具體建筑名稱及功能區(qū)域等詳細(xì)信息]。該校舍和場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，具備相應(yīng)的使用功能和條件。2.租賃物的用途乙方租賃該校舍和場(chǎng)地僅用于合法的教育教學(xué)活動(dòng)、學(xué)校相關(guān)管理及配套服務(wù)等，不得用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃起始日期為[具體起始日期]，自該日起乙方正式享有對(duì)租賃物的使用權(quán)利。2.結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物完好歸還甲方。3.續(xù)租約定在租賃期限屆滿前[具體提前通知時(shí)間]，乙方如希望續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。甲方在收到通知后[具體答復(fù)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的每月租金為[具體金額]元人民幣。租金的支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物的實(shí)際情況確定，如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等合法方式支付租金。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，如因乙方支付方式不當(dāng)導(dǎo)致租金未及時(shí)到賬，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元人民幣，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.押金退還條件租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及損失賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方。六、校舍和場(chǎng)地的使用及維護(hù)1.承租方的使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.出租方的維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共部分及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理，保證租賃物的正常使用。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取相應(yīng)措施。3.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方使用租賃物所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.法定解除情形如因不可抗力等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)清理租賃物并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物。如乙方逾期未歸還，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的押金（如有）。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供租賃物或履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.承租方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金或違反使用義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失或解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單本合同附件包括[具體附件名稱及清單]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__