養老服務業合作項目開發協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________第一章總則1.1本協議旨在明確甲乙雙方在養老服務業合作項目開發過程中的權利義務，經雙方友好協商達成一致，簽訂本協議。1.2本協議所涉及的養老服務業合作項目（以下簡稱“項目”）是指甲方和乙方共同開發、運營的養老服務業項目。1.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。第二章項目合作內容2.1甲方負責提供項目所需的土地、建筑物等相關資源，并保證項目用地手續合法、合規。2.2乙方負責項目的規劃、設計、建設、運營和管理，保證項目符合國家相關政策、法規和行業標準。2.3甲乙雙方共同負責項目的前期籌備工作，包括但不限于項目立項、可行性研究、政策爭取等。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權按照約定分享項目收益。3.1.2甲方應保證項目用地的合法性，如因土地問題導致項目無法正常進行，甲方應承擔相應責任。3.1.3甲方應協助乙方辦理項目相關手續，包括但不限于立項、規劃、建設等。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權按照約定分享項目收益。3.2.2乙方應保證項目符合國家相關政策、法規和行業標準，如因項目問題導致損失，乙方應承擔相應責任。3.2.3乙方應按照約定時間完成項目建設和運營，保證項目正常運營。第四章項目收益分配4.1項目收益分配按照以下原則進行：4.1.1甲方按照實際投入的土地、建筑物等資源價值占項目總投入的比例分享收益。4.1.2乙方按照實際投入的資本、技術、管理等因素占項目總投入的比例分享收益。4.2項目收益分配的具體比例和方式由甲乙雙方另行簽訂補充協議予以明確。第五章爭議解決5.1如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。5.3本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六章項目建設與管理6.1項目的建設6.1.1乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲乙雙方的約定，負責項目的具體建設工作。6.1.2乙方應保證項目建設質量，不得使用不符合國家標準的建筑材料和設備。6.1.3乙方應按照約定的時間節點完成項目的建設，并保證建設過程中的安全、環保。6.2項目管理6.2.1乙方應對項目實施全面管理，包括但不限于項目進度、質量控制、成本控制、合同管理等。6.2.2乙方應建立完善的項目管理體系，保證項目高效、穩定運營。6.2.3乙方應定期向甲方報告項目進展情況，及時解決項目運營過程中出現的問題。第七章質量與安全7.1質量要求7.1.1乙方應保證項目的設計、施工、驗收等環節符合國家相關法律法規和行業標準。7.1.2乙方應建立嚴格的質量控制體系，對項目質量進行全程監控。7.1.3甲方有權對項目的質量進行監督和檢查，如發覺質量問題，乙方應及時整改。7.2安全生產7.2.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，保證項目安全生產。7.2.2乙方應建立健全安全生產責任制，加強安全生產培訓和教育。7.2.3乙方應定期對項目進行安全檢查，及時消除安全隱患。第八章項目運營與維護8.1項目運營8.1.1乙方負責項目的日常運營管理工作，保證項目穩定、高效運營。8.1.2乙方應制定詳細的運營計劃，包括但不限于服務內容、服務標準、人員配置等。8.1.3乙方應建立健全客戶服務系統，提高客戶滿意度。8.2項目維護8.2.1乙方應定期對項目設施進行維護保養，保證設施正常運行。8.2.2乙方應建立項目設施維修、更換制度，保證設施的安全性和可靠性。8.2.3乙方應建立應急預案，應對項目運營過程中可能出現的突發事件。第九章項目變更與終止9.1項目變更9.1.1如因政策調整、市場變化等原因，甲乙雙方同意對項目進行變更，應簽訂書面協議。9.1.2項目變更應保證不影響項目的正常運行，且不得損害甲乙雙方的合法權益。9.1.3項目變更涉及的費用、責任等事項，由甲乙雙方協商確定。9.2項目終止9.2.1如因不可抗力、政策調整等原因，甲乙雙方同意提前終止項目，應簽訂書面協議。9.2.2項目終止后，甲乙雙方應按照約定進行資產清算和債務處理。9.2.3項目終止涉及的費用、責任等事項，由甲乙雙方協商確定。第十章違約責任10.1甲方違約10.1.1如甲方未能按照約定提供項目所需的土地、建筑物等相關資源，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為項目總投入的_____%。10.1.2如甲方違反本協議的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。10.2乙方違約10.2.1如乙方未能按照約定完成項目建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為項目總投入的_____%。10.2.2如乙方違反本協議的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。10.3不可抗力10.3.1如因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本協議，雙方互不承擔違約責任。10.3.2不可抗力包括但不限于自然災害、政策調整等原因。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以嚴格保密。11.1.2保密期限自本協議生效之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。11.1.3未經對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露、泄露或以任何形式使用對方的保密信息。11.2保密例外11.2.1法律、法規要求必須公開的信息除外。11.2.2已經公開的信息或雙方已經獲知的非因對方違反保密義務所公開的信息除外。11.2.3信息已為第三方獨立開發或已為公眾所知悉的除外。第十二章項目知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1乙方在項目開發過程中創造的知識產權歸乙方所有。12.1.2甲方提供的土地、建筑物等資源相關的知識產權歸甲方所有。12.1.3雙方合作產生的共有知識產權，按雙方實際貢獻比例共同擁有。12.2知識產權保護12.2.1甲乙雙方應積極保護各自擁有的知識產權，不得侵犯他人的知識產權。12.2.2甲乙雙方應遵守國家有關知識產權保護的法律法規，防止知識產權侵權行為。第十三章合作期限的延長和終止13.1合作期限延長13.1.1如甲乙雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協議。13.1.2合作期限延長后，本協議的其他條款繼續有效。13.2合作終止13.2.1合作期限屆滿，雙方未續簽合作協議的，本協議自動終止。13.2.2甲乙雙方經協商一致，可以提前終止本協議。13.2.3因一方嚴重違約，導致本協議無法繼續履行的，另一方有權單方面終止本協議。第十四章法律適用和管轄14.1法律適用14.1.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1本協議項下發生的任何爭議，應提交項目所在地的人民法院訴訟解決。14.2.2甲乙雙方應遵守法院的判決和裁定，并承擔相應的法律責任。第十五章其他條款15.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議予以明確。15.2本協議一式兩份，甲